Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus mieten
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OKMietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 133m² / 4 Zimmer
€ 17,29 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert
Diese außergewöhnliche, ca. 133 m² große, möblierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und zwei beeindruckende Dachterrassen, die ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt ermöglichen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die offene und einladende Atmosphäre spürbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und begeistert mit seiner außergewöhnlichen Raumhöhe, den charakteristischen Dachschrägen und dem harmonischen Zusammenspiel aus moderner Architektur und wohnlichem Komfort. Die offen gestaltete Küche fügt sich elegant in den weitläufigen Wohnbereich ein und schafft einen idealen Ort für gemeinsame Kochabende, gesellige Stunden und entspanntes Wohnen. Hochwertig wirkende Parkettböden, helle Oberflächen und großzügiger Tageslichteinfall unterstreichen das freundliche und moderne Ambiente. Ein besonderer Blickfang ist die stilvolle offene Treppe mit Holzstufen und Glasgeländer, die sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept einfügt. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Großformatige, helle Fliesen, eine großzügige Glasdusche mit Regenduschkopf sowie ein eleganter Waschtisch sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das absolute Highlight: Zwei großzügige Dachterrassen mit besonderem Flair! Die beiden privaten Dachterrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Sonnenstunden oder ein Abend mit Freunden – hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit über den Dächern Wiens. Die großzügigen Freiflächen bieten ausreichend Platz für stilvolle Lounge- und Essbereiche und machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt. Highlights auf einen Blick Ca. 133 m² Wohnfläche4 großzügige Zimmer2 private Dachterrassen Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Außergewöhnliche Raumhöhe und charakteristische Dachschrägen Moderne, offen gestaltete Küche Stilvolle Treppe mit Holzstufen und Glasgeländer Heller Parkettboden Modernes Badezimmer mit großzügiger Regendusche Möblierte Vermietung wie auf den Fotos dargestellt Ab sofort verfügbar Die Wohnung wird vollständig möbliert, wie auf den Fotos dargestellt, vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Hinweis zu den Bildern Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein. Für mögliche Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungsmerkmale wird keine Gewähr übernommen. Allgemeine Informationen und rechtliche Hinweise Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Sie persönlich durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Sämtliche Angaben zum angebotenen Objekt wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers zusammengestellt. Da diese Informationen auf Angaben der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung. Die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gemäß KSchG wurde übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hingewiesen. Eine gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer besteht nicht. Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an den jeweiligen Adressaten. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung gestattet. Seit dem 01.01.2009 besteht für Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung, einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Boom Living GmbH & Co KG – tätig als Doppelmakler. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 140,24m² / 7 Zimmer
€ 14,19 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #unbefristet
Unbefristete Studentenhauptmietwohnung im Erdgeschoss mit 7 getrennt begehbare Zimmer, 2 Bäder mit Duschen, Vorraum, Einbauküche, Abstellraum, 2 WC, Loggia, Kellerabteil, Gasetagenheizung (in der Gesamtbelastung Brutto-Miete nicht inkludiert ), Besichtigungstermine nur schriftlich per Mail zu vereinbaren !! Telefonisch gibt es keine Auskünfte !!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 20,91 / m²
