Büro kaufen in 6911 Lochau
(Bregenz, Vorarlberg)
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OKEigentumswohnung in 6911 Lochau
6911 Lochau / 74,87m² / 3 Zimmer
€ 5.329,24 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lochau! Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Fläche von 74.87m² und verfügt über 3 geräumige Zimmer, einen privaten Garten, zwei Terrassen, einem Tiefgaragenplatz und einem Badezimmer. Hier können Sie endlich Ihr eigenes kleines Paradies erschaffen und das Leben in vollen Zügen genießen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Lochau, eine charmante Gemeinde in Vorarlberg, ist bekannt für seine atemberaubende Natur und seine malerischen Landschaften. Hier können Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist hervorragend. Mit dem Bus, der Autobahn oder dem Bahnhof erreichen Sie schnell und bequem Ihre Ziele in der Umgebung. Sie sind auf der Suche nach einem Arbeitsplatz in der Stadt? Kein Problem, denn die Wohnung ist nur wenige Kilometer von größeren Städten wie Dornbirn und Bregenz entfernt. Nicht nur die Lage, sondern auch die Infrastruktur dieser Immobilie ist beeindruckend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule und ein Supermarkt sind alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sie können sich also sicher sein, dass Sie und Ihre Familie alles haben, was Sie brauchen. Die Wohnung selbst ist modern, hell und freundlich gestaltet. Sie betreten die Wohnung durch einen praktischen Flur, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von dort aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel natürliches Licht und einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie entspannen, Ihre Lieblingsmusik hören oder einfach nur einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und bietet genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Kochen Sie ein köstliches Essen und genießen Sie es mit Ihren Liebsten im Essbereich oder auf der sonnigen Terrasse im Garten. Das Highlight dieser Wohnung sind auf jeden Fall die zwei Terrassen und der Garten. Ca. 12 m² der Terrasse sind überdacht, die anderen 20 m² sind im Freien. Der private Garten ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, ein Buch zu lesen oder sich mit Freunden und Familie zu treffen. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben und Ihre Lieblingspflanzen und -blumen anpflanzen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen an kalten Wintertagen wohlige Wärme schenkt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer dient perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Mit viel Platz und natürlichem Licht sind sie flexibel nutzbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohnraum individuell zu gestalten. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der für EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden kann und Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Sie können Ihr Auto jederzeit sicher und bequem direkt vor Ihrer Haustür parken. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Lochau. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage und eine moderne Ausstattung, sondern auch ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6911 Lochau
6911 Lochau / 100m² / 4 Zimmer
€ 8.490,- / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Lochau mit atemberaubender Seeblick: Willkommen im exklusiven Wohnparadies von Lochau! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die großzügigen ca. 100m² Wohnfläche und die beeindruckenden 56m² Terrasse mit Blick auf den See. Highlights im Überblick: Lage: Top-Lage nur 3 Gehminuten vom Seeufer entfernt, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Maßküche, die Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und der edle Parkettboden setzen Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Terrasse: Die 56m² große Terrasse bietet nicht nur Platz für gesellige Abende, sondern ermöglicht auch einen einzigartigen Seeblick. Ein Anschluss für Whirlpool und Sauna macht diese Terrasse zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich im 2. Stock. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof, Apotheken, Supermärkte und Restaurants - alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Einmaliges Angebot: Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil! Tiefgarage und Keller: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen geräumigen Keller. Bezugsbereit ab April 2024 - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Kosten: Kaufpreis der Wohnung EUR: 849.000,00,-Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz: EUR: 21.000,00,- (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung) Sonderpreis: Die bereits geplante Maßküche kann gegen einen Aufpreis von EUR: 20.000,00,- übernommen werden. (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung) Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%Vertragserrichtungskosten Professionelle Abwicklung des Eigentumserwerbs: Die notariellen Abwicklungen für den Erwerb des Eigentums können bequem und professionell an unserem Standort in Vorarlberg abgeschlossen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem exklusiven Wohnangebot zu überzeugen. Diese Chance sollten Sie nicht verpassen! Besichtigungen sind ab sofort jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Theo Bereuter BSc. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.w7.immo Wolke7 Immobilien I Blumenstrasse 7, A-6900 Bregenz W7 Immobilien ist eine Marke der Bürocenter West VAL/IDK Austria |Amalienstraße 36 | 1130 Wien Diese E-Mail enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender und vernichten Sie dieseMail. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe dieser Mail ist nicht gestattet. This e-mail may contain confidential and/or privileged information. If you are not the intended recipient (or have received this e-mail in error) please notify the sender immediately and destroy this e-mail. Any unauthorised copying, disclosure or distribution of the material in this e-mail is strictly forbidden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6911 Lochau
4-Zimmer-Künstlerwohnung in Lochau/Bregenz
€ 770.000,-
6911 Lochau / 122m² / 4 Zimmer
€ 6.311,48 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
In absoluter Lieblingslage befindet sich diese spektakuläre, großzügige und teilweise möblierte Designerwohnung. Die charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich direkt am See, ist aber durch die Ausrichtung nach hinten (Nord, Ost und Südausrichtung) auch ruhig. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer und 2 Balkone mit einem aussergewöhnlich imposanten Blick auf den See. Auf den über 120 Quadratmetern befinden sich neben Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer und Büro noch zusätzlich 3 Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinen-Anschluss. Es gibt ein neues Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein kleiner Personenlift und ein großer Transportlift stehen zu Ihrer Verfügung. Der originale Parkettboden ist in der gesamten Wohnung sehr gut erhalten. Durch die "Midcentury"-Flügeltüren gelangen Sie vom großzügigen Flur in das repräsentative Wohn- und Esszimmer. Die neue Einbauküche ist maßgefertigt und mit NEFF Geräten sowie einem Vinylboden im Terrazzostil ausgestattet. An allen Fenstern sind Jalousien vorhanden und die Raumhöhe beträgt 265 cm.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6911 Lochau
Exklusive Erstbezug-Wohnung in Lochau mit Panoramablick auf den Bodensee und Luxusausstattung
€ 849.000,-
6911 Lochau / 100m² / 4 Zimmer
€ 8.490,- / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Lochau mit atemberaubendem Seeblick! Willkommen im exklusiven Wohnparadies von Lochau! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die großzügigen ca. 100m² Wohnfläche und die beeindruckenden 56m² Terrasse mit Panoramablick auf den See. Highlights im Überblick: Lage: Top-Lage nur 3 Gehminuten vom Seeufer entfernt, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Maßküche, die Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und der edle Parkettboden setzen Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Terrasse: Die 56m² große Terrasse bietet nicht nur Platz für gesellige Abende, sondern ermöglicht auch einen einzigartigen Seeblick. Ein Anschluss für Whirlpool und Sauna macht diese Terrasse zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich im 2. Stock. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof, Apotheken, Supermärkte und Restaurants - alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Einmaliges Angebot: Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil! Tiefgarage und Keller: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen geräumigen Keller. Bezugsbereit ab April 2024 - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Kosten: Kaufpreis der Wohnung EUR: 849.000,00,-Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz: EUR: 21.000,00,- (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung) Sonderpreis: Die bereits geplante Maßküche kann gegen einen Aufpreis von EUR: 20.000,00,- übernommen werden. (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung) Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%Vertragserrichtungskosten Professionelle Abwicklung des Eigentumserwerbs: Die notariellen Abwicklungen für den Erwerb des Eigentums können bequem und professionell an unserem Standort in Vorarlberg abgeschlossen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem exklusiven Wohnangebot zu überzeugen. Diese Chance sollten Sie nicht verpassen! Besichtigungen sind ab sofort jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Theo Bereuter BSc. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.w7.immo Wolke7 Immobilien I Blumenstrasse 7, A-6900 Bregenz W7 Immobilien ist eine Marke der Bürocenter West VAL/IDK Austria |Amalienstraße 36 | 1130 Wien Diese E-Mail enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender und vernichten Sie dieseMail. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe dieser Mail ist nicht gestattet. This e-mail may contain confidential and/or privileged information. If you are not the intended recipient (or have received this e-mail in error) please notify the sender immediately and destroy this e-mail. Any unauthorised copying, disclosure or distribution of the material in this e-mail is strictly forbidden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6911 Lochau
