Eigentumswohnungen in 8412 Allerheiligen bei Wildon
(Leibnitz, Steiermark)
1 bis 4
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 8412 Allerheiligen
8412 Allerheiligen bei Wildon / 99m² / 5 Zimmer
€ 2.010,10 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
* * * P R O V I S I O N S F R E I * * * Entdecken Sie diese einzigartige und renovierungsbedürftige Wohnung im Herzen von Allerheiligen bei Wildon, Steiermark. Die Liegenschaft bietet Ihnen eine Wohnfläche von 99 m² auf mehreren Ebenen und ein wohliges Ambiente. Die Immobilie bietet Ihnen drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, einen stilvollen Wohnbereich, eine offene Küche mit Essbereich und eine entzückende Galerie mit Zugang zur westlich ausgerichteten Dachterrasse mit fantastischer Aussicht auf die Kirche. In der Küche und im Essbereich können Sie einen fantastischen Weitblick genießen! Die etwas in die Jahre gekommene Küche wurde stets von den Eigentümern gepflegt, wobei einige Geräte erst kürzlich ausgetauscht wurden. Bereiten Sie köstliche Speisen zu und verwöhnen Sie Ihre Liebsten mit einem Gaumenschmaus und traumhafter Aussicht! Der Weinstock, welcher am Balkon hinaufklettert, trägt im Herbst reichlich Trauben, welche förmlich zum Naschen einladen. Im Wohnbereich genießen Sie überhohe Wände, welche durch die offene Galerie für eine unvergleichbare Raumatmosphäre sorgen. Von der Galerie gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Dachterrasse – hier lässt es sich vor allem in den sonnigen Abendstunden so richtig leben! P L U S P U N K T : Die Liegenschaft wurde im Rahmen eines äußerst günstigen Landesdarlehens (unter 1%) erworben, welches mit Erfüllung der Kriterien vom Land vom Käufer/von der Käuferin übernommen werden kann. Das Darlehen umfasst ca. EUR 32.000,- und ist im Kaufpreis inkludiert! Der Restkaufpreis beträgt somit EUR 167.000,-. Gesamtkaufpreis: EUR 167.000,- + EUR 32.000,- = EUR 199.000,-Schon diesen Sommer... ... genießen Sie Ihr Frühstück unter einem blühenden Weinstock auf dem charmanten Balkon. Grillen zu Mittag im Garten mit Freunden und Bekannten, während Sie Ihren Kindern beim Dreiradfahren, Toben und Verstecken spielen auf den allgemeinen Nutzflächen zusehen. Dann gehts auf zu einem kleinen Verdauungsspaziergang in der traumhaften umliegenden Natur. Der krönende Abschluss ist ein leichtes Abendessen mit einem Gläschen Wein auf der Dachterrasse mit Abendsonne – Sie haben hier Blumen angesetzt, sodass auch die Terrasse schön erblüht und Sie sich rundum wohlfühlen. Wenn Sie nach einer Immobilie mit einem wohligen Ambiente und einem wunderschönen Ausblick suchen, ist diese Liegenschaft die perfekte Wahl. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und die Vielfalt, die diese Immobilie zu bieten hat! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 8412 Allerheiligen
PRIVATVERKAUF - Traumlage Graz/Leibnitz - 46 qm helle Wohnung mit ca. 15 qm Balkon und Hochbeet
€ 159.000,-
8412 Allerheiligen bei Wildon / 46m² / 3 Zimmer
€ 3.456,52 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
