Einfamilienhäuser kaufen in 6971 Hard

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet ca. 290 m² Wohnfläche und ca. 145 m² Nutzfläche. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohngeschosse sowie ein großzügiges Kellergeschoss und überzeugt durch ein vielseitiges Raumangebot. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit Speis, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie eine großzügige Wohndiele und einen Wintergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern, zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein separates WC und ein eigener Waschraum. Das Kellergeschoss bietet mit vier Kellerräumen, Waschküche, Technikraum und Dusche/WC zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage ergänzt das Angebot. Ein interessantes Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse schätzen Schätzwert: 2.502.300 EUR Geringstes Gebot: 2.350.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 474 qm WNFl. und 1.715 qm Grund; Baujahr 1980 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Wintergarten, Obergeschoss und Dachboden - überdachte Terrasse, überdachter Swimmingpool - Fußbodenheizung, Wärmepumpe, gepflegter Garten Schätzwert: EUR 2502300,- geringstes Gebot: EUR 2350000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Innen und außen als spannendes Kontrastspiel – Tradition trifft Design Dieses mit viel Feingefühl sanierte Einfamilienhaus in Hard am Bodensee vereint den Charme eines Bestandsbaus aus dem Jahr 1958 mit einem klaren, modernen Gestaltungskonzept. Auf einem rund 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Liegenschaft eine Wohnnutzfläche von ca. 125 m² sowie zusätzliche 75 m² im Kellergeschoss – eingebettet in eine ruhige Sackgassenlage mit direktem Blick auf Pfänder und Gebhardsberg. Bereits beim Betreten wird deutlich, wie harmonisch hier Alt und Neu miteinander verbunden wurden. Die umfassende Sanierung im Jahr 2017 erfolgte mit viel Liebe zum Detail und einem konsequenten Gespür für Materialität: Warmes Seekiefer-Sperrholz aus Tischlerhand trifft auf handgeglätteten Zementestrich und gekalkte Wände – ein spannender Kontrast, der zugleich eine außergewöhnlich behagliche Wohnatmosphäre schafft. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Die beeindruckende Raumhöhe von sechs Metern im Essbereich verleiht dem Raum Großzügigkeit und architektonische Tiefe. Zentraler Blickfang ist der mit Schnittholz beheizbare Lehm-Speicherofen mit Kaseinspachtelung, der nicht nur optisch, sondern auch funktional für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Küche mit großem Küchenblock fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Vom Essbereich aus öffnet sich der Zugang zur großzügigen, etwa 40 m² großen Südwest-Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende. Eine zweite, kleinere Ost-Terrasse direkt bei der Küche lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Wohnzimmer, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Über eine liebevoll renovierte, originale Holzstiege gelangt man ins Obergeschoss, wo eine lichtdurchflutete Galerie mit zwei Arbeitsplätzen und Zugang zum Balkon empfängt. Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, WC und direktem Zugang zum Kleiderschrank. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Geborgenheit, sondern auch einen eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und den Sonnenaufgang. Freigelegte und sanierte Holzbalken verleihen diesem Bereich zusätzlichen Charakter. Das Kellergeschoss mit ca. 75 m² bietet neben großzügigem Stauraum auch Platz für eine kleine Werkstatt. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen liebevoll angelegten Garten, zwei Terrassen, einen kleinen Wintergarten in Form eines Gewächshauses, einen Balkon sowie Stellplätze für zwei Fahrzeuge und eine Garage. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – stilvoll, ruhig gelegen und mit einzigartigem Charakter. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.750m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

+ Ruhige und attraktive Wohnlage in Hard + Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten + Zahlreiche Rad- und Spazierwege direkt vor der Haustüre + Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie + 3 Minuten zu Bus und Bahn + Erholsame Lage nahe dem Bodensee mit hohem Freizeitwert + 2 Separate Wohneinheiten + Gemütlicher Garten mit sonniger Terrasse + Privater Pool für entspannte Sommertage Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Hard bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern und zwei separaten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Außenbereich. Der liebevoll gestaltete Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen, Verweilen und gemütlichen Beisammensein ein. Der private Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung. Die attraktive Lage in Hard verbindet angenehmes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Der Bodensee sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot, zwei Wohneinheiten und einem schönen Garten mit Pool - ideal für alle, die Wohnen, Freizeit und Erholung miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Hard – im beliebten Herrengartenweg – befindet sich dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 711 m² Fläche. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit des Ortskerns, welcher nur wenige Minuten entfernt liegt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder auch zukünftige Erweiterungs- bzw. Gestaltungsmöglichkeiten. Die bestehende Bebauung fügt sich harmonisch in das Umfeld ein und vermittelt einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Gebäude / Allgemeine Beschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und präsentiert sich in einem laufend gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der charakteristische Spitzgiebel, der dem Haus einen unverwechselbaren, beinahe idyllischen Charme verleiht. Mit einer aktuellen Wohnfläche von rund 64 m² eignet sich das Haus ideal für Paare, Singles oder als gemütliches Eigenheim mit überschaubarer Struktur. Das Gebäude ist voll unterkellert (ca. 45 m²) und bietet somit zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Im Inneren des Hauses zeigt sich eine sehr gepflegte, funktionale Raumstruktur mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, ergänzt durch eine kompakte Küche mit Essbereich, welche ausreichend Platz für den täglichen Bedarf bietet. Die vorhandenen Holz- und Parkettböden unterstreichen den warmen, wohnlichen Charakter der Immobilie. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit ansprechender Raumhöhe und Ausbaupotenzial, wodurch sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Der Keller ist typisch für das Baujahr ausgeführt und bietet neben Technik- und Lagerflächen ausreichend Stauraum. Technischer Zustand / Ausstattung: Gasheizung vorhanden Elektrik wurde bereits erneuert Fenster wurden vollständig ausgetauscht solide Bauweise mit guter Grundsubstanz gepflegter Gesamtzustand Gerade für Käufer, die ein überschaubares Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen, stellt diese Liegenschaft eine äußerst attraktive Gelegenheit dar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Alle Einbauten sind Bregenzerwälder Tischlerarbeiten + Hochwertige Küchengeräte der Firmen Siemens / Miele + Küchenfronten Glas, Arbeitsplatte schwarzer Naturstein + Fitnessraum kann auch als Büro genutzt werden (Steckdosen, Anschlüsse bereits vorhanden) + Absolut Energieeffizient + Lehmputz in der Küche und im Wohnzimmer + In jedem Zimmer ein Insektenschutz + WLAN im Haus: intelligente Sender (UFO) + Bewässerungsanlage im Garten + Kleiner Bach neben dem Haus + Gemessener Schallgrenzwert von 30 d B (=Richtwert für absolute Ruhezone) Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung und stilvolle Wohnqualität auf einzigartige Weise. Auf rund 186 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 63 m² Nebenflächen (inkl. Garage) erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Architektur und exklusive Ausführung begeistert. Bereits beim Betreten wird die besondere Wohnatmosphäre spürbar: Hochwertige Bregenzerwälder Tischlereinbauten ziehen sich durch nahezu alle Räume beider Etagen und verleihen dem Haus einen harmonischen, maßgefertigten Charakter. Durch den direkten Gartenzugang aus allen Erdgeschossräumen wird ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl geschaffen. In der Küche sorgen edler Lehmputz, pflegeleichte Glasfronten sowie die schwarze Natursteinplatte "Nero Assoluto" für ein modernes und zugleich warmes Ambiente. Die hochwertige Ausstattung mit Siemens- und Miele-Geräten umfasst unter anderem Dampfgarer, Warmhalteplatte sowie ein modernes Induktionsfeld mit WLAN-Funktion (Bj. 2023). Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohnbereich mit offenem Kamin und stilvollem Lehmputz, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, wobei sich der derzeitige Fitnessraum dank vorhandener Anschlüsse ideal als Büro oder Homeoffice nutzen lässt. Das Haus punktet zudem mit hoher Energieeffizienz durch Solaranlage, Photovoltaik, Wasserenthärtungsanlage und intelligentes WLAN-System. Die außergewöhnlich ruhige Lage mit gemessenem Schallgrenzwert von nur 30 d B (gilt als Richtwert für absolute Ruhe- oder Schlafzonen), der idyllische Bachlauf neben dem Haus sowie die direkte Nähe zum Natura-2000-Gebiet machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort in Hard – einem der beliebtesten Wohnorte im Vorarlberger Rheintal.... [Mehr]