Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Dornbirn

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügig wohnen mit sonniger Südterrasse Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 6,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung aus dem Jahr 1995, die sich in einer Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 149,71 m² bietet sie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Mietwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoß und verfügt zusätzlich über einen Schlafbereich im Dachgeschoß. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Ausstattungsdetails sowie ein individuelles Wohnambiente, das durch natürliche Holzelemente geprägt wird. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die verschiedenen Wohn- und Schlafräume lassen sich flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen. Eine Besonderheit ist ein separat zugängliches Zimmer mit eigenem, abschließbarem Eingang. Dieses eignet sich hervorragend als Büro oder Homeoffice und bietet eine praktische Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein besonderer Blickfang ist der Lehmofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Raum einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die großzügige Gestaltung schafft ein einladendes Wohnumfeld mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Die vorhandene Einbauküche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und umfangreiche Ausstattung. Ergänzt wird sie durch eine angrenzende, geräumige Vorratskammer, die wertvollen Stauraum für Lebensmittel, Haushaltsgeräte und weitere Alltagsgegenstände bietet. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den wohnlichen Charakter der Räumlichkeiten. Besonderen Komfort bieten die beiden Badezimmer, die vor wenigen Jahren hochwertig und umfassend saniert wurden. Ihre moderne Gestaltung und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung schaffen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und bieten insbesondere im Familienalltag einen deutlichen Mehrwert. Ein weiteres Highlight ist die ca. 30,48 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, einen Essbereich oder eine individuelle Begrünung. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, bei gemeinsamen Stunden mit der Familie oder an einem entspannten Abend – die Terrasse lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoß, das mit seinem gemütlichen Schlafbereich und der sichtbaren Holzkonstruktion des Dachstuhls einen ganz besonderen Charakter besitzt. Die Dachfenster sorgen für natürliche Belichtung und unterstreichen das behagliche Ambiente. Elektrisch steuerbare Dachfenster mit Regensensor bieten zusätzlichen Komfort. Auch die technische Ausstattung trägt zur Wohnqualität bei. An den Fenstern sind Fliegengitter vorhanden, nahezu alle Fenster verfügen zudem über Rollläden beziehungsweise Jalousien. Teilweise dimmbare Deckenspots ermöglichen eine individuelle Lichtgestaltung. Für angenehme Temperaturen sorgt die Fußbodenheizung mit separat regulierbaren Heizkreisen. Die Heizungsanlage wurde vor wenigen Jahren vollständig erneuert und wird mit Pellets betrieben. Ein ca. 11,07 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Mietangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit bereits vorhandener E-Lademöglichkeit und Lastmanagement. Mit ihrer großzügigen Wohnnutzfläche, den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten, den modernisierten Badezimmern, dem charaktervollen Lehmofen und der weitläufigen Südterrasse bietet diese Mietwohnung ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Funktionalität und ein besonderes Wohnambiente legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildmaterial teilweise KI-gestützt nachbearbeitet und qualitativ optimiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In Traumlage von Dornbirn – im Oberdorf - wird diese sonnige 3,5-Zimmerwohnung vermietet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein helles Wohn/Esszimmer, eine separate Küche mit kleinem Tisch, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ins Freie sowie über ein separates WC. Perfekt abgerundet wird die Wohnung vom sonnigen Balkon mit schöner Aussicht, welcher vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein Kellerabteil und ein Außenparkplatz sind der Wohnung zugeordnet. Genießen Sie die exklusive Wohnlage verbunden mit der Nähe zum Stadtzentrum, gerne beraten wir Sie persönlich!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Dach-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 74,7 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und herrlichem Ausblick. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine ca. 10 m² große, geschlossene Veranda, die zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal als geschützter Sitzplatz, für Pflanzen oder als praktischer Eingangsbereich nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Mix aus Parkett- und Fliesenböden. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt und die grüne Landschaft genießen können. Hier lassen sich die Nachmittags- und Abendstunden in angenehmer Atmosphäre verbringen. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Neben den Wohn- und Schlafräumen steht zusätzlich ein kleines Büro zur Verfügung, der sich perfekt für Homeoffice oder als Arbeitszimmer nutzen lässt. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein großzügiger Keller mit ca. 18 m² zur Wohnung, der reichlich Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte, saisonale Gegenstände oder Hobbyausrüstung bietet. Auch die Lage überzeugt: Bus- und Bahnanbindung befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Ärzte sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Schauen Sie sich vorab die tolle Mietwohnung im 360° Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3164135? access Key=6ae8Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ulrike Manzl Ihre Spezialistin für schöne Immobilien! Nebenkosten:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten• Vertragserrichtungskosten Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

In Top Lage, in Dornbirn-Oberdorf, vermieten wir ein sehr charmantes, kleines 1-Zimmer Apartment. Inmitten in einer von Villen geprägten Umgebung verbindet diese kleine Wohnung absolute Ruhe mit den Vorzügen der städtischen Lage - so sind es zum Marktplatz beispielsweise nur 5 Gehminuten. Einen wunderbaren Ausblick genießt man vom verglasten Balkon aus, der sich durch eine verschiebbare Verglasung ganzjährig nutzen lässt. Ebenso inbegriffen ist ein eigenes Kellerabteil. Aussenparkplätze sind genügend vorhanden. Waschmaschienenanschluss in der Wäscheküche vorhanden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Wohnlage der Stadt Dornbirn. Ruhesuchende kommen ganz auf Ihre Kosten. Viele Freizeitangebote sowie Spazier- und Fahrradwege sind in nächster Nähe vorhanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum als auch alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten. Für fernere Ziele dient der Stadtbus bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mietzins Wohnung inkl. 10% MwSt. EUR 845,– Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20% MwSt. EUR 65,– zzgl. BK mtl.a-konto. Zlg., ca. EUR 172,60 Bruttomiete EUR 1.082,60 Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung. Heizung: Luftwärmepumpe TV/Internet: Kabel Wohnfläche ca. 49,8 m²; laut Grundriss weiters: Terrasse mit südlicher Ausrichtung (ca. 10 m²) Kellerabteil (ca. 6,4 m²) Tiefgaragenplatz Nr. 06 Mietbeginn: 1. November 2026 / Mietdauer: 5 Jahre Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten Kaution in bar/Überweisung oder in Form einer Bankgarantie... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes und bietet alles, was Sie brauchen – ideal für Singles oder Paare. Viele Fenster sorgen für viel Tageslicht, die Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter und die Klimaanlage für Abkühlung im Sommer. Dank guter Schallisolierung hört man die Nachbarn nicht. Ich habe mich hier sehr wohlgefühlt und ziehe nur aus, weil ich mit meiner Freundin zusammenziehe. Aufteilung (ca. 35 m²) Wohnen/Essen/Kochen: heller, offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche (Geschirrspüler, Backofen, 4-Platten-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach) und Platz für Sofa und Esstisch Schlafzimmer: ruhiges, separates Zimmer mit Platz für ein Queen-Size-Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch Badezimmer: großzügiges, modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Vorraum: Platz für Garderobe und Schuhe Besonderheiten: Neubau in ausgezeichnetem Zustand Klimaanlage Fußbodenheizung Parkettboden Hell, viele Fenster Sehr gute Schallisolierung Eigenes Kellerabteil Fahrradraum im Haus... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Beste, zentrumsnahe Lage; der Dornbirner Marktplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und doch befindet sich die Wohnung in herrlich ruhiger Umgebung. Hervorragender energetischer Standard, barrierefreie Ausführung. Heizung: Wärmepumpe. Warmwasseraufbereitung mittels Solar. Wohnfläche ca. 53 m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Essbereich und moderner, hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Gang/Eingangsbereich. Terrasse (ca. 10 m²) Kellerabteil (ca. 7 m²) Tiefgaragenplatz Nr. 20 (mit Übergröße) Mietzins Wohnung/TG-Platz EUR 950, inkl. BK-Pauschale mtl.a-konto. Zlg., EUR 185, Bruttopauschalmiete EUR 1.135, Mietbeginn: 1. Dezember 2026 / Mietdauer: 5 Jahre Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN GANZ OBEN – MIT SONNE, AUSBLICK & STADTFALIR! Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines gepflegten Wohnhauses mit nur neun Einheiten und bietet ein großzügiges Wohngefühl mit besonderem Charme. Das Highlight: die sonnige Südterrasse mit herrlichem Ausblick! Ein wunderbarer Platz, um nach einem langen Tag abzuschalten und die Ruhe zu genießen. Und die Lage? Zentral und trotzdem angenehm ruhig! In einer Seitenstraße der Eisengasse gelegen, erreichen Sie den Stadtpark, den Marktplatz sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen und urbanes Leben in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon und angeschlossener Kochnische, Kinderzimmer und WC mit Handwaschbecken. Eine Holztreppe führt in das 2. Obergeschoss mit Schlafzimmer, Terrasse und Badezimmer mit WC. Ausstattung Küche: mit sämtlichen Elektrogeräten Bad: Tageslichtbad, vollverfliest mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Bidet Gäste WC: vollverfliest mit Handwaschbecken Fenster/Balkontür: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Beschattung: Außen Jalousien Türen: Türblätter weiß lackiert mit Holzzargen Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Gäste WC, Küche und im Flur Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-Esszimmer mit Parkettboden Balkon und Terrasse mit Betondekorsteinen Stauraum Separates Kellerabteil Nebenflächen Fahrradraum Trockenraum Kinderspielplatz Besucherparkplätze Heizung Gaszentralheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren Zentrale Warmwasseraufbereitung Autoabstellmöglichkeiten 1 Tiefgaragenplatz Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Besucherparkplätze im Freien stehen allen Bewohnern zur Verfügung Verfügbarkeit Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab Jänner 2027 verfügbar. Besichtigung Nach Vereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine mit den derzeitigen Mieter: innen abgestimmt werden müssen. Sonstige Kosten Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST. Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KGDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Mietwohnung Diese attraktive Wohnung überzeugt mit ihrer zentralen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, während der überdachte Balkon entspannte Stunden im Freien verspricht. Ein Lift, ein Tiefgaragenplatz sowie ein praktisches Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. USt Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Stadt Hohenems hat in den letzten Jahren eine Verwandlung durchgemacht, wie etwa durch die Neugestaltung des Stadtkerns. Die demografische Weiterentwicklung der Stadtteile bedeutet für die Menschen einen zukunftsorientierten Ausbau der Wohn- und Lebensqualität. MAXIMILIAN ist eines der Projekte, das die Gemeinschaft mit der Schaffung von Wohnraum und Begegnungsorten mitgestaltet und einen weiteren Mehrwert schafft. Als moderne Interpretation einer Stadtvilla fügt sich MAXIMILIAN nahtlos in eine von Villen geprägte Umgebung ein und ist dadurch unmittelbar mit seiner Umgebung verbunden. Am Standort des ehemaligen Cafés Maximilian wurden die städtischen Synergien genutzt: Anstelle des in die Jahre gekommenen Gebäudes entstanden 9 Mietwohnungen und eine großzügige Gewerbe- bzw. Bürofläche in einer zentrumsnahen Lage. MAXIMILIAN schafft urbane Begegnungs- und Lebensräume und gestaltet in seinem Umfeld die Stadt mit. Die neuwertige Penthousewohnung Top 10 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Gestaltung und ein exklusives Wohnambiente. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen mit ca. 34 m² und 28 m², die mit hochwertigen Betonplatten gestaltet sind und viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert. Die Graf-Maximilian-Straße galt lange als Prachtstraße und ist noch immer von stilvollen Villen geprägt. Der Standort besticht aber nicht nur durch die schöne und geschichtsträchtige Umgebung sondern vorallem durch seine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum zu Fuß. Das Zentrum von Hohenems wurde in den letzten Jahren neu gestaltet und „d‘Gass“ ist nun Heimat für viele schöne und besondere Geschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Jeden Donnerstag findet der Wochenmarkt mit regionalen Produkten am Schlossplatz statt. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt und den Bahnhof erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Die Grenze zur Schweiz (Dieploldsau) liegt in ca. 2,5 km Entfernung - das macht den Standort auch für Pendler besonders interessant. Seit Jahren entwickelt Hohenems die Angebote für Kultur und Freizeit ständig weiter und bietet damit eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten – von Wanderungen am Schlossberg über Radwege entlang des Alten Rheins bis hin zu vielfältigen Veranstaltungen für Kulturinteressierte.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: •Adresse: Moosmahdstraße 21, Dornbirn •Wohnnutzfläche: ca. 46,57 m² •Loggia: ca. 8,49 m² •Kellerabteil: ca. 5,21 m² •Baujahr: 2017 •Heizwärmebedarf (HWB): 22 Klasse (A) •Heizung: Gasheizung mit Unterstützung durch eine Solaranlage •Wärmeverteilung: Fußbodenheizung •Monatliche Miete: € 990,– inklusive Betriebskosten •Tiefgaragenplatz: zusätzlich € 90,– monatlich •Monatliche Gesamtmiete inklusive Tiefgaragenplatz: € 1.080,– Diese moderne und gepflegte 2-Zimmerwohnung in der beliebten Moosmahdstraße 21 in Dornbirn überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Loggia und eine ausgezeichnete Lage. Das im Jahr 2017 errichtete Wohngebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 46,57 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit funktionalem Grundriss. Die großzügige Loggia mit ca. 8,49 m² erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim Ausklingen des Tages – die Loggia bietet zusätzlichen Wohnwert zu jeder Jahreszeit. Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 5,21 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine übersichtliche Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Auch hinsichtlich der technischen Ausstattung weiß die Wohnung zu überzeugen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima. Mit einem Heizwärmebedarf von 22, was der Klasse A entspricht, verfügt das Gebäude zudem über einen sehr guten energetischen Kennwert. Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Lage in Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Die nahe gelegene Dornbirner Ache bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur. Gleichzeitig ist das lebendige Stadtzentrum von Dornbirn mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten fußläufig erreichbar. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete machen den Standort besonders reizvoll. Die monatliche Miete beträgt € 990,– inklusive Betriebskosten. Für den Tiefgaragenplatz werden zusätzlich € 90,– monatlich verrechnet. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtmiete bei Anmietung des Tiefgaragenplatzes auf € 1.080,–. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine praktische Ausstattung und eine attraktive Lage in Dornbirn. Sie bietet ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung näher vorstellen zu dürfen, und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im Herzen von Dornbirn, steht diese wunderschöne Wohnanlage, eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage mit Kletterwand, Steingarten und Hochbeeten. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage im Haus Bahngasse 31 a. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich eröffnet sich mit 4.48 m² mit Platz für eine Garderobe. Anschließend folgt das Badezimmer mit 4.48 m², welche über einen Waschtisch, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde. Der helle Wohn-Koch-Essbereich mit 24.05 m² wird mit einer modernen Küche ausgestattet. Das Schlafzimmer mit 12,20 m² bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank und ist zusätzlich mit der Loggia verbunden. Die gemütliche Loggia lädt auf 5.87m² zum Verweilen ein. Zusätzliche Stauraum bietet Ihnen das dazugehörige Kellerabteil mit 12.99 m² im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrrad findet Platz im Fahrradraum und ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz mit 16.47 m². Lage: Dornbirn ist mit knapp über 51.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Vorarlberg. Die attraktive Lage mitten im Rheintal und die optimale Infrastruktur machen Dornbirn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die Lage in der Bahngasse bietet kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ebenso befinden sich pädagogische Einrichten nur einen Steinwurf entfernt. In Sachen Mobilität punktet Dornbirn mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt bei der Wohnanlage. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum sowie die Fachhochschule und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie z.B.: Karren, Ebnit, Stadtbad uvm. Die künftigen Bewohner dürfen sich auf beste Infrastruktur, die eine Innenstadtlage mit sich bringt, rasche Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes der Dornbirner Ache und über ein attraktives, persönliches Wohnumfeld freuen.... [Mehr]