Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Steyr-Land kaufen

#Büro #Werkstatt #Keller

Logistik, Produktion, Handel oder Lagern! Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Wolfern (nördlich von Steyr). Das gesamte Areal erstreckt sich über 3.063 m² Grundstücksfläche und verfügt über die Widmung "B" Betriebsgebiet. Die Gebäude teilen sich wiefolgt auf: + Büroräumlichkeiten rechter Flügel mit Keller (fertiggestellt) + Büroräumlichkeiten linker Flügel + Büro Mitteltrakt (teilweise Ausgebaut) + Büroräumlichkeiten gesamt 368 m² Fläche + Werkstätte 482 m² + Lagerhalle 207 m² Der Kaufpreis beträgt Netto € 599.000, + 20 % USt € 119.800, = Kaufpreis Brutto € 718.800, Die Haupthalle ist offen gestaltet und ist mit diversen Starkstromanschlüssen ausgestattet. Das Einfahrtstor der großen Halle misst etwa fünf Meter. Für die Mitarbeiter steht eine Küche, eine Essmöglichkeit sowie eine Duschmöglichkeit zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten mit 368 m² werden über einen neuwertigen Pellettofen mit 50k W sowie dem Pufferspeicher beheizt. Kann dass ihr neuer Firmensitz werden? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir diesen Rohdiamanten. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort nur wenige Gehminuten befindet sich der Billa. Öffentlicher Verkehr: Ebenso ist die nächste Busstation fußläufig zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Wolfern befindet sich nördlich-westlich von Steyr und liegt an der Grenze zu den Bezirken Steyr, Linz-Land sowie Kirchdorf.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• Erstbezug mit Bergblick: Moderne Doppelhaushälfte (TOP 3) in ruhiger Lage im Zentrum von Großraming - ideal für Familien, Paare oder als Alterswohnsitz. Fertigstellung: 2023. • Wohnen mit Aussicht: Genießen Sie täglich den herrlichen Blick in die Berge - ob auf der ca. 20 m² großen Terrasse oder im 102 m² großen Eigengarten, bereits begrünt und eingeebnet. • Durchdacht & großzügig: Ca. 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus Vollkeller mit ca. 55 m² - Platz für Wohnen, Hobbys & Technik. • Schlüsselfertige Übergabe: Innenausstattung laut Ausstattungskatalog im Kaufpreis enthalten - Bodenbeläge und Sanitärausstattung können noch individuell gewählt werden! • Effizient & wertbeständig: Ziegelmassivbau, 3-fach-Verglasung, Vollwärmeschutz, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energieausweis: HWB 45,3 (B) | fGEE 0,73 (A) • Bereit für E-Mobilität: 2 Carports inklusive, vorbereitet für E-Ladestation - komfortables Parken mit Zukunft. • Einziehen in 6 Wochen: Nach Bemusterung wird das Haus in ca. 6 Wochen bezugsfertig übergeben. Terrasse & Keller belagsfertig - der Rest ist inklusive!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familientraum - modernes Massivhaus mit großzügiger Gartenanlage, Pool, Gartenhaus mit Grill-Pavillon und Doppelgarage Naturnah- Stadtnah! Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung am Rande von Wolfern zwischen Enns, Steyr und Linz! Tolle Lage und Nähe zu Geschäften, Kindergarten, Krabbelstube, Schule, und Ärzte. Soeben wurde neu ausgemalen, somit sofort Einzugsbereit! Das Haus ist dreigeschossig ausgeführt, und wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohn - Essraum mit moderner DAN Küche, wo man direkt auf die Terrasse und in den Garten kommt. Wohlige Wärme, und auch ein Blickfang ist der Kachelofen mitten im Wohnraum. Für die niedrigen Energie und Betriebskosten sorgt zusätzlich eine Solar und Photovoltaik Anlage. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer befindet sich noch zusätzlich eine Klimaanlage. Für die Gäste befindet sich noch ein extra Gästezimmer und WC im Vorraum/ Eingangsbereich. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon 1 Ankleideraum, 1 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, und ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool Wanne, Dusche und WC. Das Haus ist teil unterkellert und ausgebaut (150 m²). Hier befindet sich 1 Weinkeller, 1 Wein Lagerraum mit Zugang vom Garten, 1 Technikraum, 1 Kellerbar, 1 Lagerraum eine Waschküche und 1 Dampfsauna samt Dusche. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Holzböden aufgewertet und mit Fußbodenheizung beheizt. Fenster sind 3 fach verglast und im Top Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch eine Doppelgarage mit Waschbecken, Zentral Saugsystem, ein Garten (260 m²) mit Gartenhaus samt Bar und Grill Pavillon inklusive Strohdach, 1 Außendusche mit Liegeplatz, 1 Pool inklusive Technikraum und ein Naschgarten mit Früchten und Gemüse. zusätzlich befindet sich in dieser mit Liebe gestaltete Gartenanlage ein Teich mit Schilf und Bambus. Das Objekt hat einen eigenen Brunnen für Brauchwasser inklusiven Rohrsystem. Das Highlight dieser hochwertigen Immobilie ist der offene Wohn Living Room auf 2 Etagen und die nahezu perfekt gestaltete Gartenanlage mit Pool, Liegeplatz, Teich, Gartenhaus samt Bar und dem Grill Pavillon für Ihre nächste Party mit Ihren Liebsten und Gästen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Kuba) Schulen: in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Schule Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheke und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Busverbindung und Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fertiggestellte Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 165 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und süd-/ostseitig ausgerichtetem Garten in ruhiger Lage von Pichlern bei Sierning. Das Haus kann ab sofort besichtigt werden. Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf zwei Ebenen eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch den Küchenbereich mit angrenzender Speis, einen Hauswirtschafts-/Technikraum, ein separates WC sowie einen eigenen Garderobenraum. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer. Drei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer. Die Innenräume werden belagsfertig mit weiß ausgemalten Wänden übergeben. Estrich und Innenputz sind vorhanden, die Sanitärinstallationen sind vorbereitet. Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können vom Käufer nach den eigenen Vorstellungen ausgewählt werden. Das Gebäude sowie die Außenanlagen sind fertiggestellt. Die eigene Zufahrt und die drei PKW-Stellplätze sind asphaltiert. Der Garten ist mit einem Doppelstabmattenzaun und einer Gartentür eingefriedet. Ein anthrazitfarbener Sichtschutz für den Zaun ist vorhanden und kann vom Käufer nach Wunsch montiert werden. Im Bereich der überdachten Terrasse befindet sich ein separater Abstellraum. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind bereits vorbereitet, wodurch sich dieser Bereich auch für die Gestaltung einer kleinen Outdoorküche eignet. Ein Pool-Rohbau 6 x 3 m inklusive vorbereiteter Leitungen ist ebenfalls vorhanden. Die weitere Fertigstellung und Ausstattung des Pools ist nicht im Kaufpreis enthalten. Bauweise & Außenbereich • massive Bauweise • ca. 165,16 m² Wohnfläche • ca. 340,5 m² Grundstück • ca. 139,48 m² Garten • Garten mit Süd-/Ostausrichtung • überdachte Terrasse (Loggia) • eigene asphaltierte Zufahrt • 3 PKW-Stellplätze • Doppelstabmattenzaun mit Gartentür • anthrazitfarbener Sichtschutz zur individuellen Montage vorhanden • Abstellraum im Terrassenbereich mit vorbereiteten Wasser-, Kanal- und Stromanschlüssen – auch als kleine Outdoorküche gestaltbar • Pool-Rohbau 6 x 3 m inklusive vorbereiteter Leitungen Heizung & Technik • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung im gesamten Haus, ausgenommen Speis • Notkamin vorhanden – Anschluss eines Kamin- bzw. Schwedenofens im Wohnbereich möglich • PV-Leerverrohrung vom Technikraum auf das Dach vorbereitet Fenster & Beschattung • Internorm KF410 Kunststoff/Aluminium-Fenster • 3-fach-Verglasung • innen weiß / außen anthrazitgrau • Internorm KS430 Hebeschiebetür • elektrische Raffstores im Wohnbereich • elektrische Rollläden im Obergeschoss • Insektenschutz vorhanden Belagsfertiger Ausbau • Estrich vorhanden • Innenputz vorhanden • Wände weiß ausgemalt • Sanitärinstallationen vorbereitet • Bodenbeläge nicht enthalten • Fliesen nicht enthalten • Innentüren nicht enthalten Kaufpreis: € 549.000 Provisionsfrei für den Käufer. Das Haus ist fertiggestellt und kann ab sofort nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Die zweite, spiegelverkehrt ausgeführte Doppelhaushälfte im selben Gebäude ist ebenfalls verfügbar und verfügt über ein etwas größeres Grundstück. Gerne können im Rahmen eines Besichtigungstermins beide Einheiten besichtigt werden. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in Pichlern in der Marktgemeinde Sierning, in ruhiger Lage am Ortsrand und in einem bestehenden Wohnumfeld. Neuzeug, Sierning und Steyr sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fertiggestellte Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 165 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und südseitigem Garten in ruhiger Lage von Pichlern bei Sierning. Das Haus kann ab sofort besichtigt werden. Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf zwei Ebenen eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum südseitigen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch den Küchenbereich mit angrenzender Speis, einen Hauswirtschafts-/Technikraum, ein separates WC sowie einen eigenen Garderobenraum. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer. Drei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer. Die Innenräume werden belagsfertig mit weiß ausgemalten Wänden übergeben. Estrich und Innenputz sind vorhanden, die Sanitärinstallationen sind vorbereitet. Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können vom Käufer nach den eigenen Vorstellungen ausgewählt werden. Das Gebäude sowie die Außenanlagen sind fertiggestellt. Die eigene Zufahrt und die drei PKW-Stellplätze sind asphaltiert. Der Garten ist mit einem Doppelstabmattenzaun und einer Gartentür eingefriedet. Ein anthrazitfarbener Sichtschutz für den Zaun ist vorhanden und kann vom Käufer nach Wunsch montiert werden. Ein besonderes Detail befindet sich im Bereich der überdachten Terrasse: Der dort vorgesehene Abstellraum verfügt bereits über vorbereitete Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom und bietet dadurch auch die Möglichkeit zur Gestaltung einer kleinen Outdoorküche. Auch ein Pool-Rohbau 6 x 3 m inklusive vorbereiteter Leitungen ist bereits vorhanden. Die weitere Fertigstellung und Ausstattung des Pools ist nicht im Kaufpreis enthalten. Bauweise & Außenbereich • massive Bauweise • ca. 165,17 m² Wohnfläche • ca. 368,5 m² Grundstück • ca. 157,42 m² Garten • südseitiger Garten • überdachte Terrasse (Loggia) • eigene asphaltierte Zufahrt • 3 PKW-Stellplätze • Doppelstabmattenzaun mit Gartentür • anthrazitfarbener Sichtschutz zur individuellen Montage vorhanden • Abstellraum im Terrassenbereich mit vorbereiteten Wasser-, Kanal- und Stromanschlüssen – auch als kleine Outdoorküche gestaltbar • Pool-Rohbau 6 x 3 m inklusive vorbereiteter Leitungen Heizung & Technik • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung im gesamten Haus, ausgenommen Speis • Notkamin vorhanden – Anschluss eines Kamin- bzw. Schwedenofens im Wohnbereich möglich • PV-Leerverrohrung vom Technikraum auf das Dach vorbereitet Fenster & Beschattung • Internorm KF410 Kunststoff/Aluminium-Fenster • 3-fach-Verglasung • innen weiß / außen anthrazitgrau • Internorm KS430 Hebeschiebetür • elektrische Raffstores im Wohnbereich • elektrische Rollläden im Obergeschoss • Insektenschutz vorhanden Belagsfertiger Ausbau • Estrich vorhanden • Innenputz vorhanden • Wände weiß ausgemalt • Sanitärinstallationen vorbereitet • Bodenbeläge nicht enthalten • Fliesen nicht enthalten • Innentüren nicht enthalten Kaufpreis: € 569.000 Provisionsfrei für den Käufer. Das Haus ist fertiggestellt und kann ab sofort nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Eine zweite Doppelhaushälfte im selben Gebäude ist ebenfalls verfügbar. Gerne können im Rahmen eines Besichtigungstermins beide Einheiten besichtigt werden. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in Pichlern in der Marktgemeinde Sierning, in ruhiger Lage am Ortsrand und in einem bestehenden Wohnumfeld. Neuzeug, Sierning und Steyr sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage verbindet damit ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur.... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Keller #hell

