Anlageobjekte mit Balkon im Bezirk Schwaz
(Tirol)
1 bis 12 von 16
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OKAnlageobjekt kaufen in 6215 Achenkirch
Achenkirch Top W2: Erstbezug mit eigenem Garten
€ 328.190,40
6215 Achenkirch / 57,07m² / 2 Zimmer
€ 5.750,66 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Hier entsteht ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände – ein Ort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und zeitgemäßes Wohnen. In einem modernen Neubau vereinen sich sechs exklusive Eigentumswohnungen zu einem durchdachten Gesamtkonzept. Drei der Einheiten begeistern mit sonnigen Balkonen, drei mit großzügigen privaten Gärten und Terrassen – perfekt, um den Tag unter freiem Himmel zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Jede Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Lichtführung und Wohnkomfort geplant. Die Bauweise in massivem Ziegelmauerwerk verspricht Beständigkeit und spürbare Behaglichkeit. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl, das sowohl modern als auch wohnlich ist. Die Ausstattung orientiert sich an gehobenen Standards – von eleganten Bodenbelägen bis hin zu hochwertiger Sanitärausstattung und praktischer Raumaufteilung. Ob für Paare oder Singles – dieses Projekt bietet Raum für ein neues Lebenskapitel. Überschaubar in der Größe, privat im Charakter und auf Wunsch mit Garten oder Balkon – hier findet jeder seine persönliche Wohnform. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Symbolbilder handelt – sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort – modern, ruhig, naturverbunden Manche Wohnungen spürt man sofort – sie wirken warm, klar, beruhigend. Top W2 ist genau so ein Ort: Ein Zuhause, das bewusst geplant wurde, um Menschen ein Leben in Ruhe, Qualität und natürlicher Schönheit zu ermöglichen. Eingebettet zwischen Karwendel und Rofan, wenige Augenblicke vom Achensee entfernt, entsteht ein kleines, exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Einheiten. Top W2 ist die Gartenwohnung – privat, sonnig, modern – und damit die begehrteste Wohnform, die Achenkirch zu bieten hat. Wohnen mit Gefühl – Ihr Platz für Ankommen und Aufatmen Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 28 m² öffnet sich über große Fenster direkt zur Terrasse und in Ihren persönlichen Garten. Das sorgt für ein Wohngefühl, das selten geworden ist: viel Licht, viel Grün und viel Ruhe. Das Schlafzimmer mit fast 14 m² ist ideal proportioniert – als Rückzugsort, als Ruhezone, als Raum, der einfach gut tut. Das Bad mit Fenster punktet mit hochwertiger Ausstattung und moderner Dusche – frisch, hell und zeitlos. Alles ist schlüsselfertig und hochwertig.45 m² Garten – Ihre eigene kleine Oase Der Garten ist nicht nur ein Außenbereich. Er ist Lebensraum. Frühstück in der Morgensonne Grillabende mit Freunden Ruhe nach der Arbeit Barfuß über den Rasenein Ort zum Durchatmen Direkt verbunden mit Ihrer 14 m² großen Terrasse – ein harmonischer Übergang zwischen innen und außen. Highlights dieser Wohnung Wohnfläche: ca. 57,07 m²Garten: ca. 45,50 m²Terrasse: ca. 14,31 m²Zimmer: 2Abstellraum: 1Schlüsselfertig, Erstbezug, Neubau Massive Ziegelbauweise – wertbeständig & energieeffizient Luftwärmepumpe 1 privater Parkplatz (Pflichtkauf € 12.500,–) Beziehbar nach Vereinbarung Lage: Das Beste aus Natur, Ruhe und Infrastruktur Achenkirch verbindet das, was viele suchen, aber nur wenige finden: Bergpanoramen, die jedem Tag Kraft geben Nähe zum Achensee, Tirols größtem See Sommer- und Wintersport nur wenige Minuten entfernt Skigebiet Christlum wenige Minuten entfernt Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bäckerei und Cafés sind bequem erreichbar Busanbindung nur ca. 130 m entfernt Hier wohnen bedeutet: Jeden Tag ein Stück Urlaub – ohne dafür verreisen zu müssen. Kaufpreise€ 328.190,40 für die Wohnung€ 12.500,– für den zugehörigen PKW-Stellplatz Für wen eignet sich dieses Zuhause? Für Singles & Paare, die Ruhe, Qualität und Natur lieben Für Menschen, die Erstbezug ohne Baustellenstress möchten Für alle, die Wertbeständigkeit und Lagequalität schätzen Für Anleger mit Fokus auf Standort und Nachfrage Ihr nächster Schritt – jetzt besichtigen Wenn Sie spüren, dass diese Wohnung Ihr Leben bereichern könnte, dann sollten wir darüber sprechen. Eine Besichtigung ist der einzige Moment, an dem Sie das Licht, die Ruhe und den Garten wirklich fühlen können. Die im Exposé enthaltenen Abbildungen sind Visualisierungen und dienen ausschließlich als Symbolbilder; sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen, weshalb jegliche Gewähr für deren Übereinstimmung ausgeschlossen wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6215 Achenkirch
