Garconnieren kaufen in 6500 Landeck
(Landeck, Tirol)
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OKEigentumswohnung in 6500 Landeck
€ 209.000,-
6500 Landeck / 42,23m² / 1 Zimmer
€ 4.949,09 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zentrale Lage mit perfekter Raumaufteilung Die kaufgegenständliche Garconniere wurde im Jahr 2018 im Zuge einer Generalsanierung neu geschaffen. Zuvor war ein Restaurant in diesem Gebäude, welches dann zu drei Wohnungen umgebaut wurde. Die Garconniere ist modern und in einem sehr guten Zustand und wird inklusive der schönen, neuwertigen Küche verkauft. Sie besticht unter anderem mit einem schönen Parkettboden und Einbauspots. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten mit den großen Fensterfronten. Sehr praktisch ist auch der kleine Abstellraum. Das Kaufobjekt ist sofort beziehbar und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer als auch für Anleger. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Kaufgegenstand. Optional kann ein überdachter Stellplatz in unmittelbarer Umgebung dazu gekauft werden um € 30.000,00 VHB. ECKDATEN: Objekttyp: Garconnière Stockwerk: 1. OG Personenaufzug: Vorhanden Generalsanierung: 2018 Zustand: Sehr gut Wohnnutzfläche: 42,23 qm Zimmer: 1 Besonderheit: Wintergarten Kellerabteil: 2,70 qm Heizung: Gas Heizwärmebedarf: in Arbeit Verfügbarkeit: ab sofort Betriebskosten dzt.: € 133,24 Kaufpreis: € 209.000,00 VHB Parkplatz: € 30.000,00 VHBDieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % exkl. USt Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
