provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Wels(Stadt)

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Apartment in Toplage Die ca. 90 m² große und charmante Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Stadthauses. Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: • Wohnzimmer • Küche mit Essbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WCAm Dach des Gebäudes befindet sich eine wunderschöne Dachterrasse mit herrlicher Rundumsicht. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Highlights: nur 5 Wohnungseigentümer im Mehrparteienhaus sorgen für Ruhe & angenehmes Wohnklima Heizung: Fernwärmeeigener Lagerplatz im Keller Parkplatz für kleines Auto vorhanden Lage: Spar: ca. 40 m Stadtplatz: ca. 250m Kaiser-Josef-Platz: ca. 130 m Apotheke: ca. 10 m Für nähere Informationen sowie für eine Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Fr. Scharinger unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <75m Klinik <875m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <550m Universität <400m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Bank <75m Geldautomat <125m Post <150m Polizei <225m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.850m Bahnhof <475m Flughafen <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Wels/ Vogelweide/ Laahener Straße 10 Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,59 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Wels. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie getrenntem WC. Zusätzlich bietet die Wohnung eine gemütliche Loggia/Balkon mit schönem Ausblick. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: Vorzimmer / Eingangsbereich Großzügiges Wohnzimmer Separates Schlafzimmer Getrennte Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Loggia/Balkon Kellerabteil Highlights ca. 58,59 m² Wohnnutzfläche praktische 2-Zimmer-Aufteilung helle und freundliche Räume Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC gemütliche Loggia/Balkon mit Ausblick gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Warmwasser ideal für Singles oder Paare ruhige Wohnanlage mit... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Zentrum mit Blick ins Grüne Nachdem Sie Ihr Fahrzeug im Innenhof mit Rolltor unter Ihrem Carport abgestellt haben, gelangen Sie mit dem Aufzug in die 2. Etage. Wenden Sie sich nach rechts, dann stehen Sie vor Ihrer Wohnungstür. Beim Eintreten werden Sie vom Platzangebot in Ihrem Vorzimmer beeindruckt sein. Wenden Sie sich nach links, so eröffnet sich der Blick ins Wohnesszimmer. Hier werden Sie gemütliche Stunden alleine oder mit Freunden verbringen. Ein besonderes Highligt ist der "begehbare Schrank" hinter der Tapetentür (lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen). Die Küche ist optisch vom Esszimmer getrennt, dennoch sind Sie beim Kochen mitten im Geschehen, da die Trennwand nicht bis an die Decke reicht. Von der Küche gelangen Sie durch die Terrassentür in den "Wintergarten", der seinem Namen alle Ehre macht: hier können Sie sämtliche Pflanzen geschützt und frostsicher überwintern, die im Frühjahr und Sommer Ihre Terrasse zieren. Apropos Terrassse: auf 4x4 Metern kann der Sommer kommen - vom Griller bis zur Sonnenliege bringen Sie hier alles unter. Der Ausblick ist sensationell - Sie sind mitten in der Stadt, dennoch umgeben von Grün. Auch die Ruhe, die Sie suchen, werden Sie hier finden - auf dem KJ eine Rarität. Zur Linken führt ein Gang in die beiden Zimmer, die den gleichen Ausblick bieten. Ein Abstellraum, ein WC sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne komplettieren das Gesamtangebot. Im Zentrum von Wels am Kaiser-Josef-Platz. In wenigen Minuten zu Fuß finden Sie diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, den Welser Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken, Schulen, Hort und Kindergärten, den Taxistand und die Busdrehscheibe, von wo aus Sie alle Stadtteile, den Bahnhof und das Krankenhaus bequem erreichen, auch ohne das Auto nehmen zu müssen. Die nächsten Autobahnauffahrten sind im Osten Wels Ost Richtung Linz, im Westen Wels West Richtung Salzburg, beide in 5-10 Minuten Entfernung. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit Wohnungen, Büro- und Geschäftsflächen.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet im Herzen der pulsierenden Stadt befindet sich dieses exklusive Wohnprojekt! Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre! Outdoor- und Sportfans finden in der Umgebung z.B. im Nahen Burggarten oder an der Traun jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur zu tanken! Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie hoher Qualität in der Ausführung! Aufteilung Top 15 | Maisonettewohnung Ebene 1: Vorraum, praktischer Abstellraum, offenes Wohn & Esszimmer mit Übergang auf die Terrasse sowie perfekt integrierter Küche und angrenzender Speis, Leseecke, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Ebene 2: Galerie Nicht barrierefrei. Ein weiterer Abstellraum/Kellerersatzraum im selben Stockwerk steht Ihnen ebenso zur Verfügung! Optional können Sie eine eigene Garage um mtl. EUR 180,00 Brutto mieten Mtl. Miete: EUR 1.900,08 inkl. USt. und Betriebskosten, Heizung/Warmwasser aconto... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz. Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist hofinnenseitig und daher relativ ruhig ausgerichtet. Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Wohnraum, Schlafraum und Essküche (WC und Bad neu verfliest) Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden. ++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.150,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++ ++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sehr schöne und aufgrund von Oberlichten helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit überhöhten Raumhöhen, Terrasse, Eigengarten, Gemeinschaftsgarten, Raumkühlung, Tiefgaragenplatz mit E-Tankstelle am grünen Stadtrand von Wels. Raumaufteilung: • Vorraum: 16,85 m2 • 2 Schlafzimmer: 12,30 m2 und 13,87 m2 • Wohnküche: 30,78 m2 • Abstellraum: 3,43 m2 • Bad mit Badewanne und Dusche: 6,48 m2 • WC: 2,58 m2 • Terrasse: 25,67 m2 • Kellerabteil: 6,92 m2 • Eigengarten: 50 m2 • Mehrzweckraum: 59,44 m2 FREIFLÄCHEN: • Gepflegter Gemeinschaftsgarten: 800 m2 BESONDERHEITEN: • Erhöhte Raumhöhen: 2,95 m • Erhöhte Türlichten: 2,25 m • Tiefgaragenstellplatz mit leistungsfähiger E-Tankstelle: 11 k W AC • 1 PKW Aussenstellfläche • Emissionsfreie Raumkühlung (keine Klimaanlage) und Heizung mit Geothermie • Vorraum- und Badezimmerobrerlichten sorgen für Lichtdurchflutung • Ost- und südseitiger Sonnenschutz mit Raffstores • Alles barrierefrei • Stromrekuperation durch Lift • Ökostromprovider und günstiger Strom aus Energiegemeinschaft • Großer Fahrradraum/Mehrzweckraum mit automatischem Tor • Kraftgeräte für Rücken, Bauch und Bein • 50 cm Ziegelbauweise • Die Wohnung ist frisch gefälbelt und wird total gereinigt übergeben • Sehr gepflegte Anlage Am grünen Stadtrand von Wels sind 12 exklusive Mietwohnungen mit den Vorgaben der Balance zwischen Nachhaltigkeit, Ökologie und beständiger Bauweise für gehobene Ansprüche entstanden. Ein Dachstuhl aus lokal gewachsenem Holz und eine massive Ziegelbauweise verzichten weitgehend auf erdölgebundene Dämmstoffe und klimaschädlichen Stahlbeton, ausgenommen wo dieser aus statischen Gründen erforderlich ist. Haustiere und das Rauchen im Haus sind leider nicht erlaubt. Es werden nur ordentlich formulierte Anfragen beantwortet. Vor Wahrnehmung einer Besichtigung sind die Lohn- und Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate vorzulegen.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #ruhig

Stilvolles wohnen im denkmalgeschütztem Altbau mit Gartennutzung Diese charmante Whg. besticht durch ihren Charme, aufgeteilt in Vorraum, schönes großes Wohnzimmer, neue Küche (im Preis inkludiert) Bad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer und einer gemütlichen uneinsichtigen Terrasse. Eine komplett neu sanierte Wohnung wartet auf neue Besitzer. Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar und doch in einer sehr ruhigen Lage. Heizung: Eigene Gastherme Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 109,40Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 109,40Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 48,11 m² verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die große Terrasse und der angrenzende Garten laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Sonnenstunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine praktische und komfortable Lebensweise schätzen. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang, während die Tiefgarage Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Auto sicher und bequem abzustellen – ein unschätzbarer Vorteil in der Stadt. Das Badezimmer verfügt über ein WC und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach herausragend. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, die Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Für Ihre täglichen Bedürfnisse sind ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Außerdem laden Supermärkte und Bäckereien zum Einkaufen ein, sodass Sie in kürzester Zeit alles Notwendige zur Hand haben. Mit einer monatlichen Miete von 798,29 € bietet Ihnen dieses Zuhause nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis im Herzen von Wels. Die monatlichen Heizkosten werden mit 37,24 € zzgl. USt. vorgeschrieben. Für den Tiefgaragenplatz Nr.36 wird eine monatliche Miete von 62,38 zzgl. 20% USt. vorgeschrieben. Ergreifen Sie die Chance auf einen Neuanfang in dieser einladenden Wohnung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Wels wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <875m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <475m Universität <1.175m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <225m Polizei <775m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.800m Bahnhof <900m Flughafen <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einem weiträumigen Domizil, dann dürfen Sie diese beeindruckende Wohnung nicht verpassen! Diese großzügige, repräsentative Altbauwohnung befindet sich im beliebten Villenviertel von Wels und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 213 m², gelegen im 1. Stock einer altehrwürdigen Villa aus dem Jahre 1905. Die Wohnung besticht mit hellen, lichtdurchfluteten ca. 3,3 m hohen Räumen und schönen Parkettböden. Schon das Betreten der Wohnung ist von beeindruckender Großzügigkeit und Eleganz geprägt. Es stehen Ihnen 6 Räume, zum Teil mit Flügeltüren , zwei Bäder (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und Dusche, eine große Küche und ein separates WC zur Verfügung. Eine ideale Residenz zum Wohnen und Arbeiten, auch als Büro oder Kanzlei sind die Räumlichkeiten bestens geeignet. Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse welche gemütlichen Stunden mit Abendsonne verspricht. Die zum Teil großen Flügeltüren, die hohen Räume und das Haus selbst geben Ihnen das Gefühl einer längst vergessenen, historischen Zeit. Ein Kellerabteil und zwei Außenabstellplätze runden dieses Angebot ab. Strom und Fernwärme sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen - sind nicht in den Betriebskosten enthalten! Diese altehrwürdige Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten, welche wir gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort besprechen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Mietpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Mietpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Plänen und Bildern sind nicht verbindlich. Dient nur der Übersicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit Garten Diese charmante Whg. besticht durch ihren Charme, aufgeteilt in Vorraum, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, neue Küche (im Preis inkludiert) Bad mit Badewanne und WC, 2 kl. Schlafzimmer und einer schnuckeligen uneinsichtigen Terrasse. Eine gemütliche komplett neu sanierte Wohnung wartet auf neue Besitzer. Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar und doch in einer sehr ruhigen Lage. Heizung: Eigene Gastherme Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 109,40 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]