Achenkirch Top W5: Erstbezug mit Balkon
€ 333.902,50
6215 Achenkirch / 57,23m² / 2 Zimmer
€ 5.834,40 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Hier entsteht ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände – ein Ort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und zeitgemäßes Wohnen. In einem modernen Neubau vereinen sich sechs exklusive Eigentumswohnungen zu einem durchdachten Gesamtkonzept. Drei der Einheiten begeistern mit sonnigen Balkonen, drei mit großzügigen privaten Gärten und Terrassen – perfekt, um den Tag unter freiem Himmel zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Jede Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Lichtführung und Wohnkomfort geplant. Die Bauweise in massivem Ziegelmauerwerk verspricht Beständigkeit und spürbare Behaglichkeit. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl, das sowohl modern als auch wohnlich ist. Die Ausstattung orientiert sich an gehobenen Standards – von eleganten Bodenbelägen bis hin zu hochwertiger Sanitärausstattung und praktischer Raumaufteilung. Ob für Paare oder Singles – dieses Projekt bietet Raum für ein neues Lebenskapitel. Überschaubar in der Größe, privat im Charakter und auf Wunsch mit Garten oder Balkon – hier findet jeder seine persönliche Wohnform. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Symbolbilder handelt – sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort – modern, ruhig, naturverbunden Manche Wohnungen spürt man sofort – sie wirken warm, klar, beruhigend. Top W5 ist genau so ein Ort: Ein Zuhause, das bewusst geplant wurde, um Menschen ein Leben in Ruhe, Qualität und natürlicher Schönheit zu ermöglichen. Eingebettet zwischen Karwendel und Rofan, wenige Augenblicke vom Achensee entfernt, entsteht ein kleines, exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Einheiten. Top W5 ist die Balkonwohnung – privat, sonnig, modern – und damit die begehrteste Wohnform, die Achenkirch zu bieten hat. Wohnen mit Gefühl – Ihr Platz für Ankommen und Aufatmen Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 28 m² öffnet sich über große Fenster direkt zum Balkon. Das sorgt für ein Wohngefühl, das selten geworden ist: Viel Licht, viel Grün und viel Ruhe. Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² ist ideal proportioniert – als Rückzugsort, als Ruhezone, als Raum, der einfach gut tut. Das Bad mit Fenster punktet mit hochwertiger Ausstattung und moderner Dusche – frisch, hell und zeitlos. Alles ist schlüsselfertig und hochwertig.8 m² Balkon – Ihre eigene kleine Oase Der Balkon ist nicht nur ein Außenbereich. Er ist Lebensraum. Frühstück in der Morgensonne Grillabende mit Freunden Ruhe nach der Arbeitein Ort zum Durchatmen Highlights dieser Wohnung Wohnfläche: ca. 57,23 m²Balkon: ca. 8 m²Zimmer: 2Abstellraum: 1Schlüsselfertig, Erstbezug, Neubau Massive Ziegelbauweise – wertbeständig & energieeffizient Luftwärmepumpe 1 privater Parkplatz (Pflichtkauf € 12.500,–) Beziehbar nach Vereinbarung Lage: Das Beste aus Natur, Ruhe und Infrastruktur Achenkirch verbindet das, was viele suchen, aber nur wenige finden: Bergpanoramen, die jedem Tag Kraft geben Nähe zum Achensee, Tirols größtem See Sommer- und Wintersport nur wenige Minuten entfernt Skigebiet Christlum wenige Minuten entfernt Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bäckerei und Cafés sind bequem erreichbar Busanbindung nur ca. 130 m entfernt Hier wohnen bedeutet: Jeden Tag ein Stück Urlaub – ohne dafür verreisen zu müssen. Kaufpreise€ 333.902,50 für die Wohnung€ 12.500,– für den 1 zugehörigen PKW-Stellplatz Für wen eignet sich dieses Zuhause? Für Singles & Paare, die Ruhe, Qualität und Natur lieben Für Menschen, die Erstbezug ohne Baustellenstress möchten Für alle, die Wertbeständigkeit und Lagequalität schätzen Für Anleger mit Fokus auf Standort und Nachfrage Ihr nächster Schritt – jetzt besichtigen Wenn Sie spüren, dass diese Wohnung Ihr Leben bereichern könnte, dann sollten wir darüber sprechen. Eine Besichtigung ist der einzige Moment, an dem Sie das Licht und die Ruhe wirklich fühlen können. Die im Exposé enthaltenen Abbildungen sind Visualisierungen und dienen ausschließlich als Symbolbilder; sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen, weshalb jegliche Gewähr für deren Übereinstimmung ausgeschlossen wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6274 Aschau
