Wohnungen in 1120 Wien,Meidling
49 bis 60 von 627
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mit Balkon mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 41m² / 1 Zimmer
€ 19,39 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Top 1,5 Zimmerwohnung direkt am HAYDNPARK Das Wohnhaus liegt direkt am Haydnpark, an der Grenze zum 5. Bezirk "Margareten". Die unweit entfernte Meidlinger Haupstraße lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Billa, Spar, Zielpunkt, Bäckereien, Banken). Natürlich sind auch Cafés und sonstige Geschäfte in unmittelbarer Reichweite. Diese geräumige 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Obergeschoß und verfügt über einen Wohnraum mit Schlafnische, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen Vorraum. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den hofseitigen Balkon, welcher das Angebot abrundet und zu gemütlichen Stunden im Freien garantiert. Es handelt sich um Musterfotos eines vergleichbaren Objekts. Ausstattung voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und separates WC. Im Wohnraum wurde ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind mit keramischen Belag ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnstation U4, U6 "Längenfeldgasse" Autobus 59A, 62A Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 zzgl. Heizung EUR 35,43 + USt. EUR 7,09 = Brutto EUR 42,52 zzgl. Warmwasser EUR 25,01+ USt. EUR 2,50 = Brutto EUR 27,51 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 59,45m² / 2 Zimmer
€ 8.393,61 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #ruhig
In einem stilvollen Wiener Altbau wurde ein exklusives Dachgeschossprojekt mit außergewöhnlicher Architektur und hochwertiger Ausstattung realisiert. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Neben der Erneuerung zentraler Gebäudebereiche wurden Liftanlage, Dachkonstruktion, technische Infrastruktur sowie große Teile der allgemeinen Flächen hochwertig revitalisiert. Die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen überzeugen durch großzügige Fensterflächen, außergewöhnliche Raumhöhen, offene Wohnkonzepte und private Rooftop-Terrassen mit beeindruckendem Ausblick über die Wiener Stadtlandschaft Richtung Schönbrunn. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien und zeitloses Design gelegt. Eichen-Fischgrätparkett, italienischer Naturmarmor, flächenbündige Türen, hochwertige Holz-Alu-Fenster sowie moderne Licht- und Smart-Home-Konzepte schaffen eine elegante Wohnatmosphäre mit internationalem Charakter. Die technische Ausstattung entspricht modernem Premiumstandard: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, elektrische Außenbeschattung, Smart-Home-Steuerung sowie Vorbereitungen für Klimaanlagen sorgen für hohen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen. Die großzügigen Dachterrassen wurden als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten vielfältige Möglichkeiten für Lounge-, Dining- oder Spa-Bereiche. Laut Projektkonzept bestehen Vorbereitungen bzw. Möglichkeiten für Outdoor-Küche, Whirlpool, Pergola sowie Sauna- oder Rooftop-Lounge-Konzepte. Diese Elemente sind teilweise vorbereitet oder optional vorgesehen und nicht automatisch Bestandteil der tatsächlichen Ausführung. Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für Menschen mit Anspruch an Design, Privatsphäre, hochwertige Architektur und exklusives Outdoor-Living in einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens. Ein stilvoll gestaltetes Dachgeschoss-Penthouse mit großzügiger Rooftop-Terrasse, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Raumwirkung. Die Kombination aus moderner Architektur, edlen Materialien und durchdachter Raumplanung schafft ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Neubauwohnungen abhebt. Der offen konzipierte Wohn- und Küchenbereich mit ca. 20,34 m² bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen, angenehme Lichtverhältnisse und direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 12,80 m² bietet eine ruhige und private Atmosphäre, während ein weiteres Zimmer mit ca. 9,74 m² flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch einen Vorraum mit ca. 5,47 m², ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ca. 6,03 m², ein separates WC mit ca. 1,62 m² sowie einen praktischen Abstellraum mit ca. 3,45 m². Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 36,13 m², die den Wohnraum harmonisch erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von stilvollen Lounge- und Dining-Bereichen bis hin zu privaten Relaxzonen mit Blick über die Stadtlandschaft Richtung Schönbrunn. Die Ausstattung folgt einem hochwertigen und zeitlosen Designkonzept: Eichenparkett, italienischer Naturmarmor in Bad und WC, flächenbündige Türen, Smart-Home-Steuerung, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, elektrische Außenbeschattung sowie hochwertige Holz-Alu-Fenster schaffen ein elegantes Wohnambiente mit modernem Komfort. Laut Projektbeschreibung bestehen Vorbereitungen bzw. Möglichkeiten für Outdoor-Küche, Whirlpool, Pergola sowie Sauna- oder Spa-Konzepte auf der Dachterrasse. Diese Elemente sind teilweise vorbereitet bzw. optional und nicht automatisch Bestandteil der tatsächlichen Ausführung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U4-Anbindung im Bereich Schönbrunn/Meidling ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Grünflächen, der Schlosspark Schönbrunn, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Wohnfläche: ca. 59,45 m² Terrassenfläche: ca. 36,13 m² Nutzfläche gesamt: ca. 95,58 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
€ 379.000,-
1120 Wien / 96m² / 3 Zimmer
€ 3.947,92 / m²
#Kellerabteil
Naherholung im Schlosspark! Zum Verkauf gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 12. Bezirks, nahe des Meidlinger Tors (Eingang Schönbrunn). Sie besteht aus zwei größeren Zimmern, einem Kabinett, einer geräumigen DAN-Küche mit Speis, einem Bad mit Whirlwanne und begehbarer Dusche, einem separaten WC und einem zentralen Vorraum. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Küche, Vorraum und Sanitärräume sind verfliest. In den letzten Jahren wurden folgende Investitionen getätigt: + 2008 Fenstertausch + 2010 Wasser und Abwasserleitungen erneuert, neuer Bodenaufbau, neue Küche, Elektrik teilweise überarbeitet, Optimierung der Raumaufteilung + 2017 Dachsanierung des Hauses + 2023 neue Therme Zu den Betriebskosten wird eine monatliche Rücklage von derzeit ? 156,53 vorgeschrieben. Die Wohnung orientiert sich ausschließlich hofseitig. Ein Kellerabteil wurde widerspruchsfrei genutzt. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. Zur Ausstattung zählt eine querverriegelnde Eingangstüre. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum. Bei dem Haus handelt es sich um einen Wiederaufbau nach Kriegsschaden. Der Energieausweis vom 30.01.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 145 kWh/m²a, fGEE 2,97. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 102m² / 4 Zimmer
€ 7.833,33 / m²
#Balkon #hell
Top-sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung (Poggenpohl, Gaggenau, Dornbracht), perfekter Raumaufteilung und ausgezeichneter Lage nahe Schönbrunn. Befristet vermietet - attraktive Anlage mit Wertsteigerungspotenzial. Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine begehrte Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume mit viel Sonnenlicht in den Nachmittags- und Abendstunden. Die umfassende Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt - die Wohnung präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer, davon zwei ruhig hofseitig gelegen, bieten ausreichend Platz für Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ausstattung & Highlights Komplettsanierung auf hohem Niveau 3-fach verglaste Isolierfenster (ca. 42 d B Schalldämmung) Elektrische Rollläden & Innenjalousien Exklusive Einbauküche (Poggenpohl) mit Premium-Geräten (Gaggenau) Designerbad mit Regendusche (Dornbracht) & hochwertiger Badewannenarmatur (Graff) Separates WC Hochwertige Materialien und Ausführung Balkon mit ca. 4 m² Stock mit Lift Raumaufteilung Vorraum Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang 3 Schlafzimmer (2 hofseitig) Badezimmer Separates WC Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Schönbrunner Straße / Längenfeldgasse in sehr gut angebundener Lage des 12. Bezirks. U-Bahn-Linien U4 und U6 (Station Längenfeldgasse) in unmittelbarer Nähe Schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt (ca. 10 Minuten) Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Gastronomie fußläufig erreichbar Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Schloss Schönbrunn und dessen Parkanlagen Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur Investment & Rendite Die Wohnung ist derzeit befristet bis 15.06.2028 vermietet und eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage. Netto-Mietzins: € 1.323,04 / Monat (€ 15.876,48 p.a.) zzgl. BK und USt. Solides, langfristiges Mietverhältnis Laufende Einnahmen bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial Übernahme eines bestehenden Sanierungsdarlehens möglich: Monatliche Rate: € 102,28 Fixzins: 2,5 % bis 10.01.2031 Offener Saldo: € 5.733,17 (Stand 10.01.2025) Sonstiges Diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, eine gefragte Lage und stabile Mieteinnahmen - eine seltene Gelegenheit sowohl für Anleger als auch für zukünftige Eigennutzer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien, Meidlinger Markt / 45,03m² / 2 Zimmer
