Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Südoststeiermark

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Zwei Wohnungen. Geschäftsräume. Garten. Pool. Und das Beste: provisionsfreier Privatverkauf! Willkommen im steirischen Vulkanland – einer der reizvollsten Wohngegenden der Südoststeiermark, nur 15 km von der berühmten Therme Loipersdorf entfernt! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Potenzial – ideal für Familien, Selbstständige, Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen. Das Objekt bietet: • Grundstück mit 1.157 m² • Bebaute Fläche ca. 352 m² • Geschäftsfläche (EG) ca. 230 m² ideal für Büro, Praxis, Studio, Lager oder Gewerbe • Sonniger, ruhiger Garten ca. 805 m² mit Pool (5,5 m Ø, 1,20 m tief) • Zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Zugang, Bad & WC, Wohn/Schlafräumen • 6 Stellplätze – 2 abgeschlossene Garagen + 4 Außenparkplätze direkt vor dem Haus und das alles in unmittelbarer Nähe zur Natur, Infrastruktur und Freizeitangeboten. Fenster & Türen vor ca. 4 Jahren erneuert, mit Lärmschutz & Rollläden auf Straßenseite Beheizt mit Zentralheizung für Heizöl Das ist perfekt für Familien, Selbständige, Vermietung oder Investoren. Der Preis für dieses Objekt beträgt 620.000 € - Fixpreis, ohne Verhandlungsspielraum. Ein Haus mit Perspektive - für Wohnen, Arbeiten, Investieren & Leben mit Qualität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in einer der beliebtesten Regionen der Steiermark! Kontakt & Besichtigung: für konkrete Anfragen erreichen Sie mich gerne, telefonisch unter [Tel] ausschließlich erreichbar zwischen 17: 00 und 19: 00 Uhr. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkaufe mein Heimathaus mit angrenzendem leerem Baugrund, da es für mich alleine zu groß geworden ist. Haus im Grünen mit großem Garten in ruhiger und gut gelegener Lage in Oberweißbach bei Feldbach.(8330) Das Haus besitzt einen großen Hof mit Garage für ein Auto und Carport für zwei Autos. Auf der Rückseite befinden sich 2 seperate Terrassen und ein Keller. Im Großen und Ganzen ist das Haus gut in Schuss und besitzt eine Ölheizung, nur an den Zubauten fehlt noch die Fassade. Im EG befinden sich: Vorraum mit Bad, WC und Zugang zum Heizraum. 1x Küche 1x Schlafzimmer 1x Wohn/Essberich (ca. 60m²) Im OG befinden sich: 1x Vorraum mit WC 1x kleiner Wohnbereich mit eigenem Bad, Wohn/Schlafzimmer (ca. 40m²) Im OG befindet sich auch eine komplette Wohnung mit eigenem Eingang und Zugang zum Rest des Hauses. In der Wohnung: 1x Vorraum 1x Bad/WC 1x Wohn/Ess/Küche 1x Schlafzimmer 1x Hobby Raum/Ankleideraum (ca. 80m²) Grundstück mit Haus hat ca. 800m² und 180m² Wohnfläche. Baugrund hat ca. 600m², es wurde eine Garage geplant und komisioniert, aber leider nicht mehr gebaut. Bei Fragen gerne jederzeit schreiben, bei Interesse gibt's auch gerne mehr Infos oder auch eine Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen in Kapfenstein, bestehend aus einem Einfamilienhaus, ehemaligen Gastronomieflächen, zusätzlichen Gewerbe- bzw. Lagerräumen sowie weitläufigen Garten- und landwirtschaftlichen Flächen. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 2.230 m² und bietet damit ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und individuelle Nutzungskonzepte. Das Hauptgebäude, erbaut im Jahr 1959, wurde früher als Gasthaus betrieben und verfügt daher über großzügige Raumstrukturen, die sich perfekt für gastronomische Nutzung, Büro- oder Praxisflächen, Werkstatt, Lager oder andere gewerbliche Tätigkeiten eignen. Die Immobilie kann unabhängig oder in Kombination mit den Gewerbeflächen genutzt werden – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort Das Wohnhaus wird vollständig - sowohl Heizung und Warmwasser - über eine Ölheizung versorgt. Besonders hervorzuheben sind der wunderschöne, weitläufige Garten sowie die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, die dem Anwesen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Naturnähe verleihen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung, Spielbereiche, Erholung oder gärtnerische Aktivitäten – sowohl für Hobbygärtner als auch für Naturliebhaber. Die Grünflächen sind sonnig gelegen, vielseitig nutzbar und schaffen eine private, ruhige Atmosphäre mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft. Die landwirtschaftlichen Flächen erweitern das Potenzial des Anwesens zusätzlich: Sie eignen sich ideal für Tierhaltung, Obst- und Gemüseanbau, kleine landwirtschaftliche Projekte oder zur Selbstversorgung. Auch eine gärtnerische oder kreative Nutzung – etwa für Streuobstwiesen, Kräuterbeete oder naturnahe Gestaltungskonzepte – ist problemlos möglich. Flächenübersicht • Landwirtschaftliche Flächen – ca. 682 m² (GSt.