Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Schwaz

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige Wohneinheit im obersten Geschoss besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Golfplatz in Pertisau am Achensee und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² modernsten Wohnkomfort in höchster Bauqualität. Das im Jahr 2023 vom regionalen Unternehmen Form Bau fertiggestellte Gebäude besticht durch eine wertbeständige Architektur und die Verwendung erlesener Materialien wie hochwertiger Holz-Alu-Fenster. Dank der überhohen Fensterfronten genießen Sie einen unverstellten Blick auf das Green und die umliegende Bergwelt, während sich die Wohnung aktuell noch im Rohzustand befindet und Ihnen somit alle Freiheiten bei der individuellen Gestaltung der Innenausstattung lässt. Die Planung sieht bereits edle, geölte Holzböden, hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen sowie eine freistehende Badewanne im Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite vor. Der weitläufige Außenbereich mit drei Balkonen und einer ca. 48 m² großen Dachterrasse ist teilweise überdacht und bietet zu jeder Wetterlage einen geschützten Rückzugsort mit beeindruckendem Panorama. Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist die hohe Flexibilität in der Nutzung: Die Wohnung kann als eigenständige Residenz erworben oder optional mit der benachbarten 2-Zimmer-Wohnung zu einer exklusiven Gesamteinheit verbunden werden. Durch eine Zusammenlegung über den Vorraum im Stiegenhaus entstünde ein völlig privates Stockwerk mit direktem Lift-Zugang in die eigene Wohnung, wobei die kleinere Einheit ideal als Gäste-Appartement, Büro oder Personalwohnung genutzt werden kann.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre exklusive Lage direkt am Golfplatz in Pertisau am Achensee und bietet dank der großzügigen, überhohen Fensterflächen einen freien Blick auf das Green sowie die beeindruckende Bergkulisse. Das Gebäude wurde 2023 vom regionalen Unternehmen Form Bau nach modernsten technischen Standards und unter Verwendung erstklassiger Materialien wie Holz-Alu-Fenstern errichtet. Da sich die Einheit derzeit noch im Rohzustand befindet, können Sie die Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten; vorgesehen sind edle, geölte Holzböden sowie Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen. Der teilweise überdachte Balkon stellt ein besonderes Highlight dar und ermöglicht auch bei Regen entspannte Stunden im Freien mit traumhafter Aussicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m², wobei diese Etage zusätzlich eine attraktive Erweiterungsoption bietet: Da das oberste Geschoss noch ausbaufähig ist, kann die Wohnung mit der angrenzenden, rund 145 m² großen Einheit zu einer großzügigen Gesamteinheit verbunden werden. Durch eine Zusammenlegung über den Vorraum im Stiegenhaus entstünde ein direkter, privater Liftzugang zur gesamten Dachgeschossebene; alternativ eignet sich die 2-Zimmer-Wohnung ideal als separate Gäste- oder Personaleinheit oder auch als Büro mit eigenem Bad. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, sich Wohnqualität in unmittelbarer Lage zu einem der schönsten Golfplätze Tirols zu sichern und die Fertigstellung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Fügen im Zillertal überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen schönen Ausblick auf den Ahornspitz und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über rund 85 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich mit Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt und den Ahornspitz eröffnet. Zwischen der Küche und dem Wohnbereich befindet sich ein kleines Holzfenster, das sich öffnen und schließen lässt. Dieses liebevolle Detail sorgt für eine offene Verbindung zwischen den Räumen und verleiht der Wohnung einen besonders charmanten Charakter. