Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Steyr-Land

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Freitag, 17.04.2026 findet ein OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen statt. Wir bitten um vorherige Anmeldung per E-Mail an [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen? Dann könnte dieses charmante Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Bad Hall genau das Richtige für Sie sein. Die Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hier genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur und profitieren gleichzeitig von einem Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und naturnahem Charakter. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Immobilie, der durch laufende Instandhaltung und gezielte Modernisierungen über die Jahre erhalten wurde. Das Haus befindet sich auf einem ca. 956 m² Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 248,86 m². Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Zugängen, drei Carportstellplätzen sowie einer Garage. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 84,10 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, ein Wohnzimmer, einen separaten Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC. Die Wohneinheit im Obergeschoss umfasst ca. 82,29 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, ein Wohnzimmer, einen separaten Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC. Das teilweise beheizte Kellergeschoss umfasst ca. 82,07 m² Nutzfläche und überzeugt durch vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Neben einem Heiz-/Technikraum, einem Hauswirtschaftsraum (Waschküche) und einem WC stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort - hier finden Ihre Ideen den passenden Raum. Ein echtes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der Garten in Südwest-Ausrichtung bietet gemeinsam mit der Terrasse und mehreren gemütlichen Sitz- und Liegeplätzen viel Raum zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Ob für Familienzeit, gesellige Sommerabende oder als grüner Rückzugsort mit Platz für Obst, Gemüse und Blumen - hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Der Balkon im Obergeschoss schafft zusätzlichen Freiraum und rundet das attraktive Gesamtbild ab. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt - die Liegenschaft verfügt über drei Carportstellplätze, eine Garage sowie mehrere Parkmöglichkeiten im Freien auf eigenem Grund. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Zusätzlich laden Spazier-, Lauf- und Radwege dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar. Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese exquisite Villa bietet nicht nur eine atemberaubende Wohnatmosphäre, sondern auch ein einzigartiges Erlebnis für alle Sinne. Die Lage mit einem unvergleichlichen Panorama auf die Alpen sowie die luxuriöse Ausstattung machen diese Immobilie zu einem Juwel auf dem Markt. Die Villa beeindruckt durch ein großzügiges und offenes Raumkonzept, bei dem lichtdurchflutete Wohnräume und stilvolle Designelemente im Mittelpunkt stehen. Durch bodentiefe Fenster und großflächige Glaselemente wird die umliegende Natur auf wunderbare Weise in das Innere des Hauses integriert. Die offene Designerküche ist mit modernster Technik und hochwertigen Geräten ausgestattet. Die großzügige Kochinsel bietet viel Platz für kulinarische Experimente, während der angrenzende Essbereich einen perfekten Rahmen für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden bietet. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Atmosphäre an kalten Wintertagen und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Terrassen bieten einen grandiosen Ausblick in die umliegende Natur. Mit insgesamt fünf Terrassen bietet die Villa verschiedene Plätze, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Jede Terrasse hat ihre eigene Ausstrahlung, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die mediterran angelegte Gartenlandschaft auf mehreren Ebenen ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet Privatsphäre und Ruhe. Diese luxuriöse Villa vereint auf einzigartige Weise modernes Wohnen, natürliche Schönheit und höchste Lebensqualität. Ob als repräsentatives Domizil oder als Rückzugsort, sie bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für ein Leben auf höchstem Niveau. Das Video zu dieser Immobilie finden Sie unter https://youtu.be/7Kl Zqcv Ls Bs Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Sierning, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Terrassenhaus bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Auf einem Großzügigen Grundstück großzügigen von ca.472 m² und Wohnfläche ca. 125m² erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine harmonische Wohnatmosphäre bieten. Ob als Familie, Paar oder Single - hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Der Außenbereich des Hauses ist ein wahres Highlight. Der private Garten lädt dazu ein, die Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen oder mit Freunden und Familie gesellige Grillabende zu verbringen. Die zwei Stellplätze direkt vor der Tür gewährleisten Ihnen zudem ein bequemes Parken, während Sie sich in Ihrem neuen Zuhause entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei moderne WCs, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Somit sind Sie bestens auf Besuch vorbereitet und genießen gleichzeitig die Vorzüge eines praktischen Wohnkonzepts. Die Lage in Sierning besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte bietet. Zudem ist ein Supermarkt nur wenige Minuten entfernt, was den täglichen Einkauf zum Kinderspiel macht. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Sierning bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Sierning wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! 1. Grundstück 150.000,00 € 500 m²; Paul-Fürst-Straße 15, 4522 Sierning 2 Haus Fürst 125 m² - Stockhaus 10,22 x 7,82 inkl. Eingangsrücksprung: BBF: 79,92 m²; Nutzbare Flächen EG 62,47 + OG 62,14 = 124,61 m² - 2 Vollgeschosse: Raumhöhen im EG und im OG je 2,50 m - Erstellung der Einreichpläne samt Baubeschreibungen für die baubehördliche Bewilligung des Hauses - Errichtung der 40 cm starken passivhaustauglichen Außenwände mit eigener Installationsebene samt zus. 4 cm unbrennbaren Steinwolle-Dämmplatten - Innenwände lt. Prospektplan errichtet und beidseitig mit Gipsfaser beplankt, inkl. vertikaler Standard-Elektroleerverrohrungen samt Unterputzdosen - Montage von vorgesetzten Sanitärwänden mit eingebauten Sanitärblöcken für 1 Dusche, 1 Waschtisch und 1 Handwaschbecken - Voll isolierte, mit Gipskarton verkleidete Geschosszwischendecken zwischen EG und OG und zwischen OG und Dachraum; - Geschlossene Wangenstiege mit Tritt- und Setzstufen von EG ins OG, Wandhandlauf und Brüstungswandabdeckung aus Eiche keilverzinkt - Fassadenfertigstellung vor Ort mittels einfärbigem Reibputz auf dem über der OSB Platte werkseitig aufgebrachten 14 cm Vollwärmeschutz - Untermörtelung der Fertighauswände zur fugenfreien Verbindung zwischen der Fundamentplatte bzw. Kellerdecke und dem Marles Haus - Kunststofffenster weiß mit 3-fach Verglasung und marmorierten oder weißen PVC Innenfensterbänken, Außenfensterbänke Alu eloxiert oder weiß - Terrassentüren / Bodentiefe Verglasungen mit ESG Sicherheitsglas (3-fach) (ohne Fensterbänke) / Anzahl und Größen wie folgt bzw. lt. Prospektplan - 2 x 60/60 (Dreh/Kipp), 5 x 105/213 mittig geteilt - Oberteil Dreh/Kipp, 4 x 105/213 fix, 4 x 105/213 Dreh/Kipp, 2 x 210/213 fix - 1 Alu-Eingangstüre einfärbig lt. Farbmuster; mit 5-facher Sicherheitsverriegelung und Drückergarnitur samt Schloss mit 6 Schlüsseln - Der Nagelbinderdachstuhl mit einem Dachüberstand von ca. 60 cm ist für eine Schneelast bis 200kg/m² standardmäßig ausgelegt; 1 x Ausstiegsfenster - Dachdeckung: 22° Walmdach eingedeckt mit Betondachstein Europa, (anthrazit, zinkgrau, classicrot, rotbraun); Unterdach ohne Vollholzschalung - Dachentwässerung