-Nr. 64/3) Ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung, Obst- und Gemüseanbau oder als großzügige Erweiterung des Gartens. • Gartenflächen – ca. 1.088 m² Weitläufige, sonnige Grünflächen mit viel Platz für Erholung, Freizeit, Naturgestaltung und ein naturnahes Wohngefühl. • Bauflächen – ca. 460 m² Davon 236 m² direkt zur Adresse Kapfenstein 16 gehörend – mit bestehendem Einfamilienhaus, Nebengebäude und baulicher Substanz aus dem früheren Gasthausbetrieb. Dieses Ensemble bietet enormen Gestaltungsspielraum und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder Personen, die Wohnen, Arbeiten und landwirtschaftliche Nutzung verbinden möchten. Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend in Kapfenstein, umgeben von der typischen Hügellandschaft, Weingärten und grünen Wiesen der Südoststeiermark. Die Lage verbindet Ruhe und Idylle mit guter Erreichbarkeit. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Nahversorger, Gastronomie, Gemeindeninfrastruktur sowie Anbindung an umliegende Orte wie Fehring oder Feldbach. Kapfenstein zählt zu den beliebtesten Regionen der Südoststeiermark. Es ist bekannt für sein Schloss Kapfenstein, seine Weinbauregion, die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet Erholung, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gerne kann die Immobilie besichtigt werden – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #ruhig

Dieses großzügige Anwesen liegt in herrlich ruhiger Lage in Bairisch Kölldorf, eingebettet in die sanften Hügel der Südoststeiermark. Auf einem rund 38.550 m² großen Grundstück mit weitläufigen Wiesen, gepflegtem Gartenbereich und kleinem Jungbaumbestand bietet das sanierte Wohnhaus mit ca. 210 m² Nutzfläche ein besonderes Refugium – ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder landwirtschaftliche Nutzung. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhelage umgeben von Natur bei Bad Gleichenberg. Nur ca. 10 km zur Bezirkshauptstadt Feldbach. Ca. 210 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen – 5 Zimmer, 2 Bäder. Zwei Einheiten, EG: Vermietet | OG: Frei. Großes Grundstück mit ca. 38.550 m² Fläche – landwirtschaftlich nutzbar. Teilweise Jungbaumbestand, Wiesenflächen und kleiner Hofbereich. Nebengebäude vorhanden – ideal als Lagerräume oder Werkstätten. DAS HAUS. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 210 m². Die fünf großzügig geschnittenen Zimmer verteilen sich funktional auf beide Etagen. Die Ausstattung umfasst zwei Badezimmer, zwei WCs, zwei Küchen und mehrere Wohn- bzw. Schlafräume. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Grünblick. Die Liegenschaft bietet mit ihren Nebengebäuden und den weitläufigen Grundflächen zusätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. DIE VERMIETUNG. Die Wohneinheit im Erdgeschoß ist derzeit bis Oktober 2025 befristet vermietet. Nähere Informationen hierzu teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1988 in massiver Bauweise errichtet und 2015 umfassend generalsaniert. Das Haus befindet sich in gepflegtem, vollsaniertem Zustand. Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat. Geheizt wird mittels zentraler Öl-Fußbodenheizung. Die Möblierung von Küche und Badezimmer ist im Kaufpreis inkludiert. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Grundstücke mit insgesamt ca. 38.550 m² laut Grundbuch und ist als landwirtschaftliche bzw. Wald gewidmet. Der Gartenbereich rund ums Haus ist gepflegt. Die weiteren Flächen verteilen sich auf Felder, Waldbereiche und einen Bereich mit Jungbäumen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Charmantes Stadthaus in Feldbach – großzügig, ruhig & sofort bezugsbereit Entdecken Sie dieses gepflegte Stadthaus auf einem ca. 1.352 m² großen Grundstück – ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial! Die im Jahr 1974 erbaute Immobilie bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen genügend Platz für Familie, Wohnen und Leben. ✔ 5 Zimmer, davon 4 großzügige Schlafzimmer ✔ 2 Badezimmer – ideal für Familien ✔ Großer Garten mit Terrasse – ruhig, grün & perfekt zum Entspannen ✔ Zeitloser Charme & gepflegter Zustand ✔ Bezug nach Vereinbarung möglich Ob als Familienhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Stadthaus begeistern – Ihr neues Zuhause in Feldbach wartet auf Sie!... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses Bestandsobjekt, ein ehemaliger Gasthof, mit umfassendem Potential befindet sich nahe Feldbach in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Der Bestand mit ca. 350 m² Nutzfläche ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bildet eine Basis für vielfältige Projekte. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 1.646 m² Grundstücksfläche, hierbei handelt es sich zur Gänze um Freiland. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Naturlage in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Feldbach ca. 3 Min, Graz ca. 40 Min. Umfassender Bestand mit vielfältigem Potential. Ca. 350 m² Nutzfläche + Keller. Rund 1.646 m² Grundstück. Eigengarten mit Baum- und Weinbestand. DER BESTAND. Der Bestand verfügt über ca. 350 m² Nutzfläche, diese verteilt sich auf das Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Objekt ist zum Großteil unterkellert. Die Bestandsräume verteilen sich auf Gastronomie und Zimmerstrukturen, historisch handelte es sich um einen Gasthof. Im Obergeschoß gibt es zwei getrennte Wohneinheiten. Der Bestand ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Potential als Basis für diverse Projekte und Vorhaben. Zudem gibt es vielfältige Freiflächen, teilweise mit Fernblick über die umgebende Natur. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Das Gebäude wurde vermutlich um 1958 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet, ein Zubau ist um 1982 erfolgt. Aktuell ist das Objekt in sanierungsbedürftigem Zustand, vor allem im Bereich der Gastro-Räumlichkeiten. Teile der Wohnräume erscheinen grundsätzlich nutzbar und bieten Potential zur Modernisierung. So bietet sich hier Potential für diverse Projekte, von einer Generalsanierung bis zu Abbruch-Neubau-Projekten. Die Beheizung erfolgte mit einer Öl-Zentralheizung. Das Objekt wird inklusive der abgebildeten Möblierung übergeben. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.646 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist zur Gänze Freiland und kein klassisches Bauland. Aufgrund des historischen Bestands gibt es jedoch die Möglichkeit, den Bestand zu erhalten und gegebenenfalls auch einen Zubau vorzunehmen. Es wird jedoch empfohlen, zu konkreten Projektideen und Vorhanden direkt mit der Baubehörde Rücksprache zu halten. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Zufahrt direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Kauf steht dieses südseitig orientierte Einfamilienhaus mit Ganztagssonne. Die Immobilie findet man in einer ruhigen und freundlichen Seitenstraße der südoststeirischen Gemeinde Studenzen. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 140 m² und fünf gut nutzbaren Zimmern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Die Aufteilung eignet sich sowohl für gemeinsame Wohnbereiche als auch für persönliche Rückzugsräume. Helle Zimmer und die ruhige Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich alle Mitglieder der Familie wohlfühlen. Die Immobilie wurde ursprünglich 1985 errichtet und laufend instand gehalten. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut; im Zuge dieser Arbeiten erfolgte 2022 eine umfassende Erneuerung der Elektroleitungen. Gleichzeitig wurden die Bodenbeläge erneuert und im Obergeschoss eine Fußbodenheizung eingebaut. 