KURZBESCHREIBUNG: Kleine energiesparende, entzückende Wohnung mit unfassbar viel Potential, in ruhiger Traumlage - nahe Graz und Leibnitz (20 km). Wohnungszustand sehr gepflegt - wie NEU. BJ 2018. - alle Investitionen/ Erweiterungen sind hochwertig, wie neu und übersteigen die angegebene Preisvorstellung - dennoch VB! 46 qm barrierefrei beinhalten: Bad, WC getrennt, Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Schrankraum/Kinderzimmer, zusätzliches Schlafzimmer. Eine sehr große Balkonterrasse (SSW), Kellerabteil mit Stromanschluß (TK Truhe möglich), einem eigenen Hochbeet und Carport. Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, Energieeffizentklasse B! Großartige Ruhelage mit Fernsicht im zukünftigen Speckgürtel von Graz und Leibnitz. Die Bushaltestelle ist vor der Türe. Der Bus 521 fährt in ca. 30 Minuten nach Graz. Terrasse und Carport mit Vollholz/ Wetter- und Sichtschutz, Einbruchsschutz/verschließbare Fenster und Türen, Insektenschutzgitter, Jalousien, Markise, Rollo. Glasfaser vor der Türe. Böden geölte Lärche, Vorraum und WC/ Bad mit hochwertigen Fliesen. ENERGIE/ Kosten: Diese Wohnung bietet neben einer Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird, eine hervorragende Energieeffizentklasse B! Hier sind alle EU Anforderungen, welche uns ggfl. bis 2030 erreichen, abgedeckt. Die monatlichen Kosten inkl. Strom, Heizung, Carport und allen Abgaben betragen derzeit nur rund 200 Euro p.M. NEU: Gebührenbefreiung beim Kauf eines Eigenheims: Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 8412 Allerheiligen
8412 Allerheiligen / 46m² / 3 Zimmer
€ 3.456,52 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
OBJEKTINFORMATION: Objekttyp: Wohnung 46 qm + ca. 15 qm Balkon, Keller, Carport, zzgl. Hochbeet HEIZUNG: Fußbodenheizung/ Luftwärmepumpe ENGERGIE: Energieausweis B KURZBESCHREIBUNG: Kleine energiesparende, entzückende Wohnung mit unfassbar viel Potential, in ruhiger Traumlage - nahe Graz und Leibnitz (20 km). Wohnungszustand sehr gepflegt - wie NEU. BJ 2018. 46 qm barrierefrei beinhalten: Bad, WC getrennt, Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Schrankraum/Kinderzimmer, zusätzliches Schlafzimmer. Eine sehr große Balkonterrasse (SSW), Kellerabteil mit Stromanschluß (TK Truhe möglich), einem eigenen Hochbeet und Carport. Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, Energieeffizentklasse B! Großartige Ruhelage mit Fernsicht im zukünftigen Speckgürtel von Graz und Leibnitz. Die Bushaltestelle ist vor der Türe. Der Bus 521 fährt in ca. 30 Minuten nach Graz. Terrasse und Carport mit Vollholz/ Wetter- und Sichtschutz, Einbruchsschutz/verschließbare Fenster und Türen, Insektenschutzgitter, Jalousien, Markise, Rollo. Glasfaser vor der Türe. Böden geölte Lärche, Vorraum und WC/ Bad mit hochwertigen Fliesen. ENERGIE/ Kosten: Diese Wohnung bietet neben einer Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird, eine hervorragende Energieeffizentklasse B! Hier sind alle EU Anforderungen, welche uns ggfl. bis 2030 erreichen, abgedeckt. Die monatlichen Kosten inkl. Strom, Heizung, Carport und allen Abgaben betragen derzeit nur rund 200 Euro p.M. DETAILLIERTES EXPOSÉ: Hier wird eine außergewöhnlich gut konzipierte, barrierefreie Wohnung (BJ 2018) verkauft, die sich im gesamten Zustand wie NEU befindet. Auf 46 qm mit einem zusätzlich sehr großem Balkon/ Wohnterrasse (Ausrichtung SSW), eigenem trockenen, hellem Keller, Carport und einem Hochbeet, lässt es sich großzügig und gesund leben. Der Eingangsbereich ist wettergeschützt und gehört zur Wohnung. Ebenerdig ist der obere Parkplatz zu erreichen, was diese Wohnung barrierefrei macht! Vom Eingangsbereich aus, lassen sich sofort WC und das Badezimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Möbeln praktisch ausgestattet, erweitert mit einem Sprossenheizkörper. Das WC gegenüber ist ebenfalls mit einem vergleichbaren