Ferienhäuser kaufen in 5741 Neukirchen am Großvenediger

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Herzlich willkommen in den Nationalpark Chalets, malerisch gelegen auf der Südseite des Rossbergs. Genauso charakteristisch wie die Nationalpark-Region Hohe Tauern, ist die authentische Massiv- und Holzbauweise mit Nachhaltigkeitscharakter der insgesamt 63 freistehenden Chalets im Chalet-Dorf. Neben luxuriösem Wohnkomfort bietet die Anlage noch weitere Highlights für einen erholsamen und entspannten Urlaub. Der wunderschöne Naturschwimmteich lädt zum Relaxen ein, während das dorfeigene Restaurant und die Bar für kulinarischen Genuss sorgen. Dazu verfügt das Chalet-Dorf über eine eigene Kapelle sowie einen Dorfbrunnen, einen Kinderspielplatz, einen Fitnessraum, ein Sportgeschäft mit Ski- und Radverleih, eine Skiübungswiese mit eigenem Skilift, einen Feuergrillplatz, mehrere Multifunktionsräume sowie eine Bushaltestelle.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In traumhafter, sonniger Hanglage mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern befindet sich diese großzügige Panorama-Villa. Die ruhige, erhöhte Lage in Neukirchen am Großvenediger garantiert absolute Privatsphäre und Erholung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von rund 240m² bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Besonders attraktiv: Dank einer zweiten, voll ausgestatteten Küche und separaten Wohnbereichen besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung für Gäste, Familie oder zur Vermietung zu realisieren. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Zwei helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, Wirtschaftsraum, Technikraum 1. Obergeschoss: Offener Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Küche, Garderobe und Gäste-WC 2. Obergeschoss: Zweiter Wohn-/Essbereich mit zusätzlicher Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie separates WC Besonderes Blickfang: Die Etagen sind durch eine stilvolle, handgefertigte Tischler-Treppe verbunden Zwei großzügige südlich ausgerichtete Terrassen sowie zwei Balkone laden zu sonnigen Stunden oder entspannten Abenden mit einem Sundowner ein - stets begleitet vom eindrucksvollen Panorama der Hohen Tauern. Eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark und Gäste. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Lage: Neukirchen am Großvenediger ist eine malerische Gemeinde im österreichischen Bundesland Salzburg, eingebettet im wunderschönen Pinzgau. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Alpenpanoramen und die Nähe zu den Hohen Tauern, einem der beeindruckendsten Gebirgszüge der Alpen. Die Gemeinde bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Neukirchen am Großvenediger liegt strategisch günstig, nur eine kurze Autofahrt von beliebten Skigebieten und Wanderrouten entfernt, was es zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. Trotz seiner ländlichen Lage ist Neukirchen gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Mittersill bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Einrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit, während der Flughafen Salzburg nur etwa eine Autostunde entfernt ist. Die Umgebung von Neukirchen am Großvenediger ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die nahegelegenen Burgen und Schlösser, traditionelle Feste und lokale Märkte tragen zum charmanten Charakter dieser Region bei. Ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Feriendomizil oder einer rentablen Investition sind, Neukirchen am Großvenediger bietet eine unvergleichliche Kombination aus natürlicher Schönheit und alpenländischem Charme. Ausstattung: Grundstücksfläche 600 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 300 m², Balkon-/Terrassenfläche 90m², 2 Küchen, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wirtschaftsraum, Technikraum, 2 Garagenstellplätze, Freistellplätze,... [Mehr]

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Majestätisch erhebt sich das charmante "Chalet Weißspitze" auf dem Südhang des Chaletdorfs . Dieses große Einfamilienhaus bietet mit einer Wohn-Nutzfläche von 153 m² und einer Grundstücksfläche von 370 m² ausreichend Platz für bis zu 10 Personen. Das Haus präsentiert sich als ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder als attraktives Investment für eine touristische Nutzung. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen praktischen Skiraum, einen Technikraum und einen zusätzlichen Abstellraum. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche mit modernem Design übergeht. Ein einladender Kamin sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf der angrenzenden Terrasse oder entspannen Sie im Wellnessbereich mit Sauna, Bad und einer gemütlichen Sitzecke. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Bäder und drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon bieten. Zudem verfügt das Anwesen über zwei überdachte Stellplätze, die für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum genutzt werden können. Als Teil eines Chaletdorfes profitieren Sie von einem gemeinsamen Spielplatz und einem idyllischen Naturteich, die für Unterhaltung und Entspannung sorgen. Die Immobilie ist mit einer Elektro-Heizung ausgestattet und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage, die für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch das Potenzial für eine lukrative touristische Nutzung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Co-Ownership: Ideal für Käufer einer Ferienimmobilie, die echtes Eigentum (Equity) wollen — und von Wertsteigerung + Rendite profitieren möchten, ohne 100% für ein Zuhause zu zahlen, das sie nur einen Teil des Jahres nutzen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen in den Österreichischen Alpen (Neukirchen am Großvenediger, Salzburg) auf: Panoramablick auf die Berge, Sonnenlicht durch große Fensterfronten und ein heller, offen gestalteter Wohnbereich für gemütliche Abende. Nach dem Skitag entspannen Sie in Ihrem privaten Wellness- & Fitnessbereich mit Sauna — und treten anschließend auf Ihre 30 m² große, südseitige Terrasse. Aber Hand aufs Herz — warum den vollen Kaufpreis für ein Ferienhaus zahlen, das man nur im Urlaub oder 1–2 Monate im Jahr nutzt? Dazu kommen laufende Kosten, Betreuung aus der Ferne, Instandhaltung und Abstimmung… das ist mühsam. Für nur €229,000 erwerben Sie einen 1/8-Anteil mit 44 sorgenfreien Urlaubstagen pro Jahr — professionell gemanagt, mit geteilten Kosten. Und ja — Sie sind echter Miteigentümer und können vom Potenzial profitieren: ● Alpine Ferienimmobilienpreise sind in den letzten Jahren im Schnitt um rund 5–6% pro Jahr gestiegen. Ferienimmobilie besitzen – zum Bruchteil des Preises: ● €229,000 für 1/8 Eigentum (44 Tage/Jahr, flexible Nutzung) Kein Timeshare Das ist echtes Co-Ownership (Eigenkapital am realen Objekt) — mit klar geregeltem Nutzungssystem und professionellem Management — keine „Punkte“ und kein starres „Nutzungsrecht“. Objektbeschreibung Elegantes, südseitiges Chalet mit Panoramablick, hellem Open-Plan-Wohnen sowie privater Sauna- & Wellnesszone — nahe an erstklassigen Skigebieten. Dieses moderne Chalet in Neukirchen am Großvenediger bietet helle Räume, warmes Alpenflair und Lifestyle-Zugang das ganze Jahr über: ● Skigebiet Wildkogel nur wenige Minuten entfernt ● 3 renommierte Skigebiete in der Nähe: Ski Arena Wildkogel, Kitz Ski & Zillertal Arena ● Crystal Spa mit Saunawelt fußläufig erreichbar ● Sommer: Hohe Tauern National Park + Wander- & Bike-Routen ● Restaurants & Geschäfte fußläufig erreichbar Chalet-Highlights ● 4 Schlafzimmer ● 4 Badezimmer ● 1 Garage ● Terrasse: 30 m² ● Grundstück 213 m²... [Mehr]