6274 Aschau, Zillertal / 32,45m² / 1 Zimmer
#Balkon #Garten #Terrasse
WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE In Aschau tut sich was: Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau entstehen moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die’s gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits in Bau und die Fertigstellung erfolgt Ende 2025 – jetzt noch individuell gestalten und bald einziehen! Im Bräufeld entstehen Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. JETZT: Sorgenfreie Finanzierung für Ihre Eigentumswohnung! Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6274 Aschau
6274 Aschau, Zillertal / 40,02m² / 1 Zimmer
#Balkon #Garten #Terrasse
WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE In Aschau tut sich was: Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau entstehen moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die’s gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits in Bau und die Fertigstellung erfolgt Ende 2025 – jetzt noch individuell gestalten und bald einziehen! Im Bräufeld entstehen Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. JETZT: Sorgenfreie Finanzierung für Ihre Eigentumswohnung! Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6274 Aschau
6274 Aschau, Zillertal / 33,43m² / 1 Zimmer
#Balkon #Garten #Terrasse
WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE In Aschau tut sich was: Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau entstehen moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die’s gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits in Bau und die Fertigstellung erfolgt Ende 2025 – jetzt noch individuell gestalten und bald einziehen! Im Bräufeld entstehen Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. JETZT: Sorgenfreie Finanzierung für Ihre Eigentumswohnung! Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6200 Jenbach
Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Bergblick – gepflegt, gut geschnitten und vermietet
€ 209.000,-
6200 Jenbach / 47m² / 2 Zimmer
€ 4.446,81 / m²
#Balkon
Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Bergblick – gepflegt, gut geschnitten und vermietet Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und bietet auf rund 47 m² ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort und Funktionalität ideal verbindet. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein sonniger Südbalkon machen dieses Objekt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer attraktiv. Das Gebäude wurde 2012 und 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Gesamtzustand. Raumaufteilung Wohnküche – Herzstück mit Balkonzugang Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Verweilen. Von hier aus gelangst du direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Schlafzimmer – gut proportioniert Das helle Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum und schafft einen angenehmen Rückzugsbereich. Wohnzimmer / alternatives Zimmer – flexibel nutzbar Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Wohnzimmer, Homeoffice oder weiteres Schlafzimmer. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Nutzung – perfekt für verschiedene Lebenssituationen. Badezimmer – funktional und gepflegt Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und präsentiert sich in einer praktischen, pflegeleichten Ausführung. Vermietung Die Wohnung ist derzeit fix für drei Jahre vermietet. Damit eignet sich das Objekt besonders für Anleger, die Wert auf planbare, langfristige Mieterlöse legen. Besondere Merkmaleca. 47 m² Wohnfläche2 helle, gut geschnittene Zimmergroßzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkonfunktionaler Sanitärbereich Autoabstellplatz inklusive Modernisierung 2012 & 2016 Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung ist solide und unterstützt ein unkompliziertes, angenehmes Wohnen. Ausstattungsdetails: pflegeleichter Fliesen- und Kunststoffbodeneffiziente Gas-Zentralheizunglanglebige Massivbauweiseklassisches Satteldach Highlight: Südbalkon mit Bergpanorama Der Balkon bietet eine optimale Südausrichtung und einen freien Blick auf die Tiroler Bergwelt – ein besonderer Mehrwert sowohl für Bewohner als auch für die Vermietbarkeit. Vorteile im Überblick: beeindruckendes Bergpanoramaoptimale Ausrichtungvielseitig nutzbare Außenfläche Energie & Gebäude Das Gebäude wurde in wertbeständiger Massivbauweise errichtet und regelmäßig modernisiert. Eckdaten: Bauweise: Massiv Dachform: Satteldach Heizung: Gas-Zentralheizung Ihr Vorteil Diese Wohnung bietet eine wertbeständige Investitionsmöglichkeit, moderne Infrastruktur und langfristig kalkulierbare Mieteinnahmen – ideal für ein solides Immobilienportfolio. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6274 Aschau