Unterschrank bestückt. Der zusätzliche kleine Abstellraum ist links praktisch angelegt. Weiter gelangt man in die helle und luftige Wohnküche. Die Küche ist hochmodern, offen hin zum Wohnzimmer, mit Blick auf den großen Balkon und in der Ferne liegenden Hügellandschaft. Von der Wohnküche aus, kommen wir rechts in das Kinderzimmer/ Schrankraum. Derzeit mit einem großen, sehr schönen Schrank möbliert und wohnlich/ Yoga sportlich ausgerichtet. Diese Schrankkombination soll bestehen bleiben. Wie aber bei fast allen Möbeln, ist das - je nach Absprache und Einigung - variabel. Nach dem Schrankraum gelangen wir in das Schlafzimmer, das einen eigenen Zugang auf die Wohnterrasse hat und damit ein ganz eigenes, freies Lebensgefühl vermittelt. Die Wohnterrasse in Ecklage, ist durch eine Lärchen-Paneele, Wind und Sicht geschützt. Die Oberansicht ist mit einer Alupaneele ergänzt, die den Balkon vor Wettereinwirkung erfolgreich bewahrt. Der nach vorne unverbaute Blick in die Natur und Bergwelt ist einfach wunderbar! Die Terrasse ist ein Highlight, ein wirklich zusätzliches Sonnenzimmer für viele, viele Monate! Vertraglich festgehalten gehört zu dieser Wohnung ein eigenes Hochbeet, welches sich vor der Wohnung befindet und mit wenigen Schritten erreichbar ist. Eigenes Gemüse vor der Türe! An allen Fenstern und Türen wurden, auch als Einbruchsschutz, absperrbare Griffe, Insekten Schutzgitter, Markisen, Rollos oder Jalousien montiert. Im Keller stehen praktische Regale und eine Steckdose, z.B. für eine Tiefkühltruhe. Der eigene Carport ist auf kurzem Weg erreichbar, ebenfalls extra mit einem Lärchenverbau klimatisch geschützt. RÉSUMÉ: Diese kleine, helle Wohnung ist ein energiesparendes Raumwunder. Mit der wirklich sehr großen Terrasse und dem Hochbeet holt man sich die "Natur ins Haus". Im Keller der Stauraum und die Option für Tiefkühltruhe, als auch das seitlich geschützte Carport, ergänzen das Gesamtbild. Mit Energieklasse B ist diese Wohnung zukünftig auf der sicheren Seite. Die wirklich ruhige Lage im Grünen, mit Blick in die Bergwelt und die schnelle Anbindung an Graz und Leibnitz macht dieses Objekt einfach perfekt. Bushaltestelle vor der Türe! PRIVATVERKAUF - ohne Makler! Makleranfragen unerwünscht. Kontaktaufnahme gerne über willhaben, Whats App, oder Anruf: Tiwald: [Tel] Info zum Preis: Es ist ein Neubau - alle Investitionen/ Ergänzungen wurden hochwertig, langlebig gemacht und übersteigen bei weitem die Preisforderung. Diese gilt jedoch trotzdem als VB.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 8412 Allerheiligen
8412 Allerheiligen / 46m² / 3 Zimmer
€ 3.586,96 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
KURZBESCHREIBUNG: Kleine energiesparende, entzückende Wohnung mit unfassbar viel Potential, in ruhiger Traumlage - nahe Graz und Leibnitz (20 km). Wohnungszustand sehr gepflegt - wie NEU. BJ 2018. 47 qm barrierefrei beinhalten: Bad, WC getrennt, Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Schrankraum/Kinderzimmer, zusätzliches Schlafzimmer. Eine sehr große Balkonterrasse (SSW), Kellerabteil mit Stromanschluß (TK Truhe möglich), einem eigenen Hochbeet und Carport. Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, Energieeffizentklasse B! Großartige Ruhelage mit Fernsicht im zukünftigen Speckgürtel von Graz und Leibnitz. Die Bushaltestelle ist vor der Türe. Der Bus 521 fährt in ca. 30 Minuten nach Graz. Terrasse und Carport mit Vollholz/ Wetter- und Sichtschutz, Einbruchsschutz/verschließbare Fenster und Türen, Insektenschutzgitter, Jalousien, Markise, Rollo. Glasfaser vor der Türe. Böden geölte Lärche, Vorraum und WC/ Bad mit hochwertigen Fliesen. ENERGIE/ Kosten: Diese Wohnung bietet neben einer Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird, eine hervorragende Energieeffizentklasse B! Hier sind alle EU Anforderungen, welche uns ggfl. bis 2030 erreichen, abgedeckt. Die monatlichen Kosten inkl. Strom, Heizung, Carport und allen Abgaben betragen derzeit rund 200 Euro p.M. Glasfaserkabel vor der Türe. DETAILLIETES EXPOSÉ: Hier wird eine außergewöhnlich gut konzipierte Wohnung (BJ 2018) verkauft, die sich im gesamten Zustand wie NEU befindet. Auf 46 qm mit einem zusätzlich sehr großen Balkon/ Wohnterrasse (Ausrichtung SSW), eigenem trockenen, sehr gut beleuchtendem Keller, Carport und einem eigenem Hochbeet, lässt es sich großzügig und gesund leben. Der Eingangsbereich ist wettergeschützt und gehört zur Wohnung. Ebenerdig ist der obere Parkplatz zu erreichen, was diese Wohnung barrierefrei macht! Vom Eingangsbereich aus, lassen sich sofort WC und das Badezimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Möbeln praktisch ausgestattet, erweitert mit einem Sprossenheizkörper. Das WC gegenüber ist ebenfalls mit einem vergleichbaren Unterschrank bestückt. Der zusätzliche kleine Abstellraum ist links praktisch angelegt. Weiter gelangt man in die helle und luftige Wohnküche. Die Küche ist hochmodern, offen hin zum Wohnzimmer, mit Blick auf den großen Balkon und in der Ferne liegenden Hügellandschaft. Von der Wohnküche aus, kommen wir rechts in das Kinderzimmer/ Schrankraum. Derzeit mit einem großen, sehr schönen Schrank möbliert und wohnlich/ Yoga sportlich ausgerichtet. Diese Schrankkombination soll bestehen bleiben. Wie aber bei fast allen Möbeln, ist das - je nach Absprache und Einigung - variabel. Nach dem Schrankraum gelangen wir in das Schlafzimmer, das einen eigenen Zugang auf die Wohnterrasse hat und damit ein ganz eigenes, freies Lebensgefühl vermittelt. Die Wohnterrasse in Ecklage, ist durch eine Lärchen-Paneele, Wind und Sicht geschützt. Die Oberansicht ist mit einer Alupaneele ergänzt, die den Balkon vor Wettereinwirkung erfolgreich bewahrt. Der nach vorne unverbaute Blick in die Natur und Bergwelt ist einfach wunderbar! Die Terrasse ist ein Highlight, ein wirklich zusätzliches Sonnenzimmer für viele, viele Monate! Vertraglich festgehalten gehört zu dieser Wohnung ein eigenes Hochbeet, welches sich vor der Wohnung befindet und mit wenigen Schritten erreichbar ist. Eigenes Gemüse vor der Türe! An allen Fenstern und Türen wurden, auch als Einbruchsschutz, versperrbare Griffe, Insekten Schutzgitter, Markisen, Rollos oder Jalousien montiert. Im Keller stehen praktische Regale und eine Steckdose, z.B. für eine Tiefkühltruhe. Der eigene Carport ist auf kurzem Weg erreichbar, ebenfalls extra mit einem Lärchenverbau klimatisch geschützt. RESUME: Diese kleine, helle Wohnung ist ein energiesparendes Raumwunder, das zusätzlich mit der wirklich sehr großen Terrasse und dem Hochbeet die Natur ins Haus holt. Im Keller der Stauraum und die Option für Tiefkühltruhe, als auch das seitlich geschütze Carport ergänzen das Gesamtbild. Mit Energieklasse B ist diese Wohnung zukünftig auf der sicheren Seite. Die wirklich ruhige Lage im Grünen, mit Blick in die Bergwelt und die schnelle Anbindung an Graz und Leibnitz macht dieses Objekt einfach perfekt. Bushaltestelle vor der Türe!... [Mehr]