helle Häuser zu kaufen im Bezirk Voitsberg

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Ort zum Ankommen – Exklusives Wohnen in traumhafter Höhenlage Schon die Anfahrt nach Salla vermittelt das Gefühl, den Alltag hinter sich zu lassen. Eingebettet in die sanfte Berglandschaft, auf rund 1.000 Metern Seehöhe, liegt dieses außergewöhnliche Wohnhaus auf einem liebevoll gestalteten, 875 m² großen Grundstück. Hier erwarten Sie Ruhe, Natur und ein Wohnambiente, das moderne Architektur mit höchstem Komfort verbindet. Das Haus betreten Sie ebenerdig und gelangen über den Windfang in einen geräumigen Vorraum der einen ersten Eindruck von der durchdachten Planung und der hochwertigen Ausführung vermittelt. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss auf angenehme und funktionale Weise. Gleich zu Beginn befindet sich ein gemütliches Gästezimmer mit eigener Dusche – ideal für Besucher oder als privater Rückzugsbereich. Zusätzliche bietet ein weiterer Raum beste Voraussetzungen für ein stilvolles Homeoffice oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Große, bodentiefe Fenster nach Süden lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, den Technikraum mit moderner Luftwärmepumpe und zentraler Staubsaugeranlage sowie ein separates WC. Besonders komfortabel ist die sogenannte Schmutzschleuse, die einen direkten Zugang von der großzügigen Doppelgarage ins Haus ermöglicht – ein durchdachtes Detail, das den Alltag spürbar erleichtert. Über die elegant gestaltete Treppe gelangen Sie in das Herzstück des Hauses – die rund 120 m² große Wohnebene. Schon beim Eintreten öffnet sich ein beeindruckender, lichtdurchfluteter Wohnraum, der durch seine großzügigen Panorama-Glasflächen den Blick weit über die umliegende Natur schweifen lässt. Sonnenlicht begleitet Sie hier den ganzen Tag und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich verbindet modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz. Die neue Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und geht fließend in den Essbereich und das Wohnzimmer über. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und macht den Wohnraum zu einem Ort, an dem man gerne verweilt. Die geschmackvolle Einrichtung unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Hochwertige Designermöbel und sorgfältig ausgewählte Kunstwerke verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein Ambiente, das Wohnkomfort und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, teilweise überdachte Südwest-Terrasse. Hier wird das Wohnen nahtlos nach draußen erweitert. Ob beim Frühstück im Grünen, einem entspannten Nachmittag oder einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden – die herrliche Aussicht und die absolute Ruhe machen diesen Platz zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Über wenige Stufen gelangen Sie in den privaten Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, das den Charakter einer privaten Wellnessoase vermittelt und einen Schrankraum. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zwischen den beiden kleineren Zimmern ist ein Badezimmer geplant, jedoch noch nicht ausgebaut. Eine raffinierte Möbeltreppe führt von beiden Zimmern in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum für Hobbys, Stauraum oder gemütliche Rückzugsorte bietet. Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Haus höchste Ansprüche. Eine leistungsstarke 25-k Wp-Photovoltaikanlage mit Speicher, die energieeffiziente Luftwärmepumpe, die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die zentrale Staubsaugeranlage sorgen für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Von der Terrasse aus gelangen Sie unmittelbar in den liebevoll angelegten Garten. Das terrassenförmig gestaltete Grundstück wurde mit viel Gespür für Gestaltung angelegt und verbindet Natur und Funktionalität auf harmonische Weise. Kreativ gemauerte Natursteinelemente, pflegeleichte Bepflanzungen und praktische Hochbeete schaffen eine gepflegte und zugleich naturnahe Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist ein unterkellertes Bauwerk im Garten - ähnlich einem Teehaus - geeignet um einen Weinkeller, eine Sommerküche oder ein Spieleparadies für Kinder zu errichten. Ein praktischer Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Utensilien. Die Lage rundet dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab. Das Bergdorf Salla, ein Ortsteil der Marktgemeinde Maria Lankowitz, bietet Ruhe, Ursprünglichkeit und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Köflach mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und der Therme NOVA in nur wenigen Fahrminuten. Auch das beliebte Ski- und Wandergebiet Gaberl befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, exklusivem Interieur und einer einmaligen Naturlage schafft ein Ort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und seinen zukünftigen Bewohnern Tag für Tag ein besonderes Wohngefühl schenkt. Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie das Potenzial dieses heimeligen Hauses schnell erkennen und die Lage und Umgebung wird Sie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <9.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

