Baugrund im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
(Steiermark)
25 bis 36 von 42
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OKGrundstück kaufen in 8650 Kindberg
8650 Kindberg / 1655m²
€ 150,45 / m²
#Baugrund
Dieses 1.655m² große Grundstück mit einer Widmung zum REINEN WOHNGEBIET bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeit in gefragter und ganztags sonniger Siedlungslage. Vom Neubau eines Mehrgenerationenwohnhauses oder geräumigen Familienwohnhaus mit Platz für Wohnen und Arbeiten, bis hin zur Sanierung der, bis zuletzt gut gewarteten Alt-Bestandsobjekte oder Errichtung eines Anlageobjekts ist hier alles möglich. Die Versorgung von Kanal- und Trinkwasser erfolgt aus dem Netz der Gemeinde Kindberg. Insgesamt drei Stellplätze im Carport Baujahr 1986 und 2012 stehen auf dem 1.655m² großen Bauland-Grundstück OHNE BAUZWANG ebenfalls bereits zur Verfügung. Eigener Nutzwasserbrunnen am Grundstück. Gesicherte, gute Zufahrtsmöglichkeit über die Kreutzerstraße im öffentlichen Gut. Die Lage dieser Immobilie ist optimal - das Stadtzentrum ist zu Fuß bzw. über den Radweg in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Geschäfte für Mode- und Sport, sowie des täglichen Gebrauches sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 8643 Jasnitz
Sonniges Baugrundstück in traumhafter Lage
€ 110.400,-
8643 Jasnitz / 920m²
€ 120,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Zum Verkauf steht ein vollaufgeschlossenes Baugrundstück in ebener, sonniger Lage in Kindberg, Ortsteil Jasnitz. Das Grundstück befindet sich am Rand einer familienfreundlichen Siedlung, nur wenige Kilometer von Autobahn, Nahversorger, Schule und Kindergarten entfernt - und dennoch mitten im Grünen. Die Grundstücksfläche beträgt 920 m2. Es handelt sich um eines der zwei letzten verfügbaren Grundstücke - eine Siedlungserweiterung ist derzeit nicht geplant. Anfragen unter: [Telefonnummer entfernt] (Josef Mayerhofer)... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8650 Kindberg
Einzigartige Aussichts- und Ruhelage- seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
€ 130.000,-
8650 Kindberg / 2102m²
€ 61,85 / m²
#Baugrund #ruhig
Exklusives Baugrundstück in einzigartiger Aussichtslage In einer der schönsten Ruhelagen von Kindberg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Naturliebhaber. Auf dem 2.100 m² großen Grundstück genießen Sie eine erhöhte, idyllische Waldrandlage mit beeindruckendem Ausblick in die Ferne und einem Höchstmaß an Privatsphäre. Dieses besondere Grundstück vereint Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenso wie der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus besteht eine rasche Anbindung an die S6 (Semmering Schnellstraße), wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Auf dem Grundstück befinden sich bereits zwei kleine Gartenhütten, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Stauraum, Rückzugsort oder für erste Aufenthalte während der Planungs- und Bauphase Ihres Projekts. Ein Wasseranschluss ist bereits am Grundstück vorhanden. Strom- und Kanalanschlussmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Ob als Standort für Ihr Traumhaus oder als Wochenendrefugium dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihren Wohntraum im Grünen. Die großzügige Fläche und die geschützte Lage bieten dabei ein hohes Maß an Privatsphäre sowie maximale Gestaltungsfreiheit. Eine Rarität welche– Privatsphäre mit herausragendem Entwicklungspotenzial vereint. Eckdaten: Kaufpreis: € 130.000,-Erstklassige, erhöhte Aussichtslage am Waldrand Grundstücksfläche: 2.100 m²Widmung: Baugrund – WR: vielseitig bebaubar Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,6Wasseranschluss am Grundstück Strom- und Kanalanschluss in unmittelbarer Nähe Zufahrt über die Gemeindestraße bis zum Grundstück Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Instanz erreichbar Zwei kleine Gartenhütten auf dem Grundstück Verfügbarkeit: ab sofort Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8605 Parschlug
8605 Parschlug / 805m²