Diese weitestgehend original erhaltene Jugendstilvilla wurde 1908 vom bekannten österreichischen Architekt und Vertreter der Wiener Secession Karl Haybäck [Tel]) errichtet. Auftraggeber für die damalige Kur- und Wasserheilanstalt war der Wiener Arzt Edler Dr. Karl Jurie von Lavandal. Die nach Süd-Westen hin orientierte Villa liegt am Hang und verfügt über drei Etagen sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Durch ein zentrales Stiegenhaus sind die Etagen einzeln erschlossen und das Objekte wurde zuletzt als mehrere Wohneinheiten genutzt. Entsprechend ist der Zustand der jeweiligen Wohnungen sehr unterschiedlich. Die Villa verfügt im Parterre und Obergeschoss über ca. 450 m² Wohnfläche. Das Souterraingeschoss bietet weitere ca. 200 m² Nutzfläche, ist durch die Hanglage teilweise belichtet und wurde ehemals als Küche und Wohnung genutzt. Das Objekt ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen. Beheizt wird es mittels einer im Keller befindlicher Pelletsheizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Christkindl, Steyr, Oberösterreich. Ruhige Einfamilienhaussiedlung. 320 m² Wohnfläche, Grundstück 1.048 m². Kaufpreis € 689.900.Dieses Objekt hat einen Außenbereich, der in dieser Form selten zu finden ist: ein großer Natur-Schwimmteich mit romantischem Holzsteg und eigener Teichhütte – kein Zubehör, sondern das Herzstück der Liegenschaft. Was andere über Jahre anlegen, ist hier längst fertig und eingespielt. Das Haus selbst wurde 1979 in massiver Ziegelbauweise (38,5 cm) errichtet und 2013 vollständig generalsaniert – Dach, Fenster, Haustechnik, Vollwärmeschutz aus Schafwolle (20 cm). Kein Sanierungsrückstau, kein Investitionsbedarf. Das Objekt: Wohnfläche ca. 320 m², Grundstück ca. 1.048 m²Zwei vollständig getrennte, voll ausgestattete Wohneinheiten Offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit edlen Materialien Zwei Wintergärten, großzügige Terrassenflächen Vollunterkellerung mit Badezimmer und separatem Gästezimmer Garage, Carport und zusätzliche Freistellplätze Nutzungsszenarien: Mehrgenerationenhaus mit vollständig getrennten Einheiten Eigennutzung einer Einheit, Vermietung der zweiten Kombination aus Wohnen und Arbeiten Der Außenbereich: Natur-Schwimmteich mit Holzsteg und Teichhütte Großzügige Garten- und Terrassenflächen Optional: angrenzendes Nachbargrundstück ca. 988 m² zusätzlich erwerbbar oder pachtbar Christkindl zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Steyr – gepflegte Einfamilienhaussiedlung, sonnige Ruhelage, naturnahe Umgebung. Stadtzentrum Steyr, Nahversorgung, Schulen und Freizeitinfrastruktur in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Objekte dieser Ausstattungstiefe mit privatem Schwimmteich in dieser Lage kommen in Steyr nicht regelmäßig auf den Markt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Modernes Einfamilienhaus in Bad Hall – großer Garten & zwei Terrassen Dieses moderne 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bad Hall überzeugt mit einem wunderbar geschnittenen Grundriss, klarer Architektur und außergewöhnlich großzügigen Freiflächen. Auf zwei Wohnebenen verbindet die Immobilie modernes Wohngefühl mit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Der vorliegende Einreichplan zeigt die Aufteilung auf Erd- und Obergeschoss sowie die geradlinige Gestaltung des Hauses. Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Wohnen im Mittelpunkt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch den direkten Zugang nach draußen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse im Erdgeschoss. Sie bietet jede Menge Platz für einen großzügigen Essbereich, eine gemütliche Lounge und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende große Garten sorgt für zusätzlichen Freizeitwert und echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Das Obergeschoss bietet die privaten Rückzugsbereiche des Hauses und wird durch eine weitere ca. 24 m² große Terrasse ergänzt. Damit steht auch auf dieser Ebene ein großzügiger Außenbereich zum Entspannen und Genießen zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine großzügige Doppelgarage. Raumaufteilung EG: Wohnküche - Flur - AR - Technikraum - WC - Bad - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Terrasse - Garten - Doppelgarage OG: Diele - Terrasse - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer Lage Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit einer guten Anbindung an das Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie die vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote der Kurstadt sind gut erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Bad Hall wird unter anderem von den Buslinien 450, 452 und 453 bedient. Diese schaffen Verbindungen in Richtung Steyr, Rohr, Kremsmünster und Kirchdorf. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die hervorragende Lage in Dietach. Das Haus bietet ein großzügiges Platzangebot und eignet sich ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt. Zwei separate Wohneinheiten! • Anzahl der Schlafzimmer: mindestens 5 • Anzahl der Badezimmer: 2 • Anzahl der separaten Toiletten : 2 • Wohnfläche: großzügiger Raumaufteilung • Unterkellerung: Das gesamte Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. • Balkone: 2 Balkone, die südlich ausgerichtet sind, laden zum Entspannen im Freien ein. Im Untergeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer sowie eine sehr große Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Zudem gibt es ein sehr großes und ein kleineres Schlafzimmer. Eine gemütliche Bauernstube lädt zum Zusammensein ein. Des Weiteren stehen ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Toilette zur Verfügung. Im wohnlichen Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und eine weitere Küche mit angrenzender Speis. Das Esszimmer bietet viel Platz für eine große Familie. Zusätzliche Merkmale: • Garten: Der angrenzende Garten mit Gartenhaus, das über Strom und Wasseranschluss verfügt. • Garage: Das Objekt ist mit zwei Doppelgaragen ausgestattet, die jeweils Platz für zwei Fahrzeuge bieten. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage. Zudem gibt es eine kleine Garage im Haus. • Stellplätze: Insgesamt 9 Stellplätze stehen zur Verfügung, einschließlich der Garagenplätze. • Zwei sehr große Einbauküchen sind vorhanden und tragen zur sofortigen Nutzung des Hauses bei. • Die Räumlichkeiten sind gut und praktisch geschnitten mit einer Höhe von 2,6m. Es gibt die Möglichkeit, zwei zusätzliche Baugrundstücke zu einem fairen Kaufpreis zu erwerben, falls Sie mehr Platz für Ihre Familie benötigen oder als Wertanlage. Kein Bauzwang. Gesamtfläche ca.1.798 qm.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gut saniertes Haus am Ortsrand von Rohr im Kremstal Das Haus wurde 1960 gebaut und die Wohnräume 2013 saniert. Bauweise ist Ziegel 25 cm und an zwei Hausseiten wurde die Fassade mit Eternit und Glasfaser versehen. Im Erdgeschoß wurde der Boden und sämtliche Leitungen ausgetauscht. Alle Fenster und Türen wurden erneuert. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Fliegengitter und Rollos (elektrisch im EG, manuell im OG). Im EG wurde eine Fußbodenheizung eingebaut und im OG Radiatoren. Im Obergeschoß sind die Leitungen teilweise erneuert. Da im Obergeschoß auch eine Küche vorgesehen wurde, ist eine Nutzung als Mehrfamilienhaus möglich. Im Erdgeschoß wurde ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich geschaffen (ca. 40m²). Auch das Schlafzimmer ist auf dieser Ebene (ca. 15m²), sowie das moderne Bad. Im ersten Stock sind drei Zimmer (je ca. 15m²) und ein Bad. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Terrazzo im Eingangsbereich. Im Keller, EG und OG ist je ein Bad mit WC. Die Öl Brennwertheizung wurde 2021 erneuert. Auch im Keller sind zwei Räume beheizbar und vielseitig nutzbar. Das original Eternitdach wurde 2026 neu fixiert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Dach der Garage wurde 2000 neu gemacht. Im Haus sind drei Kaminanschlüsse vorhanden. Durch die günstige Bauweise bleibt auch viel Fläche für den Garten mit Terrasse. Ein Hausbrunnen ist vorhanden und kann für Gebrauchwasser auch im Haus benutzt werden. Die Garage mit elektrischem Tor und Arbeitsraum bietet viele Möglichkeiten. Über eine Treppe gelangt man in den geräumigen Dachbodenbereich. Rohr im Kremstal befindet sich an einem Bahn- und Busknotenpunkt. Neuhofen-Linz, Bad Hall-Steyr, Kremsmünster-Kirchdorf sind sehr gut erreichbar und der Bahnhof befindet sich nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Trotzdem ist es eine ruhige Siedlungslage. Beziehbar ist das Haus voraussichtlich ab dem zweiten Quartal 2027. Wenn Sie Interesse an einem Objekt in Top-Lage haben, das ohne aufwendige Sanierung beziehbar ist, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei der OPEN HOUSE Veranstaltung am Freitag 30. Oktober 2026.: DI Peter Wolfslehner: Tel. [Tel] Termine nur mit Reservierung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller

Logistik, Produktion, Handel oder Lagern! Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Wolfern (nördlich von Steyr). Das gesamte Areal erstreckt sich über 3.063 m² Grundstücksfläche und verfügt über die Widmung "B" Betriebsgebiet. Die Gebäude teilen sich wiefolgt auf: + Büroräumlichkeiten rechter Flügel mit Keller (fertiggestellt) + Büroräumlichkeiten linker Flügel + Büro Mitteltrakt (teilweise Ausgebaut) + Büroräumlichkeiten gesamt 368 m² Fläche + Werkstätte 482 m² + Lagerhalle 207 m² Der Kaufpreis beträgt Netto € 599.000, + 20 % USt € 119.800, = Kaufpreis Brutto € 718.800, Die Haupthalle ist offen gestaltet und ist mit diversen Starkstromanschlüssen ausgestattet. Das Einfahrtstor der großen Halle misst etwa fünf Meter. Für die Mitarbeiter steht eine Küche, eine Essmöglichkeit sowie eine Duschmöglichkeit zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten mit 368 m² werden über einen neuwertigen Pellettofen mit 50k W sowie dem Pufferspeicher beheizt. Kann dass ihr neuer Firmensitz werden? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir diesen Rohdiamanten. Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort nur wenige Gehminuten befindet sich der Billa. Öffentlicher Verkehr: Ebenso ist die nächste Busstation fußläufig zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, solider Bausubstanz und einem Garten, in dem man wirklich durchatmen kann? Dieses Haus in ruhiger Siedlungslage von Garsten-Nord bietet genau das und noch einiges mehr. Auf zwei Wohnebenen erwarten Sie rund 211 m² Wohnfläche, dazu kommt der ca. 28 m² große Wintergarten – zusammen rund 239 m². Insgesamt gibt es 8 Zimmer: fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Essbereich und den Wintergarten. Dazu kommen zwei Badezimmer. Der Wintergarten ist dreifach verglast und besonders hochwertig ausgeführt. Er öffnet den Wohnbereich zum Garten hin und wird schnell zum Lieblingsplatz: zum Frühstücken in der Morgensonne, für gemütliche Abende oder einfach zum Genießen des Ausblicks ins Grüne. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise mit 50 cm starken Außenwänden errichtet und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Beheizt wird es über eine Pelletheizung, die Wärme wird über Fußbodenheizung und in einzelnen Räumen über Radiatoren verteilt. Die erneuerte Fassade und der neu errichtete Hauseingang zeigen, dass das Haus über die Jahre gepflegt wurde. Besonders spannend ist die Flexibilität des Hauses. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, verfügt jede Etage über ein eigenes Bad und WC. Im Obergeschoss sind zudem Küchenanschlüsse vorhanden. Ob großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach oder eine separate Einheit zum Vermieten: Hier ist vieles möglich. Stauraum gibt es reichlich. Das Haus ist vollständig unterkellert, und ein kleiner Dachboden dient als zusätzliches Lager. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und ist direkt mit einer Werkstatt verbunden. Vor der Garage stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Besuch jederzeit bequem parken kann. Verkauft werden zwei Grundstücke gemeinsam, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.432 m². Auf dem ersten Grundstück mit ca. 697 m² steht das Wohnhaus. Das angrenzende zweite Grundstück mit ca. 735 m² wird derzeit als weitläufiger Garten genutzt und verfügt über einen eigenen Brunnen. Ein Platzangebot, das in der Region selten geworden ist. Die Lage ist sehr ruhig, und trotzdem erreichen Sie Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuß. Auch in die Steyrer Innenstadt sind Sie in kurzer Zeit. So verbinden Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.... [Mehr]