6911 Lochau / 191,95m² / 7 Zimmer
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang
Willkommen in Lochau! Sie sind auf der Suche nach einem Haus für die ganze Familie in Fußreichweite zum Bodenseeufer? Nur 5 Gehminuten vom Kaiserstrand entfernt dürfen wir einen neuen Besitzer für dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten suchen! Das Beste daran? Freier Seezugang! Das hochwertig gebaute Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet, ist vollunterkellert, mit Birnenparkett ausgestattet und verfügt über einen großen Ess-/Wohn-/Kochbereich mit Schwedenofen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Büro, eine Speisekammer, eine Garage und einen gemütlichen Wintergarten, der sowohl im Sommer, als auch im Winter eine entspannte Atmosphäre schafft. Die Eltern oder die erwachsenen Kinder möchten auch in der Nähe wohnen? Kein Problem - die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 48,84 m2 und separatem Eingang ist dafür wie geschaffen. Wer die Natur gerne direkt hinter dem eigenen Haus genießt, kommt hier voll auf seine Kosten - der ca. 660 m2 große Garten lässt keine Wünsche offen! Sowohl Hochbeete als auch ein vielfältiger Baumbestand runden dieses wunderbare Gartenparadies ab.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6911 Lochau
6911 Lochau / 97,07m²
€ 5.047,- / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Mitten im Dreiländereck entsteht mit „UNSER ZUHAUS‘ AM SEE“ unsere Kleinwohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und Kulturen ansprechen. FACTS: hochwertige Wohnanlage am Bodensee modernes und stilvolles Wohnkonzept Echtholzparket in verschiedensten, erlesenen Varianten raumhohe Stockrahmentüren und barrierefreie Massivbauweise individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage wohltuende Fußbodenheizung und -kühlung perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe Die M + S Immobilien GmbH steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern. „Unser Zuhaus‘ am See“ wird von regionalem Partner in höchsten Qualitätsstandards geplant, errichtet und ausgestattet. Mit zertifizierten und modernsten Energiekonzepten heben wir Ihr neues Domizil auf neues Level. Sehen Sie sich unsere Verkaufsbroschüre an und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6911 Lochau
6911 Lochau / 93,1m² / 1 Zimmer
€ 5.263,16 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Willkommen in Top 6, Ihrer neuen Geschäftsfläche mit unschlagbarer Lage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Diese einzigartige Gewerbefläche liegt im Herzen des Drei-Länder-Ecks und ist optimal erreichbar. Ihre Vorteile: 1. Zentrale Lage: Als Teil einer neuwertigen Wohnanlage befindet sich Top 6 strategisch günstig gelegen, in der Nähe der Ortsmitte von Lochau. Dadurch erreichen Kunden und Geschäftspartner Ihr Geschäft mühelos, sei es mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder sogar zu Fuß.2. Autobahnnähe: Die Autobahnauffahrt Lochau/Hörbranz ist direkt um die Ecke, was Ihnen eine schnelle und einfache Anbindung an das gesamte Drei-Länder-Eck ermöglicht. Dadurch eröffnen sich für Ihr Unternehmen neue Märkte und Kundenkreise.3. Vielseitige Raumaufteilung: Mit großzügigen 93m² bietet Top 6 eine ideale Fläche für jegliche Art von Gewerbe. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Einzelhandelsgeschäft oder ein Studio betreiben möchten – hier haben Sie Raum für Ihre kreativen Ideen. 4 Carports sind im Preis inbegriffen, um Ihren geschäftlichen Ablauf zu optimieren.4. Internationale Erreichbarkeit: Die Dreiländerregion bietet eine einzigartige Gelegenheit für internationale Geschäftsbeziehungen. Mit der Nähe zu mehreren Ländern, darunter Deutschland, Österreich und die Schweiz, stehen Ihnen grenzüberschreitende Möglichkeiten offen.5. Professionelle Beratung: Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt des Kaufprozesses zur Seite. Unsere Experten beraten Sie gerne und unterstützen Sie dabei, diese exklusive Geschäftsimmobilie zu erwerben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traum-Gewerbefläche mit bester Verkehrsanbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial für Ihr erfolgreiches Unternehmen! Zusätzlich kann noch eine Doppelgarage erworben werden. Kaufpreis 50.000,00 Netto. (Mietvertrag bis 31.08.2025) Die Bürofläche ist noch bis zum 30.04.2024 vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]