barrierefreie Mietwohnungen in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstbezug mit erstklassiger Ausstattung in toller Lage - Ihre neue Wohnung! Diese komplett neu errichtete Wohnung wird erstmals bezogen und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie durchdachten Komfort in jedem Detail. Ausstattung & Vorteile: Raumkühlung in jedem Aufenthaltsraum - für angenehmes Wohnklima auch an heißen Sommertagen Sicherheits-Eingangstüren Voll ausgestattete, moderne Küche Premium-Sanitärgegenstände im Bad Alle Fenster mit innenliegender Beschattung A1-Glasfaseranschluss sowie Magenta-Glasfaserkabel Trockenes Kellerabteil auf demselben Stockwerk Zusätzliche Lagerflächen im Haus anmietbar Tiefgaragenplätze verfügbar Barrierefreier Zugang Eine seltene Gelegenheit, eine erstbezogene Wohnung mit gehobener Ausstattung in dieser Lage zu beziehen - ideal für alle, die Komfort und Modernität schätzen. Hinweis zur Abrechnung: Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung werden - ganz unkompliziert - gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Das monatliche Akonto beläuft sich aktuell auf € 54,52 brutto Gesamtmiete inkl. USt., Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Kühlung: EUR € 1.383,52Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, Stellplätze sind für nur € 88 / Monat verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstbezug mit erstklassiger Ausstattung in toller Lage - Ihre neue Wohnung! Diese komplett neu errichtete Wohnung wird erstmals bezogen und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie durchdachten Komfort in jedem Detail. Ausstattung & Vorteile: Raumkühlung in jedem Aufenthaltsraum - für angenehmes Wohnklima auch an heißen Sommertagen Sicherheits-Eingangstüren Voll ausgestattete, moderne Küche Premium-Sanitärgegenstände im Bad Alle Fenster mit innenliegender Beschattung A1-Glasfaseranschluss sowie Magenta-Glasfaserkabel Trockenes Kellerabteil auf demselben Stockwerk Zusätzliche Lagerflächen im Haus anmietbar Tiefgaragenplätze verfügbar Barrierefreier Zugang Eine seltene Gelegenheit, eine erstbezogene Wohnung mit gehobener Ausstattung in dieser Lage zu beziehen - ideal für alle, die Komfort und Modernität schätzen. Hinweis zur Abrechnung: Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung werden - ganz unkompliziert - gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Das monatliche Akonto beläuft sich aktuell auf € 47,94 brutto Gesamtmiete inkl. USt., Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Kühlung: EUR € 1.096,94Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, Stellplätze sind für nur € 88 / Monat verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstbezug mit erstklassiger Ausstattung in toller Lage - Ihre neue Wohnung! Diese komplett neu errichtete Wohnung wird erstmals bezogen und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie durchdachten Komfort in jedem Detail. Ausstattung & Vorteile: Raumkühlung in jedem Aufenthaltsraum - für angenehmes Wohnklima auch an heißen Sommertagen Sicherheits-Eingangstüren Voll ausgestattete, moderne Küche Premium-Sanitärgegenstände im Bad Alle Fenster mit innenliegender Beschattung A1-Glasfaseranschluss sowie Magenta-Glasfaserkabel Trockenes Kellerabteil auf demselben Stockwerk Zusätzliche Lagerflächen im Haus anmietbar Tiefgaragenplätze verfügbar Barrierefreier Zugang Eine seltene Gelegenheit, eine erstbezogene Wohnung mit gehobener Ausstattung in dieser Lage zu beziehen - ideal für alle, die Komfort und Modernität schätzen. Hinweis zur Abrechnung: Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung werden - ganz unkompliziert - gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Das monatliche Akonto beläuft sich aktuell auf € 66,74 brutto Gesamtmiete inkl. USt., Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Kühlung: EUR € 1.635,74Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, Stellplätze sind für nur € 88 / Monat verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Sonnige Neubauwohnung, Grünblick, Sonne Pur- Nähe Schwendermarkt, Mariahilferstrasse Die tolle Lage der Wohnung zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur im 15. Bezirk, sowie der unmittelbare Nähe zum Schwendermarkt und der Äußeren Mariahilferstrarsse aus. Die herrliche Umgebung bitte alles, was man braucht. (Sport, Spaziergänge im nächsten Park, oder ein kurzer Abstecher nach Schönbrunn, aber auch Lokale, Infrastruktur, etc.) Durch die Nähe zur Äußeren Mariahilferstrarsse haben Sie eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung- mehrere Strassenbahnlinien, zb. die Linie ... um in kürzester Zeit im Zentrum der Innenstadt zu sein. In wenigen Gehminuten befinden sich Supermärkte, Apotheken und Restaurants, somit wird Ihnen in allen Belangen der tägliche Alltags erleichtert. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Wohnung Top 20 Stiege 1Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Geradeaus, bzw. nach links gelangen Sie in die helle Wohnküche, welche Sie mit der tollen Küche überraschen wird. Der Blick zur großen Terrasse wird Sie sofort fesseln. Selbstverständlich verfügt die Küche über Markengeräte wie Herd, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, einem Ceranfeld und dem Geschirrspüler. Von der hellen Wohnküche aus links gelangen Sie in das Schlafzimmer. Durch gesamt 3 Fenster ist dieses sehr hell. Der Blick ins Grüne, mitten in der Stadt wird Sie ein weiteres Mal fesseln. Alle Fenster sowie die Terrassentüren verfügen über einen aussenliegenden Sonnenschutz. Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, dem WM Anschluss und dem Handtuchheizkörper. Raumaufteilung. Die Wohnung, mit knapp 53 m² Wohnfläche und 10 m² Terrasse liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung. Vorraum- Eingangsbereich Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, und dem WC- 5.08 m² Wohnzimmer ca. 29,17 m² Küche inkl. E- Geräten Schlafzimmer 18,18 m² Terrasse 9,74 m²Ausstattungsstandard Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Niedrigenergiehausdämmung, EPS-F Dämmung Raumhöhe 2,50Lift Heizkörperheizung mit Raumthermostat Tischlerküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug sowie der Waschmaschine Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Weiß Aussenliegender- Raffstores und Innenliegender Sonnenschutz bei Terrassentür und Fenstern Parkett Eicheschöne Fliesen am Boden und den Wänden (in den Nassbereichen) Innentüren Weißtolle Sanitäreinrichtung Kellerabteil Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Lage Gut behütet im 15. Bezirks befindet sich diese interessante Wohnung. Das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Zentrum des Bezirks bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Die nächste Strassenbahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten, die Volksschule sowie das nächste Gymnasium befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Minuten. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 37,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Kostenmonatliche Miete: € 1.150, (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Schreibgebühr f. Mietvertrag: 350, Euro (zzgl. 20% USt.). Kaution: € 3.450, Provision: PROVISIONSFREIMietdauer: 60 Monate Das Objekt ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 60 Monaten befristet vermietet. Im Mietpreis von € 1.150,- sind bereits die Betriebskosten, Liftkosten sowie die Umsatzsteuer enthalten. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

Sehr helle licht durchflutete ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Stock. Die monatlichen Kosten betragen 1.300 € (davon 400 € Betriebskosten), eine Kaution von 3.900 € ist zu hinterlegen. Die barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die vollmöblierte Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet. Lage: Nähe U3 Johnstraße (350m), Ruhige Seitengasse – trotzdem zentral gelegen Verfügbarkeit: ab Jänner 2027... [Mehr]