Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Steyr-Land

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütlicher Bungalow mit Garten und Garage in sonniger Wohnlage von Weyer Ca. 107 m² Wohnfläche | ca. 478 m² Garten | ca. 42 m² Keller | Garage | Wohnen auf einer Ebene Dieser gemütliche Bungalow bietet eine Wohnform, die besonders durch ihre Alltagstauglichkeit überzeugt: Wohnen auf einer Ebene, ein eigener Garten, eine Garage direkt am Haus und ein angenehm überschaubares Raumangebot. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Weyer und ist Teil einer gewachsenen Nachbarschaft. Wer ein ruhiges Zuhause mit Garten sucht und dabei bewusst auf mehrere Etagen verzichten möchte, findet hier eine interessante Wohnmöglichkeit. Auf rund 107 m² Wohnfläche stehen eine Diele, Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein zusätzlicher kleiner Arbeitsraum bzw. Büro, Bad und separates WC zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangt man direkt Gemütlicher Bungalow mit Garten und Garage in sonniger Wohnlage von Weyer Ca. 107 m² Wohnfläche | ca. 478 m² Garten | ca. 42 m² Keller | Garage | Wohnen auf einer Ebene Dieser gemütliche Bungalow bietet eine Wohnform, die besonders durch ihre Alltagstauglichkeit überzeugt: Wohnen auf einer Ebene, ein eigener Garten, eine Garage direkt am Haus und ein angenehm überschaubares Raumangebot. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Weyer und ist Teil einer gewachsenen Nachbarschaft. Wer ein ruhiges Zuhause mit Garten sucht und dabei bewusst auf mehrere Etagen verzichten möchte, findet hier eine interessante Wohnmöglichkeit. Auf rund 107 m² Wohnfläche stehen eine Diele, Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein zusätzlicher kleiner Arbeitsraum bzw. Büro, Bad und separates WC zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangt man direkt auf den überdachten Terrassenbereich und weiter in den Garten. Eine aktive Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt an warmen Tagen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kachelofen, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Vorhaus aus beheizbar ist, schafft zusätzlich eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten Der Garten ist ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie. Laut Grundbuch stehen rund 478 m² Gartenfläche zur Verfügung - ausreichend Platz für Rasenfläche, Bepflanzung, Sitzplatz, Hochbeete oder einen kleinen Nutzgarten. Die vorhandene Einfriedung schafft einen klar abgegrenzten privaten Bereich. Direkt am Haus befindet sich außerdem eine Garage für einen PKW. Die kurzen Wege zwischen Haus, Garage und Garten sind im Alltag besonders praktisch. Praktisches Raumangebot Die Raumaufteilung eignet sich besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Zur Verfügung stehen: Diele Küche mit kleinem Essplatz großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Kinder- bzw. Arbeitszimmer kleiner Arbeitsraum bzw. Büro Badezimmer mit Dusche und Waschbecken separates WC überdachter Terrassenbereich Der Bungalow ist teilunterkellert. Drei Kellerräume mit insgesamt rund 42 m² bieten zusätzlichen Platz für Haustechnik, Vorräte, Hobby, Werkstatt, Gartengeräte und Stauraum. Auch der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum; ein Bereich wurde bereits als Abstellraum ausgestaltet. Laufend instand gehalten und teilweise modernisiert Das Haus wurde 1967 baugenehmigt und im Laufe der Jahre laufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster bereits einmal erneuert, einzelne Fenster in den vergangenen Jahren bzw. zuletzt nochmals ausgetauscht und die Haustüre erneuert. Auch bei den Bodenbelägen wurden bereits Verbesserungen vorgenommen; Teilbereiche verfügen über Vinyl- bzw. Laminatböden. Heizung und Ausstattung Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung mit Radiatoren. Zusätzlich ist ein Feststoffbrennkessel für Holz vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Zentralheizung. Auf einen Blick ca. 107 m² Wohnfläche Bungalow - Wohnen auf einer Ebene Baujahr / Baugenehmigung 1967 ca. 478 