Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag kaufen

#Einfamilienhaus

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

#Terrasse #Versteigerung

Gartenhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, ausgeb. DG,49 m² Wfl., mit Holzlage, Bj. 1968, Sanierung 2021 - Raumaufteilung: EG: Wirtschaftsraum (von außen zu begehen), Kochnische, Bad, Wohnzimmer, Terrasse; DG: Schrankraum, Schlafzimmer Verkehrswert: 113.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Keller, Garage, erbaut im Jahr 1976. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller ein Eingangsbereich, ein Schutzraum, drei Kellerräume und der Heizraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, drei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Schätzwert: 45.200 EUR Geringstes Gebot: 22.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Sie suchen das perfekte Zuhause für Ihre Familie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann sollten Sie unbedingt einen Blick auf dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Kapfenberg werfen! Die Stadt in der Steiermark bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier ist für jeden etwas dabei. Zudem gibt es 2 Badezimmer, welche ebenfalls modern ausgestattet sind und für ausreichend Privatsphäre sorgen. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 110.000,00 € , einer Wohnfläche von 110,88 m² und einer zur Liegenschaft gehörigen Grundstücksfläche von insgesamt 9.825 m² , ist dieses sanierungsbedürftige Objekt ein ideales Projekt für kreative Köpfe und Handwerker. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine darin integrierte Garage. Auf der Wohnebene finden sich eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Anschlüsse für Badewanne und Dusche, ein getrenntes WC, sowie ein Wirtschaftsraum warten auf Ihre Sanierung und Gestaltung. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Im Jahre 2018 wurde eine neue Heizungsanlage für Stückgut eingebaut. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busanbindung optimal. Auch alltägliche Dinge sind schnell erledigt: Ein Arzt, das Gesundheitszentrum und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Verkauf des Hauses aus einem Verlass erfolgt und zum Höchstpreis erfolgen muss. Der Preisfindung zur Liegenschaft liegt eine Gutachten zur Ermittlung des Verkehrswertermittlung zugrunde. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen besonderes Wohnambiente auf 190m² Wohnfläche samt Wintergarten, ein bis zuletzt als Büro genutzten Nebengebäude, 55m² Sonnenterrasse, geschützter Sitzplatz im Innenhof, Carport, Gerätehütte, Gartenlaube und Lagerräume. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Rückzugsort und geselligem Beisammensein. Das, auf Wunsch möbliert übernehmbare Objekt teilt sich im EG: Vorraum Diele Küche im Landhausstil Esszimmer Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer/WC WC/Dusche (2020 komplett neu saniert) 53m² Wintergarten mit 2 Opalglas-Lichtkoppeln, Kaminofen und Zugang zum separaten ehemaligen Bürogebäude mit Platz für die zentrale Gastherme Im DG: Galerie mit Ausgang auf die 55m² Dachterrasse 2 geräumige Schlafzimmer kl. Abstellraum Im Teilkeller: kl. Vorraum Heizraum mit Festbrennstoffkessel, Boiler und 500l Pufferspeicher Vorrats-Kellerraum Beheizt werden kann das Gebäude wahlweise per Gastherme (Vailant aus 2019) oder manuell mittels Festbrennstoff-Zentralheizung. Sämtliche Wohnräume, Diele und Sanitärräume im EG verfügen über eine Fußbodenheizung und separate Heizkörper. Im erst 2017 errichteten, und bis zuletzt liebevoll umgestalteten Wintergarten samt anschließendem Lagerraum wurde hochwertiger italienischer Travertin verlegt und so kann dieser sowohl als Zutritt zum Wohnhaus als auch als Mittelpunkt für unvergessliche Stunden mit der Familie genutzt werden. Ein installierter Einzelofen mit Kamin erzeugt das heimelige Ambiente. Der geschützte Grillplatz im nahezu uneinsehbaren Innenhof verlängert an warmen Sommertagen dieses außergewöhnliche "WOHN"Zimmer und verbindet das Haupthaus mit dem ehemaligen, immer noch nutzbaren Bürogebäude. Die ursprünglich geplante Garage des Hauses wurde zum Lagerraum umfunktioniert und bietet Platz für Lebensmittel, u.v.m. Optimal am Hausdach mit Bramac-Eindeckung pl... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses aufwendig geplante, jedoch nicht fertiggestellte Familienwohnhaus in ruhiger Siedlungslage besticht durch seine besondere Raumaufteilung auf mehren Ebenen. Neben einem verkehrsberuhigten und gemütlichen Rückzugsort für die gesamte Familie gibt es hier die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Das zur Gänze unterkellerte Objekt ist in massiver Ziegelbauweise errichtet und kann im Innenbereich ganz nach eigenem Stil und Vorstellungen gestaltet werden. Das Haus teilt sich wie folgt: Im 105m² EG inkl. Halbstock - sofort nutzbar: Diele offener Ess- Kochbereich mit Kaminanschluss und Speis 26,5m² Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf Terrasse und Garten WC einige Stufen führen von der Diele in den Halbstock zu: Vorraum zwei Schlafzimmern Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster Abstellraum Im insgesamt 92m² Obergeschoss samt Stufen vom Vorraum in die großzügige Mansarde: Raumeinteilung wie im EG - zum überwiegenden Teil fertig. Wände und Böden sind im Rohbauzustand sämtliche Installationen und Leitungen sind noch auszuführen der zweiseitige Balkon ist noch fertigzustellen, die ca. 3,5m² Loggia ist fertig Im ca. 39m² großen Dachboden Raumeinteilung noch offen nicht ausgebaut ein weiterer kleiner Spitzboden vorhanden Im 105m² Keller - ebenfalls mit Halbstock errichtet Vorraum 3 große Lagerräume Heizraum für feste Brennstoffe Für die Errichtung des gesamten Rohbaus wurden ISO SPAN Ziegel verwendet - der zusätzliche Vollwärmeschutz an den Außenwänden mittels 5cm EPS Platten hergestellt. Die Wände in Heizraum und Vorraum sind verputzt, die Böden und Stiegen sind teilweise mittels Rohbeton ausgeführt, Ein Anschluss für FERNGAS ist eingeleitet, Elektrische Leitungen sind teilweise verlegt. Das Obergeschoß ist nicht ausgebaut, die Decke nicht isoliert, daraus ergibt sich der hohe HWB-Wert (Heizwärmebedarf) der Immobilie. Die... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Gemeinde Spital am Semmering, Bezirk Bruck-Mürzzuschlag, gelangt in Einzellage eine außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 ist Richtung Süden orientiert, liegt in idyllischer, ruhiger Lage in Grautschenhof/Wallersbach und eignet sich ideal für Menschen, die Natur, Privatsphäre und Entschleunigung suchen. Das Haus wurde über drei Generationen hinweg mit großer Sorgfalt erhalten und weitergegeben und vermittelt schon beim ersten Anblick das Gefühl eines ganz besonderen Rückzugsortes. Eingebettet in ein dicht bewaldetes Umfeld und mit einem Abstand von rund hundert Metern zum nächsten Nachbarn eröffnet sich hier ein Rückzugsort, an dem Ruhe und Ursprünglichkeit zum täglichen Begleiter werden. Die Wohnfläche des Hauses umfasst etwa 50 m2 und verteilt sich auf zwei Ebenen, die durch ihre kompakte, funktionale Gestaltung besonders heimelig wirken. Ergänzt wird die Wohnfläche zusätzlich durch rund 25 m2 Nutzfläche, die eine Garage, einen Keller und praktische Nebenräume umfasst. Im Obergeschoß befindet sich das Wohn-Esszimmer, das direkt mit der Küche verbunden ist und über einen Zugang zum Balkon verfügt. Der Balkon ist Richtung Süden orientiert und eröffnet einen herrlichen Blick ins umliegende Grün. Von einem kleinen Vorraum gelangt man noch in ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Keller/Technikraum und die Garage. Die Garage wird aktuell als Holzlager/Werkstatt genutzt, könnte aber auch zu einem zusätzlichen Wohnraum adaptiert werden. Besonders