Mietwohnungen in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

- 3 Zimmer und 3m² Balkon - gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Kellerabteil, etc. - Komplettküche mit E-Geräten - Garagenplatz im Haus möglich - sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten Meiselmarkt, U3, Straßenbahn 10, 2 Parks in der Nähe, Volksschule) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- 3 Zimmer und 8m² Terrasse - gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Kellerabteil, etc. - Komplettküche mit E-Geräten - Garagenplatz im Haus möglich - sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten Meiselmarkt, U3, Straßenbahn 10, 2 Parks in der Nähe, Volksschule) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einem repräsentativen Gründerzeithausdirekt beim Westbahnhof – in absolut zentraler Lage des 15. Bezirks. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Bauausführung, lichtdurchflutete Räume, eine hofseitige Terrasse mit ca. 21 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Während der Errichtung wurde besonders auf die Qualität der Materialien geachtet. Die Wohnung verfügt großteils über Dachflächenfenster mit Isolierverglasung, helle Oberflächen und gepflegte Bodenbeläge. Ausstattung & Highlights Ca. 21 m² Terrasse, hofseitig, Süd-/Westausrichtung Fußbodenheizung in allen Räumen Klimaanlage Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCKeramischer Bodenbelag im Eingangs- und Sanitärbereich Echtholzboden in den Wohnräumen Dachflächenfenster (Kunststoff) mit Isolierverglasung Weiße Innenausstattung für zeitloses Wohnambiente All-Inclusive Miete (Beinhaltet: Strom, Gas, Internet und Versicherungskosten) Eine elegante Metalltreppe mit offenen Holzstufen und Niro-Geländer führt in das 2. Dachgeschoss, wo sich die Galerie mit Zugang zur großzügigen Terrasse befindet. Raumaufteilung1. Dachgeschoss: Vorraum Abstellraum WCGroßzügige Wohnküche mit Anschlüssen für eine Kochinsel Zwei Zimmer mit zentralem Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC2. Dachgeschoss: Galerie (aufgrund der Dachschrägen eingeschränkte Nutzbarkeit) Zugang zur hofseitigen Süd-/Westterrasse (ca. 21 m²) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #möbliert

MIETDAUER ab sofort bis 30. Juni 2026 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Zentral & Ruhig. Nahe U-Bahn. Garten Mitbenützung. Vollmöblierte, geräumige 1 Zi Wohnung mit Komplettküche ( Backofen) , Waschmaschine. Koffer packen und einziehen, 40m², 1. Etage, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung, Internet. Gesamte Mietdauer ist im Voraus zu bezahlen. Max. pro Mietdauer 6 Monate. Energieeffizienzklasse D, Primärer Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 1900, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12305/ English: tempoflat.at/offer-detail/12305/... [Mehr]

#Garten #möbliert

MIETDAUER ab 2. Januar 2026 bis 30. Juni 2026 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Gemütliche GARTEN-WOHNUNG nahe U-Bahn und mit sehr guter Infrastruktur, 55m², im Erdgeschoss, Garten (zur Mitbenützung), Gartensitzplatz (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung, Internet. Gesamte Mietdauer ist im Voraus zu bezahlen. Energieeffizienzklasse D, Primärer Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 1900, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12303/ English: tempoflat.at/offer-detail/12303/... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 1. September 2026 bis 28. Februar 2027 (mind. 2 Monate) Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe Stadthalle und U3/U6. Vollständig möbliert mit separatem Schlafzimmer und Wohnküche. Mietzeitraum: 12. Januar 2026-07. Mai 2026, Mindestaufenthalt 30 Tage, 50m², 3. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse D, Energiebedarf 110.00 kWh/m²a, Primärer Energieträger gas, Baujahr Gebäude 1955, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12304/ English: tempoflat.at/offer-detail/12304/... [Mehr]

