Wohnung bis 50 m2 im Bezirk Sankt Johann im Pongau mieten

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 109 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 109 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 302 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 302 im 3. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 201 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 201 im 2. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 108 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 108 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 001 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 001 im Erdgeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 208 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 208 im 2. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches im Jahr 2023 in einem für die Region angepassten Baustil errichtet worden ist. Eine moderne Wohnoptik & hochwertige Bauausführung/ Ausstattung versprechen jeglichen Wohnkomfort ? Moderne Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden in Eiche im gesamten Wohn-/ Schlafbereich, Innentüren/ weiß, gemütliche Terrasse u.v.m ? Badezimmer mit Dusche/ WC, Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENDas kürzlich errichtete Wohnhaus befindet sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, Ende einer Sackgasse, mit Blick Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/ und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste - alles zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeit-angeboten mit Kletterpark, Badesee und Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/ Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur A10 Richtung Kärnten & Salzburgca. 44 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit Terrasse ca. 11,50 m², Gartenanteil und Kellerabteil - 1 Tiefgaragen-Stellplatz verpflichtend ** Mietpreise ** - Wohnung Top 6: ? 654,00 inkl. 10% USt. zuzüglich Betriebskosten, Strom/ Kabel-TV/ Internet - Küchen-Benützungsgebühr: ? 72,00 inkl. 20% USt. - Tiefgarage: ? 84,00 inkl. 20 % USt. zuzüglich Betriebskosten ** Betriebskosten ** abhängig Nutzung/ Verbrauch - Wohnung Top 6: ? 205,68 monatliches Akonto inkl. Heizung und USt. - Tiefgarage (verpflichtend): ? 36,05 monatliches Akonto inkl. USt. - Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung - Hausratsversicherung: ca. ? 15,00 - über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen Berechnungsbeispiel für Gesamtmiete - inkl. 1 TIEFGARAGEN-STELLPLATZ Top 6 inklusive Küchenbenützungsgebühr, Miete Tiefgaragenplatz und jeweilige Betriebskosten Gesamtmiete: ? 1.053,00 inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Bezug: kurzfristig möglich Befristung: nach Vereinbarung NUTZUNG: ausschließlich Hauptwohnsitz oder Ständiger Wohnsitz (**KEIN Zweitwohnsitz bzw. KEINE touristische Nutzung erlaubt**) KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Energiekennzahl: HWB 30/ fGEE 0,68 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB [Tel] KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 Energiekennzahl: HWB: 30/ fGEE: 0,68 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Am beliebten Zimmerberg in Bischofshofen befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrparteienhauses. Eine perfekte Gelegenheit für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine leistbare und zugleich gemütliche Wohnlösung suchen. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Einbauküche mit praktischer Speis ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche und WC präsentiert sich gepflegt und funktional. Ein besonderes Plus sind das große Kellerabteil, ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Waschküche sowie ein Trockenraum zur Mitbenutzung. Ein PKW-Freistellplatz ist im Mietangebot inkludiert. Die Gesamtmiete beträgt € 580,- inklusive Heizkosten und Warmwasser, exklusive Strom. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Wohn- / Schlafzimmer • Küche inkl. Speis • Bad • Keller - Parkplatz... [Mehr]