€ 136,65 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sonniges Traumgrundstück mit genehmigtem Einreichplan – 805 m² in absoluter Ruhelage mit traumhaftem Berg- und Fernblick Manche Grundstücke überzeugen durch ihre Größe – dieses überzeugt durch seine Lage. In einer der schönsten Wohnlagen von Parschlug erwartet Sie ein 805 m² großes, vollständig aufgeschlossenes Baugrundstück, das Ruhe, Sonne und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft vereint. Die erhöhte Lage sorgt für einen unverbaubaren Berg-, Fern- und Grünblick und schafft eine Wohnqualität, die man nur selten findet. Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Einreichplan samt rechtskräftigem Bescheid vor. Geplant wurde ein modernes Einfamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche, Keller, Carport und Pool. Dadurch entfallen viele zeitaufwendige Planungsschritte und Sie können Ihr Bauvorhaben deutlich schneller umsetzen. Die Lage am Ende einer Privatstraße garantiert ein besonders ruhiges Wohnumfeld mit kaum Verkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Sonnenausrichtung mit langen Sonnenstunden – ideale Voraussetzungen für helle Wohnräume, einen sonnigen Garten und entspannte Stunden auf der Terrasse oder am Pool. Highlights auf einen Blick805 m² vollständig aufgeschlossenes Baugrundstück Genehmigter Einreichplan inklusive Bescheid Geplantes Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche Keller, Carport und Pool bereits eingeplant Erhöhte Aussichtslage mit traumhaftem Berg-, Fern- und Grünblick Ruhige Lage am Ende einer Privatstraße Kaum Verkehrsaufkommen und hohe Privatsphäre Sonnige Ausrichtung mit langen Sonnenstunden Sofort bereit für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens Ruhig wohnen – bestens angebunden Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Fahrminuten. Entfernungen: Bushaltestelle: ca. 186 m Arzt: ca. 190 m Supermarkt: ca. 3,7 km Bäckerei: ca. 3,8 km Bahnhof: ca. 4 km Einkaufszentrum: ca. 4,1 km Autobahnanschluss: ca. 4,7 km Grundstücke mit dieser Kombination aus genehmigtem Bauprojekt, hervorragender Sonnenlage, einzigartiger Aussicht und absoluter Ruhe sind nur selten verfügbar. Ob als zukünftiges Eigenheim oder als langfristige Investition – hier sichern Sie sich ein Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial. Kaufpreis: € 110.000Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der besonderen Atmosphäre dieses Grundstücks. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8600 Bruck an der Mur
Baugrundstück in beliebter Wohngegend
€ 400.000,-
8600 Bruck an der Mur / 1377m²
€ 290,49 / m²
#Baugrund #ruhig
961/35683 Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bruck an der Mur. In einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet gelegen, bietet es die perfekte Kombination aus idyllischer Lage und hervorragender Erreichbarkeit. Das Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche von 1.377 m² und ist als Bauland mit der Widmung WR 0,2? 0,5 ausgewiesen. Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums ? von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem stilvollen Doppelhausprojekt. Bruck an der Mur eine historisch beeindruckende Stadt in der Obersteiermark überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Graz oder Leoben. Die ruhige Umgebung und das grüne Umfeld schaffen eine perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen ? ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email] Kaufpreis: ? 400.000,- Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 8277m²
€ 49,90 / m²
#Baugrund #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangen mehrere zusammenhängende Grundstücke in attraktiver Höhenlage über Mürzzuschlag in der beliebten Semmering-Region. Die Flächen befinden sich in ruhiger Umgebung mit schönem Ausblick Richtung Stuhleck und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücke umfassen insgesamt ca. 8.277 m² und sind laut Flächenwidmungsplan als Bauland gewidmet. Zusätzlich befinden sich die Flächen in einer Wohnzone, wodurch sich interessante Möglichkeiten für Wohnbau-, Tourismus- oder Freizeitkonzepte ergeben. Durch die erhöhte Lage, die gute Besonnung sowie die Nähe zur Stadt Mürzzuschlag verbindet die Liegenschaft Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Semmering-Region zählt zu den bekanntesten Erholungsgebieten Österreichs und bietet ganzjährig hohe Freizeit- und Tourismusattraktivität – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Grundstücke eignen sich ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren mit Fokus auf hochwertige Wohn- oder touristische Nutzungskonzepte. Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Mietanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8630 Sankt Sebastian