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1990 errichteten Gebäudes und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Praktischen Stauraum bieten zwei Dachräume, die sich ideal als Abstellflächen nutzen lassen, sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Lage in Fügen im Zillertal verbindet eine gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Über den Dächern von Fügen entsteht diese attraktive Penthousewohnung mit 92,94 m² Wohnfläche und einer großzügigen ca. 47m² Terrasse - ein Zuhause für alle die das Außergewöhnliche suchen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen, viel Tageslicht und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse mit atemberaubendem Bergblick. Drei weitere Zimmer bieten viel Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein modernes, luftiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Eine moderne Bauweise sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Wertbeständigkeit. Durch die Aufteilung von insgesamt nur 10 Wohnungen, auf zwei idente Baukörper, entsteht eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Highlights: • Heller Wohn-/Essbereich • Großzügige Terrasse • Penthousewohnung • Faire Preise • Flexible Grundrissanpassung • Nur insgesamt 10 Wohneinheiten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt eine Penthouse-Einheit im Dachgeschoss der Wohnanlage Schießstandstraße 8 in Jenbach, errichtet im Jahr 2020.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Stiegenhaus oder komfortabel und barrierefrei über einen Personenlift. Bereits vom Treppenabsatz aus erreicht man zwei Lagerräume (LA01 und LA02), welche mit bodentiefen Fenster- und Balkontüren ausgestattet sind und direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse bieten. Die Räume sind laut Parifizierung als Lagerräume gewidmet und werden derzeit als Arbeits- bzw. Hobbyräume genutzt. Aufgrund ihrer Größe, Belichtung und Raumstruktur bieten sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Glastüre gelangt man anschließend in einen Vorraum, der den Zugang zur eigentlichen Wohneinheit Top P01 sowie zum Lagerraum Nr. 3 ermöglicht. Der Vorraum stellt laut Wohnungseigentumsvertrag eine Allgemeinfläche dar, welche jedoch gemäß Vereinbarung ausschließlich von den Eigentümern der Wohnung Top P01 genutzt werden darf und derzeit als Garderobenbereich dient. Der Lagerraum Nr. 3, welcher direkt an die Wohnung anschließt, ist ebenfalls mit bodentiefen Fensterelementen und einer Balkontüre ausgestattet und bietet Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Dieser Raum wird derzeit als zusätzlicher Aufenthalts- bzw. Hobbyraum genutzt und erweitert die funktionale Nutzfläche der Einheit. Die eigentliche Wohnung Die eigentliche Wohnung Top P01 verfügt über eine Wohnfläche von rund 50,28 m² und gliedert sich in folgende Räume: großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich (ca. 29 m²) Schlafzimmer Badezimmerseparates WCDie Wohnung ist mit großzügigen bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und bietet dadurch ein sehr helles und offenes Wohngefühl. Sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die umlaufende Panorama-Dachterrasse, welche ganztägig eine sehr gute Besonnung bietet und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt eröffnet. Insgesamt steht den Eigentümern damit eine Gesamtnutzfläche von rund 84 m² Innenfläche sowie eine Panorama-Dachterrasse mit rund 77 m² zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Flächenheizung, wodurch eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist. Zur Einheit gehören zudem: Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil. Durch die Kombination aus Penthouse-Wohnung, zusätzlichen Nutzräumen und großzügigen Terrassenflächen entsteht eine sehr interessante Immobilienstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse

Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/fyn G(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Wohnen Sie in einem Penthouse der Extra-Luxusklasse mit 360° Ausblick direkt am Achensee!! Dieses "echte" Penthouse erstreckt sich über die komplette obere Etage einer Kleinwohnanlage mit 5 Einheiten und nur 3 Etagen. Sie gelangen bequem direkt mit dem privaten Liftzugang direkt in Ihre Wohnung. Das Penthouse bietet auf 120m² Wohnfläche jeden erdenklichen Luxus! Neben zwei großen Schlafzimmern mit Schrankraum, en-suite SPA und en-suite WC im Masterbedroom, bietet die Wohnung einen ca. 57m² großen Küchen-Ess-Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, welche den Blick auf den Achensee und das umliegende Bergpanorama freigeben. Ein eigener Waschraum, ein zweites separates Badezimmer mit WC und zwei großzügige Terrassen bilden den Rest der Wohnfläche. Das luxuriöse SPA-Bad bietet neben einer Dampfdusche auch eine Infrarotkabine plus Sauna von Klafs. Direkt vom SPA-Bad aus gelangt man auf eine ca. 10m² Terrasse mit Jacuzzi. Die luxuriöse Küche bietet alle erdenklichen Features einer modernen High-End Küche, samt Bora, Weinkühlschrank von Liebherr, Siemens Geräten und Quooker. Vom Wohnzimmer und Küche gelangt man über 2 Hebeschiebetüren auf die ca. 24m² große Westterrasse welche einen herrlichen unverbaubaren See- und Panoramabergblick bietet. Raumhöhen von bis zu 4m!! sorgen für ein edles Ambiente. Elektrische Raffstores und Rolladen samt Windwächter sorgen für die Beschattung, eine Klimaanlage im Schlafzimmer für Kühlung. Die Bodenheizung wird mit Thermostaten in jedem Zimmer bedient. High-Speed-Internet erfolgt über Glasfaserkabel und ist in jedem Zimmer per LAN Anschluss installiert. Das gesamte Penthouse ist mit hochwertigen Möbeln, Tischlereinbauten und Lichtdesign ausgestattet von Marken wie Occhio, Tom Dixon, Cattalan Italia, Joop, KFF, und W. Schilling. Diese ist bereits im Preis inbegriffen Weitere technische Features bilden ein Bus-System welches die komplette Wohnung vom Handy aus steuerbar macht, ein Sonos-Soundsystem im Wohnzimmer sowie SPA-Bad und Türöffner mit Videoempfang.2 TG Plätze sind im Preis bereits inbegriffen!! Ein im KP inbegriffener großzügiger, separierter, gemauerter Kellerraum rundet das Angebot ab. Eckdaten:- 120m²- 2 TG Plätze- Kellerraum- Jacuzzi- SPA- Designer Ausstattung- Lift in die Wohnung- Seeblick- 2 Terrassem- Soundsystem- Bus-System Kein Freizeitwohnsitz möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig

4 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage. Durch den Eingangsbereich mit Garderobe gelangt mit in den offenen Wohn-Essbereich mit Küche und freiem Ausblick nach Süden. Drei geräumige Doppelschlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinderzimmer oder Büro (Home-Office). Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung - davon eines sehr geräumig (mit Wanne, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner) und ein Gäste WC. Neben dem Kellerabteil verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Abstellraum, der entweder als solcher oder als Hobby/ Bastelraum weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Diese hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hippach und wird als eigenständige Wohneinheit veräußert. Die Immobilie vereint außergewöhnliche Lagequalität, dauerhafte Unverbaubarkeit und substanzstarkes Entwicklungspotenzial in einer Form, die im Zillertal nur äußerst selten verfügbar ist. Das Penthouse liegt in der obersten Ebene eines gepflegten Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise und Holzriegelbau (Baujahr 2012) und verfügt aktuell über eine Wohnfläche von rund 86 m². Durch die erhöhte Position eröffnet sich ein freier, unverbaubarer Panoramablick über Hippach und das Zillertal. Die Lage garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung – ganzjährig, ohne Verschattung, von den frühen Morgenstunden bis in den Abend. Ein zentrales Qualitätsmerkmal dieser Immobilie ist die dauerhafte Unverbaubarkeit der umliegenden Flächen. Auf der rechten wie auf der linken Seite des Hauses ist keine Bebauung möglich. Aussicht, Lichtverhältnisse und Ruhe sind damit langfristig gesichert – ein entscheidender Standortvorteil mit nachhaltigem Wert. Über die bestehende Wohnfläche