6274 Aschau, Zillertal / 32,42m² / 1 Zimmer
#Balkon #Garten #Terrasse
WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE In Aschau tut sich was: Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau entstehen moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die’s gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits in Bau und die Fertigstellung erfolgt Ende 2025 – jetzt noch individuell gestalten und bald einziehen! Im Bräufeld entstehen Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. JETZT: Sorgenfreie Finanzierung für Ihre Eigentumswohnung! Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6133 Weerberg
6133 Weerberg / 80,59m² / 4 Zimmer
€ 5.075,07 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen im Sunnbichl 50, einem modernen Wohnhaus, das höchste Wohnqualität mit traumhafter Aussicht verbindet. In sonniger und ruhiger Lage am Weerberg sind kürzlich sechs stilvolle Eigentumswohnungen entstanden, die zeitgemäßes Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt neu definieren. Ob gemütliche Garconnière, kompakte 3-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung – jede Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen, Terrassen, Balkone oder private Gärten schaffen fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen und laden zum Genießen der Sonne und des Panoramas ein. Das Wohnhaus wurde 2021 in moderner Bauweise errichtet und begeistert durch Energieeffizienz und Komfort: Zentralheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Personenaufzug zu allen Ebenen – von den Wohnungen bis zu den Carports und Kellerabteilen im Untergeschoß Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Parkett- und Fliesenböden sowie teils hochwertigen Einbauküchen Überdachte Abstellplätze (optional) für komfortables und sicheres Parken Die Lage am sonnigen Mittelgebirgsplateau bietet alles, was das Leben in den Bergen so besonders macht: Freier Blick über das Inntal, zahlreiche Wander- und Radwege vor der Haustür, kleine Skilifte im Winter und dennoch beste Erreichbarkeit – das Ortszentrum von Schwaz liegt nur etwa 11 Fahrminuten entfernt. Kindergarten, Schule, Sportanlagen und Nahversorger sind bequem erreichbar. Sunnbichl 50 – ein Zuhause zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Egal ob für Familien, Paare, Singles oder Anleger – hier finden Sie modernen Wohnraum in unvergleichlicher Lage. Hochwertiges Familiennest am sonnigen Weerberg Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 bietet mit rund 80,59 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine gelungene Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohngefühl perfekt miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse und zum privaten Garten mit einer Fläche von rund 57,42 m² – ideal für Kinder, Freizeit und Entspannung im Freien. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Anlage über eine energieeffiziente Zentralheizung mit Wärmepumpe, was sich auch in den hervorragenden Energiewerten widerspiegelt. Der Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu allen Ebenen, und ein Kellerabteil mit ca. 4,30 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter Abstellplatz mit etwa 27,13 m² steht bei Bedarf gegen Aufpreis zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt Sunnbichl 50 in Weerberg liegt sonnig und ruhig auf einem Mittelgebirgsplateau mit freiem Blick ins Inntal und die umliegende Bergwelt. In der Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, während Kindergarten, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortszentrum rasch erreichbar sind. Den Tennisplatz und den Fußballplatz erreicht man schnell zu Fuß. Das Zentrum von Schwaz ist nur rund 11 Fahrminuten entfernt und bietet alles, was man sich an Infrastruktur wünschen kann. Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und im Winter kleine Skilifte bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Gartenwohnung Baujahr: 2021 Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 80,59 m² Zustand: Sehr gut | Erstbezug Ausstattung: hochwertige Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Wärmepumpe Betriebskosten: in Berechnung Energieausweis: HWB Ref, SK = 42,1 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,71 (Klasse A), gültig bis 01.04.2031 Stockwerk: Erdgeschoß Personenaufzug: Vorhanden Terrasse: Vorhanden Garten: ca. 57,42 m² Kellerabteil: ca. 4,30 m² Parkplatz: 1 überdachter Abstellplatz mit ca. 27,13 m² gegen Aufpreis verfügbar Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 409.000,00 Kaufpreis Wohnung Anleger: € 354.000,00 zzgl. 20 % USt Kaufpreis Abstellplatz Eigennutzer: € 37.000,00 Kaufpreis Abstellplatz Anleger: € 32.000,00 zzgl. 20 % USt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Lisa Hörtnagl, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6133 Weerberg
Hochwertige Neubau-Garconnière zum Erstbezug
€ 159.000,-
6133 Weerberg / 25,6m² / 1 Zimmer
€ 6.210,94 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen im Sunnbichl 50, einem modernen Wohnhaus, das höchste Wohnqualität mit traumhafter Aussicht verbindet. In sonniger und ruhiger Lage am Weerberg sind kürzlich sechs stilvolle Eigentumswohnungen entstanden, die zeitgemäßes Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt neu definieren. Ob gemütliche Garconnière, kompakte 3-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung – jede Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen, Terrassen, Balkone oder private Gärten schaffen fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen und laden zum Genießen der Sonne und des Panoramas ein. Das Wohnhaus wurde 2021 in moderner Bauweise errichtet und begeistert durch Energieeffizienz und Komfort: Zentralheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Personenaufzug zu allen Ebenen – von den Wohnungen bis zu den Carports und Kellerabteilen im Untergeschoß Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Parkett- und Fliesenböden sowie teils hochwertigen Einbauküchen Überdachte Abstellplätze (optional) für komfortables und sicheres Parken Die Lage am sonnigen Mittelgebirgsplateau bietet alles, was das Leben in den Bergen so besonders macht: Freier Blick über das Inntal, zahlreiche Wander- und Radwege vor der Haustür, kleine Skilifte im Winter und dennoch beste Erreichbarkeit – das Ortszentrum von Schwaz liegt nur etwa 11 Fahrminuten entfernt. Kindergarten, Schule, Sportanlagen und Nahversorger sind bequem erreichbar. Sunnbichl 50 – ein Zuhause zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Egal ob für Familien, Paare, Singles oder Anleger – hier finden Sie modernen Wohnraum in unvergleichlicher Lage. Kompakter Wohnraum am sonnigen Weerberg Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 bietet mit rund 25,60 m² Wohnfläche ein cleveres Zuhause für Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoß und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine gelungene Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohngefühl perfekt miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zum sonnigen Balkon mit einer Fläche von rund 7,60 m² – ideal für Entspannung im Freien. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Anlage über eine energieeffiziente Zentralheizung mit Wärmepumpe, was sich auch in den hervorragenden Energiewerten widerspiegelt. Der Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu allen Ebenen, und ein Kellerabteil mit ca. 1,78 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter Abstellplatz mit etwa 13,07 m² steht bei Bedarf gegen Aufpreis zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt Sunnbichl 50 in Weerberg liegt sonnig und ruhig auf einem Mittelgebirgsplateau mit freiem Blick ins Inntal und die umliegende Bergwelt. In der Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, während Kindergarten, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortszentrum rasch erreichbar sind. Den Tennisplatz und den Fußballplatz erreicht man schnell zu Fuß. Das Zentrum von Schwaz ist nur rund 11 Fahrminuten entfernt und bietet alles, was man sich an Infrastruktur wünschen kann. Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und im Winter kleine Skilifte bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Garconnière Baujahr: 2021 Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 25,60 m² Zustand: Sehr gut | Erstbezug Ausstattung: hochwertige Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Wärmepumpe Betriebskosten: dzt. € 161,89 Energieausweis: HWB Ref, SK = 42,1 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,71 (Klasse A), gültig bis 01.04.2031 Stockwerk: 1. Obergeschoß Personenaufzug: Vorhanden Balkon: ca. 7,60 m² Kellerabteil: ca. 1,78 m² Parkplatz: 1 überdachter Abstellplatz mit ca. 13,07 m² gegen Aufpreis verfügbar Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 159.000,00 Kaufpreis Wohnung Anleger: € 139.000,00 zzgl. 20 % USt Kaufpreis Abstellplatz Eigennutzer: € 24.000,00 Kaufpreis Abstellplatz Anleger: € 21.000,00 zzgl. 20 % USt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Lisa Hörtnagl, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6133 Weerberg
