Grundstücke in 6215 Achenkirch
(Schwaz, Tirol)
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**PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER** Traumgrundstück in Achenkirch: Ihre Chance auf das perfekte Zuhause
€ 176.320,-
6215 Achenkirch / 608m²
€ 290,- / m²
#Baugrund #ruhig
Träumen Sie von einem eigenen Heim inmitten der atemberaubenden Naturschönheit Tirols? Ihr Traum könnte mit diesem exklusiven Baugrundstück in Achenkirch, nur wenige Kilometer vom kristallklaren Achensee entfernt, Wirklichkeit werden. Auf einer Fläche von ca. 608 m² bietet dieses sonnige und ruhig gelegene Grundstück den idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause. Highlights: Grundstücksgröße: Ca. 608 m², perfekt dimensioniert für eine flexible Bebauung nach Ihren Wünschen. Lage: Ruhig gelegen, verspricht dieses Grundstück eine hohe Lebensqualität, fernab von Hektik und Lärm. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Natur. Nähe zum Achensee: Nur etwa 5 km vom Achensee entfernt, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Skifahren in unmittelbarer Nähe zu genießen. Richtpreisverfahren: Das Grundstück wird im Richtpreisverfahren mit Startpreis € 290 pro/m².- angeboten, was eine faire und transparente Abwicklung für beide Parteien garantiert. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Tirol zu Ihrem Eigen zu nennen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Basis für Sport- und Naturbegeisterte oder als langfristige Investition – die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Landschaft selbst. Für weitere Informationen und Details zum Kaufprozess stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumdomizils zu machen. HINWEIS: Kein Freizeitwohnsitz!#Nebenkosten für Käufer: • Grunderwerbssteuer • Grundbucheintragung • Kaufvertrag Aufgrund der Nachweiserbringung dem Auftraggeber gegenüber, bitten um Verständnis, dass wir persönliche Kunden-/Besichtigungstermine nur nach vollständiger Beantwortung unserer Fragen sowie Kontaktdaten (Mail, Telefonnummer) vereinbaren werden. Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6215 Achenkirch
6215 Achenkirch / 2094m²
#Baugrund #aufgeschlossen
ACHENKIRCH - ca. 2094 m² Baugrundstück - Entfernung zum See ca. 300 m Sehr selten gelangt ein Grundstück in der Nähe vom Achensee zum Verkauf. Hier bietet sich die Gelegenheit zum Kauf. Das Grundstück im Ausmaß von ca. 2.094 m² befindet sich an der 1. Abfahrt vor Achenkirch der B 181, Abzweigung Seestraße zwischen dem Restaurant/Bar See Eck Achenkirch und dem Lechnerhof auf der rechten Seite. Aufgrund der Größe des Grundstückes, haben Sie hier viele Möglichkeiten einer baulichen Verwirklichung, in Kombination mit Touristischer Nutzung. Allgemeines: ACHENKIRCH - ca. 2094 m² Baugrundstück - Entfernung zum See ca. 300 m Viele Sonnenstunden inmitten einer wunderschönen Bergwelt, schaffen eine gute Atmosphäre für Ihr Zuhause und Ihre Gäste. Willkommen am Achensee und Naturschutzgebiet Karwendel. Eine Topdestination im Sommer & Winter! Beschreibung: ACHENKIRCH - ca. 2094 m² Baugrundstück - Entfernung zum See ca. 300 m Das Baugrundstück befindet sich in ebener Lage Nahe der B 181. Aktuell ist das Grundstück im Örtlichen Raumordnungskonzept als Bauerwartungsland ausgewiesen. Mit der Gemeinde Achenkrich ist ein Raumordnungs-Vertrag abzuschließen, in welchem die entsprechende Bebauung & Nutzung festgelegt wird. Eine Bebauung mit Erdgeschoss plus 2 weitere Geschoße ist lt. Vorgespräch im Gemeindeamt möglich. Richtung Bundesstraße ist eine Freihaltefläche vorgesehen, welcher gegenständliche, zum Verkauf stehende Parzelle nur geringfügig streift bzw. einschränkt. Westlich zur Seeache ist ebenfalls ein Abstand mit 4 m hinsichtlich einer Bebauung einzuhalten. Das Grundstück bietet einen ausgedehnten Blick Richtung Süden & Westen. Liegt in einer sehr schönen Landschaft, mit viel Bergblick und Weitblick. Die Sonne bleibt Ihr Begleiter. Ausmaß der Grundparzelle: Seite a = ca. 38,8 m (Süden) Seite b= ca. 53,9 m (Westen) Gesamtfläche ca. 2.094 m² (lt. Vermessungsurkunde) Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Das Grundstück ist teilerschlossen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweise: ACHENKIRCH - ca. 2094 m² Baugrundstück - Entfernung zum See ca. 300 m Über den Ort ACHENKIRCH: Achenkirch ist eine Gemeinde mit 2227 Einwohner (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Schwaz, Tirol. Fläche 113,95 km². Höhe 916 m ü. A. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Schwaz. Geografische Lage und Gemeindegebiet: Die Gemeinde Achenkirch besteht aus mehren verstreuten Dörfern im Achental.(Achenkirch, Achensee, Achental und Achenwald) und erstreckt sich von der Nordspitze des Achensees bis zum Achenpass an der bayrische Grenze. Der Achensee (das Meer der Tiroler) Der Achensee ist der größte See Tirols. Er ist eines der beliebtesten alpinen Reiseziele für Einheimische und Gäste aus aller Welt. Der Achensee ruht eingebettet zwischen dem Karwendelmassiv und dem Rofangebirge. Länge: 9 km, Breite: max,1,3 km, Umfang: 23,2 km, Fläche: 6,8 km, Tiefste Stelle: bis zu 133 m. Er hat hervorragende Wasserqualität, bei bis zu zehn Meter Sichtweite unter Wasser. Seine Wassertemperatur ist einem Gebirgssee entsprechend niedrig und überschreitet kaum jemals 20 °C. Gelegentlich wird der Achensee auf Grund seiner Größe und der etwa für Segler und Surfer optimalen Windverhältnisse als Tiroler Meer bezeichnet. (wikipedia) Freizeitaktivitäten - Sommer z.B.• Rofan Seilbahn - Sommer - Rofan Seilbahn AG• Karwendel Bergbahn Pertisau - Karwendel Bergbahn am Achensee in Tirol (karwendel-bergbahn.at)• Achensee Schifffahrt• Atoll - Home - Atoll Achensee - Maurach (atoll-achensee.com)• Klettersport am Achensee (Hochiss, 2299 m, Rofanspitze 2259 m, Sonnjoch 2457 m, Lamsenspitze 2508 m, Mondscheinspitze 2106 m, Spritzkarspitze 2606 m, Hochunnutz, Vorderunnutz uvm.)• Rad- und Mountainbike Routen• Wandern (Mariensteig, Panoramaweg, Karwendelweg, Gaisalm, Stod Wasserfall, Kranz Wasserfall uvm.)• Die Eng, Großer Ahornboden• Gramai Alm Freizeitaktivitäten - Winter z.B.• Christlum Hochalmlifte - Skigebiet - Christlum• Schischule Achensee• Snowkiten• Langlaufen• uvm. Spitzenhotelerie• "Das Kronthaler"• Posthotel Achenkirch• Natur- & Aktivresort Reiterhof• uvm. Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über unsere Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie. 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Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <750m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <7.250m Post <2.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]