Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Bludenz

#Ferienwohnung #Balkon

Diese modernen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönem heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Jedes Schlafzimmer hat ein privates Bad. Die Ferienwohnungen liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller mit 8 m² , wo persönliche Gegenstände gelagert werden können. Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden. Durch die Vermietung wird eine Rendite von ca. 4 % erzielt, die Eigennutzung von 6 Wochen, ( 3 im Sommer und 3 im Winter) ist dabei nicht berücksichtigt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet. Die Wohnungen werden von einer Betreibergesellschaft bewirtschaftet. Diese ist vor Ort und kümmert sich um das Marketing und die ordentliche Bewirtschaftung der Anlage. Die Vermietungsfirma „Pferd auf Wolke“ hat langjährige Erfahrungen im Montafon und profitiert von zahlreichen Synergieeffekten. Sie haben mit der Vermietung ab der Saison 2024 begonnen und sind aktiv in der Vermarktung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

EINE GUTE WERTANLAGEDiese schöne Ferienwohnung mit der Widmung als Gäste-Appartement liegt im Erdgeschoss eines in 2020 sanierten Gebäudes in Tschagguns/ Vorarlberg. Sie überzeugt mit einem großzügigen Grundriss. Große Fenster und Schiebetüren lassen viel Licht hinein und geben den Blick auf die Berge und über Schruns frei. Sie ist im modernen, alpinen Stil möbliert. Auch die Küche ist komplett eingerichtet. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Kinderzimmer mit einem Hochbett sowie einem Einzelbett bieten Platz für sechs Personen. Auf der großzügigen Terrasse ist genügend Platz für moderne Lounge Möbel, die zum Entspannen einladen. Es ist wirklich ein Highlight, hier die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht genießen können. Die Wohnung begeistert mit vier hellen und freundlichen Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als gemütlicher Ort für Freunde – hier findet man den Raum, um Ideen zu verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der sich jeder sofort wohlfühlen wird. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung wird komplett übergeben, inklusive Möbel und dem ganzen Inventar. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Keller. Ein Ski Raum mit Schuh-trockner und die Waschmaschine werden von den Bewohnern gemeinsam genutzt, ebenso der Müllraum. Die Wohnung darf vom Eigentümer selbst 6 Wochen genutzt werden, des weiteren muss sie an ständig wechselnde Gäste vermietet werden. Dafür ist im Haus eine Betreibergesellschaft vorhanden, welche sich um die Vermietung, die Reinigung und die Übergabe kümmert. Kurzentschlossene könnten schon die nächsten Weihnachtsferien hier verbringen! Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wir verkaufen eine qualitativ hochwertige, bestens gestaltete Ferienwohnung in hoher Ausführungsqualität. Nachfolgend sind nur einige wesentliche Merkmale aufgelistet: • Echte Zweitwohnsitzwidmung • Eigener Baukörper in bewährtem Feriendomizil • Ferienwohnung in elegantem, angenehmen, zeitlosen, alpenländischen Stil • Natürliches Holz, helle Räume, klare Linien, harmonische Gestaltung • Wertbeständige Fenster und Türen • Attraktiver Grundriss mit schönen Details • Hochwertige, pflegeleichte Eichenböden • Natürlicher Lehmputz und Eichentäfer an den Wänden • Moderne, qualitativ hochwertige Bad- und WC Einrichtungen • Individuell regelbare Heizanlage (auf Wunsch via Internet) • Geringe Betriebskosten aufgrund guter Dämmung und Wärmedämmfenster • Fix und fertig eingerichtete Wohnung mit Möbeln Tischlereinbauküche mit hochwertigen Geräten Badezimmerverbau mit Spiegelschrank, etc. Garderobenverbau mit Spiegel und genügend Stauraum Esszimmereinrichtung im Alpenländischen Stil Funktionssofa geeignet als Zusatzbett Wohnwand mit Vitrine für TV etc. vorbereitet Schlafzimmermöbel für gesunden Schlaf ausreichender Stauraum in den Schränken moderne energiesparende Beleuchtungskörper TV Anschluss in den Zimmern Hausklingelanlage mit Türöffner elektrische Rollladen • Eigener Balkon zur Wohnung • Großer separater Wasch- und Trockenraum für eigene Geräte u Abrechnung • Skiraum direkt neben Hauseingangstüre • Großer Kellerraum zur Wohnung zugeordnet • Autoabstellplatz direkt vor der Haustüre • Fallweise kann eine Außensauna aufgestellt werden, Anschlüsse vorbereitet • Glasfaserkabel zur Anbindung ans Internet vorbereitet • Alle Wohnungen verfügen über Wasserfilter und Grander Wasser • Müllentsorgung im Nachbargebäude • Direkte Anbindung zu den Skigebieten WINTER: „Ski out“ zum Sonnenkopf, „Ski in“ von Vermala Abfahrt Sonnenkopf Gratis Ski Bus vor der Haustüre nur wenige Minuten zum größten Skigebiet in Österreich (Zürs – Lech – Warth – Stuben - St.Christoph – St.Anton am Arlberg) Langlaufloipe vor der Haustüre attraktive Wandermöglichkeiten im Winter SOMMER: Radweg vor der Haustüre Landbus hält vor der Haustüre Schwimmbad im Ort unzählige Wandermöglichkeiten mit interessanten Angeboten mehrere Golfplätze in der Umgebung • Gute Versorgung für den täglichen Bedarf sowie Restaurants in der Gemeinde vorhanden • Sehr guter Anschluss an Autobahn und Eisenbahn... