Anlageobjekte im Bezirk Steyr-Land
(Oberösterreich)
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OKAnlageobjekt kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 43,13m² / 2 Zimmer
€ 6.932,53 / m²
#Balkon #Terrasse
Mit der Stadtresidenz Bad Hall entsteht in zentraler Lage ein besonderes Wohnprojekt, das den Charme stilvoller Altbausubstanz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Im Zuge der umfassenden Sanierung, des Umbaus und Zubaus werden insgesamt 14 Eigentumswohnungen realisiert. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 37 m² bis 108 m² und bieten damit attraktive Möglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Freiraum in Form von Balkon, Terrasse oder Loggia. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Grundrissplanung, helle Wohnräume und ein stimmiges architektonisches Gesamtkonzept. Die Verbindung aus bestehender Bausubstanz, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung schafft ein Wohngefühl, das sich bewusst von klassischen Neubauprojekten abhebt. Die Wohnungen sind barrierefrei anpassbar geplant, zudem sorgt eine Liftanlage für eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Teilweise entstehen Raumhöhen von bis zu 3 Metern, was den Wohnungen zusätzliche Offenheit und ein besonders großzügiges Wohnambiente verleiht. Auch technisch ist das Projekt zeitgemäß ausgerichtet: Vorgesehen sind unter anderem Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Energiespeicher, eine moderne Elektroausstattung sowie Raffstores bei Fenster- und Türkombinationen. Ergänzt wird das Ausstattungskonzept durch Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad, WC und Gang, moderne Sanitärgegenstände sowie weiße Innentüren mit schwarzen Beschlägen. Fertigstellung voraussichtlich Q2 2027 Lagebeschreibung Das Projekt befindet sich in der Steyrerstraße, 4540 Bad Hall, in einer zentralen und gleichzeitig angenehmen Wohnlage. Das Ortszentrum, der Kurpark sowie wichtige Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet die Lage urbanen Alltag mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen. Bad Hall gilt als charmante Kurstadt im Bezirk Steyr-Land und überzeugt durch ihre Kombination aus Erholung, Infrastruktur und Freizeitwert. Die Stadt liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Traunviertels und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnahem Umfeld. Besonders bekannt ist Bad Hall für seine jodhaltigen Heilquellen, die Eurotherme Mediterrana, den weitläufigen Kurpark sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Cafés, Restaurants, Geschäfte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Bad Hall ist über die A1 und A9 rasch erreichbar und durch öffentliche Verkehrsmittel gut mit Linz und den umliegenden Gemeinden verbunden. Entfernungen SPAR & EUROSPAR fußläufig erreichbar dm drogerie markt ca. 600 m Apotheke ca. 400 m Bushaltestelle „Bad Hall Steyrer Straße“ & „Bad Hall Kammerhuberstraße“ Details Einheiten: 14 Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: ca. 37 m² bis 108 m²Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Loggia je nach Einheit Ausstattung / Technik: Fußbodenheizung, Lift, Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Energiespeicher, moderne Elektroausstattung, Raffstores, Parkett- und Fliesenbödn Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 4532 Achleiten
4532 Achleiten / 685,5m²
€ 1.092,63 / m²
#Garten #renovierungsbedürftig
Historische Mühle in Schlossnähe zu kaufen - vielseitige Nutzung möglich Inmitten der malerischen Ortschaft Achleiten, eingebettet zwischen Natur und Geschichte, gelangt eine besondere Liegenschaft zum Verkauf: eine ehemalige Mühle mit großem Grundstück, direkter Schlossnähe und vielfältigem Potenzial. Die Immobilie befindet sich auf einem rund 7.800 m² großen Areal und überzeugt durch ihre Kombination aus historischem Charme, großzügiger Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es für private Wohnträume, gewerbliche Vorhaben oder als Entwicklungsprojekt für Bauträger. Das charmante Bestandsgebäude bietet eine Wohnfläche von über 680 m² sowie zusätzlich fast 930 m² an vielseitig nutzbarer Fläche. Die Bausubstanz stammt aus früheren Zeiten und ist entsprechend sanierungsbedürftig, wobei bereits erste Modernisierungsmaßnahmen - etwa der Tausch von Fenstern, Türen sowie Teilbereiche der Haustechnik - umgesetzt wurden. Kanal-, Wasser- und