Haus ab 130 m2 im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag mieten
(Steiermark)
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OKHaus mieten in 8692 Neuberg
8692 Neuberg an der Mürz / 232m²
€ 2,54 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
NEUBERG AN DER MÜRZ - BAURECHTSANGEBOT - WOHNGEBÄUDE MIT NEBENGEBÄUDE Ich darf Ihnen dieses Objekt mit einem vollunterkellerten Wohngebäude mit 3 Geschoßen (EG, OG, Keller), einem Nebengebäude in Holzbauweise mit ca. 50 m2 und einem Garten mit 1.802 m2 im BAURECHT (auf 99 Jahre) anbieten. Das gesamte Grundstück umfasst 2.024 m2. Das überwiegend ebene Grundstück mit altem Baumbestand, liegt ruhig und umgeben von viel Grün im Gemeindegebiet von Neuberg, unweit des Ortskerns, in einer leicht erhöhten Lage mit weitläufigem Blick - die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße. Wohngebäude * Bauweise: massive Bauweise mit Keller-, Erd- und Obergeschoss * Nutzung: derzeit vier Wohneinheiten (Änderung der Nutzung möglich) * Widmung: Freiland mit baulandadäquater Nutzung * Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme * Zustand: dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig * Heizung: Fernwärmeanschluss vorhanden, derzeit nur 1 Gebäudeanteil angeschlossen * Böden: Fliesen, Holzböden, PVC-Belag, Laminat, Estrich, sanierungsbedürftig, * Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Türen: neuwertige Haustür, Innentüren aus Holz * Sanitäranlagen sanierungsbedürftig Das Wohngebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und aufgrund der Aufteilung mit vier Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Mehrfamilienhaus bis hin zu einem großzügigen Einfamilienhaus, kann hier vieles - gemäß den bestehenden Bestimmungen der Marktgemeinde Neuberg - entstehen. Nebengebäude * Bauweise: Holzbauweise * Fläche: ca. 50 m² * Dach: Satteldach * Fenster: Holzfenster mit einfacher Verglasung (teilweise beschädigt) * Türen: einfache Holztüren * Heizung: keine vorhanden Das Nebengebäude eignet sich als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum und muss entsprechend der Nutzung saniert werden Garten Großes, ebenes Gartengrundstück mit ca. 1.802 m² Fläche; Zufahrt über die Gemeindestraße, Einfriedung vorhanden INFORMATION ZUM BAURECHT Der Erwerb des Baugrundes ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben. Zusätzlich ist der Nachweis des 5fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Wir bitten Sie, bereits vor der Besichtigung, um einen Einkommens-Nachweis sowie einer Kopie Ihres Reisepasses. VERTRAGSKOSTEN BEI ERWERB DES BAURECHTS * Kaution: EUR 14.160,- * Baurechtsvertrag/öffentlichem Notar: pauschal EUR 2.400,- zuzüglich UST + Barauslagen für Gebühren und Gerichtskosten * 3,5 % Grunderwerbssteuer * 1,1 % Grundbucheintragung: entfällt derzeit bei Hauptwohnsitz-Anmeldung * Maklerprovision: EUR 6.372,- zuzüglich 20 % MWST Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Tel]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Auf ein allfälliges wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 150m² / 5 Zimmer
#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #möbliert
Charmantes Familien- und Feriendomizil eingebettet im schönen Mürztal für kurzfristige oder längerfristige Miete ab sofort verfügbar. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 150 m², im Obergeschoß eines 200 Jahre alten ehemaligen Bauernhauses, auf modernem Standard neu renoviert, lässt es sich entspannt leben. Das Objekt ist sehr geschmackvoll, komplett eingerichtet und bezugsfertig. Große Wohnküche – stilvolle Einbauküche mit Tisch und Eckbank – (voll ausgestattet inkl. Geschirr) mit offenem Durchgang zum einladenden Esszimmer mit großem Tisch und Stühlen. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Couch etc lädt auch zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer sind mit Doppelbetten und bei Bedarf mit zwei Einzelbetten, sowie Kästen etc. eingerichtet. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken und WC. Ein Gäste-WC Ein Vorzimmer Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Erholung und Gartenspaß ist im 500 m² großen, gepflegten Garten mit einem sonnigen Sitzplatz unter freiem Himmel, als auch in einer einladenden Garten-Laube garantiert. Zwei Autoabstellplätze sind direkt beim Haus. Preis auf Anfrage Tel. [Telefonnummer entfernt] Durch die zentrale Lage des Objektes in Mürzzuschlag sind es nur wenige Schritte zum Bäcker oder auf den Marktplatz bzw. zum Einkauf. Die Umgebung lädt zu romantischen Wanderungen und Radtouren ein. Besonders in der heißen Jahreszeit wird die klare und gute Luft zur Erholung sehr geschätzt. Im Winter locken die umliegenden Berge für Schitouren und das nahe liegende Semmeringgebiet sowie andere Destinationen zum Schifahren und Rodeln. Auch Kulturliebhaber kommen hier nicht zu kurz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn und Bus ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anreise ist sowohl von Wien als auch von Graz in einer guten Autostunde erreichbar.... [Mehr]
