Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Grieskirchen

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses schöne Haus hat neue Eigentümer gefunden. Vielen Dank für das Vertrauen und herzlichen Glückwunsch an Käufer und Verkäufer! Wenn auch Sie über einen Verkauf nachdenken, begleite ich Sie gerne mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und Erfolg.“ Herz-Immo Agentur GmbH - Ihr Immobilienmakler vor Ort Sie suchen ein Zuhause mit Charme, Platz und Zukunftspotenzial? Dieses exklusive Anwesen in Bestlage von Bad Schallerbach verbindet das Flair eines herrschaftlichen Landhauses mit der Flexibilität moderner Wohnkonzepte und das zu überraschend attraktiven Konditionen. Sanierungen 2005, Fenster, Strom, OG zweite unabhängige Wohneinheit, moderne Ausstattung mit separatem Zugang. Ein Zuhause, das mehr kann als was man sieht, viele Optionen, helle Räume, perfektes Raumkonzept, tolle Lage in der Thermenregion Bad Schallerbach. Perfekt für alle, die viel Raum für Familie, Arbeit und Zukunft suchen und dabei auf die kleine Brieftasche achten wollen. Das macht diese Immobilie einzigartig: Zwei eigenständige Wohneinheiten mit je ca. 110 m² und eigenem Eingang Großzügiger Garten, Terrassen & Loggien mit Urlaubsflair Wellnessbereich mit Sauna, Dusche & Bad Mindestens 4 Stellplätze + 2 Garagenplätze Ausbaubarer Dachboden mit ca. 110 m² Potenzial (Atelier, Büro, Gäste) Sehr niedrige Betriebskosten, nur ca. € 95,-/Monat Zentrumslage: Therme, Bahnhof, Einkauf, alles in Gehnähe Nutzungsmöglichkeiten: Für die große Familie Sie selbst wollen einfach nur viel Platz Zwei Generationen unter einem Dach Wohnen & Arbeiten (z. B. Praxis, Büro, Ordination) Investment mit Vermietung Wohneinheit 1: Helle Räume, Kachelofen, gemütliche Wohnküche, 4 Zimmer, Bad mit Fenster, Abstellraum. Wohneinheit 2: Stilvoll & modern mit direktem Gartenzugang, großer Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Balkon, Bad & WC getrennt. Plus im Keller: Wellnessoase mit Sauna & Dusche, Zimmer mit Tageslicht, Technikraum, Vorratskeller. Jetzt Besichtigung sichern & vielseitige Möglichkeiten entdecken! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Für eine kompetente und faire Unterstützung in sämtlichen Finanzierungsfrage, so wie der Abwicklung bis hin zum Notartermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung! Videos, Unterlagen usw. können unter gewissen Voraussetzungen zur Verfügung gestellt. Weitere Informationen wie Unterlagen, Videos, Pläne und einer Terminvereinbarung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Die Raumaufteilungen lt. Plan sind teilweise verändert. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Terrasse

Ein erster Eindruck im >> Video Bei diesem Haus in Haag am Hausruck handelt es sich um ein wirklich großes Mehrfamilienhaus in wunderbarer und vor allem beliebter Wohnlage mitten in der Stadt. Dieses Haus wurde im späten 19 Jahrhundert am Marktplatz errichtet, Früher wurden die unteren Räume als Geschäftsräume und Werkstatt eines Schusters verwendet.(Zentralheizung mit Fernwärme) Im Erdgeschoß ist eine Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Werkstatt, Heizraum +Flur Im ersten Stock sind 3 Schlafzimmer ein Arbeitsraum ein Badezimmer und WC. und eine verglaste Loggia plus Diele Im zweiten Stock ist eine Küche Speis, Wohnzimmer Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Kinderzimmer, Bad Wc mit großer Diele, und eine verglaste Loggia. Für mehrere Familien, geeignet Die Wohnfläche von ca 390m2 auf drei Ebenen sind viel Platz zum Wohnen. Im Keller ist ein wunderschöner Weinkeller ca 20 m2 mit traditionellem Gewölbe. Außerdem ist hinten ein ruhiger, sonniger großer Garten, mit Gartenhaus und mit vielen leckeren Beeren und Hochbeeten. Eine Terrasse, mit Gartenküche und kleiner Werkstatt oder Hobbyraum für den Hausherrn. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule Mittelschule Banken Ärzte alles vor Ort. Hier ist man unabhängig! In Haag ist eine sehr gute Infrastruktur, Kita, Schulen Ärzte Geschäfte alles DA!!! Für sie und ihre Familie EINE BESONDERE MÖGLICHKEIT!!! Man darf von der Therme Bad Schallerbach für ein Bad das Schwefelwasser anschließen, wenn man möchte:-) Ich freue mich darauf sie bei einer Besichtigung persönlich kennen zu lernen. Mfg Evelin Trauner Tel [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Tollet ! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 150 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Wohnräume für die Familie, als Home Office oder als Gästezimmer. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Kombination aus Fliesen, Parkett und Teppichboden verleiht jedem Raum seinen eigenen Charakter und sorgt gleichzeitig für ein harmonisches Gesamtbild. Die zwei Garagen bieten Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets angenehm temperierte Räume genießen können. Das Badezimmer ist ein weiterer Wohlfühlort in diesem Haus, ausgestattet mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein gepflegtes und vielseitiges Einfamilienhaus zu erwerben, das Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause für viele Jahre bieten wird. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses schöne Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Gang Wohnzimmer Küche mit separatem Essbereich Speis Bad mit separatem WCWirtschaftsraum mit Zugang zum ehemaligen Stall und zur Scheune Obergeschoss: Gang Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Wohnzimmer Abstellraum/Büroein WCKellergeschoss: Heizraum Drei Kellerräume Das Haus wird durch eine im Jahr 2012 installierte Pelletsheizung beheizt, die in Kombination mit Heizkörpern arbeitet. Das Dach sowie die Fassade (inklusive Malerei und Untersicht) wurden im Jahr 2021 erneuert. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie eine großzügige Doppelgarage, eine große Scheune mit Futterboden und einen weitläufigen Garten. Im Garten befinden sich zudem ein ehemaliger Hühnerstall (kein Baukonsens) und ein Silo. Mehr Fotos erhalten Sie auf Anfrage. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Fattinger. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Grieskirchen ! Dieser wunderschöne Bungalow bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 133 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen sowohl Raum für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden bieten. Die liebevoll gestaltete Einbauküche wird zum Herzstück Ihrer neuen Wohnwelt und lädt mit viel Stauraum und hochmodernen Geräten zum Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne von Ihren zwei einladenden Terrassen und einem Balkon, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Abendessen im Kreise Ihrer Liebsten – hier wird jeder Moment unvergesslich. Die stilvolle Inneneinrichtung mit Fliesen, Laminat und Parkett schafft nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während die großen Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen und eine freundliche, einladende Stimmung kreieren. Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung. Mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag einfach abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage sowie zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Lassen Sie sich von der ruhigen Wohngegend und der Nähe zur Natur begeistern. Grieskirchen ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Bungalow in Grieskirchen. Ihr Traumhaus wartet auf Sie ! Der Bungalow wurde im Jahr 2010 generalsaniert und mit einer neuen Pelletsheizung ausgestattet. Im Jahr 2024 wurde das Dach erneuert. Erdgeschoss: Windfang Garderobe Diele mit Zugang zur Terrasse Flur Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Esszimmer Küche Speis Abstellraum Bad mit Badewanne und Dusche Separates WCKellergeschoss: Schlafzimmer Waschraum mit zusätzlicher Dusche Wirtschaftsraum Technikraum Lagerraum Schleuse zur Garage Zusätzlich befinden sich zwei Abstellräume außerhalb des Bungalows. Grundstück: Das 2.211 m² große Grundstück setzt sich zusammen aus: 1.150 m² Bauland (M-Widmung) 1.061 m² Grünland (LN) Eine Gartenhütte sowie ein Glashaus und die Terrasse mit Grillstelle und Ausblick ins Grüne laden zum Verweilen ein und runden somit das Angebot ab. Da wir die Privatsphäre unserer Kunden respektieren werden Fotos der Schlafzimmer nicht veröffentlicht, können jedoch auf Anfrage zugesendet werden. Optional wäre auch ein Mietkauf ebenfalls möglich. Der Mietkauf würde aus einer Anzahlung von 20% vom Kaufpreis und einer monatlichen Miete in Höhe von 1.200 € (exkl. BK) bestehen. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Fattinger. Besichtigungen werden nach Terminvereinbarung vergeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Das Haus besticht durch Großzügigkeit und liegt am Margaretenberg, einem exklusiven Ortsteil von Peuerbach wo es nur neue Häuser gibt und wo die Aussicht ganz toll ist. Neben einer 40 m2 Garage gibt es einen 9,72 m2 Technikraum wo man auch Dinge abstellen kann neben einem 6,58 m2 Abstellraum Es gibt einen einladenden ´Eingangsbereich mit 9,55 m2 Vorraum, ein WC und dann 100 m2 Wohnküchenessbereich für Familienleben und geselliges Beisammensein und dazu noch eine 29 m2 Terasse im EG mit direktem Zugang. im OG gibt es 2 geräumige Kinderzimmer mit je 21,39 m2 und ein Elternschlafzimmer mit 21 m2 mit angrenzendem 12,45 m2 Bad. Es gibt auch ein 5,33 m2 Kinderbad, 23, 68 m2 Galerie und einen 9 m2 Balkon und 74 m2 Dachterasse mit herrlichem Ausblick nebst einem 7 m2 Abstellraum. Gebaut wurde mit 50 er Ziegel, effiziente Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung und Wandkühlung. und mit einem Knx Smart Home System wird es ein intelligentes Haus welches Sie vom Handy aus steuern können. Es gibt auch ein Außenkamerasystem. Die Küche und die Gartenbegrünung muss noch der Käufer machen. Und einige Außenarbeiten. Aber das Haus wäre sofort beziehbar. Man könnte mit wenig Aufwand noch ein 4. Schlafzimmer kreieren und vom Wohnbereich abtrennen oder eines der großen Schlafzimmer im OG teilen. Das würde sogar der Verkäufer noch machen. LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]