Erdgeschosswohnungen mieten in 8200 Gleisdorf
(Weiz, Steiermark)
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OKMietwohnung in 8200 Gleisdorf
Helle und großzügige Mietwohnung mit zusätzlichem, ca. 100 m² großem, ausgebautem Kellerbereich
€ 1.550,-
8200 Gleisdorf / 104m² / 3 Zimmer
€ 14,90 / m²
#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
WILLKOMMEN in Gleisdorf... Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ca. 1977 erbauten Wohnhauses in Gleisdorf bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen praktischen und funktionalen Grundriss. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ausgebaute Kellerbereich (ca. 110 m²), der mit einem separaten Eingang ausgestattet ist und somit als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Diese zusätzliche Fläche eröffnet vielseitige Optionen, sei es für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Beheizt wird die gesamte Immobilie mittels Gastherme. AUSSTATTUNG: > Erdgeschosswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche > Ausgebauter Keller als zusätzliche Wohneinheit mit separatem Eingang > Gas-Zentralheizung (Gastherme) > 1 Garagenplatz > 4 weitere Pkw-Stellplätze > Ruhige, aber zentrale Lage > Großzügige Raumaufteilung - Ideal für zwei Familien oder Wohnen & Arbeiten - LAGE: In dieser Mietwohnung ist der Sommer gesichert: Dank der fußläufigen Entfernung zum Gleisdorfer Freibad können heiße Sommertage perfekt genossen werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Gehentfernung oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage vereint somit ländliche Idylle mit ausgezeichneter Anbindung an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: > Das Objekt wird nur als Gesamtes vermietet. > Hundehaltung ist nicht erwünscht. > Das Mietverhältnis wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen, mit der Option auf Verlängerung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €450 Umsatzsteuer €100 Gesamtbetrag €1550 Heizwärmebedarf: 58.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung mieten in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 104m² / 3 Zimmer
€ 14,90 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gleisdorf – Komfort & Lebensqualität vereint! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Gleisdorf, einer der attraktivsten Wohnlagen der Steiermark! Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch großzügige 104 m² Wohnfläche, und ein durchdachtes Raumkonzept, das Stil und Behaglichkeit perfekt vereint. Wohnhighlights auf einen Blick3 lichtdurchflutete Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer Großzügige Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen ein warmes, wohnliches Ambiente Funktionale Einbauküche Badezimmer mit Fenster – hell, freundlich und angenehm belüftet Gas-Zentralheizung für energieeffiziente und gleichmäßige Wärme Komfort trifft auf Praktikabilität Ein besonderes Plus bietet die Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern zusätzlichen Stauraum schafft. Darüber hinaus stehen Ihnen vier weitere Stellplätze zur Verfügung – ideal für Familie und Gäste. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Durch die nahegelegene Busstation erreichen Sie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem und schnell. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung – Ärzte, Schulen, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Zuhause zum Wohlfühlen Genießen Sie den harmonischen Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen. Details im Überblick Wohnfläche: ca. 104 m²Zimmer: 3Balkon: vorhanden Heizung: Gas-Zentralheizung Garage & 4 Stellplätze Miete: € 1.550,00 monatlich Provisionsfrei für den Mieter Hundehaltung ist nicht gestattet Lassen Sie sich dieses besondere Wohnangebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung in Gleisdorf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.200m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <1.050m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <1.100m Sonstige Geldautomat <950m Bank <950m Post <1.475m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <2.275m Flughafen <7.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