#Büro

Neu saniertes Wohnbüro mit Küche und Teeküche für Selbständige/Unternehmer mit Wohn- und Büro-Bedarf ! Das provisionsfreie Wohnbüro besteht aus • zwei abschließbaren Einheiten mit • jeweils Toiletten und Teeküchen • getrennten E-Zähler, 1 Therme. • modernem wohnlichen Ambiente • elegante Austattung, Fliesen und Parquettboden, • kleiner Arbeitsbereich austauschbar mit großem Wohnbereich • sonniges und ruhiges Lebensgefühl für aufstrebende Firmengeeignet für • Jungunternehmer und Neue-Selbständige mit langen Arbeitszeiten • Kreative Mitarbeiter von großen Firmen mit Home-Office Tagen • Enterpreneurs mit variierenden Tagesarbeits-Zeiten • Expatriates oder Reisende mit mehreren Niederlassungen • Medizinische Therapeuten mit flexiblen Einsatz-Zeiten. Öffentliche Anbindung: Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52HWB 187,70Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 64 m² Wohnfläche, bestehend aus: • Großzügiger Wohnraum und Küche Schlafzimmer • Badezimmer (Tageslicht im Bad) • separates WC Vorzimmer Abstellraum Die Wohnung besticht durch westseitige Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie hochwertige Holzparkettböden, die ein warmes Wohngefühl schaffen. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse auf dem Flachdach, die nur von vier Parteien genutzt wird. Lage & Infrastruktur: • Direkt vor der Liegenschaft: Haltestelle Buslinie 57A • In wenigen Gehminuten erreichbar: U4 „Meidling Hauptstraße“ (südlich) und U4/U6 „Längenfeldgasse“(südöstlich) • Mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Linken Wienzeile, einer der wichtigsten Ausfahrtsstraßen Wiens Richtung Westen • Mit den Öffis in ca. 15 Minuten in der Wiener Innenstadt Extras: • Kellerabteil • Fahrradabstellraum • Aufzug... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche DG-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich in einem wunderschönen Jahrhundertwende-Haus im 15. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und in einer Lage, die mit dem 6. Bezirk absolut vergleichbar ist! Verschaffen Sie sich hier einen Überblick - VIDEO UNTER: https://youtu.be/f HRk FXux Wd0 Die exquisite ca. 188 m² DG-Maisonette, mit ca. 58 m² Terrassenfläche erstreckt sich über 3 Ebenen (lt. Eigentümer wurden Ebene 2 und 3 ca. 2004 aufgestockt). Ebene 1, ca. 122 m²: 2 Schlafräume samt 2 Badezimmer und 2 WCs, sowie eine Sitz/Wohn-Ecke (könnte auch zu einem extra Zimmer/Büro umgewandelt werden). Im Detail bedeutet dies: Das Hauptschlafzimmer (Nordosten) verfügt über ein en Suite Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und WC. Das andere Schlafzimmer (Südosten) ist ebenso mit en Suite Badezimmer, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ebene 2, ca. 66 m²: Wohnzimmer (Nordosten/Südosten), vollausgestattete Küche samt Essbereich, mit einem direkten Zugang auf eine ca. 25 m² Terrasse (Westen) Ebene 3, ca. 33 m²: über eine Wendeltreppe von der Terrasse auf Ebene 2 ist eine herrlich große Flachdach-Terrasse, mit 360 Grad Panorama-Rundblick über die Dächer Wiens, erreichbar. Diese Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Designkonzept. Im Wenge-Holzboden versenkte Heizkörper auf Ebene 2 und Fußbodenheizung auf Ebene 1, Klimaanlage und elektrische Außenrollos bieten einen ausgezeichneten Wohnkomfort. Letzteres lassen u.a die herrlich großen raumhohen Fensterfronten auf Ebene 2, mit dem atemberaubenden Ausblick in alle 4 Himmelsrichtungen, im gewünschten Licht erscheinen. Ein weiteres besonderes architektonisches Highlight ist ein im Boden eingelassenes Glaselement, dass einen einzigartigen Blick von Ebene 2 auf Ebene 1 ermöglicht und der Wohnung in diesem Bereich eine außergewöhnliche Tiefe verleiht sowie Ebene 1 mit zusätzlichem Tageslicht durchflutet. Über einen Schlüssellift mit Code ist die via Alarmanlage gesicherte Wohnung im 4. Stock (Dachgeschoss) erreichbar. Ein Garagenabstellplatz befindet sich in der Gasgasse (50 m entfernt) und ist bis Ende 2027 unentgeltlich zu nutzen (anschließend um ca. € 80/Monat zu mieten). HINWEIS: die abgebildete Möblierung dient ausschließlich dem Home-Staging und ist nicht Bestandteil des Mietangebots! Eine Übernahme einzelner Möbelstücke kann bei Interesse ggf. separat vereinbart werden! LAGE: Das Haus befindet sich direkt auf die Mariahilfer Straße, die alles bietet was das Herz begehrt: Restaurants, Café, Lebensmittel, Bäckerei, Eissalon, Textilgeschäfte und auch das Einkaufszentrum Bahnhof City Wien West das lediglich 2-3 Gehminuten entfernt ist (Sonntagsöffnung!). Die Umgestaltung der Mariahilfer Straße im Bereich vor dem Haus ist bereits abgeschlossen und überzeugt mit Verkehrsberuhigung, großzügiger Begrünung, gemütlichen Sitzgelegenheiten sowie Cooling-Elemente auf extra breiten Gehsteigen! ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: 2-3 Gehminuten zum Westbahnhof: - Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60 - Bahnhof Wien West - Schnellbahn S50 - UBahn U6+U3 Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 12.000,00 Kaution EURO 280,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 3.980,00 Erste Brutto Monatsmiete EURO 16.260,00 GESAMT Energieausweiswerte: HWB: D 111,40 und fGEE: E 2,80 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² Wohnfläche in der Anschützgasse 32, 1150 Wien (nahe Auer-Welsbach-Park) zur Kurzzeitmiete. Die helle Neubau-Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen 5,5 m² großen Balkon. Wohnzimmer westseitig, Schlafzimmer ostseitig (ruhiger Innenhof). Die monatlichen Gesamtkosten (inklusive Möbelmiete und Energiekosten) betragen 1.200 €. Die Wohnung ist ab dem 15. Januar 2026 für eine Mietdauer von maximal 6 Monaten verfügbar. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung wie elektrische Außenrollos und Fußbodenheizung. Die Küche ist voll ausgestattet, im Badezimmer gibt es eine Waschmaschine. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude. Die Heizung erfolgt über Gas. Die Immobilie weist eine gute Energieeffizienz auf mit einem Heizwärmebedarf von 36 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,8 (Klasse A). Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #hell #möbliert