8630 Sankt Sebastian / 515,52m²
€ 269,63 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!***********************************Liegenschaft. Zum Verkauf gelangt dieses rd. 515m² große Baugrundstück in der Waldpromenade 15, 8630 Sankt Sebastian. Das Grundstück ist bereits erschlossen und hat einen Zugang zum öffentlichen Kanal, Strom, Wasser etc. Hinweis: es gibt bereits die Bewilligung für ein Einfamilienhaus mit rd. 86m² Wohnfläche zzgl. zwei Terrasse, 2 Stellplätze (Carport) und teilt sich in 2 Ebenen auf: UG mit Carport für zwei Stellplätze EG mit ca. 26m² großem Wohnraum, Küche, offenen Kamin, Vorraum, Gäste-WC und ca. 36m² großen Südwest-Terrasse OG mit separaten Schlafzimmern mit 2 En-Suite-Badezimmern, einem separatem WC, einer Sauna und einer weiteren ca. 12m² großen Terrasse, sowie einem zusätzlichen Deck375m² großem Garten Die Liegenschaft eignet sich vor allem als Ferienunterkunft, eine Nutzung als Nebenwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz ist zulässig Lage. Die Liegenschaft befindet sich in Sankt Sebastian bei Mariazell. Der Hauptplatz von Mariazell ist in 4 Autominuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs (Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw.) sowie die Gondel zur Bürgeralpe und die Basilika befindet sich somit in unmittelbarer Nähe. Der nächste Billa ist 350 Meter und der nächstgelegene Spar 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Wallfahrtsort Mariazell ist nicht nur wegen der guten Luft und dem klarem Wasser bekannt sondern auch das großzügige Freizeitangebot und die Erholungsmöglichkeiten machen den Ort so besonders. Im Winter erreichen Sie den nächsten Skilift binnen 10 Gehminuten, zudem haben Sie im Sommer unzählige Wandermöglichkeiten, die direkt vom Haus weggehen, der Flugplatz ist in unmittelbarer Nähe und den Erlaufsee erreichen Sie in 5 Autominuten.***********************************Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.***********************************Im Falle offener Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 8692 Neuberg
8692 Neuberg an der Mürz / 997m²
#Baugrund
SONNIGE 4 BAURECHTSGRÜNDE IN NEUBERG AN DER MÜRZ - KAPELLENIch darf Ihnen 4 Baugrundstücke im Baurecht in einer wunderschönen Umgebung bei Neuberg an der Mürz anbieten. Die Grundstücke 298/28, 298/29 und 298/30 und 298/33 sind gemäß rechtsgültigem Flächenwidmungsplan Bauland L (WA), mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen. Beim Bau des Hauses ist eine Stellungnahme des Forsttechnischen Dienstes für Wildbach und Lawinenbebauung erforderlich. Die Aufschließung obliegt dem zukünftigen Eigentümer (Baurechtsnehmer). Strom, Wasser und Kanal liegen in der Zufahrtsstraße. Ein Zweitwohnsitz ist möglich. Informationen zu den Kosten der einzelnen Grundstücke Vertragskosten bei Erwerb des Baurechts:• monatlicher Baurechtszins: EUR 133,- (jeweils für die Grundstücke 298/28 und 298/29), EUR 173,- (für Grundstück 298/30), EUR 137,- (für Grundstück 298/33)• Kaution: 24facher Monatsbaurechtszins (auch mit Bankgarantie möglich), (je Grundstück)• Baurechtsvertrag/öffentlichem Notar: ca. EUR 2.400,- zuzüglich 20 % MWST + Gebühren und Gerichtskosten (je Grundstück)• 3,5 % Grunderwerbssteuer: EUR 1.194,- (für Grundstück 298/28 und 298/29) oder EUR 1.550,- (für Grundstück 298/30) und EUR 1.225,- (für Grundstück 298/33)• 1,1 % Grundbucheintragung: EUR 375,- (für Grundstück 298/28 und 298/29) oder EUR 487,- (für Grundstück 298/30) und EUR 385,- (für Grundstück 298/33)• Vermessungskosten: ca. EUR 1.400,- (je Grundstück)• Maklerprovision: EUR 1.723,- inklusive 20 % MWST (für Grundstück 298/28 und 298/29) oder EUR 2.235,- inklusive 20 % MWST (für Grundstück 298/30) und EUR 1.775,- inklusive 20 % MWST (für Grundstück 298/33)• Aufschließungsabgaben an die Gemeinde bei Bebauung des jeweiligen Grundstücks Info/Baurecht: Der Erwerb des Baugrundes ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und des Vorstandes der ÖBF AG vergeben. Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Wir bitten Sie, bereits vor der Besichtigung, um einen Einkommens-Nachweis sowie einer Kopie Ihres Reisepasses. Das Baurecht wird auf 99 Jahre vergeben und ist vererb- und verkaufbar. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Liegenschaft haben, bitten wir Sie um eine Anfrage per Mail, um Ihnen die Maklerunterlagen und das Exposé zuschicken zu können. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Telefonnummer entfernt]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <5.250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <5.750m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.750m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.750m Polizei <5.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <7.750m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 8692 Neuberg
8692 Neuberg an der Mürz / 1247m²
#Baugrund #Hanglage
NEUBERG AN DER MÜRZ - WUNDERSCHÖNE BAURECHTSGRÜNDEIch freue mich, Ihnen 2 im Baurecht zu vergebende Grundstücke mit jeweils 1.247 m2 Fläche anzubieten. Die Grundstücke 19/47 und 19/48 sind gemäß rechtsgültigem Flächenwidmungsplan als Bauland Wohnen rein (WR), mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen. Im nordseitigen Hangbereich, welcher zur Bebauung nicht ausreichend geeignet erscheint, ist eine Freilandwidmung gegeben. Die Grundstücke sind lt. Auskunft der Gemeinde Neuberg bebaubar, sofern die Aufschließungserfordernisse (siehe unten) durchgeführt werden. Topographie der Grundstücke: Die Grundstücke weisen laut Lageplan eine annähernd rechteckige, leicht trapezförmige Grundstücksform auf, und sind im südlichen Bereich relativ eben bzw. leicht ansteigend. Im hinteren, nordseitigen Bereich steigt das Gelände an (Böschung/Hang). Die beiden Baugründe mit einer jeweiligen Größe von 1.247 m2 und einem monatlichen Baurechtszins von je EUR 228,62 werden auf 99 Jahre vergeben und ist vererb- und verkaufbar (Baurechtsvertrag). Info/Bestimmungen: Die Aufschließung obliegt dem zukünftigen Eigentümer: Wasseranschluss: in der Nähe der Grundgrenze Abwasserentsorgung: in der Nähe der Grundgrenze Fernwärme: in der Nähe der Grundgrenze Stromversorgung: Anschlussmöglichkeit im Umfeld Telefon: Anschlussmöglichkeit im Umfeld Die Baulandgrenze laut Planskizze ist jeweilig zu beachten. Es handelt sich nur um eine händisch eingezeichnete Linie und entspricht nur ungefähr dem Verlauf der Baulandsgrenze. Info/Baurecht: Der Erwerb des Baugrundes ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben. Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Wir bitten Sie, bereits vor der Besichtigung, um einen Einkommens-Nachweis sowie einer Kopie Ihres Reisepasses. VERTRAGSKOSTEN BEI ERWERB DES BAURECHTS:• Kaution: EUR 5.487,- (pro Grundstück 19/47 und 19/48)• Baurechtsvertrag/öffentlichem Notar: ca. EUR 2.200,- zuzüglich 20 % MWST + Gebühren und Gerichtskosten (pro Grundstück 19/47 und 19/48)• 3,5 % Grunderwerbssteuer: EUR 1.770,- (für Grundstück 19/47) oder EUR 1.473,- (für Grundstück 19/48)• 1,1 % Grundbucheintragung: EUR 556,- (für Grundstück 19/47) oder EUR 463,- (für Grundstück 19/48)• Vermessungskosten: ca. EUR 1.400,- (pro Grundstück 19/47 und 19/48)• Maklerprovision: EUR 2.962,- inklusive 20 % MWST (pro Grundstück 19/47 und 19/48)• bei Bebauung müssen die Aufschließungsabgaben an die Gemeinde entrichtet werden Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Liegenschaft haben, bitten wir Sie um eine Anfrage per Mail, um Ihnen die Maklerunterlagen und das Exposé zuschicken zu können. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Telefonnummer entfernt]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, ausschließlich auf Daten und Angaben der ÖBF AG bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermittlung vorbehalten. Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8680 Mürzzuschlag
Großzügiges Bauland mit Bestand – 10.448 m² Entwicklungspotenzial in erhöhter Lage über Mürzzuschlag
€ 1.700.000,-
8680 Mürzzuschlag / 10448m² / 15 Zimmer
€ 162,71 / m²