Fühlen Sie sich in diesem zentral gelegenen Apartment mit 3 Schlafzimmern, das sich im 3. Stock befindet und nur einen kurzen Spaziergang vom Westbahnhof entfernt ist, wie zu Hause. Dieses Apartment bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und öffnet im Juni 2026 seine Türen. Dieses Apartment verfügt über eine große Küche mit einem gemütlichen Essbereich. Es beinhaltet drei separate Schlafzimmer: zwei mit neuen King-Size-Boxspringbetten und eines mit zwei neuen Einzelbetten. Bitte beachten Sie, dass es kein Wohnzimmer gibt. Das Apartment genießt eine erstklassige Lage in der Stadt, günstig in der Nähe des Westbahnhofs gelegen und bietet ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. Seien Sie einer der ersten Gäste, die dieses neue Apartment erleben. Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 130m² / 6 Zimmer
€ 18,46 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Diese frisch sanierte Altbauwohnung in der Kannergasse im 15. Bezirk vereint großzügiges Wohnen mit klassischem Wiener Altbaucharme – und das angrenzend an die Schmelz. Auf rund 130 m² bietet die Wohnung insgesamt sechs helle, großzügig geschnittene Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die besondere Raumaufteilung mit jeweils einem größeren und einem kleineren Zimmer schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungen. ㅤ Familien profitieren von den zahlreichen Rückzugsorten, die ausreichend Platz für Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyräume oder Gäste bieten. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung aufgrund der intelligenten Zimmeraufteilung hervorragend für WGs – beispielsweise für drei Paare oder Bewohner, die Wert auf gemeinsames Wohnen und dennoch ausreichend persönlichen Freiraum legen. ㅤ Zwei Badezimmer sowie zwei WCs sorgen auch im Alltag mit mehreren Bewohnern für hohen Komfort. Eine neue Küche wurde soeben eingebaut. ㅤ Die Wohnung wurde umfassend renoviert und wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet. Hochwertige Parkettböden, eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung, stilvoll renovierte Räume und die angenehme Altbau-Atmosphäre mit ca. 3,30 m Raumhöhe verbinden modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter eines klassischen Wiener Altbaus. ㅤ Besonders hervorzuheben ist die Lage: Die Schmelz befindet sich praktisch direkt vor der Haustür und bietet eine der schönsten Grün- und Freizeitflächen der Umgebung. Gleichzeitig ist die Wohnung öffentlich hervorragend angebunden – mit den Straßenbahnlinien 9 und 49, der Buslinie 10A sowie der rasch erreichbaren U3 und U6. ㅤ Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit Option zur Verlängerung. Miete: Miete netto: € 1.816,82Betriebskosten netto: € 365,0010 % USt.: € 218,18Gesamtmiete(brutto): € 2.400,00... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
Exklusives Wohnen: Genießen Sie das Leben in unserer hochwertigen Maisonette-Dachgeschosswohnung!
€ 2.655,96
1150 Wien / 103,3m² / 4 Zimmer
€ 25,71 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse
Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Erleben Sie das Beste aus urbanem Wohnen in dieser traumhaften Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 103 m² Wohnfläche. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen den Komfort und die Großzügigkeit, die Sie sich wünschen. Genießen Sie die Vorzüge von zwei eigenen Terrassen, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und ein zusätzlicher Kellerabteil ist ebenso Teil der Wohnung. In dieser Wohnung stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die erstklassige Lage bietet Ihnen nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der Nähe zu Bus-, U-Bahn-, S-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie bequem alle Teile der Stadt und darüber hinaus. In direkter Umgebung befindet sich zudem auch die bekannte Mariahilfer Straße, eine lebendige Einkaufsmeile, welche weitere zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés für Sie bereithält. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Hier sind die herausragenden Eigenschaften auf einen Blick für Sie zusammengefasst: Moderner Dachgeschoss-Ausbau Zentrale Lage in der Nähe der Mariahilfer Straße Sehr gute öffentliche Anbindung Moderne Einbauküche Abstellraum Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) Großzügige Freiflächen Wärme- und Warmwasserbereitstellung durch eine Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage Aufzug Fahrrad- und Kinderwagenraum Kellerabteil Wohnung Top 51: Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 103,30 m² Wohnfläche befindet sich im 1. - 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: Vorraum: ca. 14,44 m²Abstellraum: ca. 1,77 m²Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 7,22 m²Zimmer 1: ca. 9,31 m²Zimmer 2: ca. 10,97 m²2. Dachgeschoss: Wohnküche: ca. 21,25 m²Wohnraum: ca. 14,27 m²Badezimmer mit Dusche: ca. 6,91 m²Zimmer 3: ca. 13,80 m²Terrasse: ca. 17,48 m²Dachterrasse: ca. 37,36 m²Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten: monatliche Mietkosten: € 2.655,96 (inkl. BK, USt., Heizkosten und Warmwasser) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur: Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv und bietet zahlreiche Vorzüge. Diese bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit U-Bahn-Stationen, Bushaltestellen und Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Nähe zu Bildungseinrichtungen aller Art. Von Volksschulen bis hin zu Hochschulen finden Sie hier eine vielfältige Auswahl. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn Linien: U6 – Gumpendorfer Straße & U3, U6 - Westbahnhof Straßenbahn Linie: 18 & 6 – Mariahilfer Gürtel Bus Linie: 57A – Gumpendorfer Straße, 12A - Henriettenplatz S-Bahn Linie: S50 - Westbahnhof Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,0 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <300m Klinik <475m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <75m Universität <600m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <200m Polizei <450m Verkehr Bus <125m U-Bahn <75m Straßenbahn <150m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <4.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 171m² / 6 Zimmer
€ 20,41 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
Zur Vermietung steht eine großzügige, neu sanierte Altbauwohnung, die sich ideal sowohl für eine große Wohngemeinschaft als auch für eine Familie eignet. Mit sechs separat begehbaren Zimmern und vier modernen Bädern bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen für ein komfortables Zusammenleben, insbesondere für eine WG. Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof sorgt für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße. Raumaufteilung: großes Vorzimmer, 6 separat begehbare Zimmer, 4 Bäder (eines davon mit Wanne, alle anderen mit Dusche), 4 WCs (3 davon separat), einen Waschraum mit Waschmaschine, große moderne Küche mit allen Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Eiskasten- Gefrierkombination), Kellerabteil. Energieausweis: HWB 165kWh/qm/a, Klasse E Ausstattung: Parkett- bzw Fliesenboden, moderne neue Küche mit allen Geräten (s.o), Erstbezug! Mietdauer: 5 Jahre Heizung: Gasetagenheizung Warmwasseraufbereitung durch Gasetagenheizung sowie Boiler Miete: € 3.490, 00 (HMZ € 2.550,00, Möbelmiete (Küche & WM) € 149,06, BK € 473,67, 10% USt € 317,27) Kaution: € 16.500,00 Für weitere Informationen oder Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 116,17m² / 5 Zimmer
€ 24,92 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Historischer Charme trifft auf nachhaltige Moderne Ein Juwel der Gründerzeit in neuem Glanz Inmitten des aufstrebenden Viertels „Mitte 15“ ist soeben ein prachtvolles Zinshaus aus dem Jahr 1868 zu neuem Leben erwacht. Die Baustelle befindet sich in ihren letzten Zügen. Die Revitalisierung der Jurekgasse 9A verbindet die Eleganz der Wiener Gründerzeit mit zukunftsorientierter Wohnqualität. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Individualität in einem kleinen, persönlichen Rahmen. Die Ausstattung: Luxus mit ökologischem Fußabdruck Hier wurde konsequent auf Qualität und Nachhaltigkeit gesetzt. Während die sanierte, gegliederte Fassade mit stilgetreuen Holzkastenfenstern den historischen Charakter bewahrt, sorgt im Inneren modernste Technik für höchsten Komfort: Energieeffizienz: Eine hauseigene Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach garantieren eine zeitgemäße, unabhängigere Energieversorgung. HWB: nur 35 kWh/m²a Wohnklima: Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine innovative Deckenkühlung für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Materialien: Edler Fischgrät-Parkett und großzügige Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes, warmes Ambiente.an der Ausstattung, wie extra hohen Innentüren, dreifachverglasten Fenstern, hochwertigen Beschlägen, Sicherheits-Wohnungseingangstüren, durchdacht geplanten Bädern usw. erkennt man die Liebe, die hier in der Revitalisierung hineingeflossen ist. Freiraum: Jede Einheit besticht durch südseitige Balkone oder Terrassen inkl. Beschattung, mit direktem Blick in den ruhigen Innenhof mit seinem alten Baumbestand. Die Lage: Urbanes Leben in „Mitte 15“Die Jurekgasse 9A profitiert direkt von der Attraktivierung des Gebiets rund um den Westbahnhof. Die