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit 39 m² in einem Altbau in der Johnstrasse 41, 1150 Wien. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 690 € inklusive 135 € Betriebskosten. Eine Kaution in Höhe von 2100 € ist zu hinterlegen. Die Mietdauer ist auf 3 Jahre festgelegt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Der: die Bewohner: in profitiert von der zentralen Lage im 15. Wiener Gemeindebezirk mit guter Infrastruktur in der Umgebung. Wohn- Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Hochbett, Einbauküche mit Waschmaschine , Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Induktionsfeld, Mikrowelle etc. Holzboden in der Küche Bodenfließen Gaszentralheizung mit Therme Eckbank mit Recamiere, Esstischgarnitur, Schrank... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubau Dachgeschosswohnung zwischen der Linzer und der Hütteldorfer Straße. Es erwartet Sie eine Maisonette Dachgeschosswohnung, mit modernstem Wohnkomfort. Ganz oben Wohnen im 5. Und 6. DG mit Aussicht und Frühstück auf der eigenen Terasse. Die moderne 3 Zimmer-Maisonette erstreckt sich über rund 129m² und befindet sich in den oberen zwei Etagen eines Neubau-Hauses. Highlights auf einen Blick: • Mit dem Personenlift von der Garage in das DG • Sicherheitseingangstür, Kellerabteil, Sonnenschutz an allen Fenstern • Klimafreundlich durch neue hochwertige Veluxfenster mit elektrischen Solar-Rollläden • Neues zeitlos schönes geöltes Eichen-Dielenparkett und wertigem Teak-Holzboden, • Elegantes großes Bad mit Tageslicht, großer Dusche und Wanne, Armaturen und Keramik von Grohe und Geberit • Kombi-Therme von VAILLANT • Lichtdurchflutete Wohnküche (ca. 35 m²) mit neuer Marken-Küche direktem Terrassenzugang • Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang • Geräumiger Vorraum, separates Gäste-WC, Abstellräume. • Fenster auf beiden Gebäudeseiten ermöglichen eine angenehme Querlüftung • Terrasse auf Wohnebene (ca. 7 m²) für sonnige Morgenstunden Details: Im ersten Dachgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, ein Großes helles Wohnzimmer mit neuer Küche und Premium Markengeräten, ein Schlafzimmer, Gäste Toilette und zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Holztreppe führt in das zweite Dachgeschoss, das ein weiteres Schlaf-Zimmer , und einen idealen Home-Office Arbeitsplatz in der Galerie bietet, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche, Toilette sowie ein lichtdurchfluteter Gang. Schönes ruhiges Wohnen, nahe im Grünen und City nah mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Fahrradstraße mit Verkehrsberuhigung - Urban und gleichzeitig ruhig, gut angebunden. Ruhelage mit sehr hoher Lebensqualität nahe zur U3 Hütteldorferstrasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Meiselmarkt und Hütteldorfer Straße. Schlosspark Schönbrunn in Gehweite sowie Naturerlebnis am Wilheminenberg/Wienerwald. Ausstattung Neue Küche mit Premium Marken-Geräten, Kaminanschluss im Wohnzimmer *Innenjalousien* Personenaufzug Kabel / Satelliten-TV*wunderbare Sonnenterrasse im 1. DG mit Stromanschluss*1 Badezimmer, 2 Toiletten*Gegensprechanlagen in beiden Etagen*Fahrradraum indoor Abstellräume Terrassenanzahl: 1.00 Fläche Balkon/Terrassen: 7 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Parkettboden Heizungsart: Gasheizung Kombi Therme Abstellraum Gäste-WC: 1 Kellerfläche: 8.00 m² Anzahl Etagen: 2 Anzahl Badezimmer: 1.00 Kabel/Sat TV... [Mehr]