Büro kaufen in 4755 Zell an der Pram
(Schärding, Oberösterreich)
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OKMehrfamilienhaus kaufen in 4755 Zell
4755 Zell an der Pram / 160m² / 6,5 Zimmer
€ 1.618,75 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten auf einer Liegenschaft - Zwei Häuser auf pflegeleichtem Grundstück Auf einem ca. 638 m² großen Grundstück befindet sich diese charmante Liegenschaft mit zwei separaten Wohnhäusern: ein liebevoll gestaltetes Holzhaus und ein massives Ziegelhaus, jeweils mit ca. 80 m² Wohnfläche. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Holzhaus Beim Betreten des Holzhauses gelangen Sie zunächst in einen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein separates WC sowie das Badezimmer mit einem angrenzenden, praktischen Schrankraum, der Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügig gestaltete Wohnküche. Der Raum ist perfekt geeignet zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen. Der Zugang zur kleinen, sichtgeschützten Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich lädt dazu ein, die Natur direkt zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine Wendeltreppe aus Metall führt zur gemütlichen Schlafgalerie. Dieser Bereich vermittelt durch die offene Gestaltung ein Gefühl von Großzügigkeit und ist dennoch ein privater Rückzugsort. Die Galerie bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum, ohne den Wohnbereich zu überladen. Das Ziegelmassivhaus Das zweite Haus ist in solider Ziegelbauweise errichtet und hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 80 m². Bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss sowie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett im Obergeschoss bietet das Haus Potenzial für flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als zweites Wohnhaus, Gästehaus oder als Büro. Die Räume sind gut proportioniert, sodass Sie sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten lassen. Zur Immobilie gehört ein Carport, der Platz für einen PKW bietet, sowie weitere Stellplätze im Freien. Es besteht genügend Parkraum für sich selbst und für Besucher. (Haus 2 (Ziegelmassiv) wird noch komplett geräumt und unmöbliert übergeben.) Die Lage in Zell an der Pram vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur des Innviertels, was diese Immobilie sowohl für Singles und Paare ideal macht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Haus kaufen in 4755 Zell
Haus für Großfamilien mit neuer Küche
€ 282.000,-
4755 Zell an der Pram / 240m² / 7,5 Zimmer
€ 1.175,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
BESCHREIBUNG und LAGE Haus im Zentrum von Zell an der Pram vielseitig nutzbar und sofort beziehbar!!! Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich. Das Haus ist alternativ für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal. Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig einsetzbar. Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus. AUFTEILUNG EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche 3 Schlafzimmer, Bad, unbenutzte Küche, Wohnraum Gartenfläche ca. 560 m2 großer Dachraum und extra Holzlager im EG WICHTIG zu WISSEN: Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden Stromzähler neu Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen Bauweise Holzriegel und Steinmauern gemischt Baujahr 1695 Fenster, Fassadendämmung, Dach saniert [Tel]) Widmung: Kerngebiet (dh. Wohnen, Handel, Bürobetrieb möglich) Glasfasernetz in der Gemeinde vorhanden ANFRAGEN Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Kontakt: Karin Panholzer, TEL: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] RECHTLICHES Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 223.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