Neugestaltung der äußeren Mariahilfer Straße mit breiten Geh- und Fahrradwegen und neuen Grünelementen lädt zum Flanieren ein. Der Schwendermarkt ist zur Zeit noch eine Baustelle, bevor auch er im grünen Glanz erscheinen wird. Dank der optimalen Anbindung (U3 Westbahnhof/Schweglerstraße, S-Bahn und Fernverkehr) sind Sie perfekt vernetzt, während Sie in Ihrer Wohnung die Ruhe eines revitalisierten Altbaus genießen. Highlight-Objekt: Exklusives Wohnerlebnis im 2. Obergeschoss (Top 4) Großzügigkeit auf ca. 116 m² mit fünf Zimmern Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (DG1) vereint herrschaftliches Wohngefühl mit modernem Design. Die Schlafräume sind alle zentral begehbar. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der Ausrichtung in den ruhigen, grünen Innenhof genießen Sie hier ein helles und luftiges Ambiente. Raumaufteilung & Highlights: Das Herzstück: Eine beeindruckende Wohnküche mit ca. 58 m² bietet Raum für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende. Die großen Glasfronten öffnen den Blick direkt auf den privaten Freiraum. Sie haben die Möglichkeit eine Kücheninsel einzubauen oder den Herd an der Wand unterzubringen. Südseitiger Balkon: Der ca. 14 m² große Balkon ist direkt vom Wohnraum begehbar und lädt dazu ein, die Sonne über dem alten Baumbestand des Innenhofs zu genießen. Privatsphäre & Komfort: Vier separat begehbare Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Technische Raffinesse für Ihr Wohlbefinden: Wie alle Einheiten im Projekt „Grün der Zeit“ profitiert auch die Top 5 von der nachhaltigen Haustechnik. Genießen Sie die behagliche Wärme der Fußbodenheizung im Winter und die sanfte Kühlung durch die Deckenkühlung im Sommer – betrieben durch die effiziente Luftwärmepumpe und unterstützt durch die hauseigene Photovoltaikanlage. Eine wahre Seltenheit im Altbau! Eckdaten Top 5: Wohnfläche: ca. 116,17 m²Balkon: ca. 14,19 m² (südseitig) Zimmer: 5Stockwerk: 3. OG (mit Lift erreichbar) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1150 Wien
1150 Wien / 120m² / 4,5 Zimmer
€ 11,67 / m²
#WG-geeignet #Altbau #unbefristet
In Wien, 1150, in der Meisselstrasse direkt neben der U-Bahn Station Johnstraße. im 1. Stock befindet sich diese neu sanierte 120 m2 grosse Altbauwohnung mit 4,5 großen Zimmern. Einem großen vorzimmer, einer geräumigen Küche, Wc, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss sowie einen kleinen Nebenraum. Die Wohnung ist ab sofort und unbefristet verfügbar. Zur Ausstattung gehört eine neue Einbauküche mit allen Geräten für die der Eigentümer 3000,- Ablöse möchte. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Geheizt wird mit einer Zentralheizung, Fernwärme. Ein Keller ist ebenso vorhanden. Die Miete beträgt 1400 ,- . Die Monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.600 Euro, wobei die Betriebskosten 200 Euro betragen. Die Ablöse beträgt 3000 Euro, und als Kaution werden 3 Monatsmieten bzw. 4200 Euro fallig. Es wird keine Provision verlangt. Durch die gute und besondere raum Aufteilung ist die Wohnung auch WG geeignet. Falls Sie ernsthaftes Interesse haben diese Wohnung zu mieten, kontaktieren sie mich bitte per E-mail. (Ein KSV Auszug oder ähnliches wird nicht verlangt)... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 8,50 / m²
#WG-geeignet #hell #möbliert
Privatvermietung Wohung mit 90² und schöner Küche. Ruhig, hell und freundlich. Ideal für Studenten oder WG Verfügbar ab sofort Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum (Mini Zimmer), plus Küche, plus Raum mit Esstisch, und Kästen, plus Badezimmer (Dusche mit WC) -> (siehe abgebildeter Plan) 2 von 3 Zimmer getrennt begehbar Teilmöbliert: Bett in Zimmer1, Esstisch, Kleiderschrank, Waschmaschine ... sie brauchen nicht mehr viel um einzuziehen im 1 Stock Gesamtmiete inkl BK: 765€/Monat Kaution: 3 Monatsmieten Strom und Gaskosten extra Besichtigungen jederzeit möglich Lage In max. 2 Minuten zu Fuß bei U3 Johnstraße.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 91m² / 4 Zimmer
€ 9,36 / m²
#WG-geeignet #Altbau
Zur befristeten Hauptmiete gelangt diese schöne Altbauwohnung mit 4 Zimmern, nahe der Mariahilferstraße und Westbahnhof, neuwertig mit Küche und allen Geräten, Wasch-Trockenautomat, Parkettböden; Super Verkehrsanbindung, Geschäfte, Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar,. Mietpreis von 852 EUR versteht sich inkl BK und Mwst. Anrufe und Emails von Maklern sind nicht erwünscht!... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 116,17m² / 5 Zimmer
