Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Steyr-Land

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Haus in Garsten in guter Lage. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Speis. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer und ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. In der Küche befindet sich ein praktischer Kachelofen. Ende der 1990er Jahre wurden die alten Fenster gegen Kunststoff-Alu-Fenster getauscht. Der große Garten rundet das Angebot ab. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 133 qm WNFl. und 979 qm Grund in Kleinreifling; Baujahr 1960 - Einfamilienhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Schopfdach in Massivbauweise - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 133000,- geringstes Gebot: EUR 66500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In ruhiger ländlicher Streusiedlung, wenige Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt, befindet sich dieses Grundstück mit Einfamilienhaus. Dieses Gebäude ermöglicht Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Das Erdgeschoss beinhaltet Vorraum/Garderobe, WC mit Handwaschbecken, Küche, Wohnzimmer, Bad und Esszimmer. Für einen idealen Übergang von innen nach außen sorgt die zum Wohnzimmer angrenzende Terrasse. Von hier aus können Sie die wunderschöne, grüne Landschaft überblicken. Im Obergeschoss befinden sich Flur, WC, Abstellraum, 1 kleineres Zimmer und 3 Schlafzimmer. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und ermöglicht Ihnen große Flexibilität im Alltag als Hobby-, Arbeits- oder Aufbewahrungsraum. Die Nutzfläche wird aktuell untergliedert in 2 Lagerräume, Hauswirtschaftsraum, Bastelraum, Heizraum, Öltankraum und Zugang zur Garage. Ob bei einer Grillparty im Sommer, als Nutzgarten für Obst und Gemüse oder als Blumengarten, dieses Naturambiente trägt zur Erhöhung des Wohlfühlfaktors bei und bietet Ihnen herrliche Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Gestalten Sie diese Grünoase ganz nach Ihren Wünschen als "Englischen Garten" oder "Bauerngarten", lassen Sie Ihren Fantasien freien Lauf. Für ein entspanntes Nachhausekommen ist ebenfalls gesorgt. Das Objekt bietet Ihnen neben der Garage mit direktem Zugang zum Haus eine eigene Zufahrt und zusätzliche PKW-Abstellplätze auf eigenem Grund. Aufgewertet wird die großartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft mit wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Das Haus mit der Hausnummer 6 ist nicht mehr bewohnbar und bedarf einer Kernsanierung oder eines Totalabrisses. Ein Liebhaberstück ist die große Werkstatt zwischen Straße und Bach! Hier können Sie sich, ohne jemanden zu stören, Ihrem Hobby als Tischler, Metaller oder in sonstigen handwerklichen Berufen widmen. Open-House-Day am Freitag, 07.08.2026 (nur gegen Voranmeldung!) Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Sie möchten sich endlich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen? Am liebsten ein großes Haus mit Garten in entspannter Lage und trotzdem mitten im Geschehen? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Mitten im Ortszentrum von Sierning, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Die großzügige Wohnraumgestaltung in Kombination mit einem durchdachten, flexibel nutzbaren Raumkonzept bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das genau auf Sie zugeschnitten ist. Besonders hervorzuheben ist, dass in den letzten Jahren bereits mehrere Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen am Objekt umgesetzt wurden. Hervorzuheben sind dabei insbesondere der Austausch sämtlicher Fenster (ca. 2015), die Erneuerung der Fassade inklusive Anbringung eines Vollwärmeschutzes (ca. 2016) sowie die Erneuerung des Dachstuhls einschließlich Dacheindeckung und Dachrinnen (ca. 2016). Gleichzeitig besteht jedoch im Innenbereich/Wohnbereich noch Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 597 m² und bietet über vier Ebenen (KG, UG, EG und DG) eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 184,99 m². Das Erd- und Dachgeschoss umfasst ca. 114,30 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen Wohn-, Küchen- und Essbereich, vier Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit WC. Zudem ermöglicht Ihnen der Balkon im Dachgeschoss ein gemütliches Plätzchen im Freien. Das Keller- und Untergeschoss umfasst ca. 70,69 m² und beinhaltet einen Hauswirtschaftsraum mit WC, einen Heiz- und Technikraum mit angrenzendem Tankraum sowie vier mehrere Abstell- und Lagerräume. Der Garten ist ein wahres Paradies für Entspannung und Wohlbefinden. Der liebevoll angelegte, ebenerdige Garten begeistert mit besonderem Flair und bietet in Kombination mit zahlreichen gemütlichen Sitz- und Liegeplätzen viel Raum zum Genießen. Ob zum Entspannen an warmen Tagen, für gemeinsame Stunden mit der Familie oder als naturnahe Grünfläche mit Raum für Kräuter, Gemüse und Blumen - hier kommt Lebensfreude im Grünen ganz von selbst. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt - neben einer privaten Garage stehen zusätzlich zwei weitere KFZ-Stellplätze im Freien zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein erstklassiges Lebensgefühl auszeichnen: öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien, ärztliche Versorgung sowie Schulen. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit großartigen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Entfliehen Sie dem Alltag und lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Charme dieses einzigartigen Ensembles verzaubern! Im Ruhepol Anger, nur einen Steinwurf vom malerischen Ortskern Weyer entfernt, erwartet Sie eine Liegenschaft, die Wohnträume und Historie auf 2.007 m² Grundfläche (Grünland) harmonisch vereint. Ein Zuhause mit Charakter! Das Herzstück bildet ein behagliches Wohnhaus mit leichtem Renovierungsbedarf, das Tradition und Moderne verbindet. Das Objekt besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Wohnfläche beträgt etwa 154 m². Ursprünglich auf massivem Steinmauerwerk errichtet, erweitert und mit einem Dachgeschossausbau sowie einer gemütlichen Terrasse mit Blick auf die Enns sowie die umliegende Berglandschaft veredelt. Die warme Holzriegelbauweise der oberen Etagen schmiegt sich sanft in die Hanglage und bietet Ihnen ebenerdige Zugänge auf verschiedenen Ebenen. Ein Hauch von Vergangenheit: Zwei historische „Stadl“ aus dem 15. Jahrhundert – echte ehemalige Flößerhütten – umrahmen das Wohnhaus wie stille Zeitzeugen. Diese Nebengebäude sind stark renovierungsbedürftig. Ihr privates Gartenparadies: Der weitläufige Garten ist ein Ort der Kraft. Alte Obstbäume und stolze Solitärgehölze spenden Schatten und laden zum Verweilen ein. Ob als Nutzgarten für Selbstversorger oder als blühende Oase für ruhige Stunden – hier finden Sie auf rund 1.000 m² Gartenfläche (und weiteren landwirtschaftlichen Flächen) ausreichend Platz für Ihre Träume. Sonstige Informationen jedoch wichtig: Beheizt wird das behagliche Objekt mittels einer Luftwärmepumpe. Alternativ können sie auch das Objekt mit der robusten Stückgutheizung beheizen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Wassergenossenschaft. Die Liegenschaft weist die Widmung landwirtschaftliches Gebiet auf. Klingt dieses Objekt nach dem welches sie suchen?! Informieren sie sich umgehend bei mir unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar sowie diverse Geschäfte befinden sich im Ortszentrum Weyer. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht und bringt sie richtung Steyr, Hieflau oder Amstetten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Viel Grund. Viel Potenzial. Leistbar. Dieses Einfamilienhaus in Losenstein überzeugt mit einer ehrlichen Substanz, laufenden Modernisierungen und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Auf rund 125 m² Wohnfläche, einem voll unterkellerten Massivhaus sowie insgesamt rund 2.816 m² Grundstücksfläche – davon 1.051 m² Bauland und 1.765 m² landwirtschaftliche Nutzfläche – eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die sich mehr Freiraum wünschen. Das im Jahr 1966 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre laufend instand gehalten. So wurden unter anderem die Pelletsheizung (2013), die Elektroinstallation (2015) sowie die Dacheindeckung (2019) erneuert. Dadurch bietet das Haus eine solide Grundlage für alle, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der wunderschöne Ausblick auf die historische Burgruine Losenstein sowie die Enns. Die beeindruckende Kulisse verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und macht jeden Blick vom Balkon zu etwas Besonderem.... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In dieser einzigartigen Villa verschmelzen Alltag, Beruf und Lebensfreude zu einem harmonischen Wohnambiente. Das gesamte Objekt wurde 2017 bis ins letzte Detail neu gedacht und architektonisch neugestaltet – ein Meisterwerk, das moderne Eleganz, Komfort und Funktionalität in vollendeter Harmonie vereint. Umgeben von unberührter Natur aus Wiesen, Feldern und Wäldern bietet diese Villa absolute Ruhelage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Innenräume öffnen sich über weitläufige Terrassen nahtlos in den Outdoor-Bereich. Der Übergang zwischen Wohnen und Natur ist fließend – ob im Wohn- und Essbereich oder am luxuriösen Pool, der an langen Sommertagen zum Mittelpunkt des Lebens wird. Schon das Entrée beeindruckt durch seine Weite und führt in einen Wohn- und Essbereich, der elegant gestaltet und dennoch einladend warm ist. Mehrere stilvolle Aufenthaltszonen mit Kaminfeuer, ein gemauerter Pizza-Backofen sowie der freie, weitläufige Blick ins Grüne schaffen ein Ambiente, das Raumgefühl, Behaglichkeit und Design perfekt verbindet. Der Master Bedroom entfaltet sich als privates Wellness-Refugium: ein großzügiges Bad en suite mit freistehender Wanne, eine Sauna mit Infrarot-Funktion, wohldurchdachte Schranklösungen, ein Ruhebereich und ein separater Fitnessraum sorgen für