Einfamilienhäuser kaufen in 8480 Mureck

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer entspannten Wohlfühlatmosphäre. Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 432 m2 bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Ruhe und Wohnqualität schätzen. Die Immobilie wurde 2020 umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert und präsentiert sich ein einem sehr gepflegten Zustand und einer modernen Ausstattung, bietet ca. 133 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Erdgeschoß: Diele, Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten, Abstellraum, Speis, Dusche-WC, Stiegenaufgang, Heizraum, Pelletslager, Garage Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Bad (mit Wanne, Dusche und WC) Der liebevoll gestaltete Garten mit Himbeeren, Heidelbeeren, Johannisbeeren, Brombeeren, Blumen und Sträuchern und einer sonnigen Terrasse wo Sie ein exklusiver, großer Außen-Whirlpool (5.0 x 2.5 m) erwartet, ist perfekt um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Trotz der überschaubaren Grundstücksgröße wurde der Außenbereich optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für Erholung und gesellige Stunden. Highlights: • Modernisierte Innenräume mit hochwertiger Ausstattung • Offener Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht • Zeitgemäße, moderne Einbauküche • Stilvolles, großes Badezimmer • Sonnige Terrasse mit Außen-Whirlpool • Große Garage und ein Carport • Gartenhütten • Pflegeleichtes, kleines Grundstück • Ruhige, sonnige Wohnlage im Dorfgebiet Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, Festnetzanschluss, Pellets-Zentralheizung (2025) mit Pufferspeicher, Schwedenofen, Klimaanlage Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 204 m², verteilt auf zwei Geschosse. Das Haus ist voll unterkellert (Stahlbetonkeller) und bietet zusätzlich ca. 103 m² Kellerfläche. Im Keller befindet sich außerdem eine Garage mit Zufahrt für ein Fahrzeug. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und durch eine moderne und effiziente Pelletsheizung ersetzt. Der Verbrauch liegt bei einer angenehmen Raumtemperatur von etwa 23 °C bei rund 5 Tonnen Pellets pro Heizsaison. Für die Warmwasserbereitung im Sommer sorgt eine installierte Luftwärmepumpe, wodurch ein energieeffizienter Betrieb gewährleistet ist. Das Haus verfügt über zwei Küchen, ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss sowie ein separates WC und ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde für eine Sanierung vorbereitet – neue, moderne Fliesen sowie sanitäre Komponenten für Dusche und Badewanne sind bereits vorhanden und können bei Bedarf übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Die überdachte, südlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Gartenhütte, ausgestattet mit Kühlschrank, Eckbank und Schwedenofen. Sie bietet ausreichend Platz für gesellige Runden mit bis zu ca. 12 Personen und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Am Grundstück befinden sich außerdem drei Carports sowie ein praktischer Abstellraum für Gartengeräte. Zusätzlichen Komfort bietet die Klimaanlage im Obergeschoss, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Haus ist bezugsfertig und kann auf Wunsch teilmöbliert und nach Vereinbarung übergeben. Der Energieausweis wird in Kürze erstellt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage, ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen. Der großzügige Garten bietet viel Freiraum und schafft eine grüne Oase direkt hinter dem Haus. Ein Selbstvermarkter-Laden mit regionalen Produkten sowie Rad- und Spazierwege entlang der Mur sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in Mureck erreichen Sie in etwa 5 Minuten, den Bahnhof Gosdorf in ca. 3 Minuten. Die Thermenstadt Bad Radkersburg liegt rund 15 Minuten, Leibnitz etwa 20 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Misselsdorf bei Mureck bietet genau das, wonach viele Familien suchen: viel Platz, einen großen Garten, mehrere Rückzugsorte und eine ruhige Wohnlage. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 801 m² erwartet Sie ein Haus mit ca. 138 m² Wohnfläche, das genügend Raum für das Familienleben bietet. Vom gemeinsamen Essen in der Wohnküche bis zu entspannten Stunden auf der großen Terrasse. Der weitläufige Garten mit mit rund 470 m² und die große Terrasse ist ideal für Kinder zum Spielen, für gemütliche Grillabende oder für alle, die gerne gärtnern. Ein besonderes Highlight ist ein zusätzlicher Raum über der Garage, der zwar nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, aber wie ein weiteres Zimmer genutzt werden kann. Perfekt als Hobbyraum, Homeoffice, Jugendzimmer oder Rückzugsort. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellnische, in der sich Kästen oder Stauraum optimal unterbringen lassen. Warmwasser wird per Solar geheizt. Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 138 m²Nutzfläche: ca. 208 m²Zimmer: 6Baujahr: 1994 Zustand: sehr gepflegt Garten: ca. 470 m²Terrasse: ca. 50 m²Loggia: ca. 5 m²Keller: ca. 70 m²Garage: ca. 30 m²3 Stellplätzezusätzlicher Raum über der Garage (vielseitig nutzbar) Der Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht. Kaufpreis: € 390.000,-Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage. Anna-Theresa STEFAN Traumplatz Immobilien GmbH[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Am östlichen Ortsende von Mureck, nur rund eine Fahrminute von der Staatsgrenze entfernt, befindet sich diese vielseitige Liegenschaft mit ehrlicher Substanz und bemerkenswertem Entwicklungsspielraum. Die unmittelbare Nähe zu unserem slowenischen Nachbarland eröffnet zusätzliche Möglichkeiten in den Bereichen Kulinarik, Freizeit und Naherholung und ergänzt die infrastrukturellen Vorteile des Standortes auf angenehme Weise. Das rund 1.004 m² große Grundstück ist als Kerngebiet mit hoher Baudichte ausgewiesen und bietet somit nicht nur im Bestand, sondern auch perspektivisch interessante Optionen. Das Wohnhaus Das Einfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die reine Wohnnutzfläche beträgt rund 106 m² und verteilt sich auf: • ca. 75 m² Kellergeschoss • ca. 71 m² Erdgeschoss • ca. 35 m² teilweise aus - und aufgebautes Dachgeschoss Charakteristisch für die Bauzeit der 1960er Jahre zeigen sich das lange Satteldach mit übermäßig großzügigem Vordach sowie die überdachten Balkone, die dem Gebäude einen eigenständigen architektonischen Ausdruck verleihen. Eine Rauhputzfassade und dunkel-lasierte Holzelemente zieren das Äußere in zeitgenössischem Flair. Ein überdachter Balkon im Erdgeschoss mit rund 4,6 m², ein großzügiger Balkon im Dachgeschoss mit etwa 13,5 m² sowie eine von der Küche aus begehbare Terrasse mit rund 10 m² runden das Raumangebot harmonisch ab. Der unmittelbar angrenzende Gartenbereich direkt um das Wohnhaus umfasst etwa 250 m² und schafft einen angenehm privaten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität. Ungeachtet des Errichtungsjahres präsentiert sich das Wohnhaus in gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft wird Großteils möbliert, wie auf den Fotografien ersichtlich, veräußert. Das Nebengebäude Ein besonderes Highlight bildet das rund 125 m² große Nebengebäude mit einer Raumhöhe von über 3,50 Meter. Der durchgängige Spitzboden bietet zusätzliche Lagerfläche und erweitert die Nutzbarkeit erheblich. Ob Werkstatt, handwerkliche Tätigkeit, Lager, Atelier oder Kombination aus Arbeiten und Wohnen - hier findet sich eine solide Grundlage für vielseitige Nutzungskonzepte. Technischer Hinweis und Besonderheiten Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmetherme. Ein stillgelegter Tankraum ist weiterhin vorhanden. Die Elektroinstallationen im Wohnhaus sowie im Nebengebäude entsprechen aufgrund fehlender Schuko Technik und vorhandener Holzsicherungskästen nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik und sind vor Bezug zu erneuern. Eine entsprechende finanzielle Anpassung für die E-Installationen und einen akkuraten Investitionsbedarf wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Die Glasfaserleitung wurde bereits in das Haus eingeleitet und ist im Keller vorhanden. Aufgrund des unsanierten Zustandes und da die Liegenschaft als Konvolut aus einem Leerstand verkauft wird kann natürlich keine Gewähr für die Funktionalität diverser Installationen gegeben werden. Die südlich angrenzende Stützmauer entlang des Mühlgangs, einem trockenen Bachbett, ist vom künftigen Eigentümer instand zu halten. Die Konstruktion besteht aus Holzverschalung sowie vertikalen und horizontalen Stahlankern. Schlussgedanke Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die Raum nicht nur bewohnen, sondern nutzen wollen. Familien mit Platzbedarf, Handwerker mit Visionen oder Käufer mit einem klaren Blick für Entwicklungsmöglichkeiten finden hier eine ehrliche Basis mit Charakter und Perspektive - in Grenznähe, mit großzügigem Grundstück und selten gewordener Nebennutzfläche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 226.