2023 wurde eine neue Sicherheitstüre installiert. Die Fenster im Erdgeschoss (mit Ausnahme von zwei) wurden bereits 2005 durch Aluminiumfenster mit Zweifachverglasung, Insektenschutz und Rollläden mit mechanischer Steuerung ersetzt. Die Fenster im Obergeschoss wurden 2022 mit elektrisch steuerbaren Rolläden eingebaut. Durch die südliche Ausrichtung sind die Wohnräume ganztägig gut belichtet. Das Grundstück bietet ausreichende Lagerflächen, ein Carport für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiger und heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner Markenküche und hochwertigen Geräten, südseitige Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separates WC, zusätzlich ein Zimmer (derzeit als Ankleidezimmer genutzt). Obergeschoss: Zentraler Gang, drei separat begehbare Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verstecktes Paradies mitten in Mureck! Traumhaus mit Pool, Wintergarten & Granitterrasse - absolute Ruhelage, zentral gelegen! Dieses Haus liegt in Mureck, einer charmanten Stadt in der Südsteiermark, ruhig und dennoch zentral. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Diese außergewöhnliche Immobilie liegt versteckt hinter einem Geschäftslokal am Hauptplatz in 8480 Mureck - und genau das macht es so besonders: zentral, aber absolut ruhig gelegen, mit kompletter Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung auf insgesamt 223 m² Wohnfläche. Der großzügige Garten auf dem 764 m² großen Grundstück ist von uneinsehbaren Hecken und Sträuchern umgeben und pflegeleicht gestaltet - hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Es erwartet Sie ein Zuhause mit Stil, Großzügigkeit und südsteirischem Charme - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Eckdaten im Überblick • Wohnfläche: ca. 223 m² • Grundstücksgröße: ca. 939 m² • Terrasse (Granit): ca. 53 m² • Swimmingpool: ca. 54 m² (mit breitem Eckeinstieg und edler Treppe) • Wintergarten: ca. 40 m² (mit Bodenheizung und Kamin) • Doppelgarage: ca. 42 m² (elektrisches Tor) • Heizung: Ölheizung & neuer Kachelofen • Kühlraum, Keller, elektrisches Einfahrtstor • Massive Steinmauer als Grundstückseinfriedung • Zustand: sehr gepflegt, hochwertig ausgestattet • Verfügbarkeit: ca. 3 Monate nach Kauf Raumaufteilung EG • Küche (hell, mit Einbauküche) - 12,9 m² • Wohn- & Esszimmer - 51,15 m² • Vorzimmer - 4,8 m² • WC - 1,7 m² • Wintergarten - 40 m² (Bodenheizung, Kamin, Granitboden) Raumaufteilung OG • Zimmer - 21,16 m² • Erkerzimmer (7 Ecken, besonders charmant) - 25,8 m² • Begehbare Garderobe - 12,8 m² • Bad - 9,1 m² • Vorraum - 21,3 m² • Gang - 14,2 m² Raumaufteilung Kellergeschoss • Kellerraum 1 - 6 m² • Kellerraum 2 - 4,5 m² • Kellerraum 3 - 34,8 m² • Kellerraum 4 - 10,2 m² • Kühlraum vorhanden Außenbereich Terrasse - 53 m² (Granit, Markise, Blick auf Pool & Garten) Swimmingpool - ca. 54 m² Zusammenfassung: 6 Zimmer 1 Wintergarten 1 großzügiges Bad 2 Toiletten 1 Pool 1 Veranda 1 Garten Besondere Highlights • Absolut ruhige, uneinsehbare Lage, trotzdem mitten im Ort • Hinterhaus am Hauptplatz - viel Privatsphäre • Wintergarten mit Kamin & Bodenheizung • Pool mit edlem Eckeinstieg • Granit-Terrasse mit Markise • Kachelöfen & Ölheizung • Elektrische Garagen- & Einfahrtstore • Massive Steinmauer rund ums Grundstück • Unterkellert • Top gepflegt Lage & Infrastruktur Zentral und doch ruhig - das Beste aus zwei Welten! In wenigen Minuten erreichen Sie alles, was das Leben angenehm macht: • 15 min zur Autobahn • 15 min zur Therme Bad Radkersburg • 15 min zur Südsteirischen Weinstraße • 10 min ins Winzerdorf Klöch • 3 min zu den Murauen inkl. Schiffsmühle • 3 min zum Murradweg • 3 min zur slowenischen Grenze • Nahversorgung, Ärztezentrum, Schulen & Bahnhof direkt im Ort Bildungsangebot direkt im Ort • Volksschule Mureck • Mittelschule Mureck • Polytechnische Schule Mureck • Musikschule Mureck (bekannt über die Region hinaus) • Kindergarten Mureck In der nahen Umgebung (z. B. Bad Radkersburg, Leibnitz, Feldbach) finden sich auch weiterführende Schulen wie Gymnasien und Fachschulen. Fazit Dieses Haus vereint Ruhe, Stil und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Hinter der Fassade des