m² Gartenfläche laut Grundbuch ca. 42 m² Kellerfläche 3 Kellerräume Garage direkt am Haus sonnige und ruhige Wohnlage gewachsene Nachbarschaft großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer kleiner Arbeitsraum bzw. Büro Küche Bad mit Dusche und Waschbecken separates WC überdachter Terrassenbereich aktive Klimaanlage im Wohnzimmer Kachelofen teilweise erneuerte Fenster neue Haustüre teilweise erneuerte Bodenbeläge Ölheizung mit Radiatoren zusätzlicher Feststoffbrennkessel für Holz Warmwasser über Zentralheizung Dachboden mit ausgestaltetem Abstellraum und zusätzlichem Stauraum Ein Zuhause mit Garten und kurzen Wegen Dieser Bungalow verbindet ebenerdiges Wohnen, einen eigenen Garten, Garage, zusätzliche Keller- und Stauraumflächen sowie eine ruhige und sonnige Wohnlage. Mit seiner überschaubaren Größe und der praktischen Raumaufteilung eignet sich das Haus besonders für Menschen, die ein eigenes Zuhause mit Garten suchen, ohne ein großes, mehrgeschossiges Haus bewirtschaften zu wollen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besichtigungsanfragen nehmen wir gerne entgegen, nachdem Sie Ihr Exposé angefordert haben. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und wurden aus der uns vorliegenden Planlage abgeleitet. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Naturliebhaber aufgepasst - dieses Einfamilienhaus wird Sie überzeugen! Am Rand des Nationalparks Kalkalpen - Top gepflegt - sofort voll möbliert bezugsbereit ohne notwendige Renovierungen - Sonnenlage in naturnaher kleiner Siedlungslage - gepflegte Nachbarschaft. Mit der kompakten Größe von ca. 122 m² Wohnfläche auf 2 Geschoßen überzeugt dieses ca. 1971 fertiggestellte Haus mit einem zusätzlichen sauberen Keller samt Garage. Das Haus wurde laufend bestens instand gehalten. 2 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoß sowie im Erdgeschoß Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Esszimmer/Büro, WC und Bad getrennt sowie ein geräumiger Vorraum und Diele bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Im Obergeschoß befinden sich weiters 2 Abstellkammern mit jeweils 9m2 und 6m2 (zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche) Weitere Stauflächen sind im bereits erwähnten Keller mit einer Gesamtnutzfläche von in etwa 75m2 (Einzelgarage bereits eingerechnet) Naturliebhaber und Menschen die etwas abseits großer Siedlungen und Ballungszentren leben und wohnen möchten kommen hier voll auf ihre Rechnung. Die Süd-West-Hanglage eingebettet in eine nette kleine Hangsiedlung mit nur einer Häuserreihe strahlt Geborgenheit und Ruhe aus. Sackgasse - kein Durchzugsverkerhr! Das Grundstück ist 944 m² groß. Durch die Hanglage ist keine große Gartenfläche vorhanden. Kaufinteressenten sollten bei Ihren Überlegungen von Beginn an den Pflegeaufwand des Hanggrundstücks im Auge haben. Vor dem Haus liegt sonnenseitig eine Terrasse samt Vorgarten und einem überdachten Sitzplatz. Hier genießen Sie den Ausblick in die angrenzende Berglandschaft der Randzone des Nationalparks OÖ. Kalkalpen. Weitere technische Informationen: - kleine PV-Anlage mit 2,4 k W und Speicher! - Kunststofffenster 2fachverglast - Dacheindeckung samt Kaltdach vor 16 Jahren komplett erneuert - Ölheizung und Warmwasserspeicher vor 5 bis 6 Jahren komplett erneuert Wenn Sie ein top gepflegtes Bestandshaus in naturnaher ruhiger Lage suchen, das sofort ohne weitere Instandsetzungs- oder Renovierungskosten bezogen werden kann, sind Sie hier richtig! Fordern Sie Ihr Exposé an. Dort finden Sie weitere Informationen die genaue Lage sowie Grundrisspläne. Besichtigungsanfragen nehmen wir erst nach Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme samt Exposéanfrderung entgegen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller

