Ferienwohnungen kaufen in 6793 Gaschurn

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

Exklusivität trifft in dieser 72 m2 Suite auf natürliches Wohlfühlambiente – mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen. Der Balkon bietet einen Top-Ausblick auf die Montafoner Berge. Und die private Außensauna (optional) lädt zum Entspannen ein, während du in die Natur blickst.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Die exklusive Ferienwohnung in Gaschurn überzeugt durch ihre gelungene Verbindung von alpinem Charme und modernem Komfort. Hochwertige Materialien wie Holz und Naturstein prägen das Raumkonzept und schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, die sich harmonisch in die Bergwelt des Montafons einfügt. Zur Ausstattung gehören zudem: Eigener Fahrradraum für die Sommermonate mit sicheren Abstellmöglichkeiten. Skiraum mit Skischuhtrockner für einen komfortablen Start in den Wintertag. Großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger Küche und stilvollen Möbeln. Balkon oder Terrasse mit Bergblick. Durch die Kombination aus exklusiver Ausstattung, alpinem Wohngefühl und praktischer Infrastruktur eignet sich die Ferienwohnung ideal für anspruchsvolle Urlaubsgäste – sowohl im Sommer- als auch im Wintertourismus.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Die exklusive Ferienwohnung in Gaschurn überzeugt durch ihre gelungene Verbindung von alpinem Charme und modernem Komfort. Hochwertige Materialien wie Holz und Naturstein prägen das Raumkonzept und schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, die sich harmonisch in die Bergwelt des Montafons einfügt. Zur Ausstattung gehören zudem: Eigener Fahrradraum für die Sommermonate mit sicheren Abstellmöglichkeiten. Skiraum mit Skischuhtrockner für einen komfortablen Start in den Wintertag. Großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger Küche und stilvollen Möbeln. Balkon oder Terrasse mit Bergblick. Durch die Kombination aus exklusiver Ausstattung, alpinem Wohngefühl und praktischer Infrastruktur eignet sich die Ferienwohnung ideal für anspruchsvolle Urlaubsgäste – sowohl im Sommer- als auch im Wintertourismus.... [Mehr]

#Ferienwohnung

HERZLICH WILLKOMMEN IM APARTMENTHAUS SALADINA In bester, zentraler Lage von Gaschurn präsentiert sich dieses exklusive Apartmenthaus mit 16 hochwertig ausgestatteten Apartments als attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Tourismusregionen des Montafon. Die Kombination aus alpinem Charme, moderner Ausstattung und professionellem Betriebskonzept schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung. Ein hauseigenes Restaurant mit Frühstücksangebot sorgt für zusätzlichen Komfort und steigert die Attraktivität bei Gästen. Die vollständige Vermietung und Verwaltung erfolgt über den erfahrenen Hausbetreiber, wodurch Eigentümer von einem sorgenfreien Investment mit klaren Strukturen profitieren. Ein großzügiger Wellnessbereich bietet Erholung nach aktiven Tagen in den Bergen, während ein separater Ski- und Skischuhraum insbesondere Wintersportgästen höchsten Komfort garantiert. Die ganzjährige touristische Nachfrage, gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur und Lage, machen diese Apartments zu einer stabilen und zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Juni 2026. Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis. (Es besteht die Möglichkeit innerhalb der Finanzverwaltung den Umsatzsteuerbetrag auf ein anderes Steuerkonto zu übertragen. Das hat die Folge, dass die Umsatzsteuer nicht mitfinanziert werden muss.) Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieses besonderen Investments und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese stilvoll eingerichtete Ferienwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ein einzigartiges Eigentümer-Konzept. Mit Platz für bis zu acht Personen, zwei vollwertigen Badezimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet sie höchsten Wohnkomfort für Familien, Freunde und Feriengäste. Der helle Wohnbereich mit hochwertiger Küche und großem Esstisch lädt zum gemeinsamen Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der rund 26 m² große umlaufende Balkon – das größte Balkon-Areal der gesamten Anlage – mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Zur Ausstattung gehören außerdem ein privater Kellerraum, eigener Tiefgaragenstellplatz, hochwertige Betten, eine vollständig eingerichtete Küche, WLAN sowie Satellitenfernsehen. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Außenpool steht allen Eigentümern und Gästen zur Verfügung. Maximale Flexibilität bei der Eigennutzung: Als Eigentümer genießen Sie jedes Jahr garantiert drei Wochen Eigennutzung im Sommer und drei Wochen im Winter während der Hauptsaison. Darüber hinaus können Sie Ihre Wohnung auch last-minute selbst nutzen, sofern keine Buchung besteht. Sollte Ihr Apartment bereits belegt sein, besteht – je nach Verfügbarkeit – häufig die Möglichkeit, eine vergleichbare Wohnung innerhalb der Anlage zu nutzen. So profitieren Sie in der Praxis oftmals von deutlich mehr Nutzungsmöglichkeiten als den garantierten sechs Wochen und verbinden maximale Flexibilität mit attraktiven Mieteinnahmen. Ein besonderes Merkmal dieser Anlage ist ihre Eigentümerstruktur. Alle Wohnungseigentümer sind gleichzeitig Mitgesellschafter der Betreibergesellschaft (GmbH), welche die Vermietung, Verwaltung und Vermarktung der gesamten Anlage übernimmt. Dadurch haben die Eigentümer nicht nur volle Transparenz, sondern auch aktiven Einfluss auf die zukünftige Entwicklung, Investitionen und Qualitätsstandards der Anlage. Die operative Leitung erfolgt durch ein erfahrenes österreichisches Management mit ausgezeichneten regionalen Kontakten und langjähriger Erfahrung im Tourismus.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese modernen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönem heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Jedes Schlafzimmer hat ein privates Bad. Die Ferienwohnungen liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller mit 8 m² , wo persönliche Gegenstände gelagert werden können. Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden. Durch die Vermietung wird eine Rendite von ca. 4 % erzielt, die Eigennutzung von 6 Wochen, ( 3 im Sommer und 3 im Winter) ist dabei nicht berücksichtigt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet. Die Wohnungen werden von einer Betreibergesellschaft bewirtschaftet. Diese ist vor Ort und kümmert sich um das Marketing und die ordentliche Bewirtschaftung der Anlage. Die Vermietungsfirma „Pferd auf Wolke“ hat langjährige Erfahrungen im Montafon und profitiert von zahlreichen Synergieeffekten. Sie haben mit der Vermietung ab der Saison 2024 begonnen und sind aktiv in der Vermarktung.... [Mehr]