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Bauerwartungsland - wunderschönes Grundstück
€ 100.340,-
4142 Hofkirchen im Mühlkreis / 2834m²
€ 35,41 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage
Eine sonnige, leichte Hanglage mit herrlichem Ausblick, dieses Grundstück können Sie nun erwerben! Die aktuelle landwirtschaftliche Fläche im Ausmaß von ca. 1800 m² soll im Zuge eines Wohnbauprojektes in Bauland umgewidmet werden. Ein Grünstreifen im Ausmaß von ca. 1034 m² wird ebenfalls mit veräußert, jedoch kann diese Fläche nicht in Bauland umgewidmet werden. Lt. beiliegenden Plan des Zivilgeometers sind die gelben Grundstücke Bauerwartungsland (ca. 1800 m²) und das grüne Grundstück bleibt Grünland (1034 m²). Das gesamte Grundstück: Ca. 2834 m² = Kaufpreis € 100.340,-. (1800m² á € 50,- für Bauland = € 90.000,- und 1034 m² à € 10,- für Grünland = € 10.340,-) plus Aufschließungskosten. Das Grundstück ist auch teilbar. Seitens des Ortsplaners gibt es eine Bebauungsskizze, welche aber nur als Vorschlag anzusehen ist. Ab Umwidmung in Bauland ist eine Bauverpflichtung binnen 5 Jahren zu beachten. Hofkirchen im Mühlkreis ist eine oberösterreichische Marktgemeinde im Bezirk Rohrbach mit ca. 1550 Einwohnern. Es befinden sich u.a. ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule, eine Tennishalle und Tennis Freiplätze, ein Fitness-Studio, eine Freibadanlage, eine Sportanlage und herrliche Wanderwege in der Marktgemeinde Hofkirchen. Ein wunderschöner Golfplatz in Pfarrkirchen im Mühlviertel ist ca. 2 km entfernt. Ebenso findet man in der Marktgemeinde Hofkirchen i. M. ein umfangreiches kulturelles Angebot der diversen Vereine. Auch Nahversorger wie z.B. eine Bäckerei mit Cafè, Gasthäuser/Restaurant, eine Fleischhauerei und ein SPAR-Markt befinden sich im Zentrum. Das Gemeindegebiet ist vor allem vom Naturwunder Schlögener Donauschlinge geprägt und bezaubert durch seinen historischen Ortskern. Die Angaben über ein Objekt erfolgen mit der Sorgfalt einer ordentlichen Immobilienmaklerin. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Die von der Immobilienmaklerin angebotenen Immobilien sind freibleibend und unverbindlich. Der zwischenzeitige Verkauf durch den Abgeber oder Anita Zobel Immobilien ist stets vorbehalten. Es besteht für die Eigentümer einer Immobilie grundsätzlich keine rechtliche Verpflichtung zum Verkauf. Anita Zobel lehnt jede Haftung für fehlende oder unrichtige Informationen ab. Die Informationen sind unverbindlich und dienen allein zu Ihrer allgemeinen Information. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
2 Grundstücke in leichter Hanglage in St. Johann am Wimberg
€ 55.000,-
4172 St. Johann am Wimberg / 764m²
€ 71,99 / m²
#Baugrund #Hanglage
2 Baugrundstücke in leichter Hanglage in St.Johann am Wimberg – einzeln oder gemeinsam In St.Johann am Wimberg, nur ca. 1 km vom Skigebiet Hansberg entfernt, stehen zwei schöne Baugrundstücke in leichter Hanglage mit Widmung Wohngebiet zum Verkauf. Die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Ein Bauzwang besteht nicht. Grundstücke und Preise Grundstück 1: ca. 764 m² – € 55.000 (ca. € 72/m²), Zufahrt von hinten über ein Geh- und Fahrtrecht Grundstück 2: ca. 1.152 m² – € 100.000 (ca. € 87/m²), eigene seitliche Zufahrt Beide Grundstücke gemeinsam: € 150.000, also € 5.000 günstiger als beim Einzelkauf Infrastruktur Kanal, Strom und Glasfaser vorhanden Wasserversorgung derzeit über einen eigenen Brunnen, ein Anschluss an die Ortswasserleitung ist in Planung Kein Bauzwang Hinweis zum Flächenwidmungsplan Die schraffierten Flächen im Flächenwidmungsplan ergeben sich aus dem Waldabstand zum gegenüberliegenden Wald. Dort dürfen keine Wohngebäude errichtet werden, wohl aber Pool, Garage, Nebengebäude, Parkplätze oder Terrassen. Bis zur schraffierten Fläche darf ohne zusätzlichen Abstand gebaut werden. Eine Überbauung ist nach Rücksprache mit der Gemeinde voraussichtlich möglich. Kaufpreis Wir freuen uns auf Ihr Angebot. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
