Büro mieten in 6922 Wolfurt

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive Bürofläche überzeugt als Erstbezug in einem modernen Neubau und bietet ein hochwertiges Arbeitsumfeld für Unternehmen mit gehobenen Ansprüchen. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, durchdachter Planung und innovativer Gebäudetechnik schafft ideale Voraussetzungen für effizientes und angenehmes Arbeiten. Großzügige Flächen und eine flexible Raumaufteilung ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Arbeitsbereiche und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäudekomplex entspricht den neuesten technischen und energetischen Standards. Als Teil eines modernen Logistik- und IT-Zentrums profitieren Unternehmen von einem innovativen Umfeld mit zukunftsorientierter Infrastruktur. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Teeküche für die tägliche Versorgung der Mitarbeiter sowie ein eigener Serverraum, der optimale Voraussetzungen für eine leistungsfähige IT-Infrastruktur schafft. Ein modernes Zutrittskontrollsystem sorgt für Sicherheit und eine effiziente Verwaltung der Zugangsberechtigungen. Für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpenanlage, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen der Räumlichkeiten eingesetzt wird. Besonders hervorzuheben ist die begrünte Dachterrasse, die einen attraktiven Rückzugsort für Pausen bietet und das hochwertige Gesamtkonzept des Gebäudes unterstreicht. Bei Bedarf kann im selben Gebäude eine weitere Bürofläche mit rund 443 m² angemietet werden. Dadurch lassen sich zusätzliche Kapazitäten schaffen und individuelle Flächenkonzepte realisieren. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, ausreichend Pkw-Stellplätze flexibel anzumieten. Diese Bürofläche vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Technik zu einem repräsentativen Unternehmensstandort mit langfristiger Perspektive.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Terrasse