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt diese Top renovierte 2 Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert. Ausstattung: • Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Jalousien • moderne Einbauküche samt Geräten • überdachter Balkon • großer Fahrrad- und Geräteraum im Erdgeschoss • 1 KFZ Abstellplatz zum Preis von € 8.000,00 Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im Kaufpreis ist eine neue Einbauküche sowie ein großes Kellerabteil enthalten. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser interessanten Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt diese Top renovierte 2 Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert. Ausstattung: • Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Jalousien • moderne Einbauküche samt Geräten • überdachter Balkon • großer Fahrrad- und Geräteraum im Erdgeschoss • 1 KFZ Abstellplatz zum Preis von € 8.000,00 Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im Kaufpreis ist eine neue Einbauküche sowie ein großes Kellerabteil enthalten. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser interessanten Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese Top renovierte 2 Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert. Ausstattung: • Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Jalousien • moderne Einbauküche samt Geräten • überdachter Balkon • großer Fahrrad- und Geräteraum im Erdgeschoss • 1 KFZ Abstellplatz zum Preis von € 8.000,00 Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im Kaufpreis ist eine neue Einbauküche sowie ein großes Kellerabteil enthalten. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser interessanten Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese modernen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönem heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Jedes Schlafzimmer hat ein privates Bad. Die Ferienwohnungen liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller mit 8 m2, wo persönliche Gegenstände gelagert werden können. Diese Wohnung muss an wechselnde Gäste vermietet werden. Der Eigentümer darf sie 3 Wochen im Winter und 3 Wochen im Sommer selber nutzen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #hell

Neuwertige Küche Moderne und helle Räume Gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Schöne Aussicht auf die Berge Zahlreiche Sommer- und Winteraktivitäten Tiefgaragenplatz Kein Zweitwohnsitz... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsparadies auf 1400 Metern Höhe! Diese exklusive Immobilie bietet einen unvergleichlichen Blick auf die malerische Bergregion und das darunterliegende Tal. Hier treffen Modernität und rustikaler Charme aufeinander und schaffen ein einmaliges Wohnerlebnis. Die Wohnung im Erdgeschoss eines ehemaligen Berggasthofes, der 2016 komplett saniert wurde, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 265m². Die großzügige 135 m² Terrasse ermöglicht Ihnen einen unvergleichlichen Berg-Panoramablick auf das Rätikon, die Silvretta und das Montafon - ein wahres Highlight, das die Schönheit der Natur direkt vor Ihre Haustür bringt. Highlights der Liegenschaft: - Panoramablick: Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und Täler. - Terrasse: Die 135 m² große Terrasse bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien. - Modernität & Rustikalität: Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit rustikalem Alpencharme auf einzigartige Weise. - Zweitwohnsitzwidmung: Ideal als Zweitwohnsitz, perfekt für Ihre Urlaubs- und Freizeitgestaltung. - Komplett saniert: Der ehemalige Berggasthof wurde 2016 umfassend renoviert, sodass Sie keinerlei Reparaturstau erwarten müssen. - Ausstattung: Die Wohnung wird komplett ausgestattet und bezugsfertig verkauft. Zudem ist ein Schneemobil im Preis inkludiert. Die Wohnung bietet auf 265 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Komfort. Die 135 m² große Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Drei Bäder und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die monatlichen Rücklagen betragen 350 Euro, ebenso wie die monatlichen Verwaltungskosten. Es besteht kein Reparaturstau im Gebäude. Die hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Skigebiete macht diese Immobilie besonders attraktiv für Wintersportbegeisterte. Im Winter ist die Immobilie nur mit Schneemobil, Tourenski oder Schneeschuhen erreichbar - das Schneemobil ist im Kaufpreis enthalten. Diese Exklusivität unterstreicht die besondere Lage und den Charme der Immobilie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Traumwohnung zu besichtigen und sich von ihrer Einzigartigkeit verzaubern zu lassen. Diese Immobilie wird komplett ausgestattet verkauft, sodass Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Natur pur, kombiniert mit höchstem Wohnkomfort - das ist Ihr neues Paradies in den Alpen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Atemberaubender Blick - 1.400m Höhe - Große Terrasse - Garten - Traumhafte Skigebiete in der Nähe - Zweitwohnsitzwidmung - Schneemobil im Preis inkludiert HWB: i.A. fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs. Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt. Das Natura 2000 Gebiet mit den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeitangebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreichbar. Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung. In schöner Lage in Dalaas entsteht diese moderne Neubauwohnanlage mit 14 hochwertigen Wohnungen. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 14 Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtliche Wohneinheiten erhalten großzügige, teils überdachte und nach Südwest ausgerichtete Terrassen. Neben der Aussichtslage lässt sich auch die Ausstattung sehen: großzügige Holz-Alu-Fenster mit Drei-fach-Verglasung, Niedrigenergiehaus, Erdwärme-Heizanlage, elektrischer Sonnenschutz, Echtholzparkett, Lift, Sonnenterrassen usw. DATEN • Wohnanlage Paradies - Neubau • 2-Zimmerwohnung Top 9 • mit Ferienwohnungswidmung • 2. Obergeschoß • Wohnfläche ca. 47 m² • ca. 11 m² Terrasse • Parkettboden • Kellerraum • Tiefgaragenplatz • Lift • Fußbodenheizung • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage • HWB 29 kWh/m²a • Zweitwohnsitzabgabe KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 375.000,- Wohnung € 12.000,- Abstellplatz MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN ca. € 145,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In Vorarlberg, auf dem Hochplateau “Tschengla” in Bürserberg (Brandnertal) entstand auf 1.200 m Seehöhe der Ferienpark Brandnertal. Die 91 Apartments, die auf 11 rustikale Chalets und das Zentralgebäude aufgeteilt sind, haben 45 m² bis 117 m² Wohnfläche und 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmer. Dieses exklusive Urlaubsprojekt verfügt über ein Hauptgebäude mit Rezeption, Minimarkt, Kindergarten, Restaurant, Seminarraum und Hallenbad mit Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Whirlpool). Eine großzügige Tiefgarage ist selbstverständlich. Die Wohnungen sind von hoher Qualität und bestens ausgeführt. Sie sind komplett und sehr luxuriös eingerichtet und verfügen über große Balkone oder Terrassen, die eine wunderschöne Aussicht auf die herrliche Umgebung bieten. Das Projekt wurde inmitten des Ski- und Wandergebiets Brandnertal realisiert und bietet Sommer wie Winter vielfältiges Sport- und Freizeitvergnügen. Die optimale Lage direkt an Skilift und Skipiste (Ski-in Ski-out) ermöglichen dem kleinen Pistenstar genauso wie dem großen Könner Wintersporterlebnisse auf hohem Niveau. Sie können Ihr Apartment 3 Wochen pro Jahr (plus Last-Minute-Nutzung) selbst nutzen, wobei Sie die Zeiträume frei bestimmen. Für den Rest des Jahres übernimmt Landal Green Parks, ein niederländischer Ferienpark-Anbieter die Verwaltung und Vermietung (www.landal.at). Mit Landal Green-Parks haben Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner, der den Markt kennt und Ihr Apartment Sommer wie Winter erfolgreich vermietet, und somit für eine attraktive Rendite sorgt. Das Apartment besteht aus Diele/Garderobe, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon, Infrarot Sauna. Besonderheiten: • eigene Infrarotsauna im Apartment • 100% Ski-In / Ski-Out • Tiefgarage • Wellnessbereich -Apartment wurde 2020/2021 neu eingerichtet... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese schöne Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss eines in 2020 sanierten Gebäudes, dem ehemaligen Gasthof „3 Türme“. Sie überzeugt mit einem großzügigen Grundriss. Große Fenster und Schiebetüren lassen viel Licht hinein und geben den Blick auf die Berge und über Schruns frei. Sie ist im modernen, alpinen Stil möbliert. Auch die Küche ist komplett eingerichtet. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Kinderzimmer mit einem Hochbett sowie einem Einzelbett bieten Platz für sechs Personen. Auf der Terrasse ist genügend Platz für moderne Lounge Möbel und zum Spielen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein Keller. Ein Ski Raum mit Schuh-trockner und die Waschmaschine werden von den Bewohnern gemeinsam genutzt, ebenso der Müllraum. Kurzentschlossene können schon die nächsten Weihnachtsferien hier verbringen! Die Wohnung darf vom Eigentümer selbst 6 Wochen genutzt werden, des Weiteren muss sie an ständig wechselnde Gäste vermietet werden, dafür ist im Haus eine Betreibergesellschaft vorhanden, welche sich um die Vermietung, die Reinigung und die Übergabe kümmert.... [Mehr]