Straßenanschluss sind vollständig bezahlt, was künftigen Eigentümer zusätzliche Planungssicherheit gibt. Der gepflegte Garten wurde liebevoll gestaltet und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, die mit eigenem Brunnenwasser betrieben wird. Ergänzt wird das Naturidyll durch einen kleinen Fischteich. Für Projektentwickler eröffnet die Widmung als Dorfgebiet (ca. 2.600 m²) zusätzliche Perspektiven. Im Hauptgebäude könnten - nach Abstimmung mit der Gemeinde - bis zu elf Wohneinheiten entstehen. Voraussetzung dafür ist die Umsetzung entsprechender Stellplätze am Grundstück, wobei bereits mehrere Garagen und zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Darüber hinaus bietet das großzügige, leicht geneigte Grundstück auch Potenzial zur Errichtung einer Photovoltaikanlage, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Die Liegenschaft befindet sich in Alleineigentum und ist derzeit nicht unter Denkmalschutz gestellt. Aufgrund des historischen Charakters kann ein Denkmalschutz nach behördlicher Einschätzung erfolgen. Raumaufteilung Kellergeschoss - Erdgeschoss - 1.Obergeschoss - Dachboden Lage Die Immobilie liegt im Zentrum von Achleiten - direkt unterhalb des Schlosses Achleiten - in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die Lage vereint historischen Charme mit guter Erreichbarkeit und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Gegenden der Gemeinde Kematen an der Krems. Der Bahnhof Kematen an der Krems ist nur ca. 8 Minuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen Richtung Linz und Wels. Die A1 Westautobahn ist in etwa 20 Minuten erreichbar - so ist eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3335 Weyer
3335 Weyer / 142m² / 5 Zimmer
€ 1.514,08 / m²
#Garten #Terrasse
Besichtigen Sie die Immobilie jetzt bequem von zu Hause aus per 3D-Tour! Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“, um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten in wenigen Augenblicken alle Unterlagen. Hinweis zur Nutzung: Die derzeitigen Eigentümer suchen einen Käufer, der ihnen ermöglicht, weiterhin alleine im Haus zu wohnen. Ein entsprechendes Wohnrecht wird im Zuge des Verkaufs vereinbart. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Angebotspreis – ideal als Alternative zur Bank oder für Anleger mit Weitblick und Käufern, die eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen. Dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartenbereich ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber. Der zentrale Vorraum im Erdgeschoss führt in den offenen Wohnbereich, der Küche, Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Zusätzlich befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer rundet diese Etage ab. Der Außenbereich präsentiert sich als liebevoll gepflegtes Gartenparadies, das mit viel Hingabe gestaltet wurde. Umgeben von sattem Grün und blühenden Pflanzen laden charmante Details wie ein kleines Glashaus, eine Gartenhütte sowie Hochbeete zum Verweilen und Gärtnern ein. An warmen Tagen bietet der Pool eine erfrischende Auszeit, während die überdachte Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ein perfekter Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4452 Ternberg
4452 Ternberg / 115,06m² / 4 Zimmer
€ 6.083,78 / m²
#Terrasse
Diese exklusiv ausgestattete Penthouse-Wohnung befindet sich im Zentrum von Ternberg in Oberösterreich, unmittelbar am Tor zum Nationalpark Kalkalpen. Sie vereint auf seltene Weise urbanen Wohnkomfort, luxuriöse Ausstattung und eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde 2016 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bauqualität, zeitgemäße Architektur sowie sehr gute Energiekennzahlen. Die gegenständliche Penthouse-Wohnung wurde 2019 fertiggestellt und präsentiert sich entsprechend neuwertig. Die massive Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz sowie langfristige Wertbeständigkeit. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und stellt eine echte „Koffer packen & einziehen“-Immobilie dar – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger. Auf rund 115 m² Nutzfläche entfaltet sich ein großzügiges, klar strukturiertes Raumkonzept. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch Offenheit, Licht und hochwertige Ausführung besticht. Zwei Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre, ergänzt durch ein elegantes Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Garderoben- und Umkleidebereich. Ein Personenaufzug, der direkt bis vor die Wohnungstüre führt, rundet das hochwertige Gesamtbild ab und betont den echten Penthouse-Charakter dieser Immobilie.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4421 Aschach