Diese hochwertige Bürofläche steht als Erstbezug zur Verfügung und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Ausführung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Sie erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität, Komfort und Effizienz und bietet ideale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein repräsentatives Arbeitsumfeld auf hohem Niveau. Die Bürofläche befindet sich in einem neu errichteten Gebäudekomplex, der im Jahr 2026 fertiggestellt wurde, und entspricht somit in jeder Hinsicht aktuellen Standards in Ausstattung und Technik. Der Standort ist Teil eines modernen Logistik- und IT-Zentrums und bietet ein innovatives sowie zukunftsorientiertes Umfeld für Unternehmen. Eine praktische Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag und bietet Raum für kurze Pausen und informellen Austausch. Ein eigener Serverraum gewährleistet optimale Bedingungen für Ihre IT-Infrastruktur und unterstützt einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Für ein hohes Maß an Sicherheit ist eine moderne Zutrittskontrolle installiert, die eine gezielte Steuerung der Zugangsberechtigungen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist das angenehme Raumklima: Eine Wärmepumpe sorgt ganzjährig für effizientes Heizen und Kühlen und schafft somit beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Ein weiteres Highlight ist die begrünte Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen, Erholung oder informellen Austausch im Freien bietet und die Aufenthaltsqualität deutlich steigert. Optional kann im selben Gebäude eine weitere Bürofläche mit einer Größe von ca. 686 m² zusätzlich angemietet werden. Dadurch ergeben sich attraktive Erweiterungsmöglichkeiten für Unternehmen mit künftigem Flächenbedarf. Ausreichend Parkplätze können flexibel zusätzlich angemietet werden. Insgesamt bietet diese Bürofläche eine hochwertige Ausstattung, modernste Technik sowie ein komfortables und zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Dieses Büro in der Achstrasse 42 in Wolfurt (6922) liegt an einer ruhigen Strasse, nur 2 Minuten von der Autobahn und einer Bushaltestelle entfernt. Das Objekt ist sofort verfügbar, und wird in gepflegtem Zustand übergeben. Eine virtuelle Besichtigung ist ebenfalls möglich. Das Büro umfasst eine Gesamtfläche von 43 m² und ist auf 2 Räume aufgeteilt. Zur Grundausstattung gehören 1 Tisch und 1 Stuhl. Das Objekt verfügt über ein Gäste-WC und ist rollstuhlgerecht zugänglich. Insgesamt stehen 9 Parkplätze zur Verfügung. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 630 Euro, wobei die Betriebskosten 95 Euro betragen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Vollsaniert + Raumhöhe 2,90m + Abgehängte Akustikdecke + Ein Parkplatz inklusive + Zusätzliche Parkplätze p. € 40,00 netto + Klimatisiert + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Innovatives Lichtkonzept + WC mit Vorraum + Lagerraum + Büroraum + Gute Erreichbarkeit In zentraler Lage von Wolfurt steht ein vollsaniertes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von rund 67 m² zur Vermietung. Die Fläche präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Dank der Raumhöhe von ca. 2,90 m, der abgehängten Akustikdecke sowie dem innovativen Lichtkonzept entsteht ein angenehmes und repräsentatives Ambiente. Die klimatisierten Räumlichkeiten sind zudem mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet und bieten damit ganzjährig ein komfortables Raumklima. Ob als Verkaufsfläche, Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen – das Geschäftslokal lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Auch die Parkplatzsituation ist attraktiv: Pro Einheit ist bereits ein Stellplatz inkludiert, weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine kleine Kaffeeküche zu integrieren. Die gute Erreichbarkeit rundet das attraktive Angebot ab – ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf einen professionellen Auftritt legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Vollsaniert + Raumhöhe 2,90m + Abgehängte Akustikdecke + Ein Parkplatz inklusive + Zusätzliche Parkplätze p. € 40,00 netto + Klimatisiert + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Innovatives Lichtkonzept + WC + Gute Erreichbarkeit In zentraler Lage von Wolfurt steht ein vollsaniertes Geschäftslokal zur Miete, das sich ideal als Verkaufsfläche sowie für zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungskonzepte eignet. Die Nutzfläche beträgt rund 56 m² und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand – eine ausgezeichnete Grundlage für einen professionellen und repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,90 m, eine abgehängte Akustikdecke sowie ein durchdachtes Lichtkonzept, das ein einladendes Ambiente schafft. Für hohen Komfort sorgt die Klimatisierung in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, wodurch ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb – die Fläche lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Auch die Parkplatzsituation ist attraktiv: Pro Einheit ist bereits ein Stellplatz inkludiert, weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine kleine Kaffeeküche zu integrieren. Die sehr gute Erreichbarkeit in Wolfurt rundet dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Vollsaniert + Raumhöhe 2,90m + Abgehängte Akustikdecke + Je Top ist ein Parkplatz inklusive + Zusätzliche Parkplätze p. € 40,00 netto + Klimatisiert + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Innovatives Lichtkonzept + Gute Erreichbarkeit In zentraler Lage von Wolfurt stehen neu sanierte Geschäftsflächen mit einer Gesamtfläche von rund 123 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren modernen Neubaucharakter und bieten dank der hochwertigen Sanierung ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Büro, Verkaufsfläche, Praxis, Gesundheitsdienstleistung oder Pop-up-Store – die Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Die Flächen können sowohl als zusammenhängende Einheit als auch getrennt genutzt werden. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,90 m, einer modernen Akustikdecke sowie einem durchdachten Lichtkonzept entsteht ein angenehmes und repräsentatives Arbeits- und Geschäftsumfeld. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Auch die Parkplatzsituation ist attraktiv: Pro Einheit ist bereits ein Stellplatz inkludiert, weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine kleine Kaffeeküche zu integrieren. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, flexibler Raumgestaltung und zentraler Lage macht diese Geschäftsflächen zu einer idealen Adresse für Unternehmen, Dienstleister und Selbstständige, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein modernes Erscheinungsbild legen.... [Mehr]

#Büro

Netto Nutzfläche: ca. 14 m² Schöne, helle Bürofläche. Sehr gute Lage, direkt am Autobahnanschluss. Gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt. • Im selben Geschoß befinden sich eine Einbauküche, sowie ein Empfangsbereich und sanierte Toilettenanlagen (Damen und Herren), die durch den Verbindungsgang erreichbar sind - dies steht den Mietern im 1.OG zur Verfügung. Mietzins, monatl., netto € 170,00 zzgl. 20 % MwSt. € 34,00 Betriebskosten a-konto monatl. € 43,98 Bruttomiete monatlich € 247,98 Konditionen Mietbeginn: 1. Juli 2026 Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu bezahlen; Höhe hängt von Vertragsdauer ab Vertragserrichtungskosten € 200, zzgl. 20 % Mwst. Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in gut erreichbarer und attraktiver Lage in Wolfurt, im 2. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Geschäftsgebäudes. Im Erdgeschoss ist eine Filiale der BTV untergebracht, wodurch sich ein professionelles und repräsentatives Umfeld ergibt. Die angebotene Mietfläche umfasst ca. 120 m² und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Praxis- oder Dienstleistung Zwecke. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung und schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Unternehmenskonzepte. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine funktionale Ausstattung, die den Anforderungen eines modernen Arbeitsalltags gerecht wird. Gepflegte Gemeinschaftsflächen sowie Sanitäranlagen stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung und tragen zusätzlich zum Komfort bei. Ein Personenaufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des 2. Obergeschosses und gewährleistet gemeinsam mit der barrierefreien Ausführung einen einfachen Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine komfortable Anbindung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage mit guter Infrastruktur, ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.... [Mehr]

