Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus

#Garconniere #Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Gemeindewohnung, die zur Direktvergabe zur Verfügung steht. Die Wohnung kann also ausschließlich mit einem Wiener Wohn-Ticket vergeben werden (Vormerkdatum 28.02.2025 )!!!! Helle, ruhige Einzimmerwohnung mit offener Wohnküche und großem Badezimmer mit Dusche und WC. Ablöse für Einbauküche und Möbel (wie auf den Fotos ersichtlich) ist 200€. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und eine Loggia. Im Gebäude ist ein Lift vorhanden und es gibt einen großen ruhigen Innenhof. Die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller. Einkaufsmöglichkeiten (Hofer gegenüber, Meiselmarkt) gibt es in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung durch U3, Bus 10A und Straßenbahnlinie 49.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

"Helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe U3-Station Schweglerstraße" Zur Vermietung gelangt eine helle ca. 34 m² große Wohnung die sich im 4. Stock ohne Lift befindet. Die Wohnung bietet neben dem Vorzimmer eine Wohnküche, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit inkludierter Toilette. Selbstverständlich verfügt die Wohnung ebenfalls über ein Kellerabteil. Die Wohnung wird über Gasheizung beheizt und ist ab sofort verfügbar. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, und ein Fahrradabstellraum befindet sich im Haus. Nur 4 Gehminuten von der U3-Station Schweglerstraße entfernt, genießen Sie eine exzellente Verkehrsanbindung. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet mit einer Option auf Verlängerung. Miete: Gesamtmiete(brutto) inkl. BK: ? 550,- Miete netto ? 433,95 BK netto ? 66,05 10% MwSt ? 50, Gesamtmiete(brutto) ? 550 Heizung- sowie Stromkosten werden mit dem jeweiligen Anbieter gesondert abgerechnet. Der Energieausweis folgt von der Hausverwaltung. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 433,95 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 66,05 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 50,01 Gesamtbetrag ? 550,01Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

In praktischer und aufstrebender Lage des 15.Bezirks nahe des Meiselmarkts und der U3 Johnstraße gelegen präsentiert sich diese 2 Zimmer Neubauwohnung inklusive Balkon und Garagenplatz. Top Features: + Balkon in begrünten Innenhof + 2 separat begehbare Zimmer + Zentraler Vorraum + Bad mit Wanne + WC extra + Abstellraum + Hochwertiger Parkett + Voll ausgestattete Einbauküche inkl. aller Geräte + Teilweise Möblierung inkl. Waschmaschine - ablösefrei! + Garage im Haus inklusive + Unbefristete Hauptmiete OPEN HOUSE 5.MÄRZ 17: 00 bis 18: 00 Goldschlagstraße 114 Ich freue mich auf Ihren Besuch! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 649,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 187,67 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 83,68 Gesamtbetrag € 920,44 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

Einzigartiges Zuhause: Maisonette-Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das neu ausgebaute Dachgeschoss und bietet ein modernes Wohnkonzept. Betreten Sie die Wohnung durch den großzügigen Vorraum und entdecken Sie ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche für Ihren Komfort. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine gemütliche Wohnküche und einen einladenden Wohnraum, die durch ihre offene Gestaltung ein Gefühl von Weite vermitteln. Genießen Sie ebenso die großzügigen Freiflächen im Dachgeschoss. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Westbahnhofs und der belebten Mariahilfer Straße. Dies ermöglicht eine hervorragende öffentliche Anbindung sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Wohngefühl und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Die wichtigsten Merkmale für Sie auf einen Blick: Moderne Maisonette-Dachgeschosswohnung Zentrale Lage in der Nähe der Mariahilfer Straße Sehr gute öffentliche Anbindung Moderne Einbauküche Separates WC Großzügige Freiflächen Wärme- und Warmwasserbereitstellung durch eine Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage Aufzug Fahrrad- und Kinderwagenraum Kellerabteil Wohnung Top 54: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94,60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. - 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: Vorraum: ca. 11,72 m² Separates WC: ca. 1,31 m² Zimmer 1: ca. 10,67 m² Zimmer 2: ca. 11,30 m² Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss: ca. 5,14 m² 2. Dachgeschoss: Wohnküche: ca. 27,01 m² Wohnraum: ca. 11,96 m² Abstellraum: ca. 11,43 m² Terrasse: ca. 17,15 m² Dachterrasse: ca. 15,92 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten: monatliche Mietkosten: ? 2.168,22 (inkl. BK, USt., Heizkosten und Warmwasser) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten oder Mieten ohne Kau... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Sehr gemütliche, ruhige 44m² Wohnung dazu 29m² großer Terrasse, im fünften und letzten Stock, ( keinen Nachbarn oberhalb) Total hell mit vielen Fenstern und Blick auf den Himmel und auf den begrünten Innenhof. Großer quadratische Terrasse mit ca. 29 m², Perfekt Raumaufteilung Wohn/schlaf Raum ca. 26m² mit Zugang auf die Terrassen. Extra Küche mit Fenster Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster Vorzimmer mit Fenster Flur mit Fenster Kellerabteil vorhanden Die Heizung und Warmwasser erfolgen mit Strom, kein Gas im Gebäude vorhanden. ( Vorteil: sie sparen die jährliche Therme Wartung) Parkplätze können gemietet werden Befristung: 3 Jahre Gesamtmiete/ Monat € 670, - inkl. BK u Ust. Kaution: € 2.200, - Beziehbar ab 15.03.2025 Energieausweis: HWB 93 Klasse C, fGEE ist 1,8 Klasse D Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und die zu Fuß( 3 Min.) erreichbare U3-Station Johnstraße optimal. In 10 Minuten sind Sie im Zentrum, in 5 Minuten in der Mariahilferstr. In 20 Min Spaziergang bis Schönbrunn Der Meislmarkt sowie die in unmittelbarer Nähe situierten Restaurants und das vielfältige Geschäftsangebot bieten weitere Vorteile dieser besonderen Lagequalität. Wenn die Wohnung ihre Vorstellung spricht, gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top angebundene 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse! Raumaufteilung: Vorraum Wohnküchüche Schlafzimmer Badezimmer WC Raumhöhe: 2,98 m² (Dachschräge beginnend mit Raumhöhe 0,2 m bis 2,10 m) Kellerabteil: 2,54 m² Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus anderen Wohnungen aus dem Gebäudekomplex! Ausstattung: Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte Dusche Parkettböden Fliesen Fußbodenheizung (kann durch ein Raumthermostat gesteuert werden) Handtuchheizkörper Informationen zum Objekt: Das Projekt verfügt über zwei Personenaufzüge. Es gibt insgesamt 6 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss und ein Untergeschoss mit 29 PKW-Stellplätzen (davon 2 für Elektroautos). Das Garagentor kann mittels Schlüsselschalter, oder Fernbedienung geöffnet werden. Den normalen PKW-Stellplatz können Sie um 83 € netto zusätzlich anmieten, den Stellplatz für das Elektroauto um 125 €. Hinzu kommen jeweils Betriebskosten in der Höhe von 10 € sowie die Umsatzsteuer von 20%. An allgemeinen Bereichen finden Sie einen Jugendraum sowie Kinderwagenabstellräume und Müllraume. Lage: Der Standort im 15. Wiener Gemeindebezirk verfügt über eine tolle öffentliche Anbindung und mehrere Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Die Mariahilfer Straße mit ihren vielzähligen Geschäften, Kinos und Fitness-/Yogastudios liegt in der unmittelbaren Nähe. Mit dem Westbahnhof und der U4-Station Margaretengürtel sowie mit der U6-Station Gumpendorfer Straße, ebenso mit den Buslinien 12A und 57A sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das in der näheren Umgebung liegende Raimund Theater ergänzt das Freizeitangebot mit großartigen Musicals. Das Unfallkrankenhaus Meidling sowie das Sozialmedizinische Zentrum Süd und mehrere Apotheken decken die medizinische Versorgung sehr gut ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei

Gemütliche DG-Wohnung Nahe U3 Schweglerstraße Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in guter Lage im 15. Bezirk. Dank der guten öffentlichen Anbindung sowie der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich im DG und gliedert sich einen großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem geräumigem Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einem Vorraum. Ausstattung: Küchenzeile Personenlift Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und WC Kellerabteil vorhanden Heizkosten, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Zugang: Hütteldorferstraße 57 Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie: 12A, N49 Straßenbahnlinie: 49, 9 U-Bahnlinie: U3 Johnstraße, U3 Schweglerstraße Das Objekt ist nicht barrierefrei. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top angebundene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon! Die Wohnung ist ab 1.06.2025 verfügbar- aktuell noch vermietet. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit WC Balkon Kellerabteil: 2,71 m² Ausstattung: Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte Dusche Parkettböden Fliesen Fußbodenheizung (kann durch ein Raumthermostat gesteuert werden) Handtuchheizkörper Informationen zum Objekt: Das Projekt verfügt über zwei Personenaufzüge. Es gibt insgesamt 6 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss und ein Untergeschoss mit 29 PKW-Stellplätzen (davon 2 für Elektroautos). Das Garagentor kann mittels Schlüsselschalter, oder Fernbedienung geöffnet werden. Den normalen PKW-Stellplatz können Sie um 83 € netto zusätzlich anmieten, den Stellplatz für das Elektroauto um 125 €. Hinzu kommen jeweils Betriebskosten in der Höhe von 10 € sowie die Umsatzsteuer von 20%. An allgemeinen Bereichen finden Sie einen Jugendraum sowie Kinderwagenabstellräume und Müllraume. Lage: Der Standort im 15. Wiener Gemeindebezirk verfügt über eine tolle öffentliche Anbindung und mehrere Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Die Mariahilfer Straße mit ihren vielzähligen Geschäften, Kinos und Fitness-/Yogastudios liegt in der unmittelbaren Nähe. Mit dem Westbahnhof und der U4-Station Margaretengürtel sowie mit der U6-Station Gumpendorfer Straße, ebenso mit den Buslinien 12A und 57A sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das in der näheren Umgebung liegende Raimund Theater ergänzt das Freizeitangebot mit großartigen Musicals. Das Unfallkrankenhaus Meidling sowie das Sozialmedizinische Zentrum Süd und mehrere Apotheken decken die medizinische Versorgung sehr gut ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gut angebundene 2 Zimmer DG-Wohnung! Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum WC Balkon Kellerabteil: 2,21 m² Ausstattung: Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte Dusche Parkettböden Fliesen Fußbodenheizung (kann durch ein Raumthermostat gesteuert werden) Handtuchheizkörper Informationen zum Objekt: Das Projekt verfügt über zwei Personenaufzüge. Es gibt insgesamt 6 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss und ein Untergeschoss mit 29 PKW-Stellplätzen (davon 2 für Elektroautos). Das Garagentor kann mittels Schlüsselschalter, oder Fernbedienung geöffnet werden. Den normalen PKW-Stellplatz können Sie um 83 € netto zusätzlich anmieten, den Stellplatz für das Elektroauto um 