Logistik, Produktion, Handel oder Lagern! Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Wolfern (nördlich von Steyr). Das gesamte Areal erstreckt sich über 3.063 m² Grundstücksfläche und verfügt über die Widmung "B" Betriebsgebiet. Die Gebäude teilen sich wiefolgt auf: + Büroräumlichkeiten rechter Flügel mit Keller (fertiggestellt) + Büroräumlichkeiten linker Flügel + Büro Mitteltrakt (teilweise Ausgebaut) + Büroräumlichkeiten gesamt 368 m² Fläche + Werkstätte 482 m² + Lagerhalle 207 m² Der Kaufpreis beträgt Netto € 599.000, + 20 % USt € 119.800, = Kaufpreis Brutto € 718.800, Die Haupthalle ist offen gestaltet und ist mit diversen Starkstromanschlüssen ausgestattet. Das Einfahrtstor der großen Halle misst etwa fünf Meter. Für die Mitarbeiter steht eine Küche, eine Essmöglichkeit sowie eine Duschmöglichkeit zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten mit 368 m² werden über einen neuwertigen Pellettofen mit 50k W sowie dem Pufferspeicher beheizt. Kann dass ihr neuer Firmensitz werden? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir diesen Rohdiamanten. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort nur wenige Gehminuten befindet sich der Billa. Öffentlicher Verkehr: Ebenso ist die nächste Busstation fußläufig zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Wolfern befindet sich nördlich-westlich von Steyr und liegt an der Grenze zu den Bezirken Steyr, Linz-Land sowie Kirchdorf.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Dieses Haus bietet zwei Wohneinheiten, eine dritte kann zusätzlich ausgebaut werden. Ob für mehrere Generationen, Wohnen & Vermieten oder einfach mehr Freiraum - hier ergeben sich viele Möglichkeiten. Der Badeplatz an der Steyr macht den Sommer hier besonders. • Zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 135 m² und ca. 150 m² Wohnfläche • Wohnung 1 mit offenem Wohnbereich, Balkon, Terrasse und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Wohnung 2 mit klassischer Aufteilung, Balkon und Erweiterungsmöglichkeit um eine Terrasse • Dritte Einheit möglich - zusätzliches Potenzial • Viel Platz für Fahrzeuge: 2 Garagen + Carport für 3 Autos sowie zusätzliche Kellerräume • Direkter Badeplatz an der Steyr - ein echtes Highlight im Alltag Das Haus wurde 1956 errichtet, laufend angepasst und bietet eine solide Basis - sofort bewohnbar und bereit für individuelle Weiterentwicklung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• Erstbezug mit Bergblick: Moderne Doppelhaushälfte (TOP 3) in ruhiger Lage im Zentrum von Großraming - ideal für Familien, Paare oder als Alterswohnsitz. Fertigstellung: 2023. • Wohnen mit Aussicht: Genießen Sie täglich den herrlichen Blick in die Berge - ob auf der ca. 20 m² großen Terrasse oder im 102 m² großen Eigengarten, bereits begrünt und eingeebnet. • Durchdacht & großzügig: Ca. 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus Vollkeller mit ca. 55 m² - Platz für Wohnen, Hobbys & Technik. • Schlüsselfertige Übergabe: Innenausstattung laut Ausstattungskatalog im Kaufpreis enthalten - Bodenbeläge und Sanitärausstattung können noch individuell gewählt werden! • Effizient & wertbeständig: Ziegelmassivbau, 3-fach-Verglasung, Vollwärmeschutz, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energieausweis: HWB 45,3 (B) | fGEE 0,73 (A) • Bereit für E-Mobilität: 2 Carports inklusive, vorbereitet für E-Ladestation - komfortables Parken mit Zukunft. • Einziehen in 6 Wochen: Nach Bemusterung wird das Haus in ca. 6 Wochen bezugsfertig übergeben. Terrasse & Keller belagsfertig - der Rest ist inklusive!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familientraum - modernes Massivhaus mit großzügiger Gartenanlage, Pool, Gartenhaus mit Grill-Pavillon und Doppelgarage Naturnah- Stadtnah! Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung am Rande von Wolfern zwischen Enns, Steyr und Linz! Tolle Lage und Nähe zu Geschäften, Kindergarten, Krabbelstube, Schule, und Ärzte. Soeben wurde neu ausgemalen, somit sofort Einzugsbereit! Das Haus ist dreigeschossig ausgeführt, und wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohn - Essraum mit moderner DAN Küche, wo man direkt auf die Terrasse und in den Garten kommt. Wohlige Wärme, und auch ein Blickfang ist der Kachelofen mitten im Wohnraum. Für die niedrigen Energie und Betriebskosten sorgt zusätzlich eine Solar und Photovoltaik Anlage. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer befindet sich noch zusätzlich eine Klimaanlage. Für die Gäste befindet sich noch ein extra Gästezimmer und WC im Vorraum/ Eingangsbereich. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon 1 Ankleideraum, 1 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, und ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool Wanne, Dusche und WC. Das Haus ist teil unterkellert und ausgebaut (150 m²). Hier befindet sich 1 Weinkeller, 1 Wein Lagerraum mit Zugang vom Garten, 1 Technikraum, 1 Kellerbar, 1 Lagerraum eine Waschküche und 1 Dampfsauna samt Dusche. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Holzböden aufgewertet und mit Fußbodenheizung beheizt. Fenster sind 3 fach verglast und im Top Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch eine Doppelgarage mit Waschbecken, Zentral Saugsystem, ein Garten (260 m²) mit Gartenhaus samt Bar und Grill Pavillon inklusive Strohdach, 1 Außendusche mit Liegeplatz, 1 Pool inklusive Technikraum und ein Naschgarten mit Früchten und Gemüse. zusätzlich befindet sich in dieser mit Liebe gestaltete Gartenanlage ein Teich mit Schilf und Bambus. Das Objekt hat einen eigenen Brunnen für Brauchwasser inklusiven Rohrsystem. Das Highlight dieser hochwertigen Immobilie ist der offene Wohn Living Room auf 2 Etagen und die nahezu perfekt gestaltete Gartenanlage mit Pool, Liegeplatz, Teich, Gartenhaus samt Bar und dem Grill Pavillon für Ihre nächste Party mit Ihren Liebsten und Gästen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Kuba) Schulen: in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Schule Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheke und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Busverbindung und Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND HOBBYBEREICH IN NEUZEUG Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuzeug bietet ca. 86 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück. Zwei Garagen und ein zusätzlicher Hobbybereich oberhalb der Garage ergänzen das Raumangebot. RAUMAUFTEILUNG Auf der unteren Wohnebene befinden sich eine Küche mit Bar und direktem Gartenzugang, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und einen zusätzlichen Vorraum, der beispielsweise als Ankleide oder Arbeitsplatz genutzt werden kann. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG 2021 wurden Strom- und Wasserleitungen, Bad, Küche, WC und Böden erneuert. Fenster mit Rollläden und Außentüren wurden ebenfalls erneuert, das Dach neu gedeckt und die Fassade aufgefrischt. AUSSEN UND NEBENFLÄCHEN Zum Haus gehören ein gepflegter Garten, eine Terrasse und zwei Garagen. Der Bereich oberhalb der Garage eignet sich als Werkstatt oder Hobbyraum. Die zusätzliche Fläche beträgt ca. 55 m². Ein Keller mit ca. 9 m² ist ebenfalls vorhanden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Entfliehen Sie dem Alltag und lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Charme dieses einzigartigen Ensembles verzaubern! Im Ruhepol Anger, nur einen Steinwurf vom malerischen Ortskern Weyer entfernt, erwartet Sie eine Liegenschaft, die Wohnträume und Historie auf 2.007 m² Grundfläche (Grünland) harmonisch vereint. Ein Zuhause mit Charakter! Das Herzstück bildet ein behagliches Wohnhaus mit leichtem Renovierungsbedarf, das Tradition und Moderne verbindet. Das Objekt besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Wohnfläche beträgt etwa 154 m². Ursprünglich auf massivem Steinmauerwerk errichtet, erweitert und mit einem Dachgeschossausbau sowie einer gemütlichen Terrasse mit Blick auf die Enns sowie die umliegende Berglandschaft veredelt. Die warme Holzriegelbauweise der oberen Etagen schmiegt sich sanft in die Hanglage und bietet Ihnen ebenerdige Zugänge auf verschiedenen Ebenen. Ein Hauch von Vergangenheit: Zwei historische „Stadl“ aus dem 15. Jahrhundert – echte ehemalige Flößerhütten – umrahmen das Wohnhaus wie stille Zeitzeugen. Diese Nebengebäude sind stark renovierungsbedürftig. Ihr privates Gartenparadies: Der weitläufige Garten ist ein Ort der Kraft. Alte Obstbäume und stolze Solitärgehölze spenden Schatten und laden zum Verweilen ein. Ob