Wunderbare 3-Zimmer-Gartenwohnung
€ 329.000,-
6133 Weerberg / 59,94m² / 3 Zimmer
€ 5.488,82 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen im Sunnbichl 50, einem modernen Wohnhaus, das höchste Wohnqualität mit traumhafter Aussicht verbindet. In sonniger und ruhiger Lage am Weerberg sind kürzlich sechs stilvolle Eigentumswohnungen entstanden, die zeitgemäßes Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt neu definieren. Ob gemütliche Garconnière, kompakte 3-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung – jede Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen, Terrassen, Balkone oder private Gärten schaffen fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen und laden zum Genießen der Sonne und des Panoramas ein. Das Wohnhaus wurde 2021 in moderner Bauweise errichtet und begeistert durch Energieeffizienz und Komfort: Zentralheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Personenaufzug zu allen Ebenen – von den Wohnungen bis zu den Carports und Kellerabteilen im Untergeschoß Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Parkett- und Fliesenböden sowie teils hochwertigen Einbauküchen Überdachte Abstellplätze (optional) für komfortables und sicheres Parken Die Lage am sonnigen Mittelgebirgsplateau bietet alles, was das Leben in den Bergen so besonders macht: Freier Blick über das Inntal, zahlreiche Wander- und Radwege vor der Haustür, kleine Skilifte im Winter und dennoch beste Erreichbarkeit – das Ortszentrum von Schwaz liegt nur etwa 11 Fahrminuten entfernt. Kindergarten, Schule, Sportanlagen und Nahversorger sind bequem erreichbar. Sunnbichl 50 – ein Zuhause zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Egal ob für Familien, Paare, Singles oder Anleger – hier finden Sie modernen Wohnraum in unvergleichlicher Lage. Neuwertiger Wohnraum am sonnigen Weerberg Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 bietet mit rund 59,94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine gelungene Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohngefühl perfekt miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse und zum privaten Garten mit einer Fläche von rund 85,10 m² – ideal für Kinder, Freizeit und Entspannung im Freien. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Anlage über eine energieeffiziente Zentralheizung mit Wärmepumpe, was sich auch in den hervorragenden Energiewerten widerspiegelt. Der Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu allen Ebenen, und ein Kellerabteil mit ca. 2,95 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter Abstellplatz mit etwa 30,13 m² steht bei Bedarf gegen Aufpreis zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt Sunnbichl 50 in Weerberg liegt sonnig und ruhig auf einem Mittelgebirgsplateau mit freiem Blick ins Inntal und die umliegende Bergwelt. In der Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, während Kindergarten, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortszentrum rasch erreichbar sind. Den Tennisplatz und den Fußballplatz erreicht man schnell zu Fuß. Das Zentrum von Schwaz ist nur rund 11 Fahrminuten entfernt und bietet alles, was man sich an Infrastruktur wünschen kann. Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und im Winter kleine Skilifte bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Gartenwohnung Baujahr: 2021 Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 59,94 m² Zustand: Sehr gut Ausstattung: hochwertige Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Wärmepumpe Betriebskosten: dzt. € 396,30 Energieausweis: HWB Ref, SK = 42,1 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,71 (Klasse A), gültig bis 01.04.2031 Stockwerk: Erdgeschoß Personenaufzug: Vorhanden Terrasse: Vorhanden Garten: ca. 85,10 m² Kellerabteil: ca. 2,95 m² Parkplatz: 1 überdachter Abstellplatz mit ca. 30,13 m² gegen Aufpreis verfügbar Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 329.000,00 Kaufpreis Wohnung Anleger: € 289.000,00 zzgl. 20 % USt Kaufpreis Abstellplatz Eigennutzer: € 37.000,00 Kaufpreis Abstellplatz Anleger: € 32.000,00 zzgl. 20 % USt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Lisa Hörtnagl, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6284 Ramsau