€ 24,92 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Historische Pracht trifft zukunftssichere Nachhaltigkeit: Exklusives Altbau-Juwel saniert nach modernen ESG-Kriterien Das Gebäude: Eine meisterhafte Synthese aus Historie und ESG-Exzellenz Im Herzen eines aufstrebenden und dynamischen Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses um 1900 errichtete Gründerzeithaus als Paradebeispiel für eine zukunftsweisende Immobilienentwicklung. Das geschichtsträchtige Zinshaus wurde durch eine durchgreifende Sanierung, Erweiterung und Aufstockung liebevoll in die Moderne geführt. Das nachhaltige Highlight: Zukunftssicherer klimaaktiv-Standard Die Revitalisierung dieses exklusiven Solitär-Objekts erfolgt konsequent nach den strengen Richtlinien des klimaaktiv-Standards. Damit erfüllt das Gebäude bereits heute die anspruchsvollen ökologischen Kriterien von morgen. Für Sie als Nutzer bedeutet dies nicht nur ein spürbar gehobenes, wohngesundes Raumklima, sondern durch den Einsatz modernster Umwelttechnik auch eine langfristige Wertbeständigkeit und maximale Effizienz bei den Betriebskosten. Mit insgesamt nur fünf exklusiven Wohneinheiten im gesamten Gebäude garantiert dieses Refugium ein Höchstmaß an Privatsphäre, familiärer Ruhe und Individualität mitten in der Stadt. Die Ausstattung: Erlesene Markenästhetik in Manufaktur-Qualität Das Interieur besticht durch erlesene Materialien, die den historischen Altbaucharme mit modernstem Komfort verschmelzen lassen: Edles Manufaktur-Parkett: In den Wohnräumen wird hochwertiger Echtholz-Fischgrätparkett von Weitzer Parkett verlegt. Ein zeitloser Klassiker, der repräsentative Eleganz ausstrahlt. Stilvolles Sanitärelement: Die Badezimmer präsentieren sich als private Wellnessoasen. Ausgestattet mit formschöner Designkeramik von Laufen, Unterputz-Armaturen von Grohe und langlebiger Unterputz-Technik von Geberit wird hier Ästhetik mit technischer Perfektion kombiniert. Historische Fenster-Ästhetik: An der Straßenfassade werden stilgerechte Holz-Kastenfenster aufwendig erneuert, während die Hoffassade mit modernen Holz-Alu-Fenstern von Josko samt elektrischen Alu-Raffstores für optimalen Licht- und Sonnenschutz sorgt. Klimatischer Luxus: Eine unsichtbare Deckenkühlung kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima. Die Haustechnik: Konsequent Grün & Unabhängig Die haustechnische Ausstattung setzt neue Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Betriebskostenoptimierung: Zukunftssicheres Energiesystem: Die Beheizung und Kühlung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine hocheffiziente, zentrale Luftwärmepumpe. Hauseigenes Kraftwerk: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach speist saubere Energie in das System ein und reduziert den ökologischen Fußabdruck der Liegenschaft auf ein Minimum. Die Lage: Urbane Dynamik & Grüne Oase im Innenhof Die Mikrolage bietet die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und absoluter Entschleunigung: Das private Natur-Refugium: Alle Wohnungen sind perfekt querbelüftet und öffnen sich mit großzügigen Freiflächen nach Süden hin. Der Blick schweift in einen idyllischen, absolut ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand – eine grüne Lunge mitten in der Stadt. Infrastruktur der kurzen Wege: In unmittelbarer Gehdistanz erreichen Sie die traditionsreiche Mariahilfer Straße, die zu ausgiebigen Shoppingtouren einlädt, sowie die legendäre Wiener Stadthalle – das Wiener Zentrum für hochkarätige Konzerte, Kultur und Sport. Auch das geschäftige Treiben rund um den Meiselmarkt liegt quasi um die Ecke. Kulinarische Highlights, charmante Wiener Cafés und sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür und garantieren ein komfortables Innenstadtleben. Perfekte Mobilität: Dank der exzellenten Anbindung an wichtige U-Bahn-Linien (wie die U3) sowie den nahegelegenen Westbahnhof genießen Sie eine perfekte Vernetzung mit dem gesamten öffentlichen Verkehrsnetz. Von dieser idealen Ausgangslage aus sind Sie in knapp 10 Minuten im historischen Stadtzentrum beim Stephansdom – so bleibt das Auto im Alltag getrost stehen. Top 5: Die herrschaftlichen Etagen-Residenzen mit Weitblick Großzügigkeit auf ca. 116 m² | 5 Zimmer | Süd-Balkon Diese prachtvollen Residenzen in den Regelgeschossen verkörpern den Inbegriff des großzügigen Wiener Altbaus, kombiniert mit moderner Flächeneffizienz. Mit vier potenziellen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern bieten sie perfekt durchdachten Raum für anspruchsvolle Familien oder Liebhaber weitläufiger Wohnlandschaften. Der beeindruckende, rund 54 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter offener Küche wird durch raumhohe Fensterfronten mit Tageslicht geflutet. Von hier aus betritt man direkt den ca. 14 m² großen, südseitigen Balkon – Ihr privater Logenplatz mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Ihr nächster Schritt: Erleben Sie diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung – wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause mit Stil.