als Nutzgarten für Selbstversorger oder als blühende Oase für ruhige Stunden – hier finden Sie auf rund 1.000 m² Gartenfläche (und weiteren landwirtschaftlichen Flächen) ausreichend Platz für Ihre Träume. Sonstige Informationen jedoch wichtig: Beheizt wird das behagliche Objekt mittels einer Luftwärmepumpe. Alternativ können sie auch das Objekt mit der robusten Stückgutheizung beheizen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Wassergenossenschaft. Die Liegenschaft weist die Widmung landwirtschaftliches Gebiet auf. Klingt dieses Objekt nach dem welches sie suchen?! Informieren sie sich umgehend bei mir unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar sowie diverse Geschäfte befinden sich im Ortszentrum Weyer. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht und bringt sie richtung Steyr, Hieflau oder Amstetten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Naturliebhaber aufgepasst - dieses Einfamilienhaus wird Sie überzeugen! Am Rand des Nationalparks Kalkalpen - Top gepflegt - sofort voll möbliert bezugsbereit ohne notwendige Renovierungen - Sonnenlage in naturnaher kleiner Siedlungslage - gepflegte Nachbarschaft. Mit der kompakten Größe von ca. 122 m² Wohnfläche auf 2 Geschoßen überzeugt dieses ca. 1971 fertiggestellte Haus mit einem zusätzlichen sauberen Keller samt Garage. Das Haus wurde laufend bestens instand gehalten. 2 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoß sowie im Erdgeschoß Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Esszimmer/Büro, WC und Bad getrennt sowie ein geräumiger Vorraum und Diele bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Im Obergeschoß befinden sich weiters 2 Abstellkammern mit jeweils 9m2 und 6m2 (zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche) Weitere Stauflächen sind im bereits erwähnten Keller mit einer Gesamtnutzfläche von in etwa 75m2 (Einzelgarage bereits eingerechnet) Naturliebhaber und Menschen die etwas abseits großer Siedlungen und Ballungszentren leben und wohnen möchten kommen hier voll auf ihre Rechnung. Die Süd-West-Hanglage eingebettet in eine nette kleine Hangsiedlung mit nur einer Häuserreihe strahlt Geborgenheit und Ruhe aus. Sackgasse - kein Durchzugsverkerhr! Das Grundstück ist 944 m² groß. Durch die Hanglage ist keine große Gartenfläche vorhanden. Kaufinteressenten sollten bei Ihren Überlegungen von Beginn an den Pflegeaufwand des Hanggrundstücks im Auge haben. Vor dem Haus liegt sonnenseitig eine Terrasse samt Vorgarten und einem überdachten Sitzplatz. Hier genießen Sie den Ausblick in die angrenzende Berglandschaft der Randzone des Nationalparks OÖ. Kalkalpen. Weitere technische Informationen: - kleine PV-Anlage mit 2,4 k W und Speicher! - Kunststofffenster 2fachverglast - Dacheindeckung samt Kaltdach vor 16 Jahren komplett erneuert - Ölheizung und Warmwasserspeicher vor 5 bis 6 Jahren komplett erneuert Wenn Sie ein top gepflegtes Bestandshaus in naturnaher ruhiger Lage suchen, das sofort ohne weitere Instandsetzungs- oder Renovierungskosten bezogen werden kann, sind Sie hier richtig! Fordern Sie Ihr Exposé an. Dort finden Sie weitere Informationen die genaue Lage sowie Grundrisspläne.... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Keller #hell

Diese weitestgehend original erhaltene Jugendstilvilla wurde 1908 vom bekannten österreichischen Architekt und Vertreter der Wiener Secession Karl Haybäck [Tel]) errichtet. Auftraggeber für die damalige Kur- und Wasserheilanstalt war der Wiener Arzt Edler Dr. Karl Jurie von Lavandal. Die nach Süd-Westen hin orientierte Villa liegt am Hang und verfügt über drei Etagen sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Durch ein zentrales Stiegenhaus sind die Etagen einzeln erschlossen und das Objekte wurde zuletzt als mehrere Wohneinheiten genutzt. Entsprechend ist der Zustand der jeweiligen Wohnungen sehr unterschiedlich. Die Villa verfügt im Parterre und Obergeschoss über ca. 450 m² Wohnfläche. Das Souterraingeschoss bietet weitere ca. 200 m² Nutzfläche, ist durch die Hanglage teilweise belichtet und wurde ehemals als Küche und Wohnung genutzt. Das