125 €. Hinzu kommen jeweils Betriebskosten in der Höhe von 10 € sowie die Umsatzsteuer von 20%. An allgemeinen Bereichen finden Sie einen Jugendraum sowie Kinderwagenabstellräume und Müllraume. Lage: Der Standort im 15. Wiener Gemeindebezirk verfügt über eine tolle öffentliche Anbindung und mehrere Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Die Mariahilfer Straße mit ihren vielzähligen Geschäften, Kinos und Fitness-/Yogastudios liegt in der unmittelbaren Nähe. Mit dem Westbahnhof und der U4-Station Margaretengürtel sowie mit der U6-Station Gumpendorfer Straße, ebenso mit den Buslinien 12A und 57A sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das in der näheren Umgebung liegende Raimund Theater ergänzt das Freizeitangebot mit großartigen Musicals. Das Unfallkrankenhaus Meidling sowie das Sozialmedizinische Zentrum Süd und mehrere Apotheken decken die medizinische Versorgung sehr gut ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung mit vollausgestatteter Einbauküche inkl. Waschmaschine direkt beim Daldlerpark. Gelegen ist die komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung im 3. Stock (mit Lift) einer gepflegten Liegenschaft aus den 1960ern mit thermisch sanierter Fassade. Sämtliche Zimmer sind separat begehbar, wodurch sich die Wohnung auch ideal für WGs eignet. HIGHLIGHTS komplett hofseitig gepflegter, frisch ausgemalter Zustand teilmöbliert vollausgestattete Einbauküche inkl. Waschmaschine alle Zimmer separat begehbar - ideal für WGs Badezimmer mit Dusche & Badewanne großzügiger möblierter Schrankraum großes Kellerabteil INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 3. Stock mit Lift BEZIEHBAR: ab sofort MIETDAUER: auf 5 Jahre befristet WOHNFLÄCHE: ca. 95 m² ZIMMER: 4 SONNENSCHUTZ: Jalousien innen MÖBLIERT: teilmöbliert... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

TOPWOHNUNG IN MODERNER AUSSTATTUNG - NAHE U6/U4 LÄNGENFELDGASSEDiese Wohnung befindet sich im 1. Stock in ruhiger Lage. Die U-Bahn erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Moderne Wohnatmosphäre. Nähe Meidlinger Hauptstraße. Diese Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab Juni 2025 angemietet werden. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. RAUMAUFTEILUNGVorraum Küche Wohnzimmer (Durchgangszimmer mit geschlossener Loggia) 3 Schlafzimmer (getrennt von einander begehbar, ein Zimmer mit geschlossener Loggia) Bad mit Duscheseparates WC mit Handwaschbecken AR mit Waschmaschine Ein Kellerabteil wird mitvermietet. AUSSTATTUNGFassade thermisch saniertabgehängte Decke im Vorzimmer mit Beleuchtung Kunststofffensterhochwertiger Vinylboden und Fliesen Einbauküche (Herd mit Cerankochfeld, Backrohr, Abwäsche, Kühl-/Gefrierkombi und Geschirrspüler) Waschmaschine Dusche, Handtuchtrockner WC mit Handwaschbecken Waschküche im Haus Zentralheizung Kellerabteil Fahrradraum LAGE UND INFRASTRUKTURRuhige Lage mit toller Infrastruktur. Die nicht weit entfernte Meidlinger Hauptstraße, lädt zum Flanieren und Shoppen ein. Viele Lokale und Restaurants finden Sie in der Mariahilferstraße, die ebenfalls nicht weit entfernt ist. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Meidlinger Bahnhof. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTELU4/U6 Längenfeldgasse Bus 10A, 7A, N60Meidlinger Bahnhof RESÜMEETop Familienwohnung oder auch als 3er-WG-Wohnung geeignet mit großem Gemeinschaftsbereich! WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Schöne unbefristete Dachgeschosshauptmietwohnung im 5 und 6 Stock, Maisonette, bestehend aus: 3 Zimmer, 1 Esszimmer mit luxuriöse Einbauküche mit sämtlichen Geräten, 2 Bäder mit Duschen, 2 WC, begehbare Garderobe, Vorraum, Terrasse, Kellerabteil, Fußbodenheizung, Aufzug, Gasetagenheizung ( in der Gesamtbelastung Brutto-Miete nicht inkludiert ), Garagenplatz im Haus verfügbar... [Mehr]