hervorzuheben ist die eigene Wasserquelle, die für eine unabhängige Versorgung sorgt und dem Anwesen einen außergewöhnlichen autarken Charakter verleiht. Stromanschluss ist vorhanden, beheizt wird das Objekt mit einem flexiblen Heizsystem, das wahlweise mittels Elektroheizung oder einem Holzofen betrieben werden kann. Die Liegenschaft verfügt über eine Fläche von 764m2 Eigengrund. Der Garten selbst ist naturnah angelegt und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Altbaumbestand, Hecken, Sträucher sorgen für eine geschützte Wohlfühlatmosphäre und Rückzugsmöglichkeit. Die Grünflächen bieten Raum zum Spielen, Entspannen und ausreichend Platz für Hobbygärtner. Der direkte Übergang zu den umliegenden Wanderwegen macht diesen Ort ideal für Menschen, die gerne im Freien sind, Pilze sammeln, spazieren gehen, wandern oder Mountainbiken. Obwohl das Haus von Natur und Ruhe geprägt ist, liegt es dennoch äußerst günstig in Bezug auf Infrastruktur und Freizeitangebote. Das bekannte Skigebiet Stuhleck, Spital am Semmering und Mürzzuschlag sind in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso befindet sich ein Supermarkt nur etwa drei Fahrminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt der S6 liegt in unmittelbarer Nähe, wodurch sowohl Graz als auch Wien in rund einer guten Stunde erreichbar sind.... [Mehr]

#Keller #ruhig

In Kapfenberg, in der begehrten Wohngegend Bräuerleiten, gelangt ein bereits baubewilligtes Neubauprojekt in exklusiver Aussichtslage zum Verkauf. Das Projekt befindet sich auf einem erhöhten, sonnigen Grundstück mit traumhaftem Blick über das Stadtgebiet sowie auf die historische Burg Oberkapfenberg. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und gleichzeitig bester Anbindung an das Stadtzentrum. Diese Kombination macht das Projekt für Investoren äußerst attraktiv. GEPLANTE NUTZUNG & WOHNFLÄCHENDas Neubauprojekt umfasst 7 moderne Wohneinheiten mit einer geplanten Gesamtwohnfläche von rund 550 m². Jede Einheit ist funktional und hochwertig konzipiert und bietet zeitgemäßes Wohnen in grüner Stadtrandlage. Geplante Eckdaten: 7 Wohnungen, gesamt ca. 550 m² Wohnfläche Zusätzliche Kellerabteile & Abstellräume für jede Einheit Parkplätze für alle Wohneinheiten im Außenbereich Grundrissaufteilung laut Plan – Änderungen auf Wunsch möglich (ACHTUNG: Abweichung von der Visualisierung! nur 3 Stockwerke statt 4 auf Grund der Baudichte) Die Architektur ist modern geplant, mit großzügigen Fensterflächen, die die Sonne und den Ausblick perfekt einfangen. HIGHLIGHTS DES PROJEKTSBereits baubewilligtes Neubauprojekt – sofortiger Start möglich7 Wohneinheiten inklusive Außenstellplätzen Top-Lage in erhöhter Aussichtslage über Kapfenberg Panoramablick auf Stadt und Burg Flexible Raumaufteilungen je nach Käufer- oder Investorenwunsch Attraktives Investment durch hohe Nachfrage nach Wohnraum in Kapfenberg Vorgemerkte Kaufinteressenten für die spätere Vermarktung der einzelnen Wohnungen vorhanden Auf Wunsch Übernahme des Wohnungsverkaufs durch erfahrene Makler möglich FAZITDieses baubewilligte Neubauprojekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnhaus in einer der besten Lagen von Kapfenberg zu realisieren. Ob zur Eigennutzung, als Bauträgerprojekt oder als Investment – die Kombination aus genehmigter Planung, hervorragender Lage und bestehender Nachfrage setzt einen idealen Rahmen für eine erfolgreiche Umsetzung. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht ein historisches TRADITIONSHAUS in KINDBERG-LEOPERSDORF. Das Grundstück umfasst ein HAUPTHAUS sowie ein NEBENGEBÄUDE, welches früher als Schweinestall und als Arbeiterunterkunft genutzt wurde. Das Haupthaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einen Keller und einen Dachboden. Der jüngere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1870. RAUMAUFTEILUNG : Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, die an ein Wohnzimmer anschließt. Gegenüber liegen zwei weitere Zimmer, die zum älteren Teil des Hauses gehören. Außerdem gibt es vom Vorraum aus Zugang zu einem WC, einem kleinen Badezimmer und dem Keller. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem man aus sechs weitere Zimmer erreicht. Im Vorraum befindet sich der Treppenaufgang zum Dachgeschoss, welches aus einem Rohdachboden besteht. Aufgrund des Alters und des Zustands der Liegenschaft, bedürfen sowohl das Haus als auch das Nebengebäude einer grundlegenden Revitalisierung. Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kindberg, inmitten der beeindruckenden Steiermark! Dieses großzügige Haus mit einer Fläche von rund 190 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein harmonisches und lebenswertes Umfeld. Das Haus befindet sich in guter Lage, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein echtes Plus: Ob mit dem Bus, dem Auto oder der Bahn - Sie sind schnell und unkompliziert unterwegs. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die Infrastruktur rund um Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar, dass Ihre Kinder in einem sicheren und fördernden Umfeld aufwachsen können. Supermärkte und Bäckereien bieten Ihnen eine hervorragende Versorgung mit frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Das Haus selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und einen Ort zu schaffen, der ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Ob gemütliche Familienabende im Wohnbereich, ein entspanntes Frühstück auf der Terrasse oder das Arbeiten im Homeoffice - diese Immobilie bietet Ihnen die notwendige Flexibilität. Aufteilung: Obergeschoss: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder inklusive WC. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss wurde von einem Planungsbüro neu geplant und bedarf einer baulichen Fertigstellung. Derzeit befindet es sich im Rohzustand. Als Räumlichkeiten sind laut Einreichplan vorgesehen: 1 Schlafzimmer, 1 begehbarer Schrankraum, 1 Wohn- Esszimmer, 1 Küche, 1 Wirtschaftsraum, 1 Bad inklusive WC, 1 Gäste WC. An die Wohneinheit angeschlossen ist eine Terrasse im Ausmaß von rund 32 m² geplant. Keller: 1 Vorraum, 1 Heizraum mit Fernwärmeanschluss, 1 Garage, derzeit als Werkstatt genutzt, 1 Küche, 1 Partyraum, 1 Lagerraum, 1 WC. Weiters verfügt die Liegenschaft über Garagen- und Wirtschaftsgebäude, Carport und eine Gartenhütte. Die Grundstücksfläche um das Haus mit der Grundstücksnummer 129/14 weist eine Größe von 975 m² laut Grundbuch auf. Teil der Liegenschaft ist weiteres ein angrenzendes Grundstück im Ausmaß von 3001 m² laut Grundbuch. Es ist landwirtschaftlich gewidmet (Grundstücksnummern 106/3 und 125/10). Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität Ihnen dieses Haus in Kindberg bieten kann. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für Fragen bin ich immer erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Haus bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank sind schnell erreichbar. Auch der Geldautomat und die Post sind in der Umgebung vorhanden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Bahnhof sowie der nahe Autobahnanschluss sorgen für optimale Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Sankt Lorenzen im Mürztal, Steiermark! Dieses stilvolle Reihenhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 319.000,00 €. Mit einer großzügigen Fläche von 142 m² ist ausreichend Platz für Ihre Familie oder für all jene, die viel Raum zum Entfalten und Wohlfühlen schätzen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der nach Westen ausgerichtete Wintergarten, in welchem Sie abends die untergehende Sonne genießen können. Die ruhige Lage mit einem herrlichen Grünblick schafft eine entspannende Umgebung, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können. Der angrenzende kleine Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu erleben und ist ideal für Familien mit Kindern oder für Gartenliebhaber. Zur Lage: Das Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Sankt Lorenzen im Mürztal. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend am Sonnenweg und ist nach Westen ausgerichtet. Durch eine gute Infrastruktur - Kindergarten, Schulen, Nahversorger und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden - sowie eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, ist ein hoher Wohlfühlfaktor gewährleistet. Ein Fitnessstudio findet sich fußläufig in ca. 200 m Entfernung. Die Anschlussstelle St.Marein - Zubringer zur S6 (Semmeringschnellstraße) - ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar, wodurch eine rasche Anbindung Richtung Wien bzw. Richtung Graz und weiter Richtung Klagenfurt und Salzburg gegeben ist. Das Verkaufsobjekt: Das zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde 1984 baubewilligt und bis 1988 als erster Bauabschnitt der Reihenhausanlage errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von gesamt ca. 142 m² und wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Um 2004 wurde die Terrasse mit einem großzügigen Wintergarten versehen. Das Reihenhaus wird im Erdgeschoß über einen Windfang und einen daran anschließenden zentralen Vorraum erschlossen. An diesen schließen eine große Küche mit angeschlossenem Esszimmer (offene Gestaltung mit Kachelofen), sowie ein großzügiges Wohnzimmer an, welches auch getrennt begehbar ist. An das Esszimmer schließt der großzügiger Wintergarten an, welcher in Holzkonstruktion mit außenliegendem Sonnenschutz errichtet ist. Über diesen wird auch der gepflegte Garten erschlossen. Durch die westseitige Ausrichtung des Wintergarten und Garten sowie die unverbaute Aussicht ist eine uneingeschränkte Sonnenlage gegeben. Weiters findet sich im Erdgeschoß ein WC sowie ein großzügiger Technik- und Wirtschaftsraum, welcher vom Windfang aus begehbar ist und den nicht vorhandenen Keller ersetzt. Im 1. Obergeschoß finden sich eine Bad mit WC, Badewanne und Dusche, sowie drei Zimmer, wovon eines nach Osten und zwei nach Westen ausgerichtet sind. Weiters ist im 1. Obergeschoß auch ein Abstellraum vorhanden. Über eine Dachbodentreppe ist auch der Dachraum begehbar, welcher über eine Isolation über der letzten Geschoßdecke verfügt und als Lagerraum verwendet werden kann. Ausstattung: Seit der Erbauung in seiner Konfiguration unverändert, wurde das Reihenhaus mit einem großzügigen Wintergarten - ca. 20 m² - ergänzt, welcher durch seine Ausstattung als zusätzlicher Wohnraum nutzbar ist. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung versehen, welche über eine Gastherme betrieben wird. Die Bodenbeläge - teilweise Parkett, teilweise Bodenfliesen - sind hochwertig und gepflegt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Fenster - Holzfenster mit Mehrfachverglasung - sind mit Sonnenschutz versehen und wurden mit Aluvorsatzschalen nachgerüstet, sodass diese einem Holzalufenster entsprechen. Für detaillierte Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Allgemeine Anmerkungen: Das Haus wurde über die Jahre vorbildhaft in Stand gehalten, sodass es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Vom Verkauf umfasst / zur Liegenschaft gehörend: Zum Verkauf gelangen auch zwei Garagen, welche auf einer getrennten Liegenschaft errichtet sind, sowie ein Weganteil - die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine Privatstraße, welcher im Miteigentum steht und die Zufahrt zum Reihenhaus und den Garagen sicherstellt. Mobiliar / Fahrnisse: Die verbaute Küche und das von einem Tischler angefertigte Esszimmer, sowie die Einrichtungen für Badezimmer, WC und Technikraum sind vom Kaufpreis umfasst. Unser Tipp: "Tolle Lage, tolles Haus - ideal für Familien geeignet" Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]