Eigentumswohnungen in 6365 Kirchberg in Tirol

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstand diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Blick auf Kirchberg, in das Brixental und auf den Gaisberg. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 1 - "Gaisberg" (Westen) Wohnfläche/Nutzfläche ca. 198 m² Terrassen/Balkone ca. 137 m² , Loggia ca. 7 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.760.000,-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstand diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Blick auf Kirchberg und das Kitzbüheler Horn. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 2 - "Fleck" (Süd-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m² Terrasse/Balkon ca. 133 m² Garten ca. 80 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna/ 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.850.000,- Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Kirchberg liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto von Kitzbühel entfernt und ist mit dem schönsten Skigebiet der Welt (Kitzbühel und Brixental ca. 250 km Abfahrten) direkt durch eine Vielzahl von Liften verbunden. Aber nicht nur der Winter ist perfekt, auch für den Sommersport gibt es eine Unzahl von Mountainbike Strecken, herrliche Wanderwege, Möglichkeiten zu schwimmen und etliche erstklassige Golfplätze. Perfekte Erholung in den Bergen, großartige Restaurants und zünftige Hütten und Almen, Kulturveranstaltungen - kurz alles, was das Herz begehrt, finden Sie hier in Hülle und Fülle. Erstklassige Anbindung nach München in 1,5 Stunden, nach Salzburg in 1 Stunde, 1 Stunde nach Innsbruck, nach Zürich und nach Bozen in Südtirol. Sicherheit, internationale Schule in Kufstein, eine herrliche Landschaft, perfekte Infrastruktur, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten - alles gute Gründe um sich dort wohlfühlen zu können. Der Schatzerhof liegt am Ortsrand von Kirchberg - 5 Gehminuten ins Ortszentrum - direkt an der Skiwiese mit dem Schatzerlift und hat einen unverbaubaren Rundumblick vom Kitzbühler Horn, Fleckabfahrt, bis zur Hohen Salve im Brixental. Die Chalets: Der Schatzerhof hat 6 Einheiten mit einer großen PKW Tiefgarage. Alle Chalets sind im Tiroler Landhausstil gebaut, mit sehr exklusiver Ausstattung, beste und nachhaltige Baumaterialien, komplett eingerichtet, hochwertige Einbauküchen vom Tischler, Sauna, ausreichend Abstellflächen und jeweils 2 PKW Abstellplätze. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Hier bietet sich dem Käufer eine besondere Gelegenheit sich seinen Wohntraum zu erfüllen und zu gestalten. Diese Wohnung bietet eine Fläche von ca. 100 m2 . Die Lage ist bestechend, denn man erreicht in wenigen Minuten fußläufig das Zentrum Kirchbergs und auch den Badesee. Die Liegenschaft befindet sich in einem Haus mit wenigen Wohneinheiten. Über eine klassische Tiroler Stiege gelangt man in die Dachgeschosswohnung. Hier verfügt man alleine über die gesamte Etage . Ein großzügiger und breiter Flur bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten und führt zu einer gemütlichen Familienwohnung und zu einem separat gelegenem Schlafzimmer en Suite. Das Herzstück der Immobilie ist die Wohnküche samt angrenzendem Wohnzimmer mit wärmendem Schwedenofen. Hier ist der lange Panoramabalkon vorgelagert. Eine schicke offene Küche samt Theke lädt zum Kochen ein. Hier steht ein Schlafzimmer und ein sehr großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Zugeordnet ist ein PKW - Stellplatz. KP: auf Anfrage, HBW: i. A. zzgl. ges. Kaufnebenkosten, zzgl, ges. Maklerprovision... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 5 Highlights auf einen Blick: * Begehrte Sonnenlage am Sonnberg – ruhig, leicht erhöht und mit traumhaftem Blick auf die Kitzbüheler Alpen * Großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern – ideal für Familien und Paare * Sonniger Süd-West-Balkon – komplett überdacht mit Blick auf den Gaisberg * Kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten – gepflegtes Ambiente und angenehme Nachbarschaft * Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil inklusive – praktische Ausstattung für komfortables Wohnen Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Der Nachbarort von Kitzbühel, dem mondänen Hotspot der Alpen – und Mitnamensgeber des weltberühmten und mehrfach preisgekrönten Skigebietes Kirchberg – Kitzbühel. Eingebettet in die sanften Grasberge des Brixenthales mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol nur sechs Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren bis ins Tal sind von Dezember bis April garantiert. 