Grundstück ab 1.000 m2 in der Steiermark
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OKGrundstück kaufen in 8344 Merkendorf
8344 Merkendorf / 26852m²
€ 12,- / m²
"Grundbuch statt Sparbuch" - Ebene Ackerflächen in Bad Gleichenberg zu verkaufen IHRE Vorteile auf einen Blick: x Ebene, sonnige Ackergrundstücke im Flächenausmaß von ca 26.852m² (GB-Fläche) x Beste Erreichbarkeit x Zentrale Lage in der Thermenregion Bad Gleichenberg x Idyllisch eingebettet in die Natur x Therme Bad Gleichenberg innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar x Bei Bedarf zukünftige Bewirtschaftung durch einen Landwirten (Verpachtung) möglich Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Die sonnigen Ackergrundstücke im Flächenausmaß von ca 26.852 m² befinden sich in der Nähe der "Gleichenberger Straße" (Ortsteil Merkendorf) unweit des Kurortes Bad Gleichenberg.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8443 Gleinstätten
Großflächiger Baugrund nahe Zentrum
€ 345.000,-
8443 Gleinstätten / 5741m²
€ 60,09 / m²
#Baugrund #ruhig
Inmitten der bezaubernden Südweststeiermark liegt dieses attraktive Grundstück in der Gemeinde Gleinstätten. Die ruhige, sonnige Lage kombiniert Naturverbundenheit mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Fläche ist eben und gut zugänglich, mit einer günstigen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/bwf GRk H8mek] In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Grundstück umfasst ca. 5.741 m² und liegt in zentrumsnaher Lage von Gleinstätten. Die sonnige Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse von morgens bis abends. Die Flächenwidmung weist Bauland "Wohnen-Allgemein" mit der Dichte 0,2-0,4 auf. Es ist eine Bebauung von bis zu ca. 2.300 m² der Grundstücksfläche zulässig. Die Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse befinden sich an der Straße unmittelbar beim Grundstück. Dieses ebene Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, etwa für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Doppelhaushälften. Gleinstätten selbst überzeugt durch eine familienfreundliche Struktur, ein aktives Gemeindeleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Schlosspark mit seinem Naturteich sowie der beliebte Rad- und Wanderweg entlang der Sulm. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 3870m²
€ 201,03 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.857 m² bzw. ca. 2.013 m², die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können. Zusammen ergeben sie eine außergewöhnlich großzügige Gesamtfläche, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein hochwertiges Wohnprojekt eröffnet - ideal für alle, die viel Raum, Privatsphäre und architektonische Freiheit schätzen. Beide Grundstücke präsentieren sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Laßnitzhöhe und bieten durch ihre leichte Hanglage ideale Voraussetzungen, um ein architektonisch anspruchsvolles Ein- oder Mehrfamilienhaus umzusetzen. Harmonisch eingebettet in die natürliche Umgebung ermöglichen sie vielfältige Baukonzepte - von moderner Terrassenarchitektur über offene Wohnformen mit großen Glasflächen bis hin zu klassischen, zeitlosen Hausdesigns mit Blick ins Grüne. Das ruhige, grüne Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wertbeständiger Nachbarschaftsbebauung und einem landschaftlich ansprechenden Umfeld. Die Topografie der Grundstücke bietet optimale Voraussetzungen für großzügige Garten- und Außenanlagen, Poolbereiche oder ein repräsentatives Wohnensemble mit Neben- bzw. Gästehaus. Ein besonderes Highlight: Die beiden Grundstücke können auch als ein gemeinsames, großes Baugrundstück erworben werden. Damit ergibt sich eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnlich weitläufiges Anwesen zu schaffen - ideal für maximale Privatsphäre, großzügige Freiflächen, anspruchsvolle Gartengestaltung oder ein exklusives, mehrteiliges Wohnprojekt. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] Lage: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Laßnitzhöhe, eingebettet in das idyllische Autal - einem der beliebtesten Wohngebiete der östlichen Grazer Umgebung. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, eleganten Wohnanlagen und weitläufigen Grünflächen aus. Das Wohnumfeld gilt als ausgesprochen ruhig, naturnah und familienfreundlich und bietet ein hervorragendes Umfeld für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und Nähe zur Natur legen. Durch die Hang- und Grünlage genießen Bewohner ein attraktives Mikroklima sowie einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Wälder, Spazier- und Wanderwege ermöglichen aktive Erholung direkt vor der Haustüre. Besonders hervorzuheben ist die gesunde Höhenlage von Laßnitzhöhe, die bereits seit über 100 Jahren als Kur- und Rehabilitationsstandort geschätzt wird. Infrastruktur & Versorgung Trotz der naturnahen Lage ist die Versorgung hervorragend: In wenigen Minuten erreichbar befinden sich • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs • Ärzte und Apotheken sowie das renommierte Rehabilitationszentrum Laßnitzhöhe • Kindergarten, Volks- und Musikschule, Betreuungs- und Freizeitangebote • Gastronomie, Cafés und Naherholungseinrichtungen Das nahegelegene Ortszentrum von Laßnitzhöhe sowie die umliegenden Gemeinden wie Hart bei Graz, Nestelbach oder Kainbach bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und macht die Lage auch für Pendler höchst attraktiv: • A2 Südautobahn - schnelle Anbindung Richtung Graz, Gleisdorf und Wien • Graz in rund 15-20 Minuten erreichbar • Bus- und S-Bahn-Verbindungen mit direkter Erreichbarkeit des Grazer Stadtgebiets • Flughafen Graz sowie die Wirtschaftsräume Raaba-Grambach und St.Leonhard bequem erreichbar Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit bester regionaler und überregionaler Erreichbarkeit. Lebensqualität & Freizeit Die Region steht für ein hohes Maß an Lebensqualität - ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf städtische Vorteile verzichten zu wollen. Das Freizeitangebot umfasst u. a.: • Lauf- und Nordic-Walking-Strecken • Wander- und Waldwege • Radwege durch die sanfte Hügellandschaft • Wellness- und Gesundheitsangebote • Naherholung im Naturpark Grazer Bergland Standortfazit Die Lage in der Autalstraße von Laßnitzhöhe verbindet Ruhe, Natur, gesundes Wohnklima und Stadtnähe in idealer Weise. Sie zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Osten von Graz und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Käufer oder Mieter, die ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld suchen - sei es für Familien, beruflich stark eingespannte Pendler oder Personen mit Fokus auf Gesundheit und Erholung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 2013m²
€ 198,21 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.013 m² bietet Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen von Laßnitzhöhe zu verwirklichen. Die Grundstücksform und die leichte Hanglage eignen sich hervorragend für die Umsetzung eines architektonisch anspruchsvollen Ein- oder Mehrfamilienhauses, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig attraktive Blickbeziehungen eröffnet. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnumfeld , das sich durch ein gepflegtes Landschaftsbild und wertbeständige Nachbarschaftsbebauung auszeichnet. Die topografischen Gegebenheiten erlauben sowohl klassische als auch moderne Baukonzepte - von einer eleganten Terrassenarchitektur bis hin zu offenen Wohnkonzepten mit großzügigen Glasflächen und Blick ins Grüne. Eine besondere Ergänzung dieses Angebots stellt die Option zum Erwerb eines angrenzenden weiteren Baugrundstücks dar. Durch die zusätzliche Fläche eröffnet sich ein außergewöhnlich breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - ideal für noch mehr Privatsphäre, eine weitläufige Gartengestaltung, einen Pool- oder Wellnessbereich oder ein repräsentatives Ensemble mit Nebengebäuden. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] Lage: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Laßnitzhöhe, eingebettet in das idyllische Autal - einem der beliebtesten Wohngebiete der östlichen Grazer Umgebung. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, eleganten Wohnanlagen und weitläufigen Grünflächen aus. Das Wohnumfeld gilt als ausgesprochen ruhig, naturnah und familienfreundlich und bietet ein hervorragendes Umfeld für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und Nähe zur Natur legen. Durch die Hang- und Grünlage genießen Bewohner ein attraktives Mikroklima sowie einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Wälder, Spazier- und Wanderwege ermöglichen aktive Erholung direkt vor der Haustüre. Besonders hervorzuheben ist die gesunde Höhenlage von Laßnitzhöhe, die bereits seit über 100 Jahren als Kur- und Rehabilitationsstandort geschätzt wird. Infrastruktur & Versorgung Trotz der naturnahen Lage ist die Versorgung hervorragend: In wenigen Minuten erreichbar befinden sich • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs • Ärzte und Apotheken sowie das renommierte Rehabilitationszentrum Laßnitzhöhe • Kindergarten, Volks- und Musikschule, Betreuungs- und Freizeitangebote • Gastronomie, Cafés und Naherholungseinrichtungen Das nahegelegene Ortszentrum von Laßnitzhöhe sowie die umliegenden Gemeinden wie Hart bei Graz, Nestelbach oder Kainbach bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und macht die Lage auch für Pendler höchst attraktiv: • A2 Südautobahn - schnelle Anbindung Richtung Graz, Gleisdorf und Wien • Graz in rund 15-20 Minuten erreichbar • Bus- und S-Bahn-Verbindungen mit direkter Erreichbarkeit des Grazer Stadtgebiets • Flughafen Graz sowie die Wirtschaftsräume Raaba-Grambach und St.Leonhard bequem erreichbar Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit bester regionaler und überregionaler Erreichbarkeit. Lebensqualität & Freizeit Die Region steht für ein hohes Maß an Lebensqualität - ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf städtische Vorteile verzichten zu wollen. Das Freizeitangebot umfasst u. a.: • Lauf- und Nordic-Walking-Strecken • Wander- und Waldwege • Radwege durch die sanfte Hügellandschaft • Wellness- und Gesundheitsangebote • Naherholung im Naturpark Grazer Bergland Standortfazit Die Lage in der Autalstraße von Laßnitzhöhe verbindet Ruhe, Natur, gesundes Wohnklima und Stadtnähe in idealer Weise. Sie zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Osten von Graz und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Käufer oder Mieter, die ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld suchen - sei es für Familien, beruflich stark eingespannte Pendler oder Personen mit Fokus auf Gesundheit und Erholung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8042 Graz
8042 Graz / 9057m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von rund 1.849 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines repräsentativen Einfamilienhauses auf höchstem architektonischen Niveau. Eine bereits genehmigte Baubewilligung für ein individuell geplantes Architektenhaus liegt vor und ermöglicht dem künftigen Eigentümer die unmittelbare Realisierung seines persönlichen Wohntraums in einer der exklusivsten Lagen von Graz. Die Planung sieht eine moderne, lichtdurchflutete Architektur mit großzügigen Glasfronten vor, um den unverbaubaren Panoramablick auf den Schloßberg und die umliegende Naturlandschaft eindrucksvoll zur Geltung zu bringen. Die ruhige Lage am Ende einer privaten Zufahrtsstraße garantiert vollkommene Ruhe, Rückzugsmöglichkeit und maximale Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass im Kaufpreis zusätzlich eine direkt angrenzende Waldfläche von rund 7.208 m² enthalten ist . Dieses seltene Extra schafft nicht nur ein einzigartiges Natur- und Landschaftsgefühl direkt vor der eigenen Haustür, sondern bietet auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Schutz vor jeglicher zukünftiger Bebauung in unmittelbarer Nähe. Der angrenzende Wald dient somit nicht nur als grüne Kulisse, sondern stellt einen wertvollen Rückzugsraum dar - sei es für Spaziergänge, Naturgenuss oder einfach als beruhigender Ausblick ins Grüne. Für Familien mit Kindern oder naturverbundene Menschen ist dieses Plus ein echter Mehrwert. Für das Grundstück liegt eine hochwertige, genehmigte Planung für ein exklusives Architektenhaus mit einer Wohnfläche von über 250 m² vor. Das Konzept sieht mehrere Wohnebenen mit großzügigen Terrassenflächen vor, die das außergewöhnliche Panorama stilvoll einrahmen. Ergänzt wird das Hauptgebäude durch ein separates Nebengebäude, das flexibel als Gästehaus, Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden kann. Darüber hinaus besteht ausreichend Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche im Innenausbau sowie bei der Auswahl exklusiver Materialien - ein echtes Privileg für alle, die höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Ästhetik und Qualität stellen. Dieses Grundstück vereint durchdachte Planung, architektonische Freiheit und naturnahes Wohnen auf seltenem Niveau - eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der besten Wohnlagen von Graz. Lage: Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz - im exklusiven Bezirk Sankt Peter. Das Umfeld ist geprägt von eleganten Einfamilienhäusern und stilvollen Villen, die ein besonders gepflegtes, gehobenes Wohnklima schaffen. Eingebettet am Ende einer ruhigen, privaten Zufahrtsstraße bietet das Grundstück maximale Privatsphäre, fernab vom städtischen Trubel - und das bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Der Ausblick ist ein echtes Highlight: Von hier genießt man einen herrlichen Weitblick über die Stadt bis hin zum Grazer Wahrzeichen - dem Uhrturm am Schloßberg. Diese Aussicht, kombiniert mit der erhöhten, sonnigen Lage, verleiht dem Grundstück eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Cafés, Apotheken und Arztpraxen. Auch das kulinarische Angebot rund um St.Peter ist vielfältig - von bodenständig bis gehoben ist für jeden Geschmack