#Baugrund
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 10.448 m² Grundstücksfläche – Laut Flächenwidmungsplan als Bauland (WA / SG-WA) gewidmet – ideale Voraussetzungen für Beherbergung, Gastronomie und touristische Nutzung. – in erhöhter Aussichtslage über Mürzzuschlag mit freiem Blick Richtung Stuhleck. Im Mittelpunkt dieses Angebots steht nicht primär das bestehende Gebäude, sondern das enorme Entwicklungspotenzial der gewidmeten Baulandfläche. In dieser Größenordnung und Lage bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten: Erweiterungsbauten, Neubauprojekte, touristische Konzepte, Wohnbau oder eine vollständige Neuentwicklung – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Bestand Auf dem Grundstück befindet sich die historische „Lambach Villa“ aus dem Jahr 1885, welche 2019 als Hotel-Restaurant neu eröffnet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 1.390 m² und ist sofort beziehbar. Derzeit umfasst der Bestand: 15 Gästezimmer bzw. Apartmentsmehrere Gastronomieräume Seminar- und Veranstaltungsflächengroßzügige Betreiber- bzw. Privatwohnungausreichende Parkflächen Der laufende Betrieb kann fortgeführt, adaptiert oder als Übergangslösung genutzt werden, während parallel eine neue Projektentwicklung vorbereitet wird. Bauland & Entwicklung Laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde ist die gesamte Grundstücksfläche als Bauland gewidmet – ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal in dieser Lage. Die Größe eröffnet Spielraum für: Erweiterung des bestehenden Hotelbetriebs Errichtung zusätzlicher Gebäude oder Chalets Neubau eines modernen Hotel- oder Apartmentprojekts Wohnbauprojekt (je nach Widmung und Bebauungsbestimmungen) Kombination aus Wohnen, Tourismus und Veranstaltung Die erhöhte Lage mit Ausblick, die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zum Erholungsgebiet Semmering–Stuhleck schaffen eine solide Grundlage für nachhaltige Projektentwicklung. Preisgestaltung Der Kaufpreis ist im Verhältnis zur Größe und Widmung der Baulandfläche als äußerst attraktiv einzustufen. Vergleichbare, vollständig gewidmete Grundstücke in dieser Größenordnung sind selten verfügbar. Ablöse: auf Anfrage Fazit Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler, die eine großflächige Baulandliegenschaft mit bestehendem Gebäude in attraktiver Aussichtslage erwerben möchten – mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit und gleichzeitigem, langfristigem Entwicklungspotenzial. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 798m²
€ 100,13 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Sonniges Baugrundstück in alpiner Lage nahe Semmering Grundstück in ruhiger Wohnsiedlung mit Freizeit- und Erholungswert Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Steinhaus am Semmering, eingebettet in eine idyllische, alpine Umgebung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre leichte Hanglage, welche eine hervorragende Besonnung sowie einen schönen Ausblick ermöglicht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 798 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts – sei es als Hauptwohnsitz oder als Lebensmittelpunkt in naturnaher Umgebung. Grundstücksdaten Objektart: Grundstück Adresse: Dr. Theodor Mayer-Siedlung Zeile A, 8685 Steinhaus am Semmering Gemeinde: Spital am Semmering Grundstücksfläche: ca. 798 m²Widmung: Allgemeines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,2 – 0,6Besonderheit: Vorbehaltsgemeinde (Hauptwohnsitzpflicht) Bauverpflichtung: Kein Bauzwang Aufschließung & Anschlüsse Die wesentlichen Anschlüsse befinden sich laut vorliegenden Einbautenplänen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück: Strom Wasser (Ortswasserleitung) Kanal Gas Die entsprechenden Pläne (Strom, Gas sowie Wasser- und Kanalpläne der Gemeinde) liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden. Lage & Umgebung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und vereint naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. Freizeit & Erholung Skigebiet Semmering in kurzer Distanz Skigebiet Stuhleck (Spital am Semmering) Familienlift Schmoll in Steinhaus am Semmering Zahlreiche Wander- und