#Büro

Nutzfläche: ca. 43,80 m² Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche in sehr guter Lage im Gewerbepark Wolfurt. Die Einheit ist in zwei separate Räume unterteilt und eignet sich ideal für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Dienstleister. Ein Wasseranschluss ist vorhanden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Direkt vor Ort stehen Kundenparkplätze zur Verfügung, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet. Sehr gute Lage, direkt am Autobahnanschluss. • Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Einbauküche und eine Toilettenanlagen diese steht den Mietern zur Verfügung. Mietzins, monatl., netto € 560, zzgl. 20 % MwSt. € 112,00 Betriebskosten a-konto monatl. € 95,17 Bruttomiete monatlich € 767,17 Konditionen Mietbeginn: Ab sofort Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu bezahlen; Höhe hängt von Vertragsdauer ab Vertragserrichtungskosten € 200, zzgl. 20 % Mwst. Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wir vermieten • Büro / Verwaltung / Agentur / Beratung / Kanzlei / Praxis • im 2. OG mit ca. 73 m² • ab sofort verfügbar • Mietpreis auf Anfrage • eigenes WC • Lift vorhanden • ausreichend Parkflächen • 3 BMM Kaution • provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Lager- & Büroflächen in toller Lage Wolfurt zu vermieten! Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbehalle in bester Lage von Wolfurt. Das Objekt umfasst eine Lagerfläche von ca. 260,12 m² sowie eine angeschlossene Bürofläche von ca. 39,23 m². Die Halle überzeugt durch ihre sehr hohe Raumhöhe, was eine optimale Nutzung für Lagerung, Produktion oder Werkstattbetrieb ermöglicht. Die Halle verfügt über einen großen, ebenerdigen Eingangsbereich, ist beheizbar und mit Rollos ausgestattet. Aufteilung Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Lagerhalle • Zweite Lagerhalle (ehemalig Büro) • Zwei Lagerräume/Abstellräume Aufteilung Obergeschoss: • Zwei Büroräume • Separate Toilette • Separate Dusche Aufteilung Kellergeschoss: • zwei Kellerräume • Heizraum Parkmöglichkeit: ca. 8 Außenstellplätze vor dem Gebäude inkludiert. Weiters besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze zusätzlich anzumieten (gesamt sodann 10 Außenstellplätze). Boden Halle: hochfester Estrich, der speziell für Schwerlasten geeignet ist. Miete: € 2.800,00 (zzgl. 20% USt.) Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab: Nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Wir vermieten provisionsfrei: • 2-Zimmer Bürofläche mit gesamt 138 m² • Flexible Gestaltungsmöglichkeit • Leitsystem beim Haupteingang und in allen Etagen • Außenparkplätze stehen in ausreichender Anzahl für Mieter und Besucher zur Verfügung • Barrierefreier Zugang • Zentrale WC-Anlagen und Allgemeinküche je Geschoss Lage: Der Meusburger Holzriedpark nahe der B190 in Wolfurt bietet attraktive Büroräumlichkeiten. Die naheliegende Autobahn bietet eine ideale Verkehrsverbindung. Zudem machen die Bahn- und Postanbindungen in unmittelbarer Nähe den Gewerbepark für innovative Gewerbetreibende interessant. Ein weiterer Pluspunkt: in nur 3 km Entfernung befindet sich auch das Ortszentrum der Marktgemeinde Wolfurt mit einigen Geschäften und Restaurants. Kosten: • 3 BMM Kaution • Finanzamtsgebühr Sie sind an unserem Objekt interessiert? Gerne können Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Sie erreichen mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder per Email. Ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen! Angelika Supanz Meusburger Immobilien GmbH... [Mehr]