€ 21,99 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Vermietet wird diese tolle 2-Zimmer-Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling. Wohnung: - ca. 45,03m² + Loggia: 4,97m² - WG möglich! - Ausrichtung: Süden - Küche ist mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und einem Kühlschrank ausgestattet. - Bad mit Dusche, Waschmaschine und Handtuchheizkörper - Heizung und Warmwasseraufbereitung über Gasetagenheizung Wohnhaus: - Neubau (Baujahr 1963) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 90,13 kWh/m²a (Energieklasse C), fGEE, SK: 2,409 (Energieklasse D). Gültig bis: 22.07.2028 - Kellerabteil wird mitvermietet Infrastruktur: - Hausarzt (1 Gehminute) - Billa (1 Gehminute) - Theresienbad (2 Gehminuten) - Trafik (2 Gehminuten) - Der Mann (3 Gehminuten) - Mc Donald? s (4 Gehminuten) - VIO Plaza mit ua. Action, Billa Plus, Di Tech, Mc Fit, Müller, Thalia, Vapiano (4 Gehminuten) - Interspar (5 Gehminuten) - Lidl (6 Gehminuten) - Meidlinger Markt (6 Gehminuten) - Post (8 Gehminuten) - Schönbrunner Schlosspark (13 Gehminuten) Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U4 ? Meidling Hauptstraße (4 Gehminuten entfernt), U6 ? Niederhofstraße (3 Gehminuten entfernt) Bus: 10A, 62A ? Meidling Hauptstraße (2 Gehminuten entfernt), 63A ? Niederhofstraße (3 Gehminuten entfernt) Die 50 m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC davon Loggia: 4,97 m² Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 990,- (inkl. Betriebskosten und USt) Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.970,- Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter Innen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Die Gasthermenwartung ist einmal jährlich vom Mieter auf eigene Rechnung von einem befugten Fachpersonal durchführen zu lassen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Christopher MARTIN unter [Tel] oder... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 92,32m² / 3 Zimmer
€ 9.737,87 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
In einem stilvollen Wiener Altbau wurde ein exklusives Dachgeschossprojekt mit außergewöhnlicher Architektur und hochwertiger Ausstattung realisiert. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Neben der Erneuerung zentraler Gebäudebereiche wurden Liftanlage, Dachkonstruktion, technische Infrastruktur sowie große Teile der allgemeinen Flächen hochwertig revitalisiert. Die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen überzeugen durch großzügige Fensterflächen, außergewöhnliche Raumhöhen, offene Wohnkonzepte und private Rooftop-Terrassen mit beeindruckendem Ausblick über die Wiener Stadtlandschaft Richtung Schönbrunn. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien und zeitloses Design gelegt. Eichen-Fischgrätparkett, italienischer Naturmarmor, flächenbündige Türen, hochwertige Holz-Alu-Fenster sowie moderne Licht- und Smart-Home-Konzepte schaffen eine elegante Wohnatmosphäre mit internationalem Charakter. Die technische Ausstattung entspricht modernem Premiumstandard: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, elektrische Außenbeschattung, Smart-Home-Steuerung sowie Vorbereitungen für Klimaanlagen sorgen für hohen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen. Die großzügigen Dachterrassen wurden als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten vielfältige Möglichkeiten für Lounge-, Dining- oder Spa-Bereiche. Laut Projektkonzept bestehen Vorbereitungen bzw. Möglichkeiten für Outdoor-Küche, Whirlpool, Pergola sowie Sauna- oder Rooftop-Lounge-Konzepte. Diese Elemente sind teilweise vorbereitet oder optional vorgesehen und nicht automatisch Bestandteil der tatsächlichen Ausführung. Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für Menschen mit Anspruch an Design, Privatsphäre, hochwertige Architektur und exklusives Outdoor-Living in einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens. Ein außergewöhnliches Dachgeschoss-Penthouse mit beeindruckender Architektur, großzügiger Rooftop-Terrasse und hochwertiger Ausstattung in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Schönbrunn. Die Kombination aus moderner Formensprache, außergewöhnlicher Raumhöhe und exklusiven Materialien schafft ein Wohngefühl, das sich klar vom klassischen Wiener Neubau abhebt. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit ca. 42,33 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch große Glasflächen, beeindruckende Lichtachsen und eine außergewöhnliche Raumwirkung mit Höhen von bis zu ca. 4,5 Metern. Die offene Architektur verleiht dem Wohnbereich Loft-Charakter und schafft gleichzeitig eine elegante, warme Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 14,51 m² bietet ausreichend Platz für großzügige Schranklösungen und einen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12,06 m² eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen Vorraum mit ca. 5,33 m², ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ca. 6,31 m², ein separates WC mit ca. 1,81 m², einen praktischen Abstellraum mit ca. 3,80 m² sowie einen internen Dachaufgang mit ca. 6,17 m² zur privaten Rooftop-Ebene. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 55,99 m² sowie ein zusätzlicher Balkon mit ca. 8,40 m². Die Außenflächen erweitern den Wohnraum auf außergewöhnliche Weise und bieten vielfältige Möglichkeiten für Lounge-, Dining- und Relaxbereiche mit Blick über die Wiener Stadtlandschaft Richtung Schönbrunn. Die Ausstattung wurde mit Fokus auf zeitlose Eleganz und hochwertige Materialien umgesetzt. Verlegt wurde Eichen-Fischgrätparkett, ergänzt durch italienischen Naturmarmor in Bad und WC, flächenbündige Türen, hochwertige Holz-Alu-Fenster sowie elektrische Außenbeschattung. Für modernen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Smart-Home-Steuerung sowie hochwertige Armaturen von Hansgrohe und Geberit. Wichtig hervorzuheben ist, dass laut Projektunterlagen mehrere Elemente als Vorbereitung bzw. optionale Gestaltungsmöglichkeiten vorgesehen sind. Dazu zählen insbesondere Outdoor-Küche, Whirlpool/Jacuzzi, Pergola, Sauna- oder Spa-Konzepte sowie ein Rooftop-Kino auf der Dachterrasse. Diese Ausstattungen sind teilweise vorbereitet oder visualisiert, jedoch nicht automatisch Bestandteil der tatsächlichen Ausführung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U4-Anbindung im Bereich Schönbrunn und Meidling, wodurch sowohl die Wiener Innenstadt als auch zahlreiche Freizeit- und Grünbereiche schnell erreichbar sind. Der Schlosspark Schönbrunn, Cafés, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Wohnfläche: ca. 92,32 m² Balkon: ca. 8,40 m² Dachterrasse: ca. 55,99 m² Nutzfläche gesamt: ca. 156,71 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 12,64 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 444263) Wir suchen etwas Größeres und können dafür unsere 3-Zimmer-Wohnung in Wien Meidling anbieten. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, eines davon ist zentral und als Wohnzimmer vorgesehen. Die Küche ist separat und verfügt über alle notwendigen Geräte. Im Badezimmer findet sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer in der Wohnung und eine Abstellkammer am Gang. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 22,44 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Das neu entstandene Wildgarten Quartier zeichnet sich sowohl durch die ruhige und naturverbundene Lage in der Umgebung, als auch durch die Nähe zur Innenstadt aus. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (Lift) eines 2023 fertiggestellten Wohnhauses. Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet ein offenes Wohn/-Esszimmer mit bodentiefen Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und ein separates WC mit extra Waschbecken. Der südseitige Balkon ist vom Wohn/-Esszimmer begehbar, in den begrünten und autofreien Innenhof ausgerichtet und lädt daher zum gemütlichen Verweilen ein. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und lässt daher viel Gestaltungsspielraum für die Einrichtung (da keine störenden Heizkörper). Ausstattungsdetails: Türsprechanlage: mit Videokamera Bad: Waschbecken, barrierefreie Dusche (inkl. Regendusche), beheizbarer Handtuchhalter, Waschmaschinenanschluss WC: separates Waschbecken Einbauküche: inkl. Einbaugeräte Bodenbelag/Wohnräume: Parkett Eiche Heizungsart: Fußbodenheizung (Fernwärme) Fenster: mit elektrischen Außenrollos (südseitig) Einlagerungsraum: 3,30 m² Im Wohnhaus steht Ihnen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Trolley für Einkäufe oä. zur Verfügung. Weiters gibt es in unmittelbarer Nähe auch die Möglichkeit Co-Working-Spaces zu mieten und verschiedene Gemeinschaftsräume zu nutzen. Lage: Einkaufsmöglichkeiten: Direkt im Quartier Wildgarten befindet sich ein Billa. Weitere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Autominuten. Restaurants und Freizeitgestaltung: Die Pizzeria Al Capriccio (ausgezeichnete Bewertungen) ist fußläufig erreichbar. Im Umkreis befinden sich viele Heurige (Mauer, Perchtoldsdorf). Viele Freizeitmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Schlosspark Schönbrunn, Lainzer Tiergarten oder in den Maurer Weinbergen an. Für Bademöglichkeiten im Sommer stehen das Höpflerbad oder das Hietzinger Bad zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 63A sowie 58A/B gewährleistet (wenige Gehminuten). Mit diesen erreicht man in knapp 20 Minuten die U6-Station Niederhofstraße und die U4-Station Meidling Hauptstraße. Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 5 Minuten die S-Bahn-Stationen Atzgersdorf und Hetzendorf mit Anschluss an die S2/S3/S4. Die Autobahn (Altmannsdorfer Ast/Südosttangente) ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt. Der Wiener Flughafen ist ca. 25 Minuten Autofahrt entfernt. Sonstiges: Ein Garagenabstellplatz ist für Sie bereits reserviert und kann optional für ca. EUR 90,44 brutto / Monat angemietet werden. Die Gesamtmiete beinhaltet ein monatliches Heizkosten/Wasser-Akonto i Hv dzt. EUR 95,49 brutto. Es ist eine Kaution in Höhe von EUR 2.700,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet und ist ab spätestens 1.8.2026 verfügbar. Zur Anmietung der Wohnung ist die Vorlage von Einkommensnachweisen (Lohn-/Gehaltszettel der letzten 3 Monate) erforderlich! Besichtigungstermine gerne nach telefonischer Vereinbarung!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 73m² / 3 Zimmer
€ 9,37 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell
Nachmieter gesucht! Helle Familien- und WG-geeignete Wohnung - 3.OG mit Lift, super geschnitten, große Wohnküche mit innenhofseitigem Balkon, 2 Schlafzimmer, sehr schönes Bad, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Hinweis: Möbel sind nicht im Mietpreis enthalten. Möbelablöse wenn man welche übernehmen möchte möglich. Grundsätzlich unmöbliert.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1120 Wien
Loftartiger Charme und Panorama ? moderne Dachterrassenwohnung in begehrter Meidlinger Lage
€ 699.000,-
1120 Wien / 111,16m² / 4 Zimmer
€ 6.288,23 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell
Die 2010 errichtete Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in begehrter Lage des 12. Wiener Bezirks, Meidling. In unmittelbarer Nähe können Sie im grünen Umfeld des Schönbrunner Parks entspannen und gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie der zentralen Lage profitieren. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von rund 111 m². Auf der Wohnebene befinden sich drei zentral begehbare Schlafzimmer, die für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgen. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das beeindruckende Wohnzimmer. Dank der hohen Decken und der großzügigen Fensterflächen erstrahlt die ca. 44 m² große Wohnküche in hellem Licht und besticht durch ihren loftartigen Charme. Eine Treppe führt von dort direkt auf die ca. 44 m² große Dachterrasse. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder für gärtnerische Tätigkeiten. Für gemütliche Winterabende ist ebenfalls gesorgt: Im Wohnzimmer sorgt ein edler Schwedenofen mit sichtbarem Feuerspiel für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer des 12. Bezirks. Die Wohnung ist mit hochwertigen Kunststofffenstern ausgestattet, die über eine Isolierverglasung sowie lichtdichte Velux-Außenrollos verfügen. In den Wohnräumen wurde edler Echtholzparkett verlegt, während Bad und WC elegant gefliest sind. Das Gebäude wird sorgfältig verwaltet, und laut Informationen der Hausverwaltung beträgt der Stand der Rücklagen per 01.01.2025 ca. ? 7.800,?. So setzen sich die laufenden Kosten zusammen: Betriebskosten ? 342,80 Liftkosten ? 62,79 Rücklage ? 125,61 Rücklage Lift ? 17,77 EDV-Gebühr ? 1,00 UST ? 40,56 Monatliche Vorschreibung ? 589,53 Der Energieausweis vom 24.10.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 59 kWh/m²a, fGEE 1,41. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse un... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Wienfluss, Nähe U6 und U4 / 68,15m² / 3 Zimmer
€ 6.538,52 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