Objekt ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen. Beheizt wird es mittels einer im Keller befindlicher Pelletsheizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die hervorragende Lage in Dietach. Das Haus bietet ein großzügiges Platzangebot und eignet sich ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt. Zwei separate Wohneinheiten! • Anzahl der Schlafzimmer: mindestens 5 • Anzahl der Badezimmer: 2 • Anzahl der separaten Toiletten : 2 • Wohnfläche: großzügiger Raumaufteilung • Unterkellerung: Das gesamte Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. • Balkone: 2 Balkone, die südlich ausgerichtet sind, laden zum Entspannen im Freien ein. Im Untergeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer sowie eine sehr große Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Zudem gibt es ein sehr großes und ein kleineres Schlafzimmer. Eine gemütliche Bauernstube lädt zum Zusammensein ein. Des Weiteren stehen ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Toilette zur Verfügung. Im wohnlichen Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und eine weitere Küche mit angrenzender Speis. Das Esszimmer bietet viel Platz für eine große Familie. Zusätzliche Merkmale: • Garten: Der angrenzende Garten mit Gartenhaus, das über Strom und Wasseranschluss verfügt. • Garage: Das Objekt ist mit zwei Doppelgaragen ausgestattet, die jeweils Platz für zwei Fahrzeuge bieten. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage. Zudem gibt es eine kleine Garage im Haus. • Stellplätze: Insgesamt 9 Stellplätze stehen zur Verfügung, einschließlich der Garagenplätze. • Zwei sehr große Einbauküchen sind vorhanden und tragen zur sofortigen Nutzung des Hauses bei. • Die Räumlichkeiten sind gut und praktisch geschnitten mit einer Höhe von 2,6m. Es gibt die Möglichkeit, zwei zusätzliche Baugrundstücke zu einem fairen Kaufpreis zu erwerben, falls Sie mehr Platz für Ihre Familie benötigen oder als Wertanlage. Kein Bauzwang. Gesamtfläche ca.1.798 qm.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Schon beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Laussa fällt sofort die großzügige Raumaufteilung ins Auge. Auf rund 240 Quadratmetern Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten: Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zum Strahlen bringen. Die Kombination aus der angenehmen Lage im Grünen und dem vielfältigen Platzangebot macht dieses Objekt zum idealen Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Im Inneren empfängt Sie auf mehreren Ebenen eine wohnliche Atmosphäre, die durch die Verwendung verschiedener Bodenbeläge wie Teppich, Laminat und Dielen unterstrichen wird. Die Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Vielzahl an Wohn- und Schlafräumen, die sowohl gemeinsames Miteinander als auch persönliche Rückzugsbereiche erlauben. Die großzügige Küche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen ein. Die Ausstattung des Hauses umfasst außerdem einen geräumigen Abstellraum, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz am Grundstück, wodurch Ihnen genügend Stauraum und Komfort garantiert sind. Dank der vollständigen Möblierung können Sie das Haus sofort nutzen oder Schritt für Schritt Ihrem persönlichen Stil anpassen. Einen besonderen Akzent setzen der sonnige Balkon und der einladende Gartenbereich, die zum Entspannen, zum Spielen oder zum Genießen lauer Sommerabende mit Familie und Freunden einladen. Große Fenster durchfluten die Wohnräume mit Licht und schaffen eine freundliche Stimmung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich zusätzliche Nutzflächen, sei es für Hobbys, als Werkstatt oder für weitere Abstellmöglichkeiten. Mit Baujahr 1968 ist die Substanz solide und bereit für eine Renovierung nach Ihren individuellen Wünschen – so haben Sie die Möglichkeit, ein charmantes Zuhause ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten zu gestalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial zu entdecken. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom einzigartigen Charakter dieses Hauses überzeugen.... [Mehr]