etwas dabei. Familien profitieren besonders von der Nähe zu ausgezeichneten Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschulen sowie renommierte weiterführende Schulen und Privatinstitute sind im direkten Umfeld angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend - Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Bahnhof oder der Universität. Zudem befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, Rad- und Spazierwege, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten, was den Standort auch für aktive Menschen besonders attraktiv macht. Diese einmalige Kombination aus ruhigem, hochwertigem Wohnen, Stadtnähe, Panorama und Infrastruktur macht das Grundstück zu einer echten Rarität in Graz - ideal für alle, die höchste Ansprüche an Lage, Lebensqualität und Wohnumfeld stellen. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Grundstück in exklusiver Lage sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese schnellstmöglich beantworten und Ihnen selbstverständlich sämtliche Unterlagen zu diesem Objekt übermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers würden wir Sie bitten das Kontaktfeld vollständig auszufüllen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8544 Pölfing
8544 Pölfing-Brunn / 1954m²
#Baugrund
Verwirklichen Sie Ihren Traum zum neuen Eigenheim! Passend dafür ist dieses sonnige Baugrundstück, das sich im kleinen Ort Pölfing-Brunn befindet und eine Größe von ca. 1.954 m² hat. Diese Fläche wäre auf Wunsch auch teilbar! Die Bebauungsdichte liegt bei 0,2 - 0,4 (Widmung Wohnen allgemein). Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Es gibt es keinen Bebauungsplan und keine Baufrist! Ich freue mich Ihnen das Grundstück bei einer Besichtigung näher zu bringen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Pölfing-Brunn, eine kleine aber feine Gemeinde! Trotzdem ist hier eine gute Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule - alles direkt im Ort fußläufig erreichbar. Auch gibt es gute Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen. Nach Deutschlandsberg sind es mit dem Auto knapp 20 Minuten. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8600 Bruck an der Mur
€ 80.000,-
8600 Bruck an der Mur / 1072m²
€ 74,63 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Sonniges, ebenes, rechteckiges Baugrundstück in Stadtnähe an der Übelsteiner Straße zu verkaufen. Das Grundstück ist teilweise am Grundstück (Strom und Wasser) aufgeschlossen. Kanal und Gas befinden sich auf öffentlichem Gut. Die Baudichte liegt bei 0,2 bis 0,4. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8047 Graz
8047 Graz / 1247m²
€ 440,26 / m²
#ruhig
In begehrter und besonders ruhiger Wohnlage von Graz eröffnet sich mit diesem unbebauten Grundstück eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Wohnideen. Die rund 1.247 m² große Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre, viel Grün im Umfeld sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen zur Errichtung eines hochwertigen Wohnobjekts - von einem stilvollen Einfamilienhaus bis hin zu einer modernen architektonischen Lösung. Die Widmung lautet WR 0,2-0,3 (reines Wohngebiet). Die konkrete Bebauung erfolgt selbstverständlich in Abstimmung mit dem Stadtbauamt und gemäß den geltenden Bebauungsrichtlinien. Highlights der Liegenschaft: ca. 1.247 m² Grundstücksfläche attraktive und ruhige Wohnlage in Graz sonniges Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft unbebautes Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial Widmung WR 0,2-0,3 individuelle Bebauungsmöglichkeiten nach behördlicher Abstimmung Das bestehende Grundstück in der Größe von 2.553 m² wird im Zuge des Verkaufes geteilt. Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt von Westen. Es besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit das gesamte Grundstück zu kaufen. Weitere Informationen dazu gerne in einem persönlichen Gespräch. Die Lage nahe dem LKH Graz verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar, während die Umgebung gleichzeitig Ruhe und Wohnqualität bietet. Weitere Informationen zur Mikrolage und Umgebung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé. Besichtigung: Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8043 Graz
8043 Graz / 1430m²
#ruhig
