Büro mieten in 4840 Vöcklabruck

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt am Stadtplatz (Burgstall) im Herzen von Vöcklabruck befindet sich diese neu renovierte Bürofläche mit ca. 141 m² Nutzfläche. Die Einheit überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen, die sowohl Einzelbüros als auch Teamarbeitsplätze ermöglichen. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Arbeitsräume mit angenehmer Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören außerdem eine eigene Teeküche sowie ein separates WC. Die Bürofläche ist barrierefrei erreichbar und damit sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden komfortabel zugänglich. Durch die zentrale Lage direkt am Stadtplatz profitieren Sie von hervorragender Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Cafés, Restaurants, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bei Bedarf können Tiefgaragenplätze im Gebäude angemietet werden. Die Fläche eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Dienstleistungsbetriebe. Durch die Lage direkt am Stadtplatz profitieren Sie zudem von guter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt am Stadtplatz (Burgstall) im Zentrum von Vöcklabruck befindet sich diese neu renovierte Bürofläche mit ca. 57 m², die sich ideal für kleinere Unternehmen oder Einzelbüros eignet. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in modernem und gepflegtem Zustand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche eignet sich hervorragend für Start-ups, Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbüros oder Therapiepraxen. Die Einheit ist barrierefrei erreichbar, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden einen komfortablen Zugang haben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze direkt vor Ort anzumieten. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage am Stadtplatz profitieren Sie zudem von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

zentral, modern & barrierefrei Im Herzen von Vöcklabruck, direkt am Stadtplatz (Burgstall), erwartet Sie eine neu renovierte, helle und großzügige Bürofläche zur Miete. Die Einheit umfasst zwei zusammengelegte Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 198 m² – eines mit ca. 141 m², das zweite mit etwa 57 m². Die Räumlichkeiten wurden kürzlich umfassend renoviert und präsentieren sich in modernem, gepflegtem Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung und zwei separaten Eingängen bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe. Die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich und somit komfortabel für Mitarbeiter wie auch Kunden erreichbar. Zwei getrennte WC-Anlagen sowie eine praktische Teeküche erhöhen den Komfort im Arbeitsalltag. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf Tiefgaragenplätze direkt vor Ort anzumieten – ein besonderer Vorteil in zentraler Lage. Ein weiterer Pluspunkt: Auf Wunsch können die beiden Büroeinheiten auch getrennt angemietet werden, was flexible Lösungen für unterschiedliche Raumbedarfe ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage am Stadtplatz profitieren Sie zudem von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse

Diese großzügige Ordinations- bzw. Praxisfläche im Herzen von Vöcklabruck bietet auf rund 180 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ärzte, Therapeuten oder Dienstleister. Die hellen Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen – ob als Praxis, Studio oder Büro. Dank sofortiger Verfügbarkeit können Sie Ihre beruflichen Pläne ohne Verzögerung umsetzen. Die Praxis befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Zuvor als Physiotherapiepraxis genutzt, überzeugt sie mit einem großzügigen Empfangs- und Trainingsbereich, drei Behandlungsräumen, einem Nassraum und einer Infrarotkabine. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft. Je nach Nutzung kann die Ausstattung in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell adaptiert werden. Die Immobilie liegt in zentraler Lage im Stadtzentrum – mit bester Erreichbarkeit und hoher Frequenz. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die schnelle Anbindung an Hauptverkehrswege ist die Praxis sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten oder Kunden optimal erreichbar. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen! Miete (netto): € 1.500,- zzgl. 20 % USt: € 300,- Betriebskosten inkl. Heizung (inkl. USt.): € 450,- Gesamtbelastung (brutto): € 2.250,- Zusätzlich: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Sichern Sie sich diese attraktive Geschäftsfläche im Stadtzentrum Vöcklabrucks! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Vöcklabruck, Oberösterreich! Egal ob Sie ein Büro, eine Praxis oder eine Fläche zur Gemeinschaftsnutzung suchen - diese Immobilie passt sich an Ihr Nutzungskonzept an. Die vielseitige und attraktive Fläche von 319,26 m² teilt sich wie folgt auf: Empfang Sekretariat Aufenthaltsraum 5 Büroräume Teeküche Damen, Herren und Behinderten WC Archiv Besprechungsraum Kopierraum Garderobe Serverraum Die Bürofläche ist bequem per Lift erreichbar. Die Anmietung eines Kellerabteils sowie zweier Garagenplätze ist möglich. Nach Vereinbarung mit dem Vormieter besteht die Möglichkeit die Ausstattung und Möblierung abzulösen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Vöcklabruck, Oberösterreich! Egal ob Sie ein Büro, eine Praxis oder eine Fläche zur Gemeinschaftsnutzung suchen - diese Immobilie passt sich an Ihr Nutzungskonzept an. Die vielseitige und attraktive Fläche von 319,26 m² teilt sich wie folgt auf: Empfang Sekretariat Aufenthaltsraum 5 Büroräume Teeküche Damen, Herren und Behinderten WC Archiv Besprechungsraum Kopierraum Garderobe Serverraum Die Bürofläche ist bequem per Lift erreichbar. Die Anmietung eines Kellerabteils sowie zweier Garagenplätze ist möglich. Nach Vereinbarung mit dem Vormieter besteht die Möglichkeit die Ausstattung und Möblierung abzulösen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage direkt am historischen Stadtplatz von Vöcklabruck, einer der wichtigsten Einkaufs- und Begegnungszonen der Bezirkshauptstadt im oberösterreichischen Hausruckviertel. Stadtplatz 37 liegt in einem geschlossenen Altstadt-Ensemble, das durch seine gut erhaltene Bausubstanz, eine attraktive Geschäftsstruktur sowie hohe Passantenfrequenz geprägt ist. Durch die zentrale Innenstadtlage ist das Objekt sowohl für Geschäfts- als auch Wohnzwecke äußerst attraktiv.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Bürofläche im Zentrum von Vöcklabruck – ca. 319 m² im 2. Obergeschoss mit Lift, klar strukturierter Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ideal für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister. Optional mit Lagerraum und Garagenplätzen. Sofort verfügbar. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Zentrum von von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro

Therapeuten, Selbstständige und Organisationen aufgepasst: Bei uns gibt es Zentrumsnähe und eine sehr gute Öffi-Anbindung (Busbahnhof 2 Gehminuten entfernt) kostenlos! Provision gibt es auch keine, dafür ein sehr gutes Miteinander im Haus. Es werden insgesamt drei Räume vermietet, wobei zwei davon auch als eine Einheit gemietet werden werden können (siehe dieses Inserat). Siehe Fotos und Grundriss! Ein sehr schöner Raum im OG mit 19m2 ist direkt im Haupttrakt des Gebäudes und sofort bezugsfertig in sehr gutem Zustand. Zwei Räume mit insgesamt 75m2 befinden sich mit eigenem Eingang im Erdgeschoß und können als eine selbstständige Einheit verwendet werden. Für eine Praxis, Kanzlei, Versicherungsbüro, Therapiezentrum oder viele andere Sachen. Diese zwei Räume befinden sich im Erdgeschoß mit eigenem Eingang und sind somit komplett eigenständig zu sehen. Mit dabei: eigenes Bad, separates WC und eine Küche! Bad, WC und Küche sind gut erhalten - inkl. neuem E-Herd. Der Mieter hat die Möglichkeit mitzuentscheiden, ob und was noch ergänzt werden soll (Farbe, Boden...). Im Haus gibt es die Möglichkeit, einen kleinen Veranstaltungssaal für ca. 40 Personen mitzubenützen – ebenfalls mit eigener Teeküche und WC-Anlagen. Das Haus wurde zudem vor wenigen Jahren saniert und neu gedämmt. Daher ist der Heizwärmebedarf auch viel geringer als hier angegeben. Parkplätze finden sich in der Umgebung und im angrenzenden Parkhaus können Parkplätze angemietet werden. Miete: grundsätzlich ca. 10 Euro / m2 zuzüglich Betriebskosten! Nähere Infos und Details dazu bei einem persönlichen Gespräch. Besichtigung jederzeti gerne erwüscnht! Bei Interesse bitte einfach unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder per Nachricht! melden... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Attraktive Bürofläche im Herzen von Vöcklabruck zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 199,90 m² und befindet sich im Zentrum von Vöcklabruck. Mit dem vorhandenen Lift oder durch das Stiegenhaus gelangt man zur barrierefreien Bürofläche. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: ca. 184,47 m² im Erdgeschoß - 3 Büroeinheiten (EG) - 1 Besprechungsraum (EG) - 1 Teeküche (EG) - 1 Archiv (1.OG) - 1 Empfang (EG) - 2 WC´s (Damen und Herren WC im EG) - 1 Serverraum (EG) ca. 15,43 m² (Archiv) im 1. Obergeschoß Alle Räume, bis auf Teeküche und Nassräume, sind mit Teppichböden ausgestattet und werden mittels Fernwärme beheizt. Eine Klimaanlage ist ebenfalls für die gesamte Bürofläche vorhanden und kann individuell gesteuer werden. In der Tiefgarage können 2x Stellplätze angemietet werden, weiters können auch noch 2x Freiplätze angemietet werden. Kundenparkplätze vorhanden. Das Bürocenter liegt nur wenige Minuten von einer nahegelegenen Bushaltestelle entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Attnang-Puchheim und befindet sich in ca. 10min. Entfernung. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. ZUSATZINFORMATIONEN: Mietdauer: unbefristet Verfügbar: Jederzeit nach Absprache MIETKONDITIONEN: Nettomiete: € 1.599,20 zzgl. 20% Ust. (8,00 €/m²) p.M. Betriebskosten und Heizkosten: € 720,14 zzgl. Ust. p.M. Nettomiete je TG Platz: € 60,- p.M. Nettobetriebskosten je TG Platz: € 12,- p.M. Nettomiete je Freistellplatz: € 22,50,- p.M. Nettobetriebskosten je Freistellplatz: € 12,- p.M. Kaution: € 9.000,- Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Büro/Praxis im Tiefparterre in charmanter Stadtvilla in zentrumsnaher, ruhiger Lage: Vorraum, Wartebereich / Anmeldung, 2 Bürozimmer, Personal/Teeküche, WC. 2 Kfz-Stellplätze gehören zum Mietgegenstand. Im Herzen der Stadt, in einer typischen Altstadtvilla, befindet sich diese ruhig gelegene Büro- bzw. Praxisfläche. Im Tiefparterre, auf ca. 76 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum, Wartebereich / Anmeldung, 2 Bürozimmer, Personal/Teeküche, WC. Zum Mietgegenstand gehören 2 Autoabstellplätze. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten. Kaution: 3 Monatsmieten. In den Betriebskosten sind die Heizkosten und auch die Schneeräumung enthalten.... [Mehr]