(Falls Sie für ein bestehendes Objekt eine fundierte Marktanalyse oder Immobilienbewertung benötigen, unterstützen wir Sie gerne.) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Makler als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen, teilweise mittels KI generiert. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, höherer Gewalt, Lieferengpässen, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
Extravagantes 350 m2 Penthouse. Architektonische Großzügigkeit trifft auf luxuriöses Wohngefühl
€ 5.010,47
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 356,59m² / 4 Zimmer
€ 14,05 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch eine großzügige, architektonisch anspruchsvolle Gestaltung mit viel Liebe zum Detail. Spannende Sichtachsen, hochwertige Materialien und nahezu unbegrenzter Stauraum schaffen ein Wohnambiente der Extraklasse. Tischler- und Steinmetzarbeiten in höchster Handwerksqualität, kombiniert mit einer eleganten Designerküche samt neuen Einbaugeräten, verleihen diesem Zuhause zeitlosen Luxus und Stil. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verlieben - eine opulente Wohnoase für höchste Ansprüche. Raumaufteilung und Highlights Bereits der weitläufige Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und Stil. Von hier gelangt man rechts in ein elegantes Gäste-WC, während eine Schiebetür auf die zweigeschossigen Terrassen führt. Diese sind liebevoll begrünt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Wohnbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Raumhöhe, offene Architektur und ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Design. Ein großzügiger Essbereich und eine gemütliche Wohnecke mit Kamin schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier öffnet sich der Blick in die Galerie - ein Highlight, das den Raum optisch noch weiter vergrößert. Der Master Bedroom bietet höchsten Wohnkomfort: klimatisiert, mit begehbarer Garderobe und einem angeschlossenen Marmorbad mit Whirlpoolwanne, Duschkabine mit Seitenbrausen sowie Armaturen von Villeroy & Boch. Die Designerküche ist ein wahres Statement: schwarze Granit- und Marmorelemente treffen auf Hochglanzschränke aus gestreiftem Edelholz - exklusiv, funktional und stilvoll. Dahinter befinden sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit zusätzlichem Abwasch und Kühlschrank sowie ein Abstellraum mit Tiefkühltruhe. Ein langer Flur mit maßgefertigten Einbauten führt zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche und zu einem Arbeitszimmer mit Bibliothek, das sich flexibel auch als drittes Schlafzimmer nutzen lässt. Ein zweites Schlafzimmer mit maßgefertigten Nussholzmöbeln bietet direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Pflanztrögen und automatischer Bewässerung. Galerie & Wintergarten - Wohnen mit Weitblick. Eine schwebende Holztreppe führt auf die weitläufige Galerie mit stilvollen Bücherregalen - der ideale Ort zum Lesen, Arbeiten oder Spielen. Von hier gelangt man in den klimatisierten Wintergarten, dessen spektakuläre, rundlich geformte Dachkonstruktion an das Cockpit eines Raumschiffs erinnert. Ein einzigartiger Raum unter Glas - lichtdurchflutet, inspirierend und perfekt für besondere Momente unter dem Himmel. Diese Immobilie vereint architektonische Raffinesse, handwerkliche Perfektion und höchsten Wohnkomfort zu einem einzigartigen Gesamterlebnis. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Luxus mit Seele schätzen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Gegend und Ruhelage angrenzend dem Kleingartenverein Schmelz mit zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben. Die nahegelegene Hütteldorfer Straße mit dem Meiselmarkt bietet mit Ihrer Station "Johnstraße" Zugang zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, 10A, 12A sowie Straßenbahnlinie 49), die Sie bequem und schnell in die Wiener Innenstadt bringen. Der Westbahnhof mit verschiedenen Zugsanbindungen lässt sich ebenfalls in ca. 12 Minuten erreichen.... [Mehr]
