Handel & Geschäftslokale mieten in 7441 Pilgersdorf
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKGewerbeobjekt mieten in 7441 Pilgersdorf
+ERSTBEZUG!+ Hochwertig ausgestattetes Café / Restaurant sucht neuen Pächter in Pilgersdorf!
€ 1.300,-
7441 Pilgersdorf / 275m²
€ 4,73 / m²
#Gastronomie #Handel #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert € 1.300,-
#Gastronomie #Handel #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
**Pächter für ,, Erstbezug'' Cafe-Restaurant (voll ausgestattet) in Pilgersdorf gesucht!**Das von der Gemeinde fertig ausgestattete und möblierte Cafe-Restaurant lädt zum sofortigen Durchstarten ein! Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die äußerst frequentierte Lage an der Hauptstraße. Der Radwanderweg "Zöbern-Rabnitztal" bis Kirchschlag sowie ein ADEG Kaufhaus sorgen zusätzlich für regen Zulauf! Im Sommer bietet sich sowohl drinnen als auch draußen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Grillabenden über Livemusik bis hin zu Eisverkauf. Das Cafe-Restaurant gliedert sich wie folgt:• Eingangsbereich mit Windfang • Gastraum (ca. 97m²) • Küche • Vorbereitungsraum • Kühlzelle • Innenlager • Außenlager • Vorraum WC • Behinderten-WC • Damen-WC • Herren-WC • Personalumkleideraum • Personal-WC • Extrazimmer (ca. 47m²) durch Glasschiebeelemente getrennt (ideal für Feiern und Tagungen...) Die große Terrasse (ca. 75m²) bietet einen wunderbaren Blick auf die Wälder des Geschriebensteins und Hirschensteins. Der Garten (ca. 120m²) eignet sich hervorragend als Kinderspielplatz. Technik: • Klimatisierte Räume • Kühlzelle, Kühlladen und Geschirrspüler • Bar und Frühstückstheke Betriebskosten: € 400,- • für Kanal- und Wasser, Müll, Hausarbeiter inkl. Winterdienst, Gebäudeversicherung, Verwaltung, Instandhaltungsrücklage........ • Energiekosten separat nach Aufwand Inventar: • Komplett ausgestattet und eingerichtet Kaution:• 6 Bruttomonatsmieten (9.360,-) da keine Ablöse! Lage: Dieses durchdachte Cafe-Restaurant besticht durch seine Top-Lage und die großzügigen Räumlichkeiten in der wunderschönen Gemeinde Pilgersdorf. Pilgersdorf liegt am Zöbernbach, zwischen Kirchschlag in der Buckligen Welt und Lockenhaus, etwa 16 km südlich der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Nahversorger, Arzt, Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Schulgebäude sind auch die zwei Gruppen des Kindergartens der Großgemeinde untergebracht, was den Übergang vom Kindergarten in den Schulalltag erleichtert. Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, der Zöberntal-Rabnitztal Radwanderweg und der Alpannonia-Weitwanderweg runden das Angebot nahezu perfekt ab. Insgesamt besticht dieses einzigartige Gewerbeobjekt durch seinen bezugsfertigen Zustand, die großzügigen Räumlichkeiten und die hochwertige Ausstattung, die einen sofortigen Start ermöglicht. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <7.500m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]