und Regenrinnen in Alu Color (anthrazit, hellgrau, classicrot oder braun); inkl. Tropfblechen, Lüftungsgitter und Schneenasen A Belagsfertig ( ist inkludiert) 327.800,00 € - Elektroinstallationspaket: Steckdosen: 16 x 1-fach, 10 x 2-fach, 1 x 3-fach, 3 x Nassraum, 2 x Außenbereich, 1 x E-Herd, 4 x eigener Stromkreis 23 x Lichtauslässe, 19 x Schalter, 1 x Wärmepumpen-Anschluss, 1 x Türglocke samt Taster am Haus, 1 x Duschtassenerdung, 1 x 230V Auslass, 1 x Kleinverteiler samt erforderlichen FI-Automaten; Schalterabdeckkappen - Sanitäres Rohinstallationspaket: Rohinstallation ab Fundamentplatte (ohne Keller) inkl. Wasserzähleranschlussplatte ( ohne Wasserzähler ) Sanitäranschlüsse für: 1 x Küche, 3 x Sanitärblöcke, 1 x Waschmaschine, 2 x WC Anlagen inkl. Hänge WC Einbaugestellen samt UP-Spülkästen, 2 x Kanalsteigstrang - Heizungsinstallation (im Technikraum im EG): Luft-Wärmepumpe Vaillant aro Therm Unitower Kältesplit 75/5A samt Zubehör inkl. Inbetriebnahme und inkl. Verlegung von 121 m² Fußbodenheizung inkl. 2x Unterputz-Fußbodenheizungsverteilerschränken - Estrich im EG und OG: 121 m² Betonestrich für Fußbodenheizung inkl. Wärmedämmung B Sonderausstattung (inkludiert) - 11 Außenfensterbänke ALU in anderen RAL Farben: Aufpreis pro Stück auf Standard - Dachdurchführung für SAT- oder Photovoltaikanlagen - Leerrohr für PV oder SAT Anlage (ohne Dachdurchführung) - Aufpreis für Normzählerkasten mit 4 ZP (101 cm breit) statt im Elektropaket enthaltenem; 4-reihigen Unterputz Elektrokleinverteiler mit zusätzlichem Platz für Zähler des Energieversorgers OÖ - Aktivierung der Kühlfunktion durch dampfdiffusionsdichte Kälteisolierung der Wärmepumpenheizungsleitungen - Isolierung der Kaltwasserleitungen im Technikraum - Einbaurollläden mit Alulamellen geschäumt inkl. Motoren für Schalterbetrieb bei allen o.a. Fenstern oder Raffstores mit robusten Z-Lamellen inkl. Motoren für Schalterbetrieb bei allen o.a. Fenstern - Insektenschutz bei allen o.a. öffenbaren Fenstern und Terrassentüren; farblich an die Fensteraußenfarbe angepasst - Außenfensterbänke ALU in anderen RAL Farben: Aufpreis pro Stück auf Standard C Schlüsselfertigpaket "Rundum sorglos!" 41.687,10 € - Malerarbeiten: Innenwände und Decken spachteln und weiß ausmalen (615 m²). - Fliesenlegerarbeiten: 13,7 m² Bodenfliesen, gerade verlegt, mit aus den Fliesen geschnittenen Fliesensockel. - 33,6 m² Boden- und Wandfliesen in Bad und WC inkl. tw. notwendigen Dichtanstrich (Wände im Duschbereich raumhoch verfliest, ansonsten 1,20 m hoch). - Sanitärgeräte : Montage und Anschluss folgender Vigour Sanitärgeräte: 1 x Waschtisch (60x48) weiß mit Einhand-Waschtischbatterie; 1 x Handwaschbecken (45x34) samt Einhand-Waschtischbatterie; 2 x Wand-Tiefspül-WC mit Sitz und Deckel samt WC Abdeckplatten mit 2-Mengen Taster; 1 x Duschtasse Acryl (90x90x2,5) mit Duscharmatur (ohne Kabine); 1 x Küchenanschluss ohne Armatur; 1 x Waschmaschinenanschluss. - Bodenlegerarbeiten : 97 m² Eichenparkettböden lt. Marles Muster Kollektion werden samt Übergangsschienen in den Wohn- und Schlafräumen schwimmend verlegt. - Innentüren: 8 Stück weiße CPL-Röhrenspan-Innentüren samt Zargen (80/200) inkl. Beschläge (2 x WC-Beschläge) montiert. Boden und Innentüren können zu zusammen bestellte werden !! Belagsfertig : 477.800.- Schlüsselfertig : 519.800.- Lage: Dieses charmante Terrassenhaus in 4522 Sierning besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Umfeldes mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen den Alltag erleichtert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, mit einer Bushaltestelle in der Nähe. Hier vereinen sich Komfort und Lebensqualität!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, sonniger Terrasse und eigenem Garten. Der offene Wohnbereich bildet das Herz des Hauses und führt direkt nach draußen. Der ca. 100 m² große Garten bietet Platz für Hochbeete, einen Spielbereich für Kinder oder einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen. Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. • Ca. 100 m² Wohnfläche - familienfreundliche Raumaufteilung • 3 Schlafzimmer - ideal für Familie oder Homeoffice • Sonnenterrasse & Garten mit SW-Ausrichtung • Carportplatz direkt beim Haus + 1 Freiparkplatz • Einbauküche sowie einzelne Möbelstücke können übernommen werden Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie. • VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig! • Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé! Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Super großes Haus mit nahezu uneinsehbarem Garten samt Pool! Sonne pur! Freiheit pur! Wunderschönes und top gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Carport, Garage, Pool, Poolhaus samt Küche usw. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung. Die Key-Facts dieser besonderen Immobilie in Kürze: Qualitative Massiv-Bauweise Garten sowie Terrasse blickgeschützt Baumbestand im Garten Zentrale Lage Sensationelles Raumangebot auf 2 Ebenen (EG und OG) - zusätzlich Wohnhaus unterkellert Wohnfläche EG ca. 143m² (inklusive Wintergarten) Wohnfläche OG ca. 132m² und zusätzlich 1 Loggia mit 11,43m² und 1 Balkon mit 15,12m²Ausreichend Platz bzw. genügend Abstellmöglichkeiten für KFZGroße Garagenflächen Eigene Privat-/Heim-Werkstätte im Keller möglich Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelles Angebot in den umliegenden Gemeinden wie Bad Hall, Steyr, etc. vorhanden Mit dem KFZ ist man in Kürze in Bad Hall, Steyr, Wels, Linz oder auch im Schigebiet Hinterstoder Und viele viele viele weitere Pluspunkte mehr... Das großartige Raumangebot und der wunderbare Garten dieser Liegenschaft sind EINMALIG! EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE! Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohntraum zum wohlfühlen, zentral gelegen mit exzellenter Infrastruktur, Sommergarten, Vollunterkellerung mit Fußbodenheizung und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser Liegenschaft! Besichtigen sie mit mir! Dieses sensationelle Einfamilienhaus liegt zentral in Neuzeug und besticht mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Volksschule, Billa, Ärzte, Apotheke und allen weiteren Einrichtungen welche sich im Ortskern befinden. Über die fünf Zimmern dazu die optimalen Raumaufteilung und den günstigen Betriebskosten werden Sie sich freuen! Der offene Wohn-, Küchen-, Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Neben der ausgezeichneten Küche, dem freundlichen Wohnzimmer besticht auch der Essbereich mit seiner Flexibilität. Laden Sie doch Ihre Freunde zum Abendessen ein oder feiern Sie unbeschwert mit Ihren Kindern eine Geburtstagsfeier. Ein ausreichender Umschwung ist gegeben. Ebenso finden Sie ein Gästezimmer/Büro, ein großes Badezimmer mit Whirlpoolwanne sowie einen Sommergarten vor. Der Keller ist komplett verfließt, beheizbar und kann als Hobbyraum, Waschküche oder ähnlichem genutzt werden. Eine Staubsaugeranlage erleichtert den Reinigungsaufwand. Diverse Rollläden werden via Fernbedienung gesteuert. Des Weiteren finden Sie eine Garage, ein Carport, weitere drei PKW-Abstellplätze sowie eine Gartenhütte auf Eigengrund vor. Nehmen Sie sich die Zeit und informieren Sie sich zu diesem Einfamilientraum in Neuzeug. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule sind zu Fuß rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa im Ortskern versorgt Sie mit Gütern des täglichem Bedarfes. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist nur wenige Schritte entfernt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie träumen von einem Eigenheim in einer ruhigen Wohngegend, möchten dabei aber nicht auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Lage im begehrten Steyrer Stadtteil Christkindl. Neben der großzügigen Wohnraumgestaltung sowie dem durchdachten und flexiblen Raumkonzept wurde bei der Planung besonders darauf geachtet, ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre zu schaffen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Annehmlichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 617 m² und bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 190,80 m². Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse in die Realität umzusetzen und ein Zuhause zu gestalten, das ganz nach Ihren Wünschen ausgerichtet ist. Das Erdgeschoss umfasst ca. 67,60 m² und beinhaltet einen Windfang, ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit WC und einen Abstellraum. Das Obergeschoss umfasst ca. 61,60 m² Wohn- und Nutzfläche und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Das Kellergeschoss hat eine Fläche von ca. 61,60 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Nutzfläche beinhaltet neben einem Heiz- und Technikraum/Hauswirtschaftsraum mehrere Abstell- und Lagerräume, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Anforderungen bieten. Der Außenbereich der Liegenschaft ist ein absolutes Highlight. Der traumhafte, ebenerdige Garten schafft eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Ob als Spielplatz für Kinder und Haustiere, als geselliger Treffpunkt für unvergessliche Grillabende im Sommer oder als vielseitiger Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen - hier können Sie dem Stress des Alltags entfliehen und neue Energie tanken. Zudem bietet der Balkon im Obergeschoss einen weiteren gemütlichen Platz im Freien. Ein entspanntes Nachhausekommen ist natürlich ebenfalls garantiert - das Haus verfügt über eine Garage sowie einen weiteren PKW-Stellplatz vor der Garage im Freien. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten einer erstklassigen Lage, wie öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Zudem laden abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im ERDGESCHOSS: Vorraum Wohnzimmer Essbereich Küche Badezimmer Toilette mit Abstellplatz Im OBERGESCHOSS: Vorraum Kinderzimmer Schlafzimmer Gästezimmer Im DACHRAUM: Staufläche Im KELLERGESCHOSS: Lagerraum Heizraum Im AUSSENBEREICH: Grundstück ca. 480 m² in Süd-West-Ausrichtung Terrasse Geschlossene Garage ohne Zugang zum Haus Freistellplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Generalsaniert und stylisch - 2 exquisite Wohnungen (172 m² + 118 m²) stehen zum Einzug bereit! Pool, Poolhaus, zwei Terrassen und ein großes Gartenareal bereichern den Lebensraum. In der Gemeinde Sierning, im Ortsteil Neuzeug, ca. 1,5 km außerhalb vom Ortszentrum, steht eine interessante Liegenschaft zum Verkauf. - Eine willkommene Gelegenheit für Großfamilien und Wohn-Gemeinschaften, die ein bezugsfertiges Eigenheim bevorzugen. Das ursprünglich als Einfamilienhaus geplante Objekt wurde im Jahr 1960 errichtet. 1979 erfolgte der Um- bzw. Zubau samt Gestaltung von zwei getrennten Wohneinheiten. Mit der im Jahr 2013 durchgeführten Kernsanierung wurde der Standard des Wohnhauses auf ein modernes, zeitgemäßes Niveau gehoben. Auch die Erdgeschoß-Wohnung wurde teilweise einer Generalsanierung unterzogen. Das 936 m² große, ebene Grundstück ist vollständig eingefriedet. Die offene lichtdurchflutete Raumgestaltung und der moderne hochwertige Einrichtungsstil prägen in beiden Einheiten das Wohnambiente und verleihen dem Objekt ein stylisches Flair. Im Obergeschoß ergänzen die mit Betonstein in Holzoptik geflieste, überdachte Terrasse und ein im Dachgeschoß errichtetes ca. 55 m² großes Atelier den Wohntraum. Die Erdgeschoß-Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Eine mit Liebe zum Detail angelegte Gartenlandschaft samt Pool mit Überdachung, Poolhaus mit Outdoor-Küche, Hochbeeten und einer großzügigen Rasenfläche verleiht dem Objekt einen attraktiven Lebensraum. Schöne Stein-Pflasterungen zieren die Wege. Bereichert wird die Immobilie weiters durch eine kleine Garage samt Abstellraum, eine Gerätehütte und drei asphaltierte PKW-Abstellplätze. In Bereich Technik und Ausstattung punktet das Wohnhaus durch zeitgemäßen Standard. Fußbodenheizung und moderne Innenarchitektur zeugen von gehobener Qualität. Als sehr