Ihr privates Naturparadies in einer der exklusivsten Sackgassen von Graz! Sie suchen absolute Ruhe, viel Grün, direkte Nähe zur Natur - und wollen trotzdem in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt sein? Dann bietet sich hier eine seltene Gelegenheit. In erstklassiger Grünruhelage von Graz-Mariatrost gelangt dieses wunderschöne, sonnige Grundstück mit stolzen 1.430 $m^2$ Gesamtfläche zum Verkauf . Die Highlights für Ihr zukünftiges Zuhause: Einzigartige Waldrandlage: Das Grundstück grenzt direkt an ein beliebtes Grazer Wald-Naherholungsgebiet . Natur- und Freizeitqualität pur direkt vor der zukünftigen Terrassentüre ! Absolute Sicherheit durch Sackgasse: Kein Durchgangsverkehr, maximale Privatsphäre und ein sicheres Umfeld für die ganze Familie . Perfekt vorbereitet: Ein alter Bestand wurde bereits komplett abgerissen und fachgerecht entsorgt . Das Grundstück ist sauber geräumt und baureif . Maximale Rechtssicherheit: Für das Grundstück liegt bereits ein rechtskräftiger Baubescheid vor . Dies garantiert Ihnen vorab die absolute Bebaubarkeit des Grundstücks . Sämtliche Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) befinden sich an der Grundgrenze . Verkaufsmodus & Richtpreis: Die Liegenschaft wird im exklusiven Auftrag freihändig gegen Gebot veräußert. Als Orientierung dient ein aktuelles Verkehrswertgutachten eines gerichtlich zertifizierten Sachverständigen. Vermittlungshonorar: Die Vermittlung erfolgt für den Käufer provisionspflichtig (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die genaue Adresse, Pläne und Gutachten zum Schutz der Privatsphäre nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) und Unterzeichnung einer Maklervereinbarung herausgeben. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 1857m²
€ 204,09 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.857 m² bietet Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen von Laßnitzhöhe zu verwirklichen. Die Grundstücksform und die leichte Hanglage eignen sich hervorragend für die Umsetzung eines architektonisch anspruchsvollen Ein- oder Mehrfamilienhauses, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig attraktive Blickbeziehungen eröffnet. Das Grundstück liegt in einem ruhigen, grünen Wohnumfeld, das sich durch ein gepflegtes Landschaftsbild und wertbeständige Nachbarschaftsbebauung auszeichnet. Die topografischen Gegebenheiten erlauben sowohl klassische als auch moderne Baukonzepte - von einer eleganten Terrassenarchitektur bis hin zum offenen Wohnkonzept mit großen Glasflächen und Blick ins Grüne. Eine besondere Ergänzung dieses Angebots stellt die Option zum Erwerb eines angrenzenden, weiteren Baugrundstücks dar. Durch die zusätzliche Fläche eröffnet sich ein außergewöhnlich großes Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - ideal für noch mehr Privatsphäre, großzügige Gartengestaltung, Poolbereich oder ein repräsentatives Ensemble mit Nebenhaus. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Ich bin für Sie jederzeit gerne unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email] erreichbar. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Laßnitzhöhe, eingebettet in das idyllische Autal - einem der beliebtesten Wohngebiete der östlichen Grazer Umgebung. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, eleganten Wohnanlagen und weitläufigen Grünflächen aus. Das Wohnumfeld gilt als ausgesprochen ruhig, naturnah und familienfreundlich und bietet ein hervorragendes Umfeld für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und Nähe zur Natur legen. Durch die Hang- und Grünlage genießen Bewohner ein attraktives Mikroklima sowie einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Wälder, Spazier- und Wanderwege ermöglichen aktive Erholung direkt vor der Haustüre. Besonders hervorzuheben ist die gesunde Höhenlage von Laßnitzhöhe, die bereits seit über 100 Jahren als Kur- und Rehabilitationsstandort geschätzt wird. Infrastruktur & Versorgung Trotz der naturnahen Lage ist die Versorgung hervorragend: In wenigen Minuten erreichbar befinden sich • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs • Ärzte und Apotheken sowie das renommierte Rehabilitationszentrum Laßnitzhöhe • Kindergarten, Volks- und Musikschule, Betreuungs- und Freizeitangebote • Gastronomie, Cafés und Naherholungseinrichtungen Das nahegelegene Ortszentrum von Laßnitzhöhe sowie die umliegenden Gemeinden wie Hart bei Graz, Nestelbach oder Kainbach bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und macht die Lage auch für Pendler höchst attraktiv: • A2 Südautobahn - schnelle Anbindung Richtung Graz, Gleisdorf und Wien • Graz in rund 15-20 Minuten erreichbar • Bus- und S-Bahn-Verbindungen mit direkter Erreichbarkeit des Grazer Stadtgebiets • Flughafen Graz sowie die Wirtschaftsräume Raaba-Grambach und St.Leonhard bequem erreichbar Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit bester regionaler und überregionaler Erreichbarkeit. Lebensqualität & Freizeit Die Region steht für ein hohes Maß an Lebensqualität - ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf städtische Vorteile verzichten zu wollen. Das Freizeitangebot umfasst u. a.: • Lauf- und Nordic-Walking-Strecken • Wander- und Waldwege • Radwege durch die sanfte Hügellandschaft • Wellness- und Gesundheitsangebote • Naherholung im Naturpark Grazer Bergland Standortfazit Die Lage in der Autalstraße von Laßnitzhöhe verbindet Ruhe, Natur, gesundes Wohnklima und Stadtnähe in idealer Weise. Sie zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Osten von Graz und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Käufer oder Mieter, die ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld suchen - sei es für Familien, beruflich stark eingespannte Pendler oder Personen mit Fokus auf Gesundheit und Erholung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8502 Lannach
8502 Lannach / 8697m²
€ 99,92 / m²
#Baugrund #Hanglage
Zum Verkauf steht dieses großflächige 8.697 m² große Grundstück, welches sich direkt Am Kaiserberg in der beliebten Gemeinde Lannach, in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtrand befindet. Dieses sonnige und von Wald umgebene Grundstück in Hanglage gliedert sich in rd. 7.056 m² Bauland und rd. 1.641 m² Freiland. Das Bauland ist laut Flächenwidmungsplan mit der Widmung WA (Wohnen Allgemein) und einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 ausgewiesen. Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung von mehreren Einfamilien- oder Reihenhäusern und bietet Dank der Hanglage einen wunderschönen Weitblick über Lannach. Eine attraktive Planung von Einfamilienhäusern liegt bereits auf, bei welcher eine Nettonutzfläche von 1.296 m² erzielt werden kann. Durch die ländliche, jedoch sehr stadtnahe Lage, ist ein erhebliches Wertsteigerungspotential gegeben, welches sowohl für die Vermietung als auch für den Verkauf beste Voraussetzungen bietet. Zusätzlich zum Grundstück erwerben Sie einen Weganteil welcher Ihnen die uneingeschränkte Zufahrt ermöglicht. Weiteres kann nach Vereinbarung eine Waldparzelle, welche unmittelbar an die Grundstücke angrenzt, dazu erworben werden. Es besteht die Möglichkeit auch einzelne Grundstücke zu erwerben. Bei den Bilden handelt es sich um Symbolbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich Am Kaiserberg in Lannach, rd. 4 Minuten mit dem Auto zur Autobahnauffahrt Lieboch und rd. 20 Minuten zur Grazer Innenstadt entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung, sowohl mit dem KFZ als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten zu erreichen sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen. In den Nachbargemeinden Lieboch, Dobl und Premstätten befinden sich Badeteiche und eine Vielzahl an Freizeitangeboten sowie die weststeirischer Schilcher Region Stainz/Deutschlandsberg ist wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8572 Bärnbach
8572 Bärnbach / 1080m²
€ 91,20 / m²
#Baugrund #ruhig
Haben Sie schon immer von einem Eigenheim inmitten der wunderschönen Natur der Steiermark geträumt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Bärnbach. Es steht noch 1 Grundstück mit einer Größen von ca. 1080 m² zur Verfügung. Auf einer großzügigen Fläche von 1080 m² bietet dieses Baugrundstück genügend Platz für Ihr individuelles Eigenheim. Egal ob Sie sich ein gemütliches Einfamilienhaus, ein modernes Architektenhaus oder ein großes Familienhaus wünschen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für Ihre Kinder bietet die Umgebung viel Platz zum Spielen und Toben. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell und bequem die umliegenden Städte. Die Gemeinde Bärnbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie zum Beispiel das bekannte Lipizzanergestüt Piber oder die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung. Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks ist die Nähe zu der Stadt Graz, die in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Graz ist nicht nur die zweitgrößte Stadt Österreichs, sondern auch eine der lebenswertesten Städte der Welt. Hier finden Sie eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück für Ihr Eigenheim in der bezaubernden Gemeinde Bärnbach. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumgrundstück persönlich zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Ruhige und sonnige Lage Dieses herrliche Grundstück befindet sich in der Gemeinde Bärnbach in sehr ruhiger Lage. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Sonneneinstrahlung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schlossbad Bärnbach, das zu Erholung und Entspannung einlädt. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe, von der aus man bequem in die umliegenden Ortschaften gelangt.... [Mehr]