hinaus verfügt das Penthouse über zusätzliche, vollwertig nutzbare Dachraumflächen. Beidseitig angrenzend stehen jeweils rund 18 m² zur Verfügung, die aufgrund ihrer Raumhöhe und Geometrie eine vollflächige Integration in die Wohnfläche ermöglichen. Dadurch lässt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 120 m² erweitern. Dieses Ausbaupotenzial stellt einen wesentlichen Mehrwert dar und hebt die Einheit deutlich vom klassischen Wohnungsangebot ab. Die Grundrissstruktur vermittelt bereits heute ein eigenständiges Wohngefühl auf Penthouse-Niveau. Großzügige Fensterflächen, klare Raumführung und die ruhige, erhöhte Lage schaffen eine Wohnqualität, die eher einem Einfamilienhaus als einer klassischen Wohnung entspricht. Die Penthousewohnung ist für die Nutzung als Hauptwohnsitz vorgesehen und richtet sich an Käufer, die kompromisslose Lagequalität, Privatsphäre und nachhaltigen Wohnwert suchen. In dieser Kombination aus Aussicht, Sonne, Unverbaubarkeit und Erweiterungspotenzial stellt sie eine der attraktivsten Wohneinheiten in Hippach dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Dachgeschoss-Paket in einem kernsanierten Mehrparteienhaus in Steinberg am Rofan (Achensee-Region): zwei in sich abgeschlossene Wohnungen, die gemeinsam verkauft werden. Ideal für: • Eigennutzung + Vermietung • große Familie / Mehrgenerationen • Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Das Haus wurde 2018 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. ⸻ Wohnung 1 (rechte DG-Wohnung) • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer • zusätzliche Schlafgalerie • Balkon Wohnung 2 (linke DG-Wohnung) • 3 Schlafzimmer • Wohnküche • Badezimmer • zusätzliche Schlafgalerie • Balkon ⸻ Highlights • ca. 200 m² Wohnfläche gesamt • 2 abgeschlossene Wohnungen im Paket • voll möbliert • Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • 2 Balkone (je Wohnung 1 Balkon) • 4 Stellplätze inklusive (je Wohnung 2) • kernsaniertes Haus (2018) • sehr gepflegter Zustand – sofort nutzbar ⸻ Preis 489.000 € ⸻ Lage Steinberg am Rofan zählt zu den ruhigsten und gleichzeitig gefragtesten Lagen der Achensee-Region. Perfekt für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende. ⸻ Besichtigung Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse bitte kurze Nachricht mit Name und Telefonnummer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt ein Penthouse zum Verkauf, welches durch Größe, Aufteilung und Topausstattung besticht. Großzügige Nebenräume, insgesamt 3 Tiefgaragenplätze, sowie ein überdachter Außenabstellplatz runden, neben dem großen Kellerabteil, dieses Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus wurde 2022 neu errichtet. Das Penthouse selbst wurde vom Verkäufer durch einen arrivierten, in Schwaz sesshaften Innenarchitekten, mit Einbaumöbeln und unzähligen Designelementen ausgestattet. So wurde das gesamte Penthouse, wie auch Terrasse, Garage mit einem elektronischen Zugangssystem, als auch einem Bussystem ausgestattet. Selbstverständlich ist eine Alarmanlage eingebaut. Die von einem Tischler eingebauten Einbauschränke ermöglichen, dass der Wohnraum nahezu ohne Kästen auskommt und dadurch noch großzügiger wirkt. An allen Fenstern wurden elektronische, computergesteuerte Rollläden, an der Westseite der Terrasse wurden großzügige, ebenfalls elektronische und computergesteuerte Markisen angebracht.144 m² reine Wohnfläche werden zusätzlich durch über 15 m² Loggia (komplett verglast) und drei, gesamt 20 m² Nord/Ostbalkonen ergänzt. Das absolute Highlight ist jedoch zweifelsfrei die über 229m² große Süd-Westterrasse mit Bar, diversen Sitzmöglichkeiten, Sauna, Whirlpool und vielen weiteren Details. Man fährt von der Tiefgarage mit dem Lift in den 2. Stock (nur mit Schlüssel möglich), betritt die Wohnung den Liftausgang. Besucher können mit dem Lift in den 1. Stock fahren und dann über die Wohnungstüre via extra Stiege in den Wohnbereich gehen. Das Penthouse gliedert sich wie folgt auf: ca. 54 m² Wohn-/Essbereich ca. 26,51 