provisionsfreie Zweizimmer Wohnung im Bezirk Südoststeiermark mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suche Nachmieter da wir in ein Haus ziehen. Küche wurde September 2025 neu reingekauft ( Ablöse 1800) mit E- Geräte .

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Modernes Wohnen direkt am Hauptplatz – stilvolle Mietwohnung im Zentrum von Feldbach Diese exklusive Mietwohnung vereint zentrale Bestlage, modernen Wohnkomfort und ein rundum erneuertes Wohnambiente. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Wohnhaus wurden umfassend saniert und präsentieren sich nun in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Auf rund 56,23 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein überraschend großzügiges Wohngefühl schafft. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche Schlafzimmer Bad Separates WCBereits der Vorraum empfängt Sie freundlich und bietet einen praktischen Zugang zu den Räumen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie die moderne Einbauküche, die funktional und stilvoll zugleich ist. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung punktet. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre optimale Raumaufteilung sowie den hochwertigen Standard nach der Generalsanierung – hier wohnen Sie in einem Ambiente, das modernen Ansprüchen voll und ganz gerecht wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für mehr Ordnung im Wohnbereich. Die Lage direkt am Hauptplatz von Feldbach ist unschlagbar: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar – urbanes Wohnen in seiner bequemsten Form. Für Ihr Fahrzeug stehen öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Haus zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen fixen Parkplatz in nur etwa 5 Gehminuten Entfernung um monatlich € 18 anzumieten. Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die zentral wohnen, modernen Komfort genießen und von einer top Infrastruktur profitieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <8.925m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <400m Universität <9.100m Höhere Schule <9.100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <100m Polizei <550m Verkehr Bus <125m Bahnhof <550m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Feldbach, im südwestlichen Bereich des Hauptplatzes, befindet sich diese Mietwohnung in verlässlicher und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten hohen Alltagskomfort. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von rund 77 m². Ein eigener Eingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit Dusche - WC - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer (oder als zweites Schlafzimmer verwendbar) - Schlafzimmer Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme – effizient und komfortabel. Im monatlichen Mietpreis von € 807,99 sind die Betriebskosten sowie ein Parkplatz bereits inkludiert. Eine Mietwohnung, die durch ihre zentrale Lage und klare Struktur überzeugt – praktisch im Alltag und angenehm im Wohnen ...!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Langgasse 21, mitten im Zentrum von Bad Radkersburg. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Banken, Geschäfte, Apotheken und Cafés sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,59 m² und liegt im 1. Obergeschoss mit Lift. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, einen offenen Küche-/Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Freundliche Wohnung in zentraler Lage von Bad Radkersburg – ideal für Singles oder Paare!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese nette 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich lädt ein Balkon (4,2 m²) zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 704,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 692,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.745,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 692,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohnbereich, Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (5,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 666,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

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Diese wunderschöne und modern gestaltete Mietwohnung befindet sich im berühmten steirischen Vulkanland, nur wenige Kilometer von Kirchberg an der Raab und der Bezirksstadt Feldbach entfernt. Die pulsierende Stadt Feldbach ist nicht nur als Schul- und Einkaufsstadt bekannt, sondern auch für seine zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten, seine hohe Ärztedichte und sein angenehm mildes Klima. Diese Wohnung ist Teil einer kleinen, gepflegten und privaten Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten und zahlreichen Extras, wie Swimming-Pool mit Poolhaus, Sauna und einer großen allgemeinen Grünfläche. Die gemütliche, gepflegte und mit Ganztagssonne verwöhnte Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 64,27 m² befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine schöne, offene und mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattete Einbauküche samt großzügigem Wohn- Esszimmer und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser, nach Süden ausgerichtete Balkon ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Hier kann man die Seele baumeln bzw. einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen. Diese Mietwohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Tageslicht, eine separate Toilette und einen gut eingeteilten Vorraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein fixer Carport-Stellplatz mit angrenzendem Kellerersatzabteil zur Verfügung. Diese Immobilie ist vorwiegend mit modernen Laminatböden ausgestattet. Beheizt werden die schönen Räumlichkeiten mit einer Zentralheizung mit Biomasse. Die vorhandene Klimaanlage sorgt dafür, dass die Wohnung auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Für Ihre Freizeit stehen neben dem bereits erwähnten Balkon, der gemeinsame Swimming-Pool (8 m x 4 m) samt Poolhaus, die Gemeinschaftssauna, ein Griller und eine große gemeinsame Grünfläche zur Verfügung. Auch Spaziergänger und Radfahrer kommen voll auf Ihre Rechnung. Der bekannte und beliebte Raabtal-Radweg führt in der Nähe vorbei. Diese Mietwohnung besticht nicht nur durch die hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Extras, sondern auch durch die ruhige Lage im Grünen und den Ausblick auf einen großen Fischteich. Die Wohnung wäre aufgrund der Größe für Singles bzw. Pärchen ideal geeignet und ein Teil der vorhandenen, geschmackvollen Möbel könnte gegen eine entsprechende Ablöse übernommen werden. Wunderschöne Wohnung im Grünen mit fantastischer Ausstattung …! Im Mietpreis sind die Betriebs- und Heizkosten bereits enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Freundliche 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage mit westlich ausgerichtetem Balkon und zugehörigem überdachten Abstellplatz. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Beratungstermine im Kundencenter Graz können gerne mit Fr Barth vereinbart werden. Besichtigungen sind voraussichtlich mit Mitte März immer Mittwochs zu Mittag nach Vereinbarung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Dusche, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 3632.00 Die Anzahlung ist innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/WC sowie über Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet die Loggia (1,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 654,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 643,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.417,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 643,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer/WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bieten der Balkon (6,7 m²) genügend Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 744,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 707,00 • Grundstückskosten in EUR: 11.574,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 707,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses. Sie ist folgendermassen eingeteilt: • Vorraum mit Garderobe • großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon • Balkon (4,2 m²) • eine extra Küche (unmöbliert) • 1 extra begehbares Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Fenster • und ein extra WC mit Fenster • Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (4,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 750,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 733,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.415,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 733,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]