Büro mieten im Bezirk Schwaz

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Top Geschäftslokal 106m² in Kaltenbach, Klimaanlage, Garage, zentrale Lage zu mieten! Objektfaktenvielseitig nutzbare Geschäfts-/Verkaufs-/Büro-/Gewerbeflächegroße Auslagenflächen für hohe Sichtbarkeitzeitgemäße und gepflegte Grundausstattungindividuelle Raumgestaltung möglichzentrale gute Frequenzlage in ansprechenden Umfeldklimatisierte Räumlichkeiten mit Deckenkühlung/-Heizung Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter bei Bedarf vorhanden Objektdetails Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Kaltenbach in Tirol – eine einmalige Chance für Einzelhändler, Start up's, Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage und großzügigen Räumlichkeiten sind. Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 106 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen und Ihre Kunden zu begeistern. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine solide Grundausstattung und flexible Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Der hochwertige Kunststoffboden sorgt für ein ansprechendes Ambiente und pflegeleichten Unterhalt. Eine integriertes, zeitgemäßes Heizungs-/Kühlungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima in Form einer Deckenkühlung, selbst an heißen Tagen. Zudem bietet die Immobilie eine Garage sowie Zugang zu einem Parkhaus, was die Anreise mit dem Auto unkompliziert und bequem macht. Das Geschäftslokal befindet sich in einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke und Nahversorger sorgen für eine hohe Frequenz von potenziellen Kunden, die Wert auf Qualität und Service legen. Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Umfeld besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei runden das Angebot ab und schaffen eine attraktive Infrastruktur, die Kunden täglich anzieht. Wenn Sie auf der Suche nach zentral gelegenen Gewerberäumlichkeiten mit besonderem Ambiente und wertschätzendem Umfeld sind, bietet dieses Objekt die ideale Grundlage für Ihr professionelles Wirken. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näherzubringen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihren Erfolg zu legen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Lage und Infrastruktur: Das Geschäftslokal in der Schmiedau 6272 Kaltenbach besticht durch seine zentrale Lage in Tirol. Nur wenige Minuten vom Skizentrum Hochzillertal entfernt, profitieren Sie von hoher Besucherfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Bus und Bahnhof – perfekte Infrastruktur für Ihr Geschäft. Nebenkosten Mieter: • Mietvertragserrichtungskosten • Finanzamtsgebühren • Vermittlungshonorar Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Top Geschäftslokal 138 m² in Kaltenbach mit Klimaanlage, Garage & flexiblen Räumen - Ihr neuer Standort! _Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Kaltenbach in Tirol - eine einmalige Chance für Einzelhändler, Start up's, Bürobetreiber, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage und großzügigen Räumlichkeiten sind. Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer_ Objektfakten * vielseitig nutzbare Geschäfts-/Verkaufs-/Bürofläche * zeitgemäße und gepflegte Grundausstattung * zentrale gute Frequenzlage in ansprechenden Umfeld * klimatisierte Räumlichkeiten * Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter vorhanden * EDV-/und CAT Verkabelung/Serverraum vorhanden * praktischer Hinter-/Nachtzugang vorhanden * Lagerflächen im Außenbereich Objektdetails Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Kaltenbach in Tirol - eine einmalige Chance für Einzelhändler, Start up's, Bürobetreiber, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage und großzügigen Räumlichkeiten sind. Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 138 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen und Ihre Kunden zu begeistern. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Der hochwertige Kunststoffboden sorgt für ein ansprechendes Ambiente und pflegeleichten Unterhalt. Die vorhandene DV- / EDV-Verkabelung ermöglicht eine zeitgemäße technische Infrastruktur, die Ihren Geschäftsalltag erleichtert. Eine integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, selbst an heißen Tagen. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden steht eine praktische Teeküche zur Verfügung, die den Arbeitsalltag komfortabel gestaltet. Zudem bietet die Immobilie eine Garage sowie Zugang zu einem Parkhaus, was die Anreise mit dem Auto unkompliziert und bequem macht. Das Geschäftslokal befindet sich in einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke und Klinik sorgen für eine hohe Frequenz von potenziellen Kunden, die Wert auf Qualität und Service legen. Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Umfeld besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei runden das Angebot ab und schaffen eine attraktive Infrastruktur, die Kunden täglich anzieht. Wenn Sie auf der Suche nach zentral gelegenen Büroräumlichkeiten mit besonderem Ambiente und wertschätzendem Umfeld sind, bietet dieses Objekt die ideale Grundlage für Ihr professionelles Wirken. _Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näherzubringen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihren Erfolg zu legen._ Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Lage und Infrastruktur: Das Geschäftslokal in der Gewerbestrasse 6272 Kaltenbach besticht durch seine zentrale Lage in Tirol. Nur wenige Minuten vom Skizentrum Hochzillertal entfernt, profitieren Sie von hoher Besucherfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Bus und Bahnhof - perfekte Infrastruktur für Ihr Geschäft. Nebenkosten Mieter: - Mietvertragserrichtungskosten - Finanzamtsgebühren - Vermittlungshonorar _Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. _ _Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de] - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Top Geschäftslokal 138 m² in Kaltenbach mit Klimaanlage, Garage & flexiblen Räumen - Ihr neuer Standort! Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Kaltenbach in Tirol – eine einmalige Chance für Einzelhändler, Start up's, Bürobetreiber, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage und großzügigen Räumlichkeiten sind. Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Objektfaktenvielseitig nutzbare Geschäfts-/Verkaufs-/Büroflächezeitgemäße und gepflegte Grundausstattungzentrale gute Frequenzlage in ansprechenden Umfeldklimatisierte Räumlichkeiten Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter vorhanden EDV-/und CAT Verkabelung/Serverraum vorhandenpraktischer Hinter-/Nachtzugang vorhanden Lagerflächen im Außenbereich Objektdetails Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Kaltenbach in Tirol – eine einmalige Chance für Einzelhändler, Start up's, Bürobetreiber, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage und großzügigen Räumlichkeiten sind. Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 138 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen und Ihre Kunden zu begeistern. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Der hochwertige Kunststoffboden sorgt für ein ansprechendes Ambiente und pflegeleichten Unterhalt. Die vorhandene DV- / EDV-Verkabelung ermöglicht eine zeitgemäße technische Infrastruktur, die Ihren Geschäftsalltag erleichtert. Eine integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, selbst an heißen Tagen. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden steht eine praktische Teeküche zur Verfügung, die den Arbeitsalltag komfortabel gestaltet. Zudem bietet die Immobilie eine Garage sowie Zugang zu einem Parkhaus, was die Anreise mit dem Auto unkompliziert und bequem macht. Das Geschäftslokal befindet sich in einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke und Klinik sorgen für eine hohe Frequenz von potenziellen Kunden, die Wert auf Qualität und Service legen. Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Umfeld besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei runden das Angebot ab und schaffen eine attraktive Infrastruktur, die Kunden täglich anzieht. Wenn Sie auf der Suche nach zentral gelegenen Büroräumlichkeiten mit besonderem Ambiente und wertschätzendem Umfeld sind, bietet dieses Objekt die ideale Grundlage für Ihr professionelles Wirken. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näherzubringen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihren Erfolg zu legen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Lage und Infrastruktur: Das Geschäftslokal in der Gewerbestrasse 6272 Kaltenbach besticht durch seine zentrale Lage in Tirol. Nur wenige Minuten vom Skizentrum Hochzillertal entfernt, profitieren Sie von hoher Besucherfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Bus und Bahnhof – perfekte Infrastruktur für Ihr Geschäft. Nebenkosten Mieter: • Mietvertragserrichtungskosten • Finanzamtsgebühren • Vermittlungshonorar Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #ruhig

Zur Vermietung kommen sehr helle und freundliche Büroräumlichkeiten im EG eines Privathauses in Rotholz, bestehend aus 3 Räumen. WC & Dusche sind vorhanden, wie auch bei Bedarf ein kleines Archiv. Die absolute Ruhelage gewährleistet ungestörtes Arbeiten. Ergänzend sind zwei überdachte Parkmöglichkeiten im Mietzins inbegriffen. Es handelt sich um einen Pauschalmietzins. Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 960,00 Vermittlungsprovison zzgl. MwSt.: 2 BMM Vergebührung des Mietvertrages: Je nach Laufzeit Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 Betriebskosten inkl Heizkosten € 150 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1000... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangen in einem modernen Bürohaus, dem INN-Office, unweit der Autobahnabfahrt Schwaz und nahe dem Stadtzentrum zwei barrierefrei erreichbare Büroflächen mit ca. 124m² und ca. 216m² zur Neuvermietung. Die Büroeinheiten liegen unmittelbar nebeneinander, somit wäre bei einer Gesamtanmietung mit ca. 340m² auch eine interne Verbindung denkbar. Die rasche Erreichbarkeit, die hervorragende Infrastruktur sowie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen sprechen für dieses Objekt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangen in einem modernen Bürohaus, dem INN-Office, unweit der Autobahnabfahrt Schwaz und nahe dem Stadtzentrum zwei barrierefrei erreichbare Büroflächen mit ca. 124m² und ca. 216m² zur Neuvermietung. Die Büroeinheiten liegen unmittelbar nebeneinander, somit wäre bei einer Gesamtanmietung auch eine interne Verbindung denkbar. Die rasche Erreichbarkeit, die hervorragende Infrastruktur sowie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen sprechen für dieses Objekt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt angebunden, schnell erreichbar und bereit für Ihren Arbeitsalltag: Diese rund 166 m² große Büroeinheit im Gewerbegebiet Fiechter Au punktet mit einer Lage, die kaum Umwege kennt – unmittelbar an der Autobahn und nur wenige Minuten vom Schwazer Kern entfernt. Die Fläche im 1. Obergeschoss des Firmengebäudes von Quehenberger bietet großzügige Büroräume mit ausreichend Platz für Ihr Team und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon im Eingangsbereich dieser Etage ist ebenfalls Teil der Einheit. Ein besonderes Extra: Die vorhandene Möblierung wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Alternativ kann die Einheit auch leer übergeben werden – ganz nach Ihren individuellen Anforderungen. Sanitäre Einrichtungen befinden sich im Erdgeschoss und stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Zugang zur Büroeinheit erfolgt über das Stiegenhaus und ist daher nicht barrierefrei. Parkflächen können je nach Bedarf direkt am Objekt angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Halle

Ein Standort, der Fertigung, Lagerung und Logistik an einem Ort vereint und trotz der Lage am Weerberg eine gute Erreichbarkeit bietet: Diese ehemalige Lebensmittelproduktionsstätte im Gewerbepark Waldeben bietet eine zweigeschossige Gewerbestruktur mit großzügigen Hallenflächen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen aus dem industriellen und verarbeitenden Bereich. Das Bestandsgebäude wurde ca. gegen Ende 1995 fertiggestellt und in den Jahren 2012/2013 durch einen Zubau erweitert. Die Flächen verteilen sich auf zwei Geschosse und sind über einen Lastenlift miteinander verbunden, wodurch ein effizienter Material- und Warentransport innerhalb des Gebäudes ermöglicht wird. Auf beide Ebenen verteilt, jeweils mit einer LKW-Laderampe sowie insgesamt drei weiteren Zufahrtstoren, ermöglicht die Immobilie nicht nur eine direkte und reibungslose Anlieferung, sondern schafft zugleich eine strukturierte Grundlage für effiziente Arbeitsabläufe. Die derzeit genehmigten Betriebszeiten von 03: 00 bis 24: 00 Uhr bieten darüber hinaus einen großzügigen zeitlichen Rahmen für eine flexible Nutzung. Die Hallen sind mit Industrieboden ausgestattet und bieten mit Raumhöhen von ca. 3 bis 5 Metern solide Voraussetzungen für Produktion, Lagerung oder Verarbeitung. Zudem lassen sich dank der funktionalen Flächenaufteilung verschiedene Arbeitsbereiche innerhalb des Gebäudes effizient miteinander kombinieren. Im Bereich der Neben- und Funktionsflächen stehen drei Kühlräume zur Verfügung, derzeit jedoch ohne aktive Kühltechnik, die bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden können. Alternativ lassen sich diese ohne größere bauliche Maßnahmen für andere Zwecke nutzen und flexibel in bestehende Arbeits- oder Produktionsstrukturen integrieren. Ergänzend befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit rund 80 k W Leistung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit sechs Heizöltanks à ca. 2.000 Litern (Gesamtvolumen: rund 12.000 Liter). Teilbereiche werden aktuell über Heizlüfter temperiert, während insbesondere die Lagerflächen unbeheizt sind und bei Bedarf technisch nachgerüstet werden können. Die Sozialräume sowie der Büroraum sind hingegen mit Heizkörpern ausgestattet. Für den Betrieb stehen Sozialflächen mit Aufenthaltsraum und Duschräumlichkeit sowie großzügige Außenbereiche zur Verfügung. Ausreichend Freistellplätze am Areal gewährleisten zudem eine reibungslose Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten. Insgesamt handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft, die durch ihr durchdachtes Gebäudekonzept und die vorhandene Infrastruktur einen funktionalen Rahmen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen bietet. Der Standort eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf eine klare Struktur abseits des städtischen Umfelds legen und ihre Geschäftstätigkeit langfristig an einem entsprechend geeigneten Standort weiterentwickeln möchten.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Lagerhalle mit Büro, Verkaufsraum, Bad, WC und Hochregal Jungheinrich beste Lage Autobahnanbindung