Hauptplatzes eröffnet sich eine private Wohlfühloase mit großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien und einem traumhaften Garten mit Pool. Einziehen, genießen und ankommen - Ihr neues Zuhause in Mureck wartet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Liegenschaft. Fordern Sie detaillierte Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer sowie Ihre Telefonkontaktdaten Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 (Zu/Umbau 2000) überzeugt doch seine solide Bausubstanz, viel Platz für individuelle Gestaltung und eine besonders sonnige, ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m2 und einem großzügigen Grundstück von 1.080 m2 bietet die Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Raum und eine wohnfreundliche Lage schätzen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer guten baulichen Grundsubstanz. Wichtige Elemente wie Dach und Fenster sind in ordentlichem Zustand, sodass sich der neue Eigentümer vor allem den persönlichen Wohnbedürfnissen widmen kann. Die teilweise renovierungsbedürftigen Bereiche, bieten jedoch großes Potenzial, das neue Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Aufteilung der Wohnräume ist praktisch und familienfreundlich. Die lichtreiche Südseite bringt den ganzen Tag über Sonne in die Wohnräume und verleiht ihnen eine offene, angenehme Stimmung. Der große Garten mit viel Grünfläche bietet sich perfekt für Erholung, Spielbereiche oder gärtnerische Gestaltung an. Der Außenbereich punktet mit einer weitläufigen Gartenfläche sowie mit einem Doppelcaprot und zusätzlichen Freistellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Fazit: Ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial in attraktiver, sonniger Lage - ideal für alle, die auf einer guten Basis ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Verträumter, renovierungsbedürftiger 3-Kanthof Nähe Gleisdorf sucht Käufer! Diese charmante, sanierungsbedürftige Liegenschaft in Eichkögl bietet eine großartige Gelegenheit für visionäre Käufer, die ein Projekt lieben. Das Haus, das auf einem großzügigen Grundstück steht, wartet darauf, mit etwas Liebe und Kreativität in sein volles Potenzial gebracht zu werden. Diese Immobilie in Eichkögl ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf eine optimale Lage und ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen legen. Die idyllische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen Eichkögl zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Alle Eckdaten im Überblick: + Größe: Grundstücksfläche ca. 10.121m² und Landwirtschaftliche Widmung + optimal als Selbstversorger-Bauernhof geeignet + Obstbaumbestand am Grundstück (Apfel,- und Birnenbäume) Die Liegenschaft umfasst insgesamt 3 Häuser: • Wohnhaus: Das Wohnhaus umfasst ein Erdgeschoss mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Eingangsbereich und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei Schlafzimmer. • Bauernhaus: Das Bauernhaus wurde bereits entkernt und umfasst im Erdgeschoss den Wohnbereich mit Wasser,- und Kanalanschlüsse sowie den Ausgang zum Balkon. Im Untergeschoss befinden sich noch Lagerräume. • Jagdstube: Im Untergeschoss befindet sich ein Stall für Pferde sowie ein großer Lagerraum. Im Obergeschoss ist in der Garage Platz 2 Fahrzeuge. Im Nebengebäude befindet sich die Jagdstube, welche sich aus einem Wohnraum, Küche und Badezimmer zusammensetzt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und doch zugänglichen Gegend von Eichkögl. Die Außenanlagen umfassen einen großen Garten, der mit ein wenig Pflege in einen blühenden Außenbereich verwandelt werden kann. Potenzial: Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit der richtigen Vision und dem richtigen Fachwissen kann dieses Haus zu einem modernen und komfortablen Wohnraum werden. Ob als Selbstversorger Hof mit Platz für Ihre Tiere und den Obst,- und Gemüseanbau oder als Wochenend-Rückzugsort: Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Wohntraum wird wahr: Großzügiges Anwesen mit Gartenidylle in Ruhelage 8083 St.Stefan im Rosental Erleben Sie ein Zuhause der Extraklasse: Dieses