maximale Bewegungsfreiheit und täglichen Luxus. Auch die Design-Küche verkörpert höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Großzügige Arbeitsflächen, edelste Ausstattung, ein unsichtbar integriertes Kühlhaus sowie mehrere raumhohe Kühlschränke machen sie zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses – durchdacht, hochwertig und perfekt strukturiert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Home-Office sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal für Familie, Gäste oder private Rückzugsorte. Das vollunterkellerte Untergeschoss überrascht mit einer komplett ausgestatteten, eigenständigen Einheit inklusive Küche – ideal für Gäste, Personal oder geschäftliche Nutzung. Hervorzuheben ist die großzügige Fläche von ca. 150–200 m², die sich perfekt für Kanzlei, Praxis, Büro oder Atelier eignet. Die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten so repräsentativ unter einem Dach zu verbinden, macht dieses Anwesen zu einem Ort mit außergewöhnlichem Potenzial. Sowohl vom Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den traumhaften Outdoor-Bereich: ein weitläufig gestalteter Garten mit Blumen und Kräutern, ein Gartenhaus für den eigenen Gemüseanbau sowie ein Salzwasserpool, der mit Gegenstromanlage, Massagedüsen, Beleuchtung, Sitzflächen und Überdachung luxuriös ausgestattet ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Jacuzzi, ein In-Ground-Trampolin sowie mehrere großzügige Liegeflächen – Ihre persönliche Oase der Ruhe, Erholung und Inspiration Highlights & Ausstattung Smart Home mit Energie-Management-Assistent Große Photovoltaikanlage mit Speicher Automatische Beschattung Wasseraufbereitungsanlage Wohnraumlüftung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Zentralstaubsaugeranlage In-Ground-Trampolin Jacuzzi4 x 8 Meter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Sitzfläche, Beleuchtung, Massagedüsen, Pool-Heizung und Pool-Überdachung – das luxuriöse Komplettpaket Dieses Objekt ist weit mehr als ein Zuhause. Es ist ein Lebensraum, der Freiheit, Weite und Luxus spürbar macht – innen wie außen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Erleben Sie diese Villa, die Raum für Visionen schafft – privat wie geschäftlich. Nutzen Sie auch unseren 3D-Rundgang und tauchen Sie bereits jetzt virtuell in dieses außergewöhnliche Anwesen ein.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller

Logistik, Produktion, Handel oder Lagern! Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Wolfern (nördlich von Steyr). Das gesamte Areal erstreckt sich über 3.063 m² Grundstücksfläche und verfügt über die Widmung "B" Betriebsgebiet. Die Gebäude teilen sich wiefolgt auf: + Büroräumlichkeiten rechter Flügel mit Keller (fertiggestellt) + Büroräumlichkeiten linker Flügel + Büro Mitteltrakt (teilweise Ausgebaut) + Büroräumlichkeiten gesamt 368 m² Fläche + Werkstätte 482 m² + Lagerhalle 207 m² Die Haupthalle ist offen gestaltet und ist mit diversen Starkstromanschlüssen ausgestattet. Das Einfahrtstor der großen Halle misst etwa fünf Meter. Für die Mitarbeiter steht eine Küche, eine Essmöglichkeit sowie eine Duschmöglichkeit zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten mit 368 m² werden über einen neuwertigen Pellettofen mit 50k W sowie dem Pufferspeicher beheizt. Kann dass ihr neuer Firmensitz werden? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir diesen Rohdiamanten. Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort nur wenige Gehminuten befindet sich der Billa. Öffentlicher Verkehr: Ebenso ist die nächste Busstation fußläufig zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Einfamilienhaus in Bad Hall – bezugsbereit In attraktiver Siedlungslage des beliebten Kurortes Bad Hall präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 auf einem großzügigen Grundstück von 925 m². Das Haus wurde laufend umfassend saniert und modernisiert: • Fenster erneuert im Jahr 2005 • Fassadensanierung 2006 • Dachsanierung 2011 Mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ausstattung • 2 Küchen • 2 Badezimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Wohnzimmer • Voll unterkellert • Großzügige 25 m² Garage • Werkstatt/Geräteraum • Gartenhütte • Schöner Garten mit viel Platz zur Entfaltung Highlights ✔ Kernsanierter und gepflegter Zustand ✔ Ruhige und beliebte Wohnlage ✔ Großes Grundstück mit 925 m² ✔ Zusätzliche Nutzflächen durch Keller, Werkstatt und Garage ✔ Attraktive Lage im Kurort Bad Hall Besonders interessant: Ein direkt angrenzendes Grundstück mit weiteren 454 m² kann optional zusätzlich erworben werden. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für Garten, Freizeit oder zukünftige Projekte. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges, sofort nutzbares Zuhause in einer begehrten Wohnlage suchen. Grundstücksgröße: 925 m² Optionales Zusatzgrundstück: 454 m² Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Weyer und bietet mit rund 130 m² Wohnfläche sowie einem 360 m² großen Grundstück ein angenehmes Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit Essbereich, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder kann flexibel als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästebad sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen eine zusätzliche Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer eignet. Vom Hobby- bzw. Büroraum aus gelangt man direkt auf den Balkon, von dem aus sich ein schöner Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen lässt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dadurch ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Luftwärmepumpe. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Der liebevoll gepflegte Garten bietet ganztägig Sonnenschein und ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Eine praktische Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Für den Pkw steht ein Carport zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Haus ein weiterer Stellplatz. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnqualität, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur in einer der schönsten Regionen des oberösterreichischen Ennstals und bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Siedlungslage, rund 1,5 Kilometer vom Ortszentrum von Großraming entfernt, gelangt dieses äußerst gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die in solider Massivbauweise errichtete Liegenschaft überzeugt durch ihren guten Erhaltungszustand, großzügige Raumver-hältnisse sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Ennsfluss, der beliebte Ennsradweg sowie der Bahnhof. Dadurch profitieren Sie sowohl von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung als auch von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Über eine Gesamtwohnfläche von rund 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, verfügt das Wohnhaus. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung können mit geringem Aufwand zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen werden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der gepflegte Zustand auf. Die Immobilie präsentiert sich in einem für ihr Alter außergewöhnlich guten Gesamtzustand. Große Fensterflächen und lichtdurch-flutete Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das Erdgeschoss bietet auf rund 90 m² Wohnfläche einen großzügigen, heimeligen Vorraum mit Garderobe und Stiegenhaus, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den etwa 15 m² großen Holzbalkon. Von hier aus können Sie ihre Blicke ins unverbaubare Grüne schweifen lassen. Im Dachgeschoss stehen weitere rund 90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich weitere großzügige fünf Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist das großartige Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von rund 90 m², hier kommen Hobbywerker auf ihre Kosten. Neben Waschküche, Heizraum, Öltankraum und mehreren Lagerräumen stehen eine große Werkstatt mit direktem Ausgang in den Garten sowie ein außergewöhnlich großer Raum zur Verfügung, welcher von außen über breite Tore bequem erreichbar ist. Früher wurde dieser Bereich als Garage im Haus genutzt. Das rund 805 m² große Grundstück erstreckt sich großteils als Hanggarten, dieser bietet jedoch ausreichend Platz für Erholung, Gartenfreunde oder spielende Kinder. Ergänzt wird das Angebot durch eine freistehende Garage mit einer Nutzfläche von rund 27 m². Zudem stehen drei weitere PKW-Abstellplätze auf eigenem Grund zur Verfügung. Diese Immobilie bietet die Gelegenheit, ein äußerst gepflegtes, sofort beziehbares Wohnhaus mit großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsan-bindung zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser gepflegten Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit einem Eigenmittelanteil von ca. € 40.000, wird Sie Ihre Bank gerne finanzieren. Kaufpreis: € 195.000, Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20% Ust; Grunderwerbssteuer 3,5%; Grundbuchseintrag 1,1%; GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Dieses Haus bietet zwei Wohneinheiten, eine dritte kann zusätzlich ausgebaut werden. Ob für mehrere Generationen, Wohnen & Vermieten oder einfach mehr Freiraum ? hier ergeben sich viele Möglichkeiten. Der Badeplatz an der Steyr macht den Sommer hier besonders. ? Zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 135 m² und ca. 150 m² Wohnfläche ? Wohnung 1 mit offenem Wohnbereich, Balkon, Terrasse und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ? Wohnung 2 mit klassischer Aufteilung, Balkon und Erweiterungsmöglichkeit um eine Terrasse ? Dritte Einheit möglich ? zusätzliches Potenzial ? Viel Platz für Fahrzeuge: 2 Garagen + Carport für 3 Autos sowie zusätzliche Kellerräume ? Direkter Badeplatz an der Steyr ? ein echtes Highlight im Alltag Das Haus wurde 1956 errichtet, laufend angepasst und bietet eine solide Basis ? sofort bewohnbar und bereit für individuelle Weiterentwicklung.... [Mehr]