m² Masterbedroom mit Bad ca. 11,59 m² 1 . Kinderzimmer ca. 13,51 m² 2. Kinderzimmer ca. 17,93 m² Gang ca. 4,04 m² Bad/Besucher/Kinder ca. 2,51 m² Besucherwc ca. 5,33 m² Schrankraum ca. 4,71 m² Entree Das Haus wird mittels einer Grundwasserwärmepumpe beheizt, selbstverständlich mit Fußbodenheizung. Im Sommer kann mittels dieser auch gekühlt werden. Ein wunderschöner Kaminofen mit großem Sichtfenster, zur Befeuerung durch Holz, ist im Wohnbereich eingebaut. Die Wohnung ist derzeit noch von den Besitzern bewohnt und wird nach Absprache frei. Sämtliches, auf den Bildern ersichtliches Mobiliar ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Das Penthouse liegt an der westlichen Ortsgrenze von Schwaz und ist von weitliegenden Feldern im Westen umgeben. Somit ist ein grandioser, unverbaubarer Weitblick auf die umliegende Bergwelt gegeben. Durch die zentrale Lage im Tiroler Unterland gibt es die Möglichkeit binnen 2 Stunden in München, binnen 3 Stunden am Gardasee zu sein. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Abfalter Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige und Hochwertige Penthousewohnung im Herzen von Schwaz Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau! Diese großzügige Penthousewohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 146 m² und ein modernes, offenes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Highlights der Wohnung: - 5 Zimmer: Viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten - 2 Balkone mit insgesamt 42 m²: Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer von Schwaz – perfekt für entspannte Stunden im Freien. - Hochwertige Badausstattung mit Dampfsauna: Ihr privater Wellnessbereich sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. - Klimaanlage und Kontrollierte Wohnraumlüftung: Garantiert angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen. - Direkter Zugang zum Lift: Komfort pur – der Aufzug führt Sie direkt in Ihre Wohnung. - 1 Tiefgaragenstellplatz (Optional kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz um €32.000 erworben werden.) Technische und energetische Ausstattung: •Dreifachverglaste Fenster: Für maximale Energieeffizienz und Ruhe. •Heizung und Kühlung mittels Grundwasserwärmepumpe: Nachhaltig und kosteneffizient. Lage: Inmitten von Schwaz gelegen, bietet diese Penthousewohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und zentraler Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: Die durchdachte Raumaufteilung und das offene Design schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Wohnen zum Erlebnis macht. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie! Exklusivität trifft auf Komfort – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Exklusive Dachgeschosswohnung in Zentrumslage Zum Verkauf gelangt ein edles Penthouse, welches sowohl durch seine Lage als auch seine hochwertige Ausstattung besicht. Mitten in der charmanten Wohngemeinde Schlitters gelegen, bietet sich ein unvergleichbares Panorama auf die umliegende Bergwelt. Die im Jahr 1995 errichtete und zuletzt 2021 modernisierte Immobilie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 146 m² und zusätzlich eine traumhafte Sonnenterrasse mit 42,68m2. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in diese atemberaubende Dachgeschosswohnung. Beim Betreten fällt sofort die hochwertige Materialauswahl ins Auge. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein und ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Durch die traumhafte Terrasse wird der Wohnraum nach außen hin noch erweitert. Die Küche, modernisiert im Jahr 2021, ist top ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, modernisiert zuletzt im Jahr 2019, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC. Für Entspannung und Wohlbefinden steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, die sich in einem separaten Außenraum befindet. Diese Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Wohnambiente und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]