beeindruckende Anwesen überzeugt mit einzigartigem Charme und höchsten Qualitätsstandards. Nicht nur die durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten der zwei Wohneinheiten wird Sie begeistern, sondern auch die Terrassenbereiche und die stilvoll gestaltete Gartenlandschaft, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Zusammenführung der beiden Wohneinheiten zu einer durchgängig nutzbaren Einheit ist ohne erheblichen baulichen Aufwand möglich. • Keller: das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Zugang von außen, Vorraum, Heizraum, Raum mit Wasserboiler, Waschküche und AR, Pellettslagerraum • EG: Vorraum, AR, Wohnküche, Wohnzimmer mit separiertem Esszimmerbereich, Bad, WC, 3 Zimmer. Von den drei Zimmern beitet eines einen direkten Zugang zum überdachten Außenbereich. • OG: Vorraum, AR, 2 Zimmer, Diele, Schlafzimmer, Bad, WC, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Holzterrasse – teilweise überdacht. Teilweise freiliegende Sichtbalken verleihen den Räumen einen charmanten Charakter und schaffen ein behagliches Wohngefühl. • Bauliche Maßnahmen: saniert und Ausbau OG 1987 sowie regelmäßige Adaptierung und Instandhaltung, 2016 Dachsanierung, 2005 Sanierung EG, 2025 – Photovoltaikanlage mit Speicher • Wohnnutzfläche EG: rd. 122 m² • Wohnnutzfläche OG: rd. 118 m² • Beheizung: feste Brennstoffe und Pellettsheizung die Warmwasseraufbereitung kann über die Pellettsheizung als auch über die Luftwärmepumpe erfolgen • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen, Brunnen auch vorhanden • Grundgröße: 2104 m² • Option: Grundzukauf im Ausmaß von 757 m2 ist möglich • Außenbereich: asphaltierter Zufahrts- und Hofbereich, der gepflasterte Zugang zum Haus vom Garagenbereich ist gänzlich überdacht, dieser großzügige mit Sichtbeton versehene Bereich ist auch bestens als Terrassenbereich nutzbar. Der Parkähnlich gestaltete großzügige Grünbereich sowie die große Holzterrasse im OG wird Sie und Ihre Lieben verzaubern • Besonderheit: Photovoltaikanlage mit 11 KW-Speicher • Garage: Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie eine Kleingarage, Doppelcarport • Lage: absolute Ruhelage am Dorfrand mit Blick ins Grüne und auf den in der Nähe sich befindlichen Waldrand • Infrastruktur: beste Infrastruktur – nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt Sie suchen ein exklusives Haus mit idyllischer Gartenlandschaft in absolut ruhiger, von der Natur umgebenen Wohnlage und bester Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 539.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 228 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage in Wörth bei Kirchberg an der Raab erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von rund 160 m² und einem Grundstück von etwa 515 m² finden Sie ausreichend Raum für Familie, Freizeit und Erholung. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit sich zu entfalten – perfekt für Kinder, Haustiere oder die eigene Gartengestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Windfang, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC, eine Küche mit angrenzendem Wohn- Esszimmer sowie ein weiteres großzügiges Zimmer. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1978 und wurde 1999 umfassend saniert. In den Jahren 2022 bis 2023 erfolgte eine Erweiterung des Obergeschosses, wodurch zwei zusätzliche Schlafzimmer inklusive praktischer Abstellräume -(super als Schrankräume geeignet)- entstanden. Insgesamt befinden sich auf dieser Ebene nun vier separate Zimmer. Der Wintergarten bietet ein zusätzliches Zimmer - ist mit einer Infrarotheizung ausgestattet und eignet sich als Partyraum odgl. Ein Heizraum, ein Kellerersatzraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Durch die zusätzlichen Nebenräume ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von rund 235 m². Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung. In den Bereichen Badezimmer und WC ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und vereint Komfort, praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Zögern sie nicht - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]