234 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. · Restaurant-Empfehlungen: 4 Hauben Restaurant Simon Taxacher, Bar & Lounge, Kupferstubn, Gasthof Ruetzenhof · Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup, Int. Libro Ballon Cup · Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine knapp 90 m² große 4-Zimmerwohnung am Sonnberg in Kirchberg. Immobilien am Sonnberg in leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage und dem damit gebotenen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen, sind äußerst begehrt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten, 2001 errichteten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt nur 6 Wohnungen und teilt sich wie folgt auf: Man betritt die Wohnung und gelangt in die Diele/Garderobe mit Einbauschränken. Von der Diele sind alle Zimmer erschlossen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Fenster und Waschmaschinenanschluss, eine Gästetoilette sowie das große Wohn/Esszimmer mit offener Küche und kleinen Abstellraum/Speis. Vom Wohnraum gelangt man auf den ca. 6 m² großen, Richtung Süden und Westen ausgerichteten, komplett überdachten Balkon mit Blick auf den Gaisberg. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Ortszentrum von Kirchberg ist in ca. 20 Fußminuten erreichbar. Eine Skibushaltestelle befindet sich ca. 500 Meter vom Objekt entfernt. Auch ein Supermarkt ist in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alles in allem eine sehr schöne, großzügige Wohnung, welche mit 3 Schlafzimmern großes Potenzial bietet. Energiedaten: HWB 41 Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert

Diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette erstreckt sich über ca. 139 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Der Bereich im Erdgeschoss - der dritte Schlafbereich mit Sauna mit ca. 22 m² - kann flexibel genutzt werden, wie z.B. als Gäste- oder Wellnessbereich. Dieser verfügt auch über einen separaten Zugang, ist allerdings über den Lift auch direkt von der Hauptwohnung erreichbar. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit je Bad en suite und Zugang zu der uneinsichtigen traumhaften Südterrasse mit Pool und Blick auf Wiesen und Berge. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight - der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, Kamin, Altholz-Sichtdachstuhl und Zugang zu der südseitigen Balkonterrasse mit ca. 45 m². Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei überdachte Abstellplätze. Zusätzlich verfügt diese Einheit über einen großzügigen Keller- bzw. Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner, Skischuhhalter & Skischuhheizung sowie Waschbecken. Wohnfläche ca. 138,52 m² Nutzfläche Keller-/Abstellraum ca. 8,33 m² Sonstige Nutzfläche Technik, Müll ca. 4,68 m² Terrassen / Balkone ca. 102,79 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / separates WC / Sauna... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses alpine Luxus-Penthouse bietet auf 144 m² Wohnfläche jeden erdenklichen Komfort und darüber hinaus einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Das im Jahr 2022 neu errichtete Penthouse erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des repräsentativen Gebäudes. Mit den Skiern gelangt man direkt zum Objekt. Die Liftstation in das Skigebiet Kitzbüheler Alpen ist nur wenige hundert Meter entfernt. Über den eigenen ca. 107 m² großen Vorplatz gelangt man direkt zu dem großen Carport, wo 2 Autos ausreichend Platz finden. Durch den Carport, über einen privaten Zugang, gelangt man nur zu diesem Penthouse und betritt die geräumige Diele/Garderobe mit zahlreichen Einbauschränken, Gäste-Toilette sowie Hauswirtschafts- und Abstellraum. Von der Diele kommt man in den großen Wohnraum mit Altholz-Dachstuhluntersicht und Kamin. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich auf der einen Seite des Kamins die geräumige Designerküche, ausgestattet mit den hochwertigsten Geräten und auf der anderen Kaminseite der gemütliche Essbereich, wo ohne Probleme bis zu 8 Personen Platz finden. Vom Wohnbereich erreicht man einen 21 m² großen, Richtung nordwest ausgerichteten Balkon, auf welchem man die Abendsonne und den traumhaften Ausblick genießen kann. Auch eine ca. 10 m² große, Richtung südwesten ausgerichtete Loggia ist vom Wohnbereich zugänglich. Dort steht ein Salzwasser-Whirlpool der Marke Hot Spring. Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit Ankleide und frei stehender Badewanne im Schlafzimmer sowie Wellness-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Sauna und Ausgang auf die Loggia, wo der Whirlpool steht. Zwei gemütliche Gästezimmer, welche sich ein Badezimmer teilen, vervollständigen dieses exklusive Penthouse. Von allen drei Schlafzimmern gelangt man auf einen Richtung-Südost ausgerichteten Balkon. Das Luxus-Penthouse ist hochwertig ausgestattet und eingerichtet und alle Möbel sind im Kaufpreis inkludiert (außer den persönlichen Gegenständen der Verkäufer, wie Kunst usw.). Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit Raffstores ausgestattet. Ein Smart-Home-Bussystem, über welches sich alle Funktonen steuern lassen, ist ebenfalls verbaut. Die Vorrüstung für Glasfaserinternet wurde bereits getroffen. Hinter dem Carport befindet sich der Technikraum der Wohnung sowie ein Sportgeräteraum. Eine Wasseraufbereitungsanlage von Granderwasser ist installiert. Auf dem großen Vorplatz, welcher nur zu diesem Penthouse gehört, finden bis zu 4 Autos Platz. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ausgestattet mit den besten Materialien, hochwertig möbliert mit Designermöbeln präsentiert sich diese Penthousewohnung in einer sehr hochwertigen und modernen Wohnanlage. Die Wohnung mit Altholzsichtdachstuhl erreichen Sie mit dem Personenlift, welcher direkt in die Wohnung führt. Durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit Panoramaliegeecke gelangen Sie in den übergroßen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, ausgestattet mit offenem Designerkamin und voll ausgestatteter Küche mit Gaggenaugeräten. Weiters verfügt diese Wohnung über einen Masterbereich mit Ankleide und Designerbad mit freistehender Wanne und hochwertigsten Armaturen und Accessoires. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern ensuite. Ein modernes Gäste WC und ein vollausgestatteter Abstell- und Wirtschaftsraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehören 3 Tiefgaragenplätze und ein großes Kellerabteil. Die Wohnung wird inklusive der gesamten Möblierung, inklusive Designerlampen, Accessoires und Zubehör verkauft.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Ferienoase! Diese neu sanierte Wohnung bietet maximale Flexibilität, höchsten Komfort und den begehrten Freizeitwohnsitz: Modernste Sanierung: Diese Wohnung präsentiert sich in einem neuen Glanz, von Grund auf saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Genießen Sie eine Wohnumgebung, die den neuesten Standards entspricht. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit zwei getrennten Eingängen bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die zusätzlichen Anschlüsse ermöglicht bei Bedarf die Schaffung einer kleinen Einlegerwohnung – perfekt für Kinder, Freunde oder zur Vermietung. Lichtdurchflutet und Sonnenverwöhnt: Die Ausrichtung nach Süd/West sorgt für eine optimale Nutzung des Tageslichts und lädt zu sonnigen Momenten in Ihren neuen vier Wänden ein. Große Terrassen und Garten: Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen. Genießen Sie gesellige Abende auf den großzügigen Terrassen und nutzen Sie den weitläufigen Garten als grüne Oase der Entspannung. Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge: Die Wohnung bietet nicht nur einen Stellplatz, sondern auch einen Garagenplatz – ein zusätzliches Plus für Komfort und Sicherheit. Freizeitwohnsitz für exklusiven Lebensstil: Durch den Status als Freizeitwohnsitz eröffnet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten für eine optimale Nutzung, sei es als Kapitalanlage, zur Vermietung oder für den persönlichen Wohnbedarf. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer einmaligen Lage. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau Die Wohnung wird Schlüsselfertig ohne Möbel verkauft. Eine Designer Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden, für den zweiten Bereich steht eine Vorbereitung für eine weitere Küche zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese sich gerade am Beginn der Bauphase befindliche Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs homogen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg, bestätigen die Attraktivität dieser begehrten Wohngegend. Das Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift, erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Als absolutes Highlight dieser Immobilie muss ist, direkt mit den Ski vor die Haustüre fahren zu können. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Angekommen im 1. Obergeschoß dieser Liegenschaft, welches Sie bequem mit dem Aufzug oder über eine repräsentative Treppe erreichen, offenbart sich die Schlafebene dieser Wohnung, welche durch eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe abgerundet wird. Zwei voll ausgestattete Schlafzimmer und Badezimmer en suite lassen in Haptik und Qualität deutlich erkennen, wie viel Herzblut und Know-how in dieses Objekt gesteckt wurde. Auf derselben Ebene der Wohnung befindet sich auch der großzügig angelegte Masterbereich mit Bad en suite. Selbstverständlich gelangen Sie direkt aus dem Schlafzimmer auf den groß bemessenen Sonnenbalkon. Im zweiten Obergeschoß, dem Dachgeschoß, empfängt Sie ein von Meisterhand gefertigter Altholzsichtdachstuhl und bodentiefe Panoramaverglasungen, die den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Der offene Kamin verleiht dem über 70 m² großen Wohn-Essbereich eine behagliche und warme Atmosphäre. Die perfekt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderen mit Geräten von Gaggenau und Bora professionell ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Die dieser Etage vorgelagerte Sonnenterrasse lädt zum Genießen im Freien ein. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe komplettieren die oberste Etage. Den privaten Wellnessbereich des Penthouses, der sich im Untergeschoss der Liegenschaft befindet, erreicht man direkt mit dem privaten Lift oder über die repräsentative Treppe. Dieser Bereich ist mit einer Altholzsauna, Wellnessdusche, Ruhezone und Gästetoilette ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Bei der Ausstattung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine zwei Plätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard hat hier etwas Besonderes hervorgebracht. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese sich gerade am Beginn der Bauphase befindliche Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs homogen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg, bestätigen die Attraktivität dieser begehrten Wohngegend. Das Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift, erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Als absolutes Highlight dieser Immobilie muss ist, direkt mit den Ski vor die Haustüre fahren zu können. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Angekommen im 1. Obergeschoß der Liegenschaft, welches Sie bequem mit dem Aufzug oder über eine repräsentative Treppe erreichen, offenbart sich die Schlafebene dieser Wohnung, welche durch eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe abgerundet wird. Zwei voll ausgestattete Schlafzimmer mit hochwertigst vom Tischler angefertigten Einbauschränken und Badezimmer en suite, lassen in Haptik und Qualität deutlich erkennen, wie viel Herzblut und Know-how in dieses Objekt gesteckt wurde. Auf derselben Ebene der Wohnung befindet sich auch der großzügig angelegte Masterbereich mit Bad en suite. Selbstverständlich gelangen Sie direkt aus dem Schlafzimmer auf den groß bemessenen Sonnenbalkon. Im zweiten Obergeschoß, dem Dachgeschoß, empfängt Sie ein von Meisterhand gefertigter Altholzsichtdachstuhl und bodentiefe Panoramaverglasungen, welche den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Der offene Kamin verleiht dem über 70 m² großen Wohn-Essbereich eine behagliche und warme Atmosphäre. Die perfekt in das wohl durchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderem mit Geräten von Gaggenau und Bora professionell ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Die dieser Etage vorgelagerte Sonnenterrasse lädt zum Genießen im Freien ein. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe komplettieren die oberste Etage. Den privaten Wellnessbereich des Penthouses, der sich im Untergeschoss der Liegenschaft befindet, erreicht man direkt mit dem privaten Lift oder über die repräsentative Treppe. Dieser Bereich ist mit einer Altholzsauna, Wellnessdusche, überdimensionaler, freistehenden Badewanne, Ruhezone und Gästetoilette ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Dieses Luxus-Penthouse wird von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet. Bei der Ausstattung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard hat hier etwas Besonderes hervorgebracht. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]