In sonniger Siedlungsrandlage von Pichling bei Köflach befindet sich dieses Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1952 errichtet und 1982 erweitert. Die Nutzfläche beträgt rund 150 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Aufgrund des Alters und des derzeitigen Zustandes ist das Gebäude renovierungsbedürftig und bietet damit vielfältige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten zeitgemäß zu gestalten und individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Im Erdgeschoss stehen ein Vorraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, wobei eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Kellergeschoss bietet mehrere Lager- und Werkräume sowie die Bereiche für die Öl- und Festbrennstofflagerung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl bzw. festen Brennstoffen. Neben einem Carport befindet sich auf dem Grundstück ein großzügiges Wirtschaftsgebäude, das zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit seinem alten Obstbaumbestand und einer Gartenlaube. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen, für Kinder zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Käufer, die ein geräumiges Haus mit großem Grundstück suchen und bereit sind, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1952 errichtet und 1982 saniert bzw. erweitert. Die Nutzfläche beträgt rund 150 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Aufgrund des Alters und des derzeitigen Zustandes ist das Gebäude renovierungsbedürftig und bietet damit vielfältige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten zeitgemäß zu gestalten und individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Im Erdgeschoss stehen ein Vorraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, wobei eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Kellergeschoss bietet mehrere Lager- und Werkräume sowie die Bereiche für die Öl- und Festbrennstofflagerung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl bzw. festen Brennstoffen. Neben einem Carport befindet sich auf dem Grundstück ein großzügiges Wirtschaftsgebäude, das zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit seinem alten Obstbaumbestand und einer Gartenlaube. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen, für Kinder zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Käufer, die ein geräumiges Haus mit großem Grundstück suchen und bereit sind, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Der Badesee Piberstein sowie der 18-Loch Golfplatz Erzherzog Johann sind in unmittelbarer Nähe. In die Therme Nova Köflach sind es auch nur wenige Kilometer. In Köflach finden Sie eine sehr gute Infrastruktur und ein lebendiges Vereins- und Kulturangebot. Die Landeshauptstadt Graz mit seinen infrastrukturellen und kulturellen Highlights ist nur ca. 35 Kilometer entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Haus in grüner Umgebung bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Lipizzanerheimat Köflach. Für nur 169.000, Euro können Sie hier auf bestehenden 120 m² Wohnfläche Ihr persönliches Wohlfühlparadies gestalten. Ergänzt wird das Haus durch ein unbebautes Grundstück mit darauf befindlichem Gartenhaus, Widmung: KG + WA 0,5 -1,5Dieses Haus bietet Ihnen sechs Zimmer, die viel Raum für Ihre individuelle Einrichtungsideen lassen. Ein Umbau in 2 getrennte Wohneinheiten ist ebenfalls leicht realisierbar. Das gegenüber liegende Grundstück könnte somit sicherlich perfekt für die Errichtung von Parkplätzen, Car-Ports oder Garagen verwendet werden. Die Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die 2017 neu eingebaute Küche ist perfekt für alle Hobbyköche und ermöglicht entspanntes Kochen mit Blick auf den Garten. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Südbalkon oder im eigenen Garten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über ein Fenster sowie eine praktische Dusche, die Ihren Alltag erleichtert. Für wohlige Wärme sorgt die umweltfreundliche Fernwärme, die zugleich für niedrige Energiekosten steht. Die Lage dieses Hauses ist ebenso attraktiv wie das Objekt selbst. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Einfamilienhaus in Köflach vereint Wohnkomfort, Lagevorteile und ein ansprechendes Ambiente. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Steiermark! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <2.475m Krankenhaus <4.400m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.625m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <525m Polizei <250m Verkehr Bus <100m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bezirkshauptstadt Voitsberg! Dieses gepflegte Wohnhaus , das als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar ist, bietet Ihnen auf großzügigen ca. 150 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die harmonische Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur Rückzugsorte im Freien bietet, sondern auch Raum für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer großen Sonnenterrasse. Die Ausstattung des Hauses verbreitet eine warme Atmosphäre, je Stockwerk ist eine Einbauküche vorhanden. Für gemütliche Abende sorgt der offene Kamin, der nicht nur Wärme, sondern auch ein behagliches Ambiente schafft. Die beiden Bäder sind großzügig gestaltet und verfügen über Fenster, Badewanne und eine Dusche – ideal für die ganze Familie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Bahnhaltestellen, die Sie schnell und bequem in die Umgebung bringen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt entfernt. Für 500.000,00 € könnte dieses traumhafte Einfamilienhaus bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre dieses Haus zu bieten hat. Ihr neues Leben in Voitsberg wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Krottendorf-Gaisfeld entsteht mitten im Grünen ein modernes Niedrigenergiehaus auf einem schönen, sonnigen Grundstück. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 102 m², die Grundstücksgröße beträgt 900 m². Die Baubewilligung liegt bereits vor, somit kann jederzeit mit dem Bau begonnen werden. Das Familienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 102 m². Die hochwertige Ausstattung ergänzt den durchdachten Grundriss - das Ergebnis ist ein attraktives Niedrigenergiehaus auf modernstem Niveau: eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, Parkettböden, außenliegender Sonnenschutz, ein voll ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer und zwei Toiletten - das sind nur einige Highlights dieses Architekten-Projektes. Das Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 47 m² und umfasst einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse (16 m²), sowie einen Technik-/Lagerraum und ein WC. Zum Carport hin befindet sich ein Kellerersatzraum, der sowohl vom Carport als auch vom Haus aus begehbar ist. Das Obergeschoß bietet auf ca. 55 m² drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Eines der Schlafzimmer hat Zugang auf die ca. 49 m² große Dachterrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. In der asphaltierten Einfahrt haben bis zu vier PKW Platz. Ein Carport mit einer Größe von 31 m² bietet Schutz für zwei PKW. Über den überdachten Zugang gelangen Sie bei jeder Wetterlage sicher ins Haus. Die gezeigten Innenraumfotos stammen aus einem realisierten efa-Haus und geben einen Vorgeschmack auf die lichtdurchflutete Grundrissgestaltung und das hohe Ausstattungsniveau. Gerne senden wir Ihnen auch auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung bzw. eine Produktbroschüre vom efa-Haus zu. Sichern Sie sich schon bald dieses moderne efa-Haus - effektiv, flexibel, attraktiv - einfach "efa"! Ihre Ansprechpartnerin rund ums efa-Haus: Astrid Wittmann, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Für die Vermarktung Ihrer gebrauchten Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung, um einen reibungslosen Übergang ins neue Haus zu garantieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Edelschrott, gelegen im Herzen der Steiermark! Dieses schöne Ein- oder Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von rund 130 m² alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 269.000,00 € erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die sieben hellen und freundlichen Zimmer sind ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Raum für Rückzug und Gemeinschaft. Der beeindruckende Ausblick auf die grüne Landschaft sorgt für eine harmonische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrem Südbalkon entspannen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen – ein Ort, an dem Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Die offene Wohnküche ermöglicht gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Der großzügige Wohnbereich ist perfekt für gesellige Stunden und schafft eine einladende Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Das Haus verfügt über zwei WCs und ein Badezimmer mit Fenster, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist und Ihnen einen komfortablen Rückzugsort bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Außen erwartet Sie ein schöner Garten, der nicht nur Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte bietet, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung darstellt. Am Grundstück befinden sich zudem einige Obstbäume, die für die nötigen Vitamine sorgen. Lassen Sie die Seele baumeln, während die Kinder im Freien spielen oder Sie mit Freunden eine Grillparty veranstalten. Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude mit darin befindlicher Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Der hintere Teil des Nebengebäudes wurde früher für die Haltung von Klein- und Nutztieren verwendet. Im Obergeschoss dieses Nebengebäudes wurde mit dem Ausbau in eine eigene Wohnung begonnen, jedoch nicht fertig umgesetzt. Die Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert mobil sind und die Umgebung erkunden können. Dieses Ein- oder aufgrund der vorhandenen Zimmer sogar als Zweifamilienhaus nutzbare Wohnhaus in Edelschrott ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <6.750m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sommeraktion in Voitsberg – Erstbezugs‑Musterhaus mit Preisvorteil Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Voitsberg vereint hochwertiges