Radwege Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in alpiner Umgebung Verkehrsanbindung ÖBB-Bahnanschluss in Mürzzuschlag (direkte Verbindungen nach Graz und Wien) Gute Anbindung über die Semmering-Schnellstraße (S6) Infrastruktur Die Versorgung erfolgt über die Gemeinde Spital am Semmering sowie das nahegelegene Mürzzuschlag: Supermärkte, Bäckereien und Gastronomie Kindergarten und Volksschule in der Umgebung Weiterführende Schulen Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in Mürzzuschlag Ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot Besonderheiten Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung Ruhige Wohnsiedlung Keine Bauverpflichtung Attraktive Bebauungsdichte Hoher Freizeit- und Erholungswert Rechtliche Hinweise Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Hinweis zu den Bildern: Die im Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von Künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Bewaldung und Bewuchs zu reduzieren und den tatsächlichen Baugrund in seiner Größe besser darzustellen. Originalaufnahmen sind auf Anfrage jederzeit gerne verfügbar. Kontakt Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular – das vollständige Exposé wird Ihnen automatisch übermittelt. Gerne stehen wir Ihnen im Anschluss für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.825m Apotheke <7.875m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.450m Nahversorgung Supermarkt <1.300m Bäckerei <1.425m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <3.575m Polizei <1.400m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.825m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 2037m²
€ 23,81 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Hanglage trifft Vision - 2.037 m² Baugrundstück, Waldanteil & Wohnsiedlungsrand, Ihre Chance auf ein Architektenhaus der Extraklasse um nur € 48.500! Oberaich Streitgarn | Voll aufgeschlossen | Sensationeller Preis | Für Individualisten mit Weitblick Willkommen am Rand der Wohnsiedlung - willkommen an der Schwelle zu etwas Großem! Dieses Baugrundstück ist keine Fläche. Es ist eine Bühne. Für Architektur, die sich in den Hang schmiegt. Für Visionen, die über das Gewöhnliche hinausgehen. Für Menschen, die nicht bauen, sondern erschaffen wollen. Mit seinen beeindruckenden 2.037 m² Gesamtfläche, davon 341 m² Waldanteil, bietet dieses Grundstück in extremer Hanglage eine seltene Spielwiese für außergewöhnliche Wohnideen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen - die perfekte Grundlage für ein Architektenhaus, das sich wie ein Kunstwerk in die Natur einfügt. Nutzen Sie die Topografie als Inspirationsquelle und schaffen Sie Ihr ganz persönliches Statement in Holz, Glas und Beton! Top Features im Überblick: • 🏡 Grundstücksfläche: 2.037 m² - inkl. 341 m² romantischer Waldfläche • ⛰️ Lage: Am Siedlungsrand - offen, sonnig, mit Fernblick • 🏗️ Bauweise: Individuell nutzbare Hanglage für moderne Architekturkonzepte • 💡 Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom - alles vorhanden • 💰 Kaufpreis: Nur € 48.500 - ein echtes Unikat zum Sensationspreis Infrastruktur - alles in Reichweite: Trotz der naturnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur: • 🛣 Autobahnanschluss: nur ca. 1.850 m • 🚉 Bahnhof Bruck an der Mur: ca. 3.325 m • 🏥 Krankenhaus: 1.600 m • 🎓 Schule & Kindergarten: unter 4 km • 🛒 Nahversorgung & Apotheke: unter 3 km • 📬 Post, Bank, Polizei: alles gut erreichbar Freizeit & Lebensqualität - Natur, Kultur & Weitblick: • 🚶 Wandern & Naturgenuss am Madereck oder Mugl • 🚴 Radfahren im Murtal • 🪂 Paragliding für Abenteuerlustige • 🎭 Sehenswürdigkeiten: Römerbrücke, Schloss Oberkindberg, Museen • 🌿 Lebensqualität pur: ruhige Umgebung, gute Anbindung, hoher Freizeitwert Fazit: Sie wollen kein Haus von der Stange? Dann bauen Sie dort, wo andere nur staunen! Dieses Grundstück ist wie gemacht für Menschen mit Stil, Weitblick und dem Wunsch nach Individualität. Die extreme Hanglage eröffnet spektakuläre Gestaltungsmöglichkeiten - die ruhige Lage am Waldrand schenkt Ihnen jeden Tag ein Stück Natur. Und der Preis? Sensationell. 📞 Jetzt besichtigen und verlieben - bevor es jemand anderes tut! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
