Gewerbeobjekte im Bezirk Wels(Stadt)

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes an der Linzer Straße Direkt an der Bundesstraße B1 (Linzer Straße, Einbahn) wird am Standort der ehemaligen Feuerwehr Pernau diese Objekt neu errichtet. Der Großteil des Erdgeschosses ist bereits vergeben, jedoch ist noch eine Einheit verfügbar! verfügbare Flächen im EG: ca. 70 m², davon ca. 40 m² Geschäftsbereich Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar beim Objekt PKW-Stellplätze am Grundstück voraussichtliche Fertigstellung: 2025 Für weitere Informationen steht Ihnen das Wirtschaftsserice Wels unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes an der Linzer Straße Direkt an der Bundesstraße B1 (Linzer Straße, Einbahn) wird am Standort der ehemaligen Feuerwehr Pernau diese Objekt neu errichtet. Im Obergeschoß stehen noch freie Flächen zur Verfügung! TOP 3+4: 448 m² Diese Räumlichkeiten sind sowohl als Büro, als auch als Praxis-, Ordinationsräume anmietbar. Lage: Linzerstraße 128, Autobahn innerhalb von 5 km voraussichtliche Fertigstellung: 2025 Für weitere Informationen steht Ihnen sowohl das Wirtschaftsserice Wels unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Kein Gastgewerbe möglich da keine Lüftung! Dieses nette Geschäft mit ca. 60 qm hat 3 Auslagen und umfaßt zwei große Räume. mit Teeküchenanschluß bzw. Waschbecken und WC Es ist mit einem neuen Boden ausgestattet und es ist frisch ausgemalen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über Internet mit Ihrem Firmennamen und Firmenadresse danke! Für weitere Details und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Firma Wohntraumreal www.wohntraumreal.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Kein Gastgewerbe möglich da keine Lüftung! Dieses nette Geschäft/Büro mit ca. 60 qm hat 3 Auslagen und umfaßt zwei große Räume mit Teeküchenanschluß bzw. Waschbecken und WC Es ist mit einem neuen Boden ausgestattet und es ist frisch ausgemalen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über Internet danke! Für eine gemeinsame Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Firma Wohntraumreal www.wohntraumreal.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Bürofläche, Lagerhalle - Neubau zusätzlich gibt es die Möglichkeit, eine Freifläche (ca. 1.500 m²) anzumieten. Größenangaben: Lagerhalle ca. 120-150 m², Höhe 7 m, eigener Zugang/Tor Büros: ca. 46,9 m² Freifläche: ca. 576 m² (u A. Autohandel möglich) Die Büroflächen befinden sich im 1. OG und verfügen über einen separaten Eingang, 4 Stellplätze können angemietet werden Lage: Wallererstraße/Florianiweg 2, unmittelbar hinter Riba-Markt, Nähe Oberfeldstraße Nähe A 25 Preis: 1.46,9 m² Bürofläche inklusive einem WC zu einem Mietpreis von 562,80 €. 2.120-150 m² Halle (7 m Höhe) mit eigenem Zugang (Tor) zu einem Mietpreis von 8 €.je m² 3.Es stehen 4 Parkplätze zur Verfügung (siehe Plan) zu einem Preis von 50 € pro Parkplatz. KEINE Hochzeitseventlocation, KEINE Gastronomie Wimdung: MB für weitere Informationen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Halle

Willkommen zu einem herausragenden Angebot im Herzen eines lebendigen Betriebsbaugebiets! Diese Immobilie bietet drei geräumige Hallen, die sich ideal für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten eignen. Hier sind die Details, die Ihr Interesse wecken werden: Hallengrößen: * Halle A1: 170 m² * Halle A2: 400 m² * Halle B: 500 m² * Halle C: 750 m² * Büro in Halle A+B: ca. 100 m² Diese diversifizierten Hallengrößen bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlicher Größenordnungen und Geschäftsbereiche. Von kleineren Start-ups bis hin zu etablierten Unternehmen - hier findet jeder den passenden Raum für sein Vorhaben. Büroflächen: Zusätzlich zu den bereits vorhandenen Büroflächen in den Hallen besteht die Möglichkeit, weitere Büroflächen von ca. 30 m² bis zu 280 m² im Bürogebäude anzumieten. Diese Erweiterungsoption bietet Ihnen die Flexibilität, ihren Raumbedarf entsprechend ihren individuellen Anforderungen anzupassen und zu optimieren. Hallenvermietung: * Halle: 6 Euro/m² (Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Strom, exklusive Heizung) * Büros in der Halle: 5 Euro/m² Nebenkosten: * Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet. * Heizung erfolgt nach Verbrauch (bisher 0,8 bis 0,95 Euro/m²). Ausstattung: * Das angrenzende Bürogebäude verfügt über einen Waschraum mit Duschen und WC für den Komfort Ihrer Mitarbeiter. * In Halle A befinden sich keine Waschräume oder Toiletten, jedoch liegt sie direkt neben dem Bürogebäude. * Halle B ist mit eigenen Waschräumen und zwei Toiletten ausgestattet, bietet jedoch keine Duschen. * In Halle C stehen ebenfalls keine Waschräume oder Toiletten zur Verfügung. Die Mieter von Halle A und Halle C haben jedoch Zugang zu den Waschräumen und einem WC im Bürogebäude. Außenflächen: Außenflächen sind nicht inbegriffen, können jedoch separat angemietet werden. Lagevorteil: Die Hallen liegen in einem Betriebsbaugebiet, was die Erlangung von Betriebsgenehmigungen für den Mieter erleichtert. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch Flexibilität und Annehmlichkeiten, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter [Tel] an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße _Ihr Thomas Zitta_ Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Heller Verkaufsraum mit großer Fensterfront zu vermieten zusätzlich zu dem Lager können weitere größere Lagerflächen angemietet werden ebenerdig Parkplätze und Freifläche verfügbar Lage: 100 m von der B1 entfernt, 3-4 Minuten von der Autobahnabfahrt Wels-Ost Für weitere Informationen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels gerne unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Hereinspaziert in diesen Verkaufsraum mit Charme. Im Herzen der Altstadt Wels haben Sie die Möglichkeit diesen gemütlichen und wunderbaren Raum mit historischem Gewölbe in der Altstadt 8 zu kaufen. Der Raum bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives und charmantes Unternehmen in der malerischen Altstadt von Wels zu etablieren. Mit seinem beeindruckenden Gewölbe und der traditionellen Architektur strahlt dieses Lokal einen unvergleichlichen Charme aus, der es ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten macht, darunter eine Boutique, ein Massagestudio, ein Therapieraum, ein Startup- Büro oder eine exquisite Lagerfläche. Monatliche Kosten Brutto: Betriebskosten: EUR 39,79Heizkosten: EUR 58,64Rücklagen: EUR 8,81Gesamt: 107,24Rücklagenstand: EUR 18.819,07 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ideal aufgeteilte Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoß des WDZ 1 im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die attraktive ca. 210,38m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit klimatisierten Räumlichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung aus. AUFTEILUNG: - 3 Büros - 1 Großraumbüro mit offener Küche - Archiv/Lager - Serverraum - Damen- und Herrentoiletten Bei Bedarf kann der vorhandene Teppichboden gegen einen Parkettboden vermieterseitig getauscht werden. Der Fläche sind zwei Garagenparkplätze sowie zwei Außenstellplätze zu monatl. pauschal netto € 205,38 zzgl. 20% USt (inkl. BK) zugeordnet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.893,42 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 416,70 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 111,33 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

