Büro kaufen in 4755 Zell an der Pram
(Schärding, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4755 Zell
Haus für Großfamilien im Zentrum Zell/Pram
€ 298.000,-
4755 Zell an der Pram / 240m² / 7,5 Zimmer
€ 1.241,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Haus im Zentrum von Zell an der Pram vielseitig nutzbar. Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich. Das Haus ist alternativ für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal. Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig nutzbar. Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus. EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche 3 Schlafzimmer, Bad, neuwertige Küche, Wohnraum Gartenfläche ca. 560 m2 großer Dachraum und extra Holzlager im EG WICHTIG zu WISSEN: Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden Stromzähler neu Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen Bauweise Holzriegel und Steinmauern gemischt Baujahr 1695 Fenster, Fassadendämmung, Dach saniert [Tel]) Pläne und Energieausweis sind in Ausarbeitung Widmung: Kerngebiet (dh. Wohnen, Handel, Bürobetrieb möglich) Glasfasernetz in der Gemeinde vorhanden Energieausweis ist in Auftrag ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an [E-Mail-Adresse entfernt] oder auch tel. unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin wahrnehmen KOSTEN einmalig: 3,5 % Grunderwerbssteuer (vom Kaufpreis gerechnet) 1,1 % Eintragunsgebühr ca. 1 % Vertragserrichtung + 20 % Ust3 % Provision + 20 % Ust. RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/ MAKLERPROVISION Die Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die passt immobilien gmbh zu zahlen. Der Provisionsanspruch der passt immobilien gmbh entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und ist somit zur Zahlung fällig.... [Mehr]