Haus ab 130 m2 im Bezirk Grieskirchen kaufen

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

HEREINSPAZIERT INS WOHNGLÜCK! In Neumarkt-Kallham steht diese großzügige und außergewöhnliche Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im südöstlichen Bereich und bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Mit einer Wohnfläche von über 388,63 m², aufgeteilt auf zwei Wohnebenen mit insgesamt sechs Zimmern, erwartet Sie hier ein Zuhause, das nahezu alle Wohnwünsche erfüllt. Zusätzlich stehen ein Keller sowie zwei Garagen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Wohnbereich mit Bar im Obergeschoss mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Der eigene Gartenbereich schafft darüber hinaus zusätzlichen Freiraum und eine hohe Wohnqualität. HIGHLIGHTSVollmöbliert inkl. Waschmaschine + Trockner Wunderschöner Garten Eigener Zähler für genaue Btriebskostenabrechnung Doppelgarage + Stellplatz Hochwertige Ausstattung Begehbarer Schrankraum Bar im Wohnbereich Ca. 28,47 m2 große Dachterrasse mit Weitblick Kaminofen5 Schlafräume Viel Platz und viele Extras Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.325m Apotheke <775m Krankenhaus <8.775m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <625m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <7.725m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <6.800m Polizei <6.650m Verkehr Bus <825m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <9.700m Flughafen <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

( HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!) Einfamilienhaus mit großem Garten im Herzen von St.Agatha – teilsaniert Großzügiges Wohnen, viel Platz für die ganze Familie und ein weitläufiges Grundstück mit herrlichem Ausblick: Dieses Einfamilienhaus in St.Agatha bietet auf einem ca. 1.788 m² großen Grundstück jede Menge Raum für individuelle Wohnideen. Das ursprünglich 1966 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² und überzeugt vor allem durch sein großzügiges Raumangebot. Insgesamt stehen mehrere Schlaf-, Kinder- und weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung -ideal für eine größere Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby. Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Kochnische. Von hier gelangt man auf den ca. 14 m² großen Balkon, von dem sich ein schöner Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Bergpanorama eröffnet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre bereits teilweise modernisiert. 1992 erfolgten ein Anbau sowie der Austausch der Fenster, 2006 wurden Küche und Badezimmer erneuert, 2015 folgten Dach und Deckendämmung zum Dachraum und zuletzt wurde 2025 eine neue Pelletsheizung von Fröling installiert. Gleichzeitig bietet die Immobilie in einzelnen Bereichen noch die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung an heutige Wohnvorstellungen anzupassen. Auch das Kellergeschoss bietet wertvolle Nebenflächen. Neben Keller- und Heizraum befinden sich hier der Pelletsbunker sowie eine Garage. Ein eigener Raum für Gartengeräte ergänzt das Platzangebot – besonders praktisch bei einem Grundstück dieser Größe. Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten. Rund um das Haus stehen weitläufige Grünflächen zur Verfügung, die unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – vom Familiengarten mit Spielbereich über Gemüsebeete bis hin zu gemütlichen Rückzugsplätzen im Grünen. Die erhöhte Lage und der schöne Fernblick verleihen dem Grundstück zusätzlichen Reiz. Die Lage in St.Agatha verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Bezirks- und Ballungszentren. Damit eignet sich das Haus besonders für Käufer, die viel Platz und Natur suchen, gleichzeitig aber nicht auf die Anbindung an die Region verzichten möchten. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Dienstbarkeit hinsichtlich Unterlassung der weiteren Verbauung im Grundbuch ersichtlich ist. Eine weitere Verbauung des zum Verkauf stehenden Grundstückes ist somit mit dem Dienstbarkeitsberechtigten abzustimmen. Die wichtigsten Eckdaten: ca. 159,17 m² Wohnflächeca. 1.788 m² Grundstückca. 63,51 m² Kellerca. 13,65 m² Balkon Baujahr 1966 Teilsaniert Pelletsheizung 2025 Garage Großzügiger Garten Mehrere Schlaf- und Kinderzimmer Schöner Fern- und Bergblick Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin an unseren Open House Besichtigungstagen vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Großzügiges Familienparadies mit Garten in Gallspach Suchen Sie ein neues Zuhause für die ganze Familie, das viel Platz zur Entfaltung und eine hohe Lebensqualität bietet? Dann wird Sie dieses charmante Einfamilienhaus im wunderschönen Kurort Gallspach begeistern! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche - viel Platz für die ganze Familie. Das Highlight ist der großzügige Garten – perfekt zum Entspannen, für Kinder oder Hobbygärtner. Die wichtigsten Eckdaten: Wohnfläche: ca. 220 m²Grundstück: Schöner Garten mit Terrasse Zustand: Gepflegt und gut aufgeteilt Neugierig geworden? Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Wohntraum. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Unsere Immobilien sind vonhausausbesser.at - schau vorbei! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses top gepflegte, vor kurzem umfassend renovierte Mehrfamilienhaus in 4702 Wallern bietet 7 großzügige Zimmer und passt perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zwei getrennte Einheiten. Helle Räume und Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Draußen wartet ein ca. 731 m² großes Grundstück mit Garten, Terrasse und Steingriller. Zwei Garagen, Carport und Stellplätze bieten viel Platz. Dachboden ausbaufähig. Ruhige Lage, gute Nachbarschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • großzügige 7 Zimmer ? ideal für Familien oder mehrere Wohneinheiten • flexible Nutzung als Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus • top gepflegter Zustand ? vor kurzem umfassend renoviert • großes Grundstück (ca. 731 m²) mit viel Freiraum • schöner Garten mit Terrasse & Steingriller ? perfekt zum Entspannen • 2 Garagen + Carport (bis zu 3 Autos) + zusätzliche Stellplätze • helle Räume durch viele Fenster ? angenehmes Wohngefühl • ausbaufähiger Dachboden für zusätzliche Wohnfläche • Fußbodenheizung & Heizkörper für optimalen Komfort • ruhige Lage mit guter Nachbarschaft ? hohe Lebensqualität • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Verkauft wird ein hochwertiges Zuhause, welches Komfort, Stil und praktische Lage perfekt vereint. Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, mit insg. 5 Zimmern, einer ausgebauten Kellerfläche mit ca. 70,80 m2, 3 Garagenplätzen, einen Müllplatz eine südwestseitige Terrasse mit ca. 10,89 m2 und bietet somit ausreichend Platz für eine entspanntes und modernes Leben. WOHLFÜHLEN & TRÄUMEN: Ein Buch in der Hand am wärmenden Kaminfeuer, hier in diesem Wohnzimmer bleibt dies kein Traum. Die sonnige süd-westlich ausgerichtete Terrasse samt Pool lädt zu entspannten Stunden oder gemütlichen Grillabenden im Kreise Ihrer Lieben ein. Helle Schlafräume zwei Bäder, eines davon mit Infrarotkabine sorgen für zusätzlichen Komfort! Ihre Fahrzeuge finden in den praktischen Garagen einen sicheren Platz, wodurch Sie sich keine Sorgen mehr um Parkplatzsuche machen müssen. Ein außergewöhnliches Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, privatem Wellnessbereich, Poolanlage und enormem Platzangebot - ideal für Familien, Genießer und alle, die Wohnen auf hohem Niveau schätzen. HIGHLIGHTS: Infrarotkabine mit Dusche und WC im Keller* Büro / Arbeitszimmer im EG* Gemütlicher Kamin* Moderne, großzügige Küche mit hochwertigen Geräten* Große, helle Glasfronten für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente* Schöner ausgebauter Keller mit ca. 71 m² Nutzfläche* Drei Garagenstellplätze* Großzügige Terrasse* Insgesamt 2 Bäder und 3 WCs* Niedrigenergieausweis*Wärmepumpe für Warmwasser und Raumheizung*Thermische Solaranlage fürs Warmwasser*Photovoltaikanlage ca. 7 kWh*RESÜMIEREND - eine Immobilie in der Energie, Harmonie, Qualität und der Wohlfühlfaktor zu einer nahezu perfekten Einheit verschmelzen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Haus in Gallspach – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]FINANZIERUNG: Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Sofern es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt, kann es zu Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung kommen. Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Für Schnellentschlossene - Neuwertiger Bungalow mit schöner Küche und viel Grund: Jetzt zum absoluten TIEFPREIS! Ihr Wohntraum wird jetzt Wirklichkeit. STRESSFREI INS NEUE HAUS! Ihr Weg zum Traumhaus – unkompliziert und komfortabel Vergleichen Sie diesen Preis mit einer neuwertigen Wohnung - Hier bekommen Sie ein neuwertiges Haus samt ca. 1000 m² Grund und Doppelgarage! Sehr gute Raumaufteilung: Küche mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Bad, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im Anschluss der Doppelgarage befindet sich ein Technikraum und der Waschraum. Der entspannte Weg zum Eigenheim. Ankommen, einziehen, genießen! Gerne zeige ich Ihnen diesen schönen Bungalow! Schauen wir es uns einmal an wie es Ihnen gefällt und dann reden wir über den Preis. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS HAUS IM GRÜNEN – Ihr Naturrefugium mit Pool und hochwertiger Ausstattung In ruhiger, naturnaher Lage in Peuerbach/Bruck auf einem ca. 1.860 m² großen Grundstück mit rund 1.549 m² XXL-Garten erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit über 280 m² Nutzfläche, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein einzigartiges Lebensgefühl im Grünen vereint. Auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den uneinsehbaren Garten mit Pool, Feuerstelle und großzügigem Grundstück – ergänzt durch ein idyllisches Bächlein unterhalb der Liegenschaft. Die massive Bauweise (50er Ziegel) sowie nachhaltige Erdwärme mit Flächenkollektoren sorgen für Stabilität und Zukunftssicherheit. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Tischlerküche, durchdachtes Lichtkonzept und praktische Extras machen dieses Zuhause besonders komfortabel. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Haus, das Raum, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet. Highlights: Über 280 m² Nutzfläche Massive Bauweise (50er Ziegel) Ruhige, naturnahe Lage nahe Peuerbach Großzügiger Garten Pool(nicht genehmigt) mit Abdeckung & Feuerstelle Terrasse & Balkon Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich Hochwertige Tischlerküche inklusive Erdwärme mit Flächenkollektoren & Pufferspeicher Photovoltaikanlage (5,5 k Wp) Doppelgarage & zusätzliche Werkstatt Großer Wirtschafts- und Waschraum Wäscheschacht Durchdachtes Lichtkonzept Hebeschiebetür & Fliegengitter Glasfaseranschluss Nahversorger, Schule & Kindergarten fußläufig erreichbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügige Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Ruhelage Nähe Haag am Hausruck Das ursprünglich um ca. 1930 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt rund 570 m² Nutzfläche und bietet derzeit acht Wohneinheiten. Die Bestandsobjekte befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnen Investoren, Bauträgern oder handwerklich versierten Käufern zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Weiterentwicklung. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt rund 3.327 m², davon ca. 2.654 m² Bauland sowie ca. 673 m² Wald- und Grünlandflächen. Die großzügige Grundfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für zukünftige Projekte. Die Beheizung erfolgt überwiegend über Einzelöfen. Zwei Wohneinheiten verfügen über eine Zentralheizung mit Öl- bzw. Holzfeuerung. Ein Teil der Fenster wurde bereits im Jahr 2010 erneuert. Die Liegenschaft ist derzeit teilweise vermietet und wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft. Die Nähe zur Autobahnauffahrt A8 Innkreis Autobahn sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, während die ruhige Umgebung eine attraktive Wohnlage bietet. Highlights auf einen Blick: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Ca. 570 m² Nutzfläche Ca. 2.654 m² Bauland Ca. 673 m² Wald- und Grünland Ruhige Lage nahe Haag am Hausruck Gute Anbindung an die A8 Innkreis Autobahn Sanierungsbedürftiger Bestand mit Entwicklungspotenzial Teilweise vermietet Teilweise Fenstertausch im Jahr 2010 Sofort verfügbarnicht barrierefrei... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - mit einer separaten kleinen Wohneinheit im Erdgeschoss - perfekt als Büro, Fitness, für Teenager, Großeltern oder vieles mehr ! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, großzügiges Raumgefühl und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2024 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage in Michaelnbach im Bezirk Grieskirchen und überzeugt vom ersten Moment an durch seine klare Formensprache und die konsequente Verwendung hochwertiger Materialien. Auf rund 250 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen eleganten Fischgrät-Parkettboden eine besonders stilvolle und zugleich warme Atmosphäre erhält. Die hochwertige, designorientierte Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und macht diesen Bereich zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei hochwertig ausgestatteten Badezimmern bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz – ideal für eine größere Familie, Homeoffice, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch technisch lässt das Haus kaum Wünsche offen: Eine Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen, während elektrisch steuerbare Raffstores Komfort, Beschattung und Privatsphäre gewährleisten. Bei der gesamten Ausführung wurde besonderer Wert auf Qualität, zeitloses Design und die Verwendung feinster Materialien gelegt. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch hinsichtlich Wohnkomfort und Wertigkeit höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Platzangebot für Fahrzeuge. Die Garage bietet Stellmöglichkeiten für bis zu drei Pkw, zusätzlich finden in der weitläufigen Einfahrt bis zu fünf weitere Fahrzeuge bequem Platz – eine Besonderheit, die gerade bei Familien, Gästen oder mehreren Fahrzeugen einen erheblichen Mehrwert bietet. Der großzügige Garten rundet das Gesamtbild ab und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ob weitläufige Terrasse, Spielbereich oder persönliche Gartenoase – hier steht ausreichend Raum zur Verfügung, um den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu genießen. Die Kombination aus Neubauqualität, ca. 250 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, drei Bädern, exklusiver Ausstattung und außergewöhnlichem Platzangebot macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen in angenehmer Siedlungslage suchen. Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Design und Qualität nicht als Extras, sondern als Selbstverständlichkeit betrachten.... [Mehr]

#Keller #hell

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Objekt überzeugt durch seine hellen und freundlichen Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und viel Gestaltungsspielraum bieten. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus hervorragend für mehrere Wohneinheiten oder individuelle Wohnkonzepte. Ein Teil der Immobilie wurde bereits saniert, wodurch eine solide Basis vorhanden ist, während gleichzeitig noch Raum für eigene Ideen und weitere Modernisierungen bleibt. Für wohlige Wärme sorgt eine Holz- und Pelletsheizung, die eine zeitgemäße und nachhaltige Heizlösung darstellt. Ein besonderes Highlight ist der Erdkeller, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet und durch seine natürliche Temperaturführung überzeugt. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

In ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage am Annaberg in Grieskirchen befindet sich dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 2004. Auf ca. 909 m² Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft rund 320 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die größere Einheit mit ca. 220 m² verfügt über 4 Schlafzimmer, großzügigen Wohnbereich, Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer sowie Wirtschafts- und Nebenräume. Ein Schlafzimmer wurde modern saniert und bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Die zweite Wohneinheit mit ca. 100 m² verfügt über ein Schlafzimmer, großes Bad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Speis und Wirtschaftsraum. Highlight ist die ca. 22 m² große Dachterrasse mit Outdoor-Whirlpool. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist zusätzlich über einen Treppenlift erreichbar. Der ca. 698 m² große Garten mit Pool und Gartenhütte bietet viel Platz zum Entspannen. Die Lage am Hang ermöglicht zudem einen schönen Blick über Grieskirchen. Beide Wohneinheiten verfügen zusätzlich zur Gasheizung über einen Holzofen im Wohnzimmer. Glasfaser ist bereits angeschlossen. Eine Doppelgarage sowie zwei Freistellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben. Zahlreiche Möbel wie auf den Fotos ersichtlich können im Haus verbleiben. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorteilen der Bezirkshauptstadt. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Familien unter einem Dach. Nicht barrierefrei. Sofort Verfügbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese ruhig gelegene Haus in der Nähe von Geboltskirchen Dieses Haus wurde 2024 fertiggestellt und wartet nun auf einen neuen Besitzer. Hardfacts: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum Gästezimmer ca 40 m² für Wohnen/Essen/Kochen Bad mit WC Obergeschoss: 2 großzügige Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum 1 Badezimmer Großer Balkon Da der Raum unter der Garage unterkellert ist gibt es ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Lufwärmepumpe. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <850m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <3.950m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <4.025m Sonstige Bank <875m Geldautomat <875m Post <875m Polizei <4.000m Verkehr Bus <600m Bahnhof <1.600m Autobahnanschluss <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]