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein räumlich gut eingeteiltes, lichtdurchflutendes Wohnhaus, welche erst neu errichtet wird wobei alle dafür notwendigen Unterlagen zum Baubeginn bereits vorhanden sind. Baustart ist mit Unterfertigung des Kaufvertrages samt Bauträgervertrag ehestmöglich machbar. Das Wohnhaus hat zwei Carportstellplätze welche auch im Kaufpreis inkludiert sind. Das schlüsselfertige Haus wird in Ziegel mit VWS errichtet. Die nicht tragenden Innenwände werden in Leichtbau ausgeführt. Verkehrsflächen sind asphaltiert und die Gehwege sind gepflastert. Eine Bau und Ausstattungsbeschreibung ist vorhanden. Die Einteilung im EG und OG sowie die Lage des Carport samt Freiflächen finden sie auf den beigefügten Plänen. Im EG ist ein Kaminanschluss vorbereitet. Weiters gibt es zwei Terrassen wobei eine überdacht ist. Der nutzbare ca. 270 m² Garten wird mit einem Stabgittermattenzaun samt einer Gartentüre eingezäunt. Das OG der Haushälfte ist gut über die eigene, innenliegende Stiege zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über die örtliche Nahwärme. Glasfaseranschluss im Wohnzimmer vorbereitet. Weiters wäre es möglich, auf Kosten des Käufers, auch die bereits eingereichte und bewilligte PV-Anlage installieren lassen. Die Vorbereitung bzw. die dafür notwendigen Leerverrohrungen sind im Kaufpreis inkludiert. Das gesamte Grundstück in dreiecksform hat 502 m² und ist direkt von der Gemeindestrasse zu befahren. Der angegebene Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis und ist inkl. 20% Ust zu Verstehen. Die ortsüblichen Kaufnebenkosten (ca. 10%) kommen zu dem angegebenen Kaufpreis hinzu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Dauercamping-Anlage beim Röcksee nahe Mureck. Auf dem rund 218 m² großen Pachtgrund stehen zwei winterfeste Ferienhäuser mit insgesamt ca. 45 m² Wohnfläche. Besondere Vorteile sind die großzügige Terrasse, der gepflegte Garten sowie zwei eigene Stellplätze. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Lage in naturnaher Dauercamping-Anlage beim Röcksee. Ca. 3 km Entfernung ins Ortszentrum Mureck mit Nahversorgung und Gastronomie. Zwei kleine Ferienhäuser mit insgesamt ca. 45 m² Wohnfläche. Isolierte, winterfeste Bauweise der Häuser. Ca. 70 m² Terrasse sowie ca. 100 m² Gartenfläche. Zusätzlicher Abstellraum vorhanden. Zwei KFZ-Stellplätze direkt am Grundstück. Gepflegter Gesamtzustand & voll möbliert. DIE HÄUSER. Die beiden Ferienhäuser stehen auf einer Ebene auf dem Pachtgrundstück und verfügen über eine Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 45 m². Das kleinere Haus bietet ca. 20 m², aufgeteilt in ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das zweite Häuschen mit ca. 25 m² beinhaltet eine kleine Küche, einen Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Beide Häuser sind winterfest isoliert und können bei Bedarf transportiert werden. Die großzügige Terrasse mit ca. 70 m² ist von den Häusern direkt zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich steht ein externer Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Campingzubehör zur Verfügung. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Ferienhäuser wurden im Jahr 2001 in Holzbauweise mit Pultdach errichtet und befinden sich in gepflegtem Zustand. Beide Häuser sind vollständig isoliert und für die ganzjährige Nutzung geeignet. Beheizt werden sie mittels Infrarotheizung. Als Bodenbeläge wurden Kunststoff- und Teppichböden gewählt. Eine Einbauküche ist vorhanden und das Mobiliar der Häuser ist im Kaufpreis inkludiert. Es stehen zudem zwei Stellplätze für PKW zur Verfügung. LIEGENSCHAFT UND PACHT-BEDINGUNGEN. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 218 m², das Grundstück ist Pachtgrund, mit jährlicher Kündigungsmöglichkeit seitens des Pachtgebers und des Pächters. Es handelt sich um Bauland Camping mit Nutzung als Dauercampingplatz. Die Liegenschaft ist erschlossen und verfügt über eine befestigte Zufahrt sowie zwei Auto-Stellplätze. Die Jährliche Pacht beträgt ca. € 2.161,31 brutto inklusive Betriebskosten. (Somit rund € 180,11 pro Monat.) Zusätzlich fallen Gebühren je nach Nutzung und Personenanzahl an, etwa € 120 jährlich für Dauercamping sowie eine Nutzungsgebühr pro Erwachsenen von € 108,18 netto jährlich zuzüglich 10% USt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]