TOP 44 Das " Meidlinger L " bedeutet Leben. Verlieben Sie sich in den unverwechselbaren Charme des 12. Bezirks und erleben Sie den Zauber des Grätzels. Mehr Wien geht nicht - werden Sie Teil von etwas Großem. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage HIGHLIGHTS Eichenparkettboden aus Österreich hochwertige Markenarmaturen Fußbodenheizung bodentiefe Fenster und große Dachfenster feinstes Feinsteinzeug - Fliesen mit Qualität aus Österreich Wasseranschluss, Strom und Licht auf den Terrassen 3-fach verglaste Holz-Alu-Isolier-Fenster elektrische Raffstores für äußere Beschattung intelligente Gegensprechanlage Auf ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich eine sonnige, lichtdurchflutete Wohnung mit äußerst freundlichem Ambiente im modernen Flair. Auf drei Zimmer verteilt sorgen bodentiefe Fenster für viel natürliches Licht und verwandeln den Raum in eine echte Wohlfühl-Oase. Die Süd-Ost Ausrichtung trägt ihren Teil dazu bei. Die große Loggia, ist von der großen Wohnküche und von einem der zwei Schlafzimmer aus begehbar. Hier warten nicht nur entspannte Stunden, sondern auch ein Wasseranschluss, Strom und Licht auf Sie. Eine schöne Erweiterung des Wohnzimmers mit viel Spielraum für Gestaltung - Ihr grüner Daumen wird in die Höchstform kommen. Ein Highlight ist definitiv das Badezimmer mit einer schönen, bodenebenen Dusche und einer großen Badewanne zum Entspannen, ein Doppelwaschtisch, ein Waschmaschinenanschluss und ein elektrischer Handtuchwärmer. Die Fliesen sind aus hochwertigem Feinsteinzeug und sind durch die ideale Farbe sehr modern und nicht anspruchsvoll in ihrer Pflege. Zwei separat begehbare Zimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung, das vordere Zimmer hat einen direkten Zugang zur Loggia. Ein Abstellraum und eine separate Toilette runden das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum -... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
Hochwertige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Weitblick in gefragter Lage nahe Meidlinger Markt
€ 269.000,-
1120 Wien / 34,36m² / 1,5 Zimmer
€ 7.828,87 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hochwertige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Weitblick in gefragter Lage nahe Meidlinger Markt Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock einer modernen, im Jahr 2020 fertiggestellten Wohnhausanlage im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage nahe dem beliebten Meidlinger Markt verbindet urbanes Lebensgefühl, ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende öffentliche Anbindung auf ideale Weise. Das Wohnhaus überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein modernes Erscheinungsbild. Dank der an der Fassade angebrachten Wärmedämmung sowie dem Anschluss an die Fernwärme profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und vergleichsweise geringen Energiekosten. Ein besonderes Highlight ist neben der wohnungseigenen, knapp 10 m² großen Terrasse auch die allgemeine, ca. 60 m² große Dachterrasse, die den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht und einen beeindruckenden Blick über den Norden, Süden und Westen Wiens bietet. Raumaufteilung: Eingangsbereich WCBadezimmer Wohnküche Terrasse Schlafnische Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich WC Badezimmer Wohnküche Terrasse Schlafnische Betreten wird die ca. 1,5-Zimmer-Wohnung über einen kompakten Eingangsbereich, von dem aus sowohl das separate WC, das Badezimmer als auch die Wohnküche zugänglich sind. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. In den Wohnbereichen wurde eleganter Eichenparkettboden verlegt, während die Nassräume mit geschmackvollen Feinsteinzeugfliesen ausgeführt sind. Die helle Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie eine hochwertige Tischlerküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf die knapp 10 m² große, nordseitig ausgerichtete Terrasse. Diese eröffnet einen unverbaubaren Weitblick über Wien und schafft einen besonderen Rückzugsort im Freien. Im Anschluss an den Wohnbereich befindet sich die durch einen Raumteiler elegant abgegrenzte Schlafnische. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich genießen Sie einen eindrucksvollen Fernblick über die Stadt. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und sorgen damit für zusätzlichen Komfort sowie angenehme Beschattung. Die moderne Wohnhausanlage verfügt über eine Tiefgarage, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum sowie Kellerabteile. Der Wohnung selbst ist kein Stellplatz zugeordnet. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und der ausgezeichneten Anbindung an den Bahnhof Meidling eignet sich diese Wohnung ideal für Pendler, Studierende, Singles oder als hochwertiger Nebenwohnsitz in Wien. Die Wohnung wird derzeit bewohnt, wird allerdings satz-, lasten-, und bestandsfrei verkauft. Öffentliche Verkehrsanbindung U6- Niederhofstraße. Meidling Meidling Bahnhof Bus: 7A, 9A, 59A, 63AStraßenbahn: 62, Badner Bahn Nebenkosten Ihre Kostenersparnis bis 30.06.2026: Jetzt noch bis zu € 11.500 sparen! Beim erstmaligen Erwerb eines Eigenheims entfallen in Österreich bis 30.06.2026 die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2 %). Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: ca. 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
