Häuser zu kaufen in 5505 Mühlbach am Hochkönig
(Sankt Johann im Pongau, Salzburg)
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OKHaus kaufen in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 9 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Mühlbach am Hochkönig ist ein bezauberndes Bergdorf, das inmitten der imposanten Alpenlandschaft Salzburgs liegt. Die Bergwelt rund um Mühlbach bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Abenteurer gleichermaßen. Im Sommer laden die saftig grünen Wiesen und endlosen Wanderwege dazu ein, die Schönheit der Natur zu erkunden. Ob gemächliche Spaziergänge oder anspruchsvolle Bergtouren, die Vielfalt der Landschaft ist faszinierend. In der Winterzeit verwandelt sich Mühlbach in ein Winterwunderland. Die schneebedeckten Gipfel locken Skifahrer und Snowboarder auf die bestens präparierten Pisten. Die Skiregion Hochkönig bietet ein Paradies für Wintersportler aller Niveaus und ist Teil des größeren Skiverbunds "Ski amadé". Abseits der Natur bietet das Dorf auch ein charmantes Ambiente. Traditionelle Architektur, urige Gasthäuser und gemütliche Cafés prägen die Ortschaft und laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu probieren und die herzliche Atmosphäre zu genießen. Die Nähe zu bekannten Städten wie Salzburg verleiht Mühlbach eine besondere Anziehungskraft. Die leichte Erreichbarkeit ermöglicht Ausflüge in die reiche Kultur und Geschichte der Region. Inmitten der bezaubernden Kulisse von Mühlbach am Hochkönig entsteht ein neuer exklusiver Wohntraum. Das edel ausgestattete Chalet vereint die höchsten Ansprüche von Luxus und Eleganz. Diese meisterhaft gestaltete Residenz bietet rund 227 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Etagen verteilt. Lassen Sie sich von dieser harmonischen Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität verzaubern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Garagen mit jeweils einem dazugehörigen Abstellraum. Zwei separate Treppenaufgänge führen zum einen in die gemütliche Einliegerwohnung und zum anderen in das traumhafte Chalet und sorgen durch die Abgrenzung für eine angenehme Privatsphäre. Das Obergeschoss ist halbseitig aufgeteilt in eine rund 37,55 m² große komfortable Einliegerwohnung mit einem gut durchdachten Grundriss. Neben einem komfortablen Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad en suite ist noch ausreichend Platz für eine Garderobe, einem separaten WC und einem gemütlichen Koch-Ess-Wohnbereich. Der dazugehörige 8 m² große Balkon ist bestens konzipiert für schöne, erholsame Stunden an der frischen Luft. Auf der anderen Seite des Obergeschosses befinden sich abgetrennt von der Einliegerwohnung, zwei hell gestaltete Schlafräume, ebenfalls mit Bad en suite sowie ein weiterer Balkon. Über einen weiteren Aufgang gelangen Sie in das traumhafte Dachgeschoss. Im obersten Stockwerk angekommen beeindruckt der wunderschöne Wohn-Ess-Küchenbereich, der sowohl Gemütlichkeit als auch Modernität ausstrahlt. Eine angenehme Raumhöhe sowie sichtbare Holzbalken in Kombination mit einem Kamin, der eine harmonische Verbindung zwischen Koch- und Wohnbereich schafft, entsteht ein edles Ambiente. Das offene Design vermittelt eine behagliche Atmosphäre mit Wohlfühlfaktor. Der nahtlose Übergang vom Wohnzimmer auf die Dachterrasse durch bodentiefe Schiebetüren verschafft dem Raum noch mehr Größe und vermittelt eine nahtlose Verbindung zur traumhaften Landschaft, die die Immobilie umgibt. Genießen Sie herrliche Sonnenstunden oder einen malerischen Sonnenuntergang durch die Süd-West-Ausrichtung. Der private Whirlpool im Außenbereich versüßt den traumhaften Ausblick in die wunderschöne natürliche Umgebung. Der angrenzende Fitness-Sauna-Ruhebereich (mit Sternenhimmel) schafft die Möglichkeit, sich in den eigenen vier Wänden auszupowern oder sich herrlich entspannen zu können oder beides abwechselnd zu genießen. Ein separates WC rundet das Raumangebot der Traumimmobilie ab. Diese Immobilie ist gekennzeichnet durch eine exklusive Ausstattung und verkörpert höchste Qualität und Raffinesse, die perfekt mit der malerischen Umgebung des Hochkönigs harmoniert. Eine durchdachte Planung bietet nicht nur unübertroffenen Luxus, sondern auch ein Höchstmaß an Funktionalität und Vielseitigkeit, die diesen Wohntraum zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Derzeit wird dieses Chalet in Form einer Privatvermietung genutzt, wobei dies hervorragend mit dem sekundären Wohnraum zusammen funktioniert, um den Gästen einen unvergesslichen und exklusiven Aufenthalt zu bieten. Klimaanlage: JASwimmingpool: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 144m²