Wohnen, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Das Haus ist fertiggestellt, in massiver Ziegelbauweise errichtet und sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Wartezeit ihr neues Zuhause beziehen möchten. Mit einer Wohnfläche von rund 119,6 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Durch die gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung entsteht ein Wohngefühl, das Komfort und Stil perfekt verbindet. Raumkonzept & Ausstattung Im Erdgeschoss öffnet sich ein beeindruckender, rund 50 m² großer Wohn- und Essbereich mit einem riesigen Portal zum Garten. Die Kombination aus Doppelflügeltür und bodentiefer Tür sorgt für viel Licht und einen fließenden Übergang ins Freie – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen. Ein Abstellraum sowie eine Dusche im Erdgeschoss ergänzen die durchdachte Planung. Die edle Landhausdiele schafft ein warmes, elegantes Ambiente. Im Obergeschoss überzeugen außergewöhnlich hohe Raumhöhen und eine großzügige Aufteilung: zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und herrlichem Blick ins Grüne. Von Balkon und Garten genießen Sie den einzigartigen Ausblick auf die Burg Voitsberg – ein Highlight, das jeden Tag besonders macht. Qualität & Bauweise Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet – langlebig, wertbeständig und energieeffizient. Die Vorbereitung für eine PV-Anlage ist bereits vorhanden, sodass Sie jederzeit auf nachhaltige Energieversorgung umrüsten können. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und Details wie das Edelstahl-/Glasgeländer unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Lage & Umgebung Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur. Das Haus befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Natur. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung – ideal für den Alltag. Ihr Vorteil: Sommeraktion Profitieren Sie jetzt von unserer Sommeraktion und sichern Sie sich diese neu errichtete Gartenwohnung in Voitsberg zu besonders attraktiven Konditionen. Ein Erstbezug mit großzügiger Terrasse, eigenem Garten und moderner Ausstattung – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensqualität legen. Jetzt anfragen und Preisvorteil sichern – Ihr neues Zuhause entsteht in Voitsberg! Link 360° Rundgang im Reihenhaus Nr. 6Folgende Tops sind Teil unserer Herbstaktion: Top Wohnfläche Preis für Herbstaktion Preis bisher Parkplatz Reihenhaus Nr. 6 + GARTENANTEIL 119m² € 399.900 € 450.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 und Carport für € 15.000 Reihenhaus Nr. 4 + 5 GARTENANTEIL 119m² € 389.900 € 425.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Top Wohnfläche Preis für Herbstaktion Preis bisher Parkplatz Wohnung Top 3 (EG) + GARTENANTEIL 45,80 m² € 193.000 € 228.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 4 (EG) + GARTENANTEIL 56,13 m² € 223.000 € 240.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 8 (1. OG) 52,75 m² € 195.000 € 215.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 11 (1. OG) 52,95 m² € 195.000 € 217.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 12 (1. OG) 87,03 m² € 305.000 € 330.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Preise: Endverbraucherpreise, Preise vorbehalten Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung haben wir mit Hilfe von KI Einrichtungsideen anhand der Echtbilder erstellt. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonniges Eckreihenhaus in Voitsberg – jetzt zum Aktionspreis, bezugsfertig & provisionsfrei Dieses exklusive Eckreihenhaus in Voitsberg vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Haus ist fertiggestellt, in massiver Ziegelbauweise errichtet und sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Als Eckhaus profitieren Sie von mehr Privatsphäre, größerem Gartenanteil, zusätzlichem Tageslicht und einer besonders ruhigen Lage innerhalb der Wohnanlage. Mit rund 119,6 m² Wohnfläche und einer großzügigen Gartenfläche von ca. 134,96 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Die gelungene Verbindung aus Raumgefühl, Licht und hochwertiger Ausstattung schafft ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Raumkonzept & Ausstattung Im Erdgeschoss öffnet sich ein beeindruckender, rund 50 m² großer Wohn- und Essbereich mit einem riesigen Portal zum Garten. Durch die Ecklage genießen Sie besonders helle, sonnendurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Doppelflügeltür und die bodentiefe Tür führen direkt auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Garten – mit rund 134,96 m² Außenfläche ideal für Entspannung, Familienleben oder gesellige Abende im Freien. Ein Abstellraum sowie eine Dusche im Erdgeschoss ergänzen die funktionale Planung. Die edle Landhausdiele sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente. Im Obergeschoss beeindrucken die außergewöhnlich hohen Raumhöhen und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Von dort – ebenso wie vom Garten – genießen Sie den herrlichen Blick auf die Burg Voitsberg. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster rundet das Raumkonzept perfekt ab. Qualität & Bauweise Das Eckreihenhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet – langlebig, wertbeständig und energieeffizient. Die Vorbereitung für eine PV-Anlage ist bereits vorhanden und ermöglicht eine künftige nachhaltige Energieversorgung. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und Details wie das Edelstahl-/Glasgeländer verleihen dem Haus zeitlose Eleganz. Als Eckhaus genießen Sie mehr Freiraum, Belichtung und Gartenfläche – ein klarer Vorteil gegenüber Mittelhäusern. Lage & Umgebung Die Margarethengasse 3 liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Voitsberg. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorger. Das WEZ Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und das Landeskrankenhaus Voitsberg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehweite, der Bahnhof Voitsberg ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Graz, Köflach und Deutschlandsberg. Mit dem Auto gelangen Sie über die B70 oder die A2 Südautobahn (Anschlussstelle Mooskirchen) in rund 25–30 Minuten nach Graz. Für Freizeit und Erholung sorgen die umliegenden Rad- und Wanderwege, der Stadtpark und das Freizeit- und Erlebnisbad Voitsberg – Natur und Naherholung direkt vor der Haustür. Ihr Vorteil: Sommeraktion Profitieren Sie jetzt von unserer Sommeraktion und sichern Sie sich diese neu errichtete Gartenwohnung in Voitsberg zu besonders attraktiven Konditionen. Ein Erstbezug mit großzügiger Terrasse, eigenem Garten und moderner Ausstattung – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensqualität legen. Jetzt anfragen und Preisvorteil sichern – Ihr neues Zuhause entsteht in Voitsberg! Link 360° Rundgang im Reihenhaus Nr. 6Folgende Tops sind Teil unserer Preisaktion: Top Wohnfläche Preis für Aktion Preis bisher Parkplatz Reihenhaus Nr. 6 + GARTENANTEIL 119m² € 399.900 € 450.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 und Carport für € 15.000 Reihenhaus Nr. 4 + 5 GARTENANTEIL 119m² € 389.900 € 425.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Top Wohnfläche Preis für Aktion Preis bisher Parkplatz Wohnung Top 3 (EG) + GARTENANTEIL 45,80 m² € 193.000 € 228.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 4 (EG) + GARTENANTEIL 56,13 m² € 223.000 € 240.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 8 (1. OG) 52,75 m² € 195.000 € 215.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 11 (1. OG) 52,95 m² € 195.000 € 217.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 12 (1. OG) 87,03 m² € 305.000 € 330.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Preise: Endverbraucherpreise, Preise vorbehalten Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung haben wir mit Hilfe von KI Einrichtungsideen anhand der Echtbilder erstellt. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Doppelhaushälfte in 8570 Bärnbach, Steiermark! Diese charmante Immobilie ist der perfekte Ort für Familien, Paare oder alle, die das Leben in einer zentralen Umgebung genießen möchten. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 153 m² verteilt auf sechs lichtdurchflutete Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Fernwärmeheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Zudem sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, sodass Sie sich auch in puncto Unterhaltung keine Sorgen machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Bahnhaltestellen, die Ihnen eine bequeme Anreise in die Umgebung ermöglichen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Schulen, ein Kindergarten sowie Supermärkte und Bäckereien befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen zudem eine große Auswahl an Geschäften für Ihren täglichen Bedarf. Eine große gepflasterte Terrasse sowie eine praktische Garage runden dieses interessante Angebot ab. Für all das und mehr bieten wir Ihnen diesen einzigartigen Wohntraum zu einem attraktiven Kaufpreis von 232.000,00 €. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bärnbach. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Vorort von Voitsberg, in der schönen der Steiermark! Dieses traumhafte, renovierte Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² im Erdgeschoss steht Ihnen hier ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 368.000,00 € ist nicht nur ein attraktives Angebot, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Das Herzstück Ihrer neuen Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und Licht sorgt. Die getrennte Toilette bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Und das alles auf einer Wohnebene! Im Keller findet sich eine Garage, der Heizraum und weitere Keller- und Hobbyräume. Es bietet sich die Möglichkeit an, den bereits gedämmten Dachboden zu einem Wohnraum mit 2 Zimmern und einem Badezimmer auszubauen und dadurch noch mehr Wohnfläche zu schaffen. Außerdem könnte von dem großen Grundstück ein Bauplatz mit separater Zufahrt abgetrennt werden. Ein absoluter Mehrwehrt für diese Immobilie! Nutzen Sie die Chance, in diesem traumhaften Haus in Voitsberg zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge einer renovierten Immobilie mit Garten, Terrasse und Garage. Lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Lebensqualität wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]