€ 395.000,-
4421 Aschach an der Steyr / 218m² / 8 Zimmer
€ 1.811,93 / m²
Familienidylle in ruhiger Siedlung Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und sind somit ideal für zwei Familien, Generationenwohnen oder zur Vermietung geeignet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pellet-Zentralheizung, die für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Eine kleine Doppelgarage steht für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Das 803 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in einer freundlichen Siedlungslage. Besonderes Highlight: Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von 784 m² zusätzlich zu erwerben – perfekt für Erweiterungen, ein weiteres Wohnhaus oder als attraktive Investition für die Zukunft. Lage Das Zweifamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Aschach an der Steyr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert. Ihre Vorteile auf einen Blick Zwei getrennte Wohneinheiten Ruhige und sonnige Siedlungslage Pellet-Zentralheizung – effizient und umweltfreundlich Zwei moderne Einbauküchen inklusive Kleine Doppelgarage Option auf zusätzliches 784 m² großes Baugrundstück Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Anleger... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4400 Christkindl
4400 Christkindl / 320m²
€ 2.155,94 / m²
#Garten #Terrasse
In absoluter Ruhelage von Christkindl, einer der gefragtesten Wohngegenden von Steyr, erwartet Sie ein Refugium mit Seltenheitswert. Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint zeitlose Bauqualität, elegante Wohnästhetik und einen außergewöhnlich liebevoll gestalteten Garten, der seinesgleichen sucht. Die Immobilie wurde im Jahr 1979 in massiver Ziegelbauweise (38,5 cm) errichtet und 2013 umfassend generalsaniert. Dach, Fenster, Haustechnik sowie die gesamte Innen- und Außengestaltung wurden dabei auf ein modernes, hochwertiges Niveau gebracht. Ein Vollwärmeschutz (20 cm) und die solide Bauweise sorgen für hervorragende Energieeffizienz und dauerhaften Wohnkomfort. Das Haus beherbergt zwei vollständig getrennte, voll ausgestattete Wohneinheiten, die flexibel genutzt werden können – ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung. Offene, lichtdurchflutete Wohnräume, edle Materialien, zwei Wintergärten, großzügige Terrassenflächen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet neben Nebenräumen ein Badezimmer und ein separates Gästezimmer – ideal für Besucher, Homeoffice oder Hobbyräume. Eine Garage, ein Carport und zusätzliche Freistellplätze komplettieren das Angebot. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit einem großen Natur-Schwimmteich, romantischem Holzsteg und einer stilvollen Teichhütte. Dieser private Rückzugsort bietet zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Lebensqualität und ist weit mehr als nur ein Außenbereich – er ist gelebtes Wohlfühlen im Grünen. Optional kann das angrenzende Nachbargrundstück mit ca. 988 m² zusätzlich erworben oder gepachtet werden – eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit für Gartenliebhaber, Bauherren oder Anleger. Die Höhepunkte im Überblick: Massive Bauweise – 38,5 cm Ziegelmauerwerk Generalsanierung 2013 – Dach, Fenster, Haustechnik, Vollwärmeschutz Zwei getrennte Wohneinheiten – flexibel nutzbar Vollunterkellerung mit Bad und Gästezimmer Garage, Carport und zusätzliche Stellplätze Großzügige Terrassen und zwei Wintergärten Liebevoll gestaltete Wohnräume mit viel Tageslicht Wunderschöner Garten mit Natur-Schwimmteich, Teichhütte und Holzsteg Optional erweiterbar durch Nachbargrundstück (ca. 988 m²) Hervorragende Ruhelage in Christkindl – sonnig, naturnah und stadtnah Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend von Christkindl, Steyr, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung auszeichnet. Hier wohnen Sie inmitten einer gepflegten Einfamilienhaus-Siedlung mit großzügigen Grundstücken – das Stadtzentrum von Steyr, Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Diese Lage verbindet das Beste von Stadt und Natur – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