€ 3.125,- / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse € 450.000,-#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im idyllischen Mühlbach am Hochkönig! Hier erwartet Sie ein wahrer Wohntraum in Form eines modernisierten Reihenhauses, das wenig Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von 98m² und einem vollausgebauten Keller mit ca. 46 m², der Garage und der Werkstatt bzw. dem Lagerraum, sowie den versperrbaren Abstellbuchten wird viel Platz und Stauraum geboten. Das Haus besticht nicht nur durch seine angenehme Lage inmitten der malerischen Landschaft der Salzburger Alpen, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zu einem wahren Genuss machen. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Schrankraum (auch anders nutzbar), ein großzügiger Wohnbereich mit offener, moderner Küche, sowie einem gemütlichen Kachelofen samt Sitzbank, ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Genügend Platz also für die ganze Familie oder auch für Home-Office Möglichkeiten. Im Keller befinden sich die Waschküche, zwei Kellerräume (als Lager und als Werkstatt genutzt), sowie der Heizraum nebst Tankraum. Im Obergeschoss befindet sich ein überdachter Balkon und im Erdgeschoss ist dem Wohnraum die gepflegte Sonnenterrasse, sowie der pflegeleichte Garten mit der Gartenhütte vorgelagert. Für den Sonnenschutz sind natürlich Markisen. Die Ausstattung des Hauses ist auf dem modernisiertem Stand (saniert 2012) und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Eine hochwertige Fliesen- und Parkettboden Kombination verleiht dem Haus ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt auch in den kälteren Monaten für angenehme Wärme. Heizbedarf liegt derzeit bei lediglich ca. 600l Heizöl pro Jahr. Der bereits erwähnte Kachelofen sorgt für zusätzliche Wärme, praktisch in der Übergangszeit. Sanierung umfassend bis 2012 mit Wärmedämmung, Solaranlage mit Pufferspeicher, Fenstern, Rollläden, neuen Leitungen samt praktischen Vorbereitungen (LAN-Verkabelung im ganzen Haus), Bus-System für die Rollladensteuerung (auch über Schalter bedienbar), etc.. Das Auto parkt entweder vor dem Haus unterm Carport oder gegenüberliegend in der Garage. Daneben wurde vor wenigen Jahren (2016) noch zusätzliche Lagerflächen geschaffen, welche auch für eine kleine Werkstatt genutzt werden können. Vom Haus wurden Strom und die Wasserleitung angeschlossen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in die umliegenden Ortschaften oder in die nahegelegene Stadt Salzburg. Die Lage dieses Reihenhauses ist top. Mit einem kurzen Fußmarsch erreichen Sie einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Auch die Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Mountainbiken macht diese Immobilie zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den österreichischen Alpen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie in Mühlbach am Hochkönig begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5505 Mühlbach
Exklusives Bergchalet mit traumhaftem Bergpanorama im Wander- und Skiparadies des Hochkönigs
€ 1.099.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 130m² / 4 Zimmer
€ 8.453,85 / m²
#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das charmante Berg-Chalet bietet die perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber, um sich ihren Traum vom Ferienhaus in den österreichischen Alpen zu erfüllen. Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Mühlbach am Hochkönig. Von hier oben eröffnet sich ein traumhaftes Bergpanorama. Dank seines charmanten Berghüttenstils fügt sich das Berg-Chalet absolut harmonisch in die umliegende idyllische Naturkulisse ein. Das großzügige Grundstück bietet eine ideale Kulisse für entspannte Stunden in der Natur. Es verfügt über einen großen Garten sowie eine Sonnenterrasse mit einem spektakulären Bergpanorama. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport sowie bis zu 5 PKW-Stellplätze.... [Mehr]