#Genossenschaft #gefördert

WOHNBEIHILFE ca. EUR 520,00 welche sich mietmindernd auswirkt! • großes, heimeliges Wohnzimmer • Küche seperat • geräumiges Schlafzimmer • Bad mit Wanne • Vorraum mit Garderobenbereich • praktischer Abstellraum • Baujahr 1994 • die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert • Beitritt Genossenschaft EUR 470,00 bzw. EUR 570,00 - Kaution EUR 2.490,00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung ist perfekt für Singles. Mit ca. 33 m² bietet Sie genügend Platz und hat ein gutes Preisleistungsverhältnis. Das Objekt liegt im Zentrum von Radstadt und bietet gute Anbindungsmöglichkeiten öffentlicher Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches im Jahr 2023 in einem für die Region angepassten Baustil errichtet worden ist. Eine moderne Wohnoptik & hochwertige Bauausführung/ Ausstattung versprechen jeglichen Wohnkomfort ? Moderne Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden in Eiche im gesamten Wohn-/ Schlafbereich, Innentüren/ weiß, gemütliche Terrasse u.v.m ? Badezimmer mit Dusche/ WC, Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENDas kürzlich errichtete Wohnhaus befindet sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, Ende einer Sackgasse, mit Blick Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/ und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste - alles zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeit-angeboten mit Kletterpark, Badesee und Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/ Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur A10 Richtung Kärnten & Salzburgca. 42 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit Terrasse ca. 11,50 m², Gartenanteil und Kellerabteil - 1 Tiefgaragen-Stellplatz verpflichtend ** Mietpreise ** - Wohnung Top 1: ? 625,00 inkl. 10 % USt. zuzüglich Betriebskosten, Strom/ Kabel-TV/ Internet - Küchen-Benützungsgebühr: ? 72,00 inkl. 20% USt. - Tiefgarage (optional): ? 84,00 inkl. 20 % USt. zuzüglich Betriebskosten ** Betriebskosten ** abhängig Nutzung/ Verbrauch - Wohnung Top 1: ? 193,19 monatliches Akonto inkl. Heizung und USt. - Tiefgarage (verpflichtend): ? 35,88 monatliches Akonto inkl. USt. - Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung - Hausratsversicherung: ca. ? 15,00 - über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen Berechnungsbeispiel für Gesamtmiete - inkl. 1 TIEFGARAGEN-STELLPLATZ Top 1 inklusive Küchenbenützungsgebühr, Miete Tiefgaragenplatz und jeweilige Betriebskosten Gesamtmiete: ? 1.010,07 inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Bezug: kurzfristig möglich Befristung: nach Vereinbarung NUTZUNG: ausschließlich Hauptwohnsitz oder Ständiger Wohnsitz (**KEIN Zweitwohnsitz bzw. KEINE touristische Nutzung erlaubt**) KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Energiekennzahl: HWB 30/ fGEE 0,68 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB [Tel] KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 Energiekennzahl: HWB: 92/ fGEE: 0,67 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches im Jahr 2023 in einem für die Region angepassten Baustil errichtet worden ist. Eine moderne Wohnoptik & hochwertige Bauausführung/ Ausstattung versprechen jeglichen Wohnkomfort ? Moderne Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden in Eiche im gesamten Wohn-/ Schlafbereich, Innentüren/ weiß, gemütlicher Balkon u.v.m ? Badezimmer mit Dusche/ WC, Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENDas kürzlich errichtete Wohnhaus befindet sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, Ende einer Sackgasse, mit Blick Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/ und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste - alles zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeit-angeboten mit Kletterpark, Badesee und Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/ Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur A10 Richtung Kärnten & Salzburgca. 48 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss/ Liftstock mit Balkon/ Terrasse ca. 9,75 m² und Kellerabteil - 1 Tiefgaragen-Stellplatz verpflichtend ** Mietpreise ** - Wohnung Top 21: ? 710,00 inkl. 10 % USt. zuzüglich Betriebskosten, Strom/ Kabel-TV/ Internet - Küchen-Benützungsgebühr: ? 72,00 inkl. 20% USt. - Tiefgarage (verpflichtend): ? 84,00 inkl. 20 % USt. zuzüglich Betriebskosten ** Betriebskosten ** abhängig Nutzung/ Verbrauch - Wohnung Top 21: ? 196,92 monatliches Akonto inkl. Heizung und USt. - Tiefgarage (verpflichtend): ca. ? 36,00 monatliches Akonto inkl. USt. - Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung - Hausratsversicherung: ca. ? 15,00 - über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen Berechnungsbeispiel für Gesamtmiete - inkl. 1 TIEFGARAGEN-STELLPLATZ Top 21 inklusive Küchenbenützungsgebühr, Miete Tiefgaragenplatz und jeweilige Betriebskosten Gesamtmiete: ? 1.098,92 inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Bezug: kurzfristig möglich Befristung: nach Vereinbarung NUTZUNG: ausschließlich Hauptwohnsitz oder Ständiger Wohnsitz (**KEIN Zweitwohnsitz bzw. KEINE touristische Nutzung erlaubt**) KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Energiekennzahl: HWB 30/ fGEE 0,68 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB [Tel] KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 Energiekennzahl: HWB: 92/ fGEE: 0,67 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]