6284 Ramsau im Zillertal / 61,34m² / 2 Zimmer
#Balkon #Terrasse
2-Zimmer Neubauwohnung mit großer Terrasse und Bergblick Zum Verkauf steht eine ca. 62 m2 große Wohnung in einer 2023 errichteten Wohnanlage im schönen Ortsteil Bichl in Ramsau im Zillertal. Tiroler Immobilien errichtete dort 6 exklusive Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper. TOP W2Über das moderne in Betonoptik gestaltete Stiegenhaus erreichen Sie die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit ca. 61,34 m² Wohnfläche großzügig bemessen ist. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum mit Warmwasseraufbereitung und Waschmaschinen, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine moderne Wohnküche mit Zugang zu einem sonnigen West-Balkon (ca. 11,55 m²). Hochwertiger Eichenparkettboden, moderne Fliesen und großflächige Fensterelemente schaffen eine angenehme Atmosphäre mit viel Licht. Die neuwertige Einbauküche (2024) ist im Kaufpreis inkludiert, ebenso wie ein großer KFZ-Stellplatz im Freien (ca. 21,90 m2). Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz in der Garage zusätzlich erworben werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Besichtigungen sind aber nach Absprache gerne möglich. Sie können die Wohnung als Investment (zur Vermietung) erwerben oder die Wohnung in wenigen Monaten selber bewohnen. Preis netto (Anleger): 454.000 € (exkl. USt.) inkl. 1 Parkplatz im Freien Preis Eigennutzung: 495.000 € inkl. 1 Parkplatz im Freien Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6130 Schwaz
3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick
€ 380.500,-
6130 Schwaz / 72,95m² / 3 Zimmer
€ 5.215,90 / m²
#Balkon
3-Zimmer-Wohnung, ca. 72 m² Wohnfläche ca. 12 m² Balkon | Blick auf den Grafenpark Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese Einheit eine ideale Raumaufteilung mit ca. 31 m² offenem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Vorraum. Der Balkon mit Blick auf den angrenzenden Grafenpark schafft eine angenehme Verbindung zur Natur – perfekt für Familien oder Paare, die zentrales Wohnen mit Grünblick kombinieren möchten. Zukunftssicher wohnen und investieren – Stilvolle Wohnungen in der Tannenberggasse 6 in Schwaz In der beliebten Wohngegend von Schwaz erwartet Sie in der Tannenberggasse 6 ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise perfekt miteinander verbindet. Die 2012 errichtete Wohnanlage mit 37 neuwertigen Einheiten bietet ideale Voraussetzungen – sowohl für junge Familien, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf eine langfristige, sichere Anlage setzen. Highlights auf einen Blick • Top-Lage: Nur ca. 100 m von den Stadtgalerien Schwaz entfernt – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Nahversorgung direkt vor der Haustüre • Niedrigenergiehaus mit hervorragender Energieeffizienz • Sehr niedrige Betriebskosten dank moderner Haustechnik, Solarenergie und effizienter Dämmung • Hochwertige Wohneinheit – ideal für Eigennutzer und Anleger • Fußbodenheizung, Komfortlüftung, dreifach verglaste Fenster – für ein ganzjährig angenehmes Raumklima • CAT6-Verkabelung – für zeitgemäße digitale Infrastruktur • Elegante Ausstattung mit Eichenparkett, stilvollem Bad und voll ausgestatteter Küche • Idealer Grundriss • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenstellplatz optional • Sehr gute Verkehrsanbindung – Bahnhof und Autobahn in wenigen Minuten erreichbar Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage – mit dieser Wohnung in der Tannenberggasse 6 entscheiden Sie sich für Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in einer der gefragtesten Lagen von Schwaz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Tipp: Weitere verfügbare Wohnungen in diesem Objekt finden Sie auf unserer Website unter www.hofmeister-immo.at Alle Angaben und Unterlagen basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Konkret weisen wir auch auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin. Die dargestellten Visualisierungen dienen lediglich als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebots.... [Mehr]