ansprechend präsentieren sich die Grundrisse beider Wohneinheiten: Erdgeschoß-Wohnung: ca. 118 m² Wohnfläche mit einem offenen Wohn-Essbereich samt Küche, zwei Schlafzimmern, einer Diele, einem großen Badezimmer und einem separaten WC sowie einem überdachten Eingangsbereich und Zugang zum Garten. Obergeschoß-Wohnung: ca. 117 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-Essbereich samt Küche, Diele mit Schwedenofen, einem sehr großen Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer überdachten Terrasse und einem von der Diele über eine Treppe ins Dachgeschoß führenden 55 m² großen Atelier gewähren eine gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders markant und prägend für das moderne Wohnambiente ist die Raumhöhe von 4,3 m im Wohnzimmerbereich. Die ca. 80 m² große Kellerfläche mit sieben Kellerräumen (Werkstatt, Technik-, Heiz-, Wasch- und Lagerräumen) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausführung und Qualitätskriterien: • Massivbau - Ziegel, Generalsanierung 2013 • Kaltdach - Aufdopplung, 40 cm Dämmung, Alu-Dachrinnen • Fassadendämmung: ca. 20 cm außen (Neubau), ca. 5 cm außen (Altbau) • zwei Terrassen - Terrasse EG (überdacht, Steinfliesen-Belag, Hebe-Schiebetür), Terrasse OG (Betonsteinfliesen, Holz mit Plexiglas als Überdachung, Milchglas-Geländer, Hebe-Schiebetür) • Fußböden: Parkett (Eiche), Feinsteinzeug und Laminat • Türen: Holz • Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster (neuwertig im Zubau, Altbau 30 Jahre alt) • Rollläden - elektrisch bedienbar im Neubau, teilweise manuell im Altbau • Fliegengitter • Schwedenofen im OG (Diele) • Pelletsheizung (pro Wohnung steuerbar), Fußbodenheizung, Radiatoren im DG • 500l Pufferspeicher, Starkstrom • Warmwasser - Solaranlage • Raumhöhe Wohnzimmer OG - 4,3 m • Dachschrägen genutzt als Abstellräume • 2 Badezimmer, 3 WC (2 WC im EG) • OG: 2014 neu eingebaute Küche mit hochwertigen Geräten • SAT-TV Außenanlagen: • Pool 3x6 m, 1,2 bis 1,7 m tief, Technik, 4-teilige verschiebbare Abdeckung, Folie 2010 erneuert • Pool-Haus mit Outdoor-Küche (2010) • Rasenroboter • Kl. Garage + Geräteraum/Abstellraum • 3 asphaltierte PKW-Abstellplätze • Regenwasserzisterne - ca. 15 m³ Fassungsvermögen • Einfriedung: Mauer mit Holzelementen, Naturhecke • Stein-Pflasterungen • Hochbeete, Beete • gepflegtes, individuell gestaltetes Gartenareal mit vielfältiger Bepflanzung Die verkehrsstrategisch sehr günstig zwischen Steyr und Bad Hall gelegene Immobilie ermöglicht kurze Wege zu den Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs. Auffällig ist die besonders gepflegte Erscheinung der Liegenschaft. Überzeugen Sie sich persönlich - ein gepflegtes Ambiente soweit das Auge reicht! Ich freue mich über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen im Rahmen einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft vorstellen zu dürfen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl! Das Neubauprojekt im Überblick: + Gartenanteil 225,37 m² - + Photovoltaikanlage (Haustyp 3 und 4) - optional gegen Aufpreis! + Wallbox für die Aufladung von Elektroautos (Haustyp 3 und 4) - optional gegen Aufpreis! + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bad, Garten, Zaun und Außenanlagen) + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + Echtholzböden im Wohnbereich + inklusive elektrische Raffstores + ca. 130 bis 151 m² Wohnfläche + 2 Carportplätze + beheizter Kellerraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer + Große Wohnbauförderung möglich - bei Interesse bitte anfragen! Perfekte Lage: Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur mit einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse. Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohnoase-christkindl.at Um die Projektbroschüre und den Grundrissplan zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sierning! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 194 m² alles, was das Herz begehrt. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, erfuhr die Immobilie 2020 umfassende Modernisierungen, darunter neue Fenster, ein neues Dach und eine erneuerte Fassade. Die Ausstattung ist auf dem neuesten Stand und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das zweistöckige Haus zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer, aus. Die Küche ist hell und modern und überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne, während zwei separate WCs zusätzlichen Komfort bieten. Ergänzt wird das Wohnambiente durch eine Gasheizung sowie eine gemütliche Holzofenheizung. Das 1.197 m² große Grundstück besticht durch einen gepflegten Garten, der zur Erholung einlädt. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der überdachten Terrasse mit integrierter Grillstation oder erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen im hauseigenen Pool. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Doppelgarage mit ausgebautem erstem Stock sowie ausreichend Stellplätze im Garten und vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen großen Keller und einen Dachboden. Mit einer guten Verkehrsanbindung eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder als Generationenhaus. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause in ruhiger Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Anwesen wartet darauf, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Sierning, Österreich. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Lage des Hauses eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Annehmlichkeit. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Infrastruktur hervorragend. In unmittelbarer Nähe, nur etwa 100 Meter entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 600 Meter entfernt und die Volksschule ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, da sie sich nur 560 Meter vom Haus entfernt befindet. Weiterführende Schulen wie die Hauptschule und das Gymnasium sind in komfortabler Distanz und ermöglichen eine gute Ausbildungsbasis für Kinder unterschiedlichen Alters. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit einer Entfernung von ca. 5,45 Kilometern schnell zu erreichen und sorgen für zeitsparendes Einkaufen. Für Pendler oder Reisende liegt die Autobahn etwa 16,63 Kilometer entfernt und stellt somit eine bequeme Verbindung zu weiteren Städten und Regionen dar. Diese hervorragende Lage in Sierning erfüllt alle Voraussetzungen für ein familienfreundliches und komfortables Leben in einem bezaubernden Umfeld. Highlights: - 1960 erbaut, jedoch 2020 Fenster, Dach und Fassade erneuert - Rollläden auf allen Fenstern angebracht - Einfamilienhaus - 4 Schlafzimmer - 2 Wohnzimmer - Helle, moderne Küche - Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 2 separate WCs - Gasheizung plus Holzofenheizung - Wohnfläche: 194 m² - Grundstücksfläche: über 1.100 m² - schönes, großes Badezimmer mit Wanne - Gepflegter großer Garten - wunderschöne überdachte Terrasse mit Grillstation - Pool vorhanden (Chlorwasser, Schacht im Boden) - Doppelgarage, ausgebaut mit erstem Stock - Großer Keller - Dachboden - 4 Stellplätze im Garten plus weitere vor dem Haus - Perfekt geeignet für eine Familie bzw. als Generationenhaus - Gute Verkehrsanbindung Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

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Freistehender Bungalow in sonniger, ruhiger Lage in 4523 Neuzeug ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. 6 Zimmer auf 176 m² Wohnfläche, ebener Grund auf 904 m². Große Terrasse für entspannte Stunden, Tageslicht in den Nassräumen und der charmante Charakter des Bungalow sorgen für Wohlgefühl. Unterkellert, mit ausbaufähigem Dachboden und Doppelgarage. Gute Infrastruktur inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Unterkellert - Freistehend - Sonnige Lage, ruhig - Ebener Grund - Ausbaufähiger Dachboden - Große Terrasse - Doppelgarage mit 2 Garagenplätzen - Tageslicht in Nassräumen - Gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]