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH – Repräsentative Praxis-/Bürofläche im Dachgeschoss mit ca. 315 m² und Terrassen – Neubau Edelrohbau zu vermieten Im modernen Neubauprojekt VITEA LEBEN in Wiesing entsteht eine großzügige Gewerbefläche im Dachgeschoss mit ca. 315 m² Nutzfläche. Zwei sonnige Terrassen mit insgesamt ca. 132 m² bieten zusätzlichen Raum für Pausen oder Patientengespräche im Freien. Die Fläche eignet sich hervorragend für Arztpraxen, Therapiezentren, Physiotherapien, Zahnarztpraxen oder repräsentative Büros. Die Übergabe erfolgt im Herbst 2026 im hochwertigen Edelrohbau. Grundriss und Innenausbau können vollständig nach Ihren Wünschen und Anforderungen gestaltet werden. Die Raumhöhe von ca. 2,80 m sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein großzügiges Ambiente. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Personenaufzug sowie modernste Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (HWB 37, fGEE 0,65). Die Lage direkt an der Autobahnanschlussstelle Wiesing (A12) bietet eine optimale Erreichbarkeit aus dem Achental, Zillertal und Inntal. Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung, zusätzlich sind 6 Besucherparkplätze im Freien vorhanden. Nahversorgung (Supermarkt ca. 100 m), Bushaltestelle (ca. 275 m) und Bahnhof (ca. 1,3 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Generationenhaus VITEA LEBEN vereint Kindergarten, Pflegewohnungen und Gewerbeflächen unter einem Dach – ein lebendiges Umfeld mit hoher Frequenz sowie wertvollen Synergien für Gesundheits- und Serviceanbieter. Ausstattung Klimatisiert Rollstuhlgerecht Personenaufzug Großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschossfläche (ca. 315 m²) Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 132 m²Übergabe im Edelrohbau – Raumaufteilung und Innenausbau nach Mieterwunsch Raumhöhe ca. 2,80 m Barrierefreier Zugang über Personenaufzug Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar6 Besucherparkplätze im Freien Zusätzliche Lagerflächen bis 144 m² im Kellergeschoss möglich Das Objekt wird gemeinsam mit der Kaiserer Immobilien und Hausverwaltungs GmbH vermittelt. Ihr Ansprechpartner: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sebastian Haberl Tel.: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² sowie einer zusätzlichen Terrassenfläche von rund 45 m² in zentraler Lage von 6130 Schwaz. Die im 2. Obergeschoss gelegenen Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung, wodurch sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Einheit eignet sich ideal als Büro-, Praxis-, Beratungs- oder Dienstleistungsstandort und bietet mehrere getrennte Arbeits- bzw. Behandlungsräume, Besprechungsbereiche sowie notwendige Neben- und Sanitärflächen. Ein großzügiger Eingangsbereich ermöglicht einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung, der Nähe zum Stadtzentrum sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit stellt die Liegenschaft einen attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen dar. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Mehrwert und Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter oder Kunden. Die Geschäftsfläche steht ab 01.06.2026 zur Verfügung. Weitere Details übermitteln wir gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage in Schwaz. Die moderne, zweigeschossige Einheit bietet eine ideale Kombination aus Lagerflächen im Erdgeschoss sowie repräsentativen Büro- und weitere Lagerflächen im Obergeschoss. Mit einem Gesamtausmaß von 230,21 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Handelsunternehmen oder als Kombination aus Lager, Verwaltung, usw.... Flächenaufteilung: Erdgeschoss: Halle mit großem Einfahrtstor: 123,45 m²WC Herren: 1,87 m²Obergeschoss: Bürofläche: 33,50 m²Lagerfläche: 69,59 m²WC Damen: 1,80 m²Die großzügige Halle im Erdgeschoss verfügt über ein großes Einfahrtstor, das eine komfortable Anlieferung und Warenmanipulation ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich helle und moderne Büroräumlichkeiten, eine Küche sowie zusätzliche Lagerflächen. Ein besonderes Highlight ist das Sichtfenster vom Bürobereich in die Halle, wodurch die Arbeitsabläufe jederzeit im Blick behalten werden können. Die gesamte Einheit präsentiert sich in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt. Weitere Highlights: Gesamtnutzfläche: 230,21 m²Großes Einfahrtstor für Anlieferungen Helles Büro mit Blick in die Halle Küche im Obergeschoss Getrennte WC-Anlagen auf beiden Ebenen Zusätzliche Lagerfläche im Obergeschoss Sehr hochwertiger und neuwertiger Zustand Drei zugewiesene PKW-Abstellplätze im Freien Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Diese attraktive Gewerbeeinheit verbindet Funktionalität mit modernem Ambiente und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die angeführten Kosten sind netto zuzüglich Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]