SOFORT VERFÜGBAR ! In unmittelbarer Nähe des Geschäftes befinden sich ein Teppichgeschäft, ein Juwelier, eine Buchhandlung, eine Bank und Modeboutiquen. Die Gesamtfläche beträgt 113m² (inkl. Nebenräume, Lager, Büro). ca. 80m² Verkaufsfläche Das Lokal wurde bisher ca. 15 Jahre als Modeboutique genutzt und steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung ab 1.7.2023 zur Verfügung. Falls gewünscht könnten hier auch noch Teile der Einrichtung/Möbel der Vormieterin übernommen werden; die diesbezügliche Ablöse ist mit der Vormieterin (Top Shop) direkt zu klären. !! Die Miete beträgt € 14, /m² / Monat inkl. Betriebskosten (exklusive Heizung und Strom) inkl. Umsatzsteuer!! Somit monatliche Gesamtmiete exkl. UST € 1.318,33 pro Monat. Kaution: 3 Monatsmieten Übergabe: ab 1.7.2023 möglich Direktbezug Eigentümer: Kontakt Eigentümer bei Interesse bzw. Terminwunsch - Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Für weitere Informationen, sowie zu Kooperations- und Fördermöglichkeiten in Wels, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels, unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1318,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 263,67 Gesamtbetrag € 1582... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In optimaler Lage in Wels / Lichtenegg dürfen wir Ihnen eine Bürofläche mit ca. 640m2 zum Kauf anbieten. Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) mit einer attraktiven und repräsentativen Gebäudegestaltung, werden hier hochwertige Büroflächen mit bester Infrastruktur, Tiefgarage und Freiparkflächen in einem ausgezeichneten Lageumfeld geboten. Im Umfeld befinden sich mehrere Dienstleistungszentren, sowie Hotel (Ibis), Lebensmittelmarkt, Bank sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Geschäftsräumlichkeiten können von 70m2 bis 722m2 gewählt werdenbis zu 11 Büroräume mit großzügigen Fenstern Teeküche2x Archiv Serverraumgetrennte WC Anlagen (Damen, Herren und für Beeinträchtige) Räume können aufgrund der Trockenbauweise individuell verändert werdeninsgesamt stehen 16 PKW Stellplätze (4 Tiefgarage, 12 Aussenstellplätze) zur Verfügung. Profitieren Sie von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West) sowie von den zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem WDZ 1.Energieeffizienz: HWB: 44,6kWh/m²a (B) fGEE: 0,97 (B) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Objektbeschreibung• schlüsselfertige, modernes Gastgewerbe Lokal zu haben!• großer Pool an Mitarbeiter Innen• komplett ausgestattet und kürzlich modernisiert• wunderschön und zentral gelegen am Stadtplatz Wels• mit großem, sonnigem Gastgarten• mit Lager, Wohnungen und Party Keller Lagewunderschön und zentral gelegen am Stadtplatz Wels Sonstigesgutes Image & bekannte Adresse in der Szene Gastronomie Genehmigung bis 5.30 Uhr morgens, keine direkten Nachbarn durch Anmietung Wohnung im 1. Stock, ca 70 Outdoorplätze und je 173,5m2 Indoorfläche Homepage, Facebook sowie Instagram Auftritt Zielgruppe: breit gefächertes Publikum, zahlreiche Stammgäste Bahnhof, Schulen, Krankenhaus sowie zahlreiche Arbeitsplätze in Gehweite Potential on top: mitwirken bei Welser Volksfest, Modenschauen, Punschstände, Konzerte, Sportevents uvm.laufendes Pachtverhältnis bis 05/25und darüber hinaus Ablöse ergibt sich aus Jahresumsatz & Jahresgewinn VHB liegt bei ca. 110.000 € Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]