renovierungsbedürftige Anlageobjekte im Bezirk Gmünd
(Niederösterreich)
1 bis 3
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 3950 Gmünd
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 72 m² und Gestaltungspotenzial in zentraler Lage von Gmünd
€ 99.000,-
3950 Gmünd / 72,51m² / 2 Zimmer
€ 1.365,33 / m²
#renovierungsbedürftig
HIGHLIGHTSGroßzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und viel Gestaltungspotenzial Attraktiver Kaufpreis von nur 99.000€ als leistbarer Einstieg ins Immobilieneigentum Renovierungsbedürftiger Zustand mit der Möglichkeit zur individuellen Modernisierung Großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Einbauküche bereits vorhanden Badezimmer mit Dusche und WCGas-Etagenheizung zur individuellen Regulierung der Raumtemperatur Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes Zentrale Lage in Gmünd mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs Gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Busverbindungen und Bahnhof Interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in 3950 Gmünd bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine leistbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Mit einem Kaufpreis von nur 99.000€ und einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ihr zukünftiges Zuhause nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Anleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes und überzeugt vor allem durch ihr großzügiges Raumangebot. Auf rund 72 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Auch die Integration eines Arbeitsbereichs ist denkbar. Besonders interessant ist das vorhandene Gestaltungspotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen. Ob eine zeitgemäße Neugestaltung der Wohnräume, eine Modernisierung der Küche oder eine individuelle Einrichtung, hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause mit persönlichem Charakter schaffen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bildet eine praktische Grundlage für die weitere Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Für die Beheizung sorgt eine Gas-Etagenheizung, die eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur ermöglicht. Ein weiterer Vorteil ist die zentrale Lage in Gmünd. Die Wohnung profitiert von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, eine Apotheke sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Schulen und Kindergärten ergänzen das Angebot und machen die Lage für unterschiedliche Lebenssituationen interessant. Auch die Verkehrsanbindung bietet praktische Vorteile. Durch die gute Erreichbarkeit von Busverbindungen und Bahnhof besteht eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und weitere Regionen. Dadurch lassen sich alltägliche Wege ebenso wie Fahrten in die Umgebung unkompliziert organisieren. Mit einem Kaufpreis von 99.000€ bietet diese Wohnung eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zentraler Lage und individuellem Gestaltungspotenzial. Besonders Käufer, die bereit sind, in eine Renovierung zu investieren, finden hier die Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als zukünftiges Eigenheim oder als Anlageobjekt mit Modernisierungspotenzial, diese Wohnung bietet eine solide Ausgangsbasis für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Hard Facts Wohnfläche: ca. 72 m²Zimmer: 2Stockwerk: 1. Obergeschoss Zustand: Renovierungsbedürftig Küche: Einbauküche vorhanden Badezimmer: Mit Dusche und WCHeizung: Gas-Etagenheizung Lage: 3950 Gmünd, zentrale Lage mit guter Infrastruktur Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof in der Umgebung Kaufpreis: 99.000€Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3943 Schrems
Historisches Investment am Hauptplatz
€ 400.000,-
3943 Schrems / 859m²
€ 465,66 / m²
#renovierungsbedürftig
Die Liegenschaft Hauptplatz 1 in Schrems befindet sich in bester Zentrumslage. Durch die hohe Frequenz sowie die ausgezeichnete Sichtbarkeit eignet sich das Geschäftslokal ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Nahversorger, Banken, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die beiden Wohnungen im Gebäude profitieren ebenfalls von der zentralen Lage sowie der guten Infrastruktur im Waldviertel mit Anbindung an die umliegenden Städte wie Gmünd und Zwettl. Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft in bester Zentrumslage am Hauptplatz von Schrems. Das Objekt vereint großzügige Gewerbeflächen, Wohnnutzung sowie attraktives Entwicklungspotenzial und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 859 m² und erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der überwiegende Teil der Flächen ist derzeit bestandsfrei und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine Neupositionierung des Objekts. Lediglich ein Geschäftslokal mit rund 31 m² ist aktuell unbefristet vermietet. Besonders hervorzuheben ist die ehemalige Bankfiliale mit rund 490 m² Nutzfläche , die gemeinsam mit den weiteren Geschäftsflächen eine Vielzahl an Nutzungskonzepten ermöglicht - von Büro- und Dienstleistungsflächen über Einzelhandel bis hin zu medizinischen oder öffentlichen Einrichtungen. Insgesamt stehen rund 669 m² Gewerbeflächen zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen bzw. Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von rund 190 m² . Diese Bereiche sind sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig und bieten die Möglichkeit, attraktiven Wohnraum oder moderne Büroflächen in zentraler Lage zu schaffen. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1900 errichtet und im Jahr 2001 erweitert bzw. adaptiert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung. Mit ihrer zentralen Lage, der hohen Sichtbarkeit, dem überwiegend bestandsfreien Flächenangebot sowie dem attraktiven Kaufpreis bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit erheblichem Entwicklungspotenzial im Herzen des Waldviertels zu erwerben. Grundstücksfläche A ~ 533 m² lt. GB Wohnfläche Nutzfläche Gesamt: A ~ 859 m² lt. Zinsliste 4 Geschäftslokale: A ~ 669 m² davon ~ 490 m² - ehemalige Bankfiliale 2 Wohnungen: A ~ 190 m² Bestandssituation Geschäftslokal Top 4 ~ 31 m² unbefristet vermietet Bestandsfrei: A ~ 828 m² Heizung / Warmwasser Gas-Zentralheizung Besondere Ausstattungsmerkmale Baujahr um 1900 / 2001 Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß sowie ein Dachgeschoß OG: zwei Wohnungen / Büroräumlichkeiten - sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig Funktionale Grundrissgestaltungsmöglichkeiten ... Weitere Investmentobjekte in Gmünd Link Gmünd 1 Link Gmünd 2 Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Für Fragen und gemeinsame Besichtigungstermine stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung - auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den allumfassenden Objekt-Datenraum zur Detailprüfung zu. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Käufer / die Käuferin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft Hauptplatz 1 in Schrems befindet sich in bester Zentrumslage. Durch die hohe Frequenz sowie die ausgezeichnete Sichtbarkeit eignet sich das Geschäftslokal ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Nahversorger, Banken, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die beiden Wohnungen im Gebäude profitieren ebenfalls von der zentralen Lage sowie der guten Infrastruktur im Waldviertel mit Anbindung an die umliegenden Städte wie Gmünd und Zwettl.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3874 Litschau
3874 Litschau / 500m²
€ 380,- / m²
#renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Stadthaus in zentraler Lage von Litschau. Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Hotel mit Gastbetrieb geführt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmer mit Visionen im Bereich Gastronomie, Beherbergung oder Wohnen. Das Gebäude ist seit längerer Zeit außer Betrieb und befindet sich insgesamt in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Aufgrund der großzügigen Flächenaufteilung und der zentralen Lage bietet das Objekt jedoch erhebliches Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Gaststube sowie ein großzügiger Festsaal, die sich ideal für gastronomische oder Veranstaltungszwecke eignen würden. Im Obergeschoss sind mehrere ehemalige Fremdenzimmer untergebracht. Die Liegenschaft eignet sich unter anderem für: Revitalisierung als Hotel oder Pension Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb Umbau zu Wohnungen oder Apartments Kombination aus Wohnen und Gewerbe Anleger- und Entwicklungsprojekt Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 932 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Nutzung bisher: Hotel- und Gastgewerbebetrieb Zustand: stark sanierungsbedürftig Zentrale Lage in Litschau Kaufpreis: € 190.000,–Besonderheiten Großzügige Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial Historischer Gastgewerbestandort Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Attraktiver Kaufpreis für Projektentwickler und Investoren Zentrale Stadtlage Hinweis Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Eine umfassende Modernisierung bzw. Revitalisierung ist erforderlich. Sämtliche Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
