ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ALPENSINFONIE - Wohnen auf höchstem Niveau Mit der Alpensinfonie entsteht ein architektonisch herausragendes Wohnensemble mit nur 11 exklusiven Eigentumswohnungen . Jede Einheit wurde so konzipiert, dass moderner alpiner Lifestyle, ausgewählte Materialien und großzügige Außenflächen ein Wohnambiente schaffen, das Freiheit, Eleganz und Privatheit harmonisch vereint. Die Wohnungen verbinden Großzügigkeit mit Behaglichkeit. Klare Linien, offene Raumkonzepte und durchdachte Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Natürliche Materialien - wie hochwertige Eichenböden und bodentiefe Holz-Alu-Fenster - holen Licht, Wärme und die umliegende Natur nahtlos in den Wohnraum. Großzügige Terrassen erweitern das Wohnen nach außen und eröffnen ungestörte Ausblicke sowie private Momente der Ruhe. TOP 1 - Erdgeschoss 2,5 Zimmer | ca. 67,17 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 16 m² | Garten ca. 23,83 m² Raumaufteilung : Vorraum Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche Schlafzimmer zusätzliches Arbeitszimmer/Kabinett Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Marken-Sanitärausstattung & Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken Besonderheiten Panoramaterrasse & Eigengarten Großflächige Glasfronten Fußbodenheizung & Eichenparkett Smart-Home-System Technische Raffinesse trifft auf Nachhaltigkeit! Ein Smart-Home-System , Luftwärmepumpe , Photovoltaikanlage und die energieeffiziente Niedrigenergiebauweise sorgen dafür, dass modernster Wohnkomfort und verantwortungsvoller Ressourceneinsatz im Einklang stehen. Das Ergebnis: Ein Zuhause mit niedrigen Betriebskosten - und einem hervorragenden Gefühl. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht , welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz, Carport sowie Freistellplatz verfügbar (Verfügbarkeit je nach Einheit). Die Alpensinfonie ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Ort zum Ankommen. Zum Durchatmen. Zum Leben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Am Richard-Strauss-Weg 1 wohnt man dort, wo Bad Gastein am schönsten ist: ruhig, sonnig und mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Adresse befindet sich auf einem leichten Hochplateau in einem gehobenen Wohngebiet - fern vom Trubel, aber dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Von hier aus erreicht man zu Fuß die Graukogelbahn, Wanderwege und die Felsentherme, während Supermarkt, Restaurants und der Bahnhof bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind. Diese Lage verbindet Erholung, Natur und Komfort: direkt am Ausgangspunkt für Berg- und Freizeitaktivitäten - und doch mit perfekter Anbindung an Infrastruktur und das historische Zentrum von Bad Gastein mit seinem Belle-Époque-Flair.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Neubau Gartenwohnung mit Wohlfühlfaktor Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in einer 2023 errichteten Wohnanlage überzeugt durch durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Lage. Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit Südwestausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse (ca. 10 m²) sowie dem privaten Garten (ca. 59 m²) - ideal zum Entspannen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, maßgeschneiderte Möblierung, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die stilvolle Einrichtung kombiniert modernes Design mit Funktionalität - einfach einziehen und wohlfühlen! Raumaufteilung: Vorraum (ca. 5 m²) mit Platz für Garderobe Offener Wohn- und Essbereich mit Küche (ca. 37 m²) - hell und großzügig Schlafzimmer (ca. 14 m²) - ruhig gelegen Badezimmer (ca. 6 m²) - modern mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss Abstellraum (ca. 2 m²) Diese stilvolle Neubau-Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit Wohlfühlatmosphäre und hochwertiger Komplettmöblierung. Perfekt geeignet als Hauptwohnsitz oder Anlageimmobilie für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensfreude legen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, sonnige Außenbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist das ideale Zuhause für Paare, Familien oder alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Bischofshofen schätzen. Der offene Wohnbereich mit einer maßgefertigten Tischlerküche von der Firma Gfrerer bildet das Herzstück der Wohnung. Ausgestattet mit Miele-Geräten und einem Bora-System verbindet sie modernes Design mit hoher Funktionalität. Edles Echtholzparkett und moderne Fliesen unterstreichen den zeitlosen Wohnstil. Das Badezimmer bietet mit einer begehbaren Regendusche, einer Glastrennwand und einer Fußbodenheizung besonderen Komfort. Elektrische Raffstores sorgen für angenehmes Licht, während die Kombination aus Fernwärme und Solarthermie ein effizientes Heizsystem garantiert. Ein sonniger Balkon sowie ein zusätzlicher Laubengang schaffen Platz zum Entspannen im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und Besucherparkplätze. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines ruhigen Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten im Dachgeschoss. Dank direktem Liftzugang gelangen Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Moderne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage - Wohnen mit Weitblick in St.Veit In einer besonders gefragten und ruhigen Wohngegend in der Gemeinde St.Veit entsteht derzeit eine hochwertige Dachgeschosswohnung, die Ende 2025 bezugsfertig sein wird. Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Einheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur sowie hochwertige Bauweise. Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf rund 124 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit optimaler Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen. Hier genießen Sie entspannte Stunden in der Abendsonne mit Blick in die umliegende Berglandschaft und der Marktgemeinde St.Veit, ein perfekter Ort zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche hochwertige Details, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bieten: Klimaanlage Kaminanschluss Elektrische Raffstores Großes beschattetes Dachflächenfenster im Wohnzimmer Zusätzliche Dachfenster im Bad und in einem weiteren Zimmer Hohe Räume schaffen ein großzügiges und offenes Wohngefühl Bodenbeläge können aktuell in Abstimmung mit dem Bauträger ausgewählt werden Bad Ausgestattet Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Luftwärmepumpe. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Das Wohnbauprojekt Bad: Hofgastein zeichnet sich durch seine individuelle und durchdachte Planung sowie einer modernen und nachhaltigen Bauweise aus. Die zentrumsnahe, ruhige Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, der Kurpark, die Alpentherme oder auch die Schlossalmbahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 48m² große Zwei-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad+WC, dem Wohn-/Essbereich sowie einem weiteren Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die knapp 12m² große Terrasse und auf die Freifläche. Perfekt für Jung und Alt, für Singles, Paare oder Familien! Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Highlights auf einen Blick Hochwertige Materialien und Ausstattung (Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, E-Ladestationen) Personenlift Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage, Freistellplätze; überdachte Fahrrad-Abstellplätze; Kellerabteile Eigener Kinderspielplatz Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung Provisionsfrei für die Käufer: in In der Wohnhausanlage Bad: Hofgastein sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Telefonnummer entfernt], mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Exklusives Wohnprojekt im Herzen von Werfenweng Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Werfenweng – einem charmanten Ort, der alpine Lebensqualität und moderne Wohnansprüche perfekt verbindet. Unser Neubauprojekt bietet insgesamt 13 hochwertige Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Paare, Familien oder Alleinstehende, die das Besondere suchen. Werfenweng liegt eingebettet in der beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes und ist bekannt für seine unvergleichliche Natur und Lebensqualität. Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern, Mountainbiken und Skifahren bis hin zu Badesee und Wellness. Das Bauprojekt vereint ausgezeichnete Lage, hohen Wohnkomfort und wertvolle Lebensqualität in ruhiger zentrumsnaher Lage. Schon auf den ersten Blick besticht das Gebäude mit seiner modernen und alpinen Architektur. Offene, durchdachte und helle Wohnräume schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und Lebensraum. Erstklassige Ausstattung, Privatgärten, Balkon oder Terrasse versprechen bei ideal ausgerichteter Lage einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Modernste Materialien, hochwertige Böden, exklusive Sanitärausstattung und energiesparende Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Genießen Sie die umliegende Berglandschaft und die idyllische Natur Werfenwengs direkt von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. • sonnige Lage im Grünen • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten • Ski- & Wandergebiet • direkt im Zentrum • provisionsfreier Verkauf • 13 Eigentumswohnungen • Wohnflächen von 52 m² bis 90 m² • helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen • zugewiesene Tiefgaragenplätze • Terrassen, Balkone & Eigengärten • moderne Architektur • energieeffizientes Wohnen • Hauptwohnsitz • WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Wohnungsübersicht Geschoss Whg. Zimmer Wohnfläche Außenfläche Kaufpreis Wohung TG-Platz Gesamtkaufpreis EGW01489,94 m²Garten ca. 195 m² € 584.610,00 € 30.000,00€ 614.610,00 EGW02362,76 m²Garten ca. 50 m² € 407.940,00 € 30.000,00€ 437.940,00 EGW03260,78 m²Garten ca. 145 m² € 395.070,00 € 30.000,00€ 425.070,00 1. OGW04487,74 m²Balkon 9,01 m² € 561.536,00 € 30.000,00€ 591.536,00 1. OGW05364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 1. OGW06260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 1. OGW07252,67 m²Balkon 6,82 m² € 337.088,00 € 30.000,00€ 367.088,00 2. OGW08487,74 m²Balkon 9,01 m² € 561.536,00 € 30.000,00€ 591.536,00 2. OGW09364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 2. OGW10260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 2. OGW11252,67 m²Balkon 6,82 m² € 337.088,00 € 30.000,00€ 367.088,00 DGW12389,92 m²2 Terrassen: 30,41 m² /20,16 m² € 611.456,00 € 30.000,00€ 641.456,00 DGW13268,39 m²2 Terrassen: 11,63 m²/10,91 m² € 465.052,00 € 30.000,00€ 495.052,00 Verwirklichen Sie Ihr Traumzuhause in Werfenweng, mit allen Vorteilen, die modernes Wohnen auszeichnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine sehr moderne 5-Zimmer-Maisonette in sehr zentraler, aber dennoch sehr ruhiger Lage von Altenmarkt. Altenmarkt, die heimliche Nummer eins im Pongau, steht für sehr hohe Lebensqualität, da alle Sportarten ausgeübt werden können, natürlich mit Hauptaugenmerk auf Wintersport, aber auch Sommer und die Übergangsjahreszeiten bieten sehr vielfältige Möglichkeiten. Eine tolle Infrastruktur wird den künftigen Besitzern geboten und ist sicher auch ein Kaufargument. Die Wohnung, die ich Ihnen hier präsentieren darf, befindet sich in einem Objekt mit sieben Einheiten. Man betritt die Immobilie über einen einladenden Vorraum und man fühlt sich sofort zu Hause. Das Schlafzimmer auf dieser Etage ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Das moderne Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück bildet der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon, mit grandiosen Panoramablick in die umliegende Bergwelt. Die geschmackvolle Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Eigentümern viel Freude beim Kochen bereiten. Der Essbereich lässt keine Wünsche offen und der Wohnbereich mit gemütlichen Kaminofen verspricht gemütliche Stunden in angenehmer Atmosphäre. Über eine moderne Holzstiege gelangt man in den oberen Bereich und auch hier sorgt eine lichtdurchflutete Galerie für höchste Wohnqualität. Die drei Schlafzimmer bieten auch kinderreichen Familien genügend Platz und sind ebenfalls sehr hell und freundlich. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie ausreichend Abstellfläche runden den tollen Eindruck dieser Etage ab. Ein großes Kellerabteil mit Tageslicht, ein Parkplatz und eine kleine Grünfläche mit Gartenhäuschen runden dieses Angebot gekonnt ab. Wer eine hochwertige, geräumige Wohnung in toller Lage mit unzähligen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sucht, der ist hier genau richtig. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ortsteil Reinbach in St.Johann im Pongau vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine bezaubernde Lage. Das Wohnhaus mit nur 12 Einheiten wurde 1988 in solider Bauweise errichtet und bietet ein ruhiges, gepflegtes Umfeld. Die Wohnung besticht durch helle Räume, 3-fach verglaste Fenster sowie eine gelungene Kombination aus Parkett-, Fliesen- und Linoleumböden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche wurde vor drei Jahren modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Die voll ausgestattete Wohnung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight sind der großzügige Balkon und die Dachterrasse mit Markise, die einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt eröffnen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Holzfuniertüren unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Beheizt wird über Elektro-Radiatoren, was eine flexible Steuerung ermöglicht. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Zentrum von St.Johann, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur des Pongaus sowie die Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitangeboten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, oder als attraktive Investition zur Vermietung Kurztext Großzügige und helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Naturblick in St.Johann im Pongau Lage Die Wohnanlage befindet sich in besonders attraktiver Lage in St.Johann im Pongau, einem der bedeutendsten Orte im Herzen des Salzburger Landes. Eingebettet in die idyllische Bergwelt der Salzburger Alpen, vereint der Standort Ruhe und Zentralität auf ideale Weise. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Natur und Infrastruktur auszeichnet. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie sowie die Haltestelle des Citybus. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Tauernautobahn A10 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg und des Flughafens in rund 40 Minuten. Auch die umliegenden Bezirksgaue Tennengau, Lungau und Pinzgau sowie die Skiregion Amadè liegen in unmittelbarer Nähe. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zu erstklassigen Skigebieten, während die Sommermonate ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber bieten. Zahlreiche Freizeitangebote, kulturelle Veranstaltungen und die Therme Amadè unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage Sonstige Angaben**ALPINES WOHNJUWEL MIT NATURBLICK** SONNIGE RUHELAGE & ZENTRUMSNAH ? GROSSZÜGIGE DACHTERRASSE MIT MARKISE ? HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Attraktive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Dachterrasse für Familien oder Anleger. Voll ausgestattete Küche, modernisiertes Bad und gepflegtes Wohnambiente für sofortigen Einzug. Ideale Ausgangslage für Sommer- und Winteraktivitäten: Skiregion Amadè, Wanderwege und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Perfekte Infrastruktur mit Citybus-Haltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Salzburg und der Airport sind über die A10 in rund 40 Minuten erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage in einem zentralen und dennoch sehr ruhigen Teil von Bischofshofen. Im 4. Obergeschoss gelegen, punktet die Wohnung mit ihrer offen gestalteten Raumaufteilung und dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Durch diese Komponenten wirkt die Wohnung schon beim Betreten sehr einladend und ist ein Ort, an dem man sich auf der Stelle wie zuhause fühlt. Der Flur geht direkt in die freundliche Küche mit Einbauküche und verfügt dennoch über Türen, die ausreichend Privatsphäre garantieren. In das große Elternschlafzimmer gelangt man vom Wohnzimmer aus. Links neben der Eingangstür befindet sich das getrennte WC und im Anschluss daran das Badezimmer mit Badewanne, Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Auf der gegenüberliegenden Seite finden die beiden großzügigen Kinderzimmer ihren Platz, die natürlich auch anderweitig genutzt werden können. Trotz ihrer Eleganz besticht diese Eigentumswohnung durch ihre herzliche und warme Atmosphäre und ist ein Familienparadies zum Wohlfühlen. Der Wohnung zugehörig ist zudem ein Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt über viel Außenfläche und diverse Freizeitmöglichkeiten unweit des Objekts. Die Wohnung wird elektrisch beheizt und ist mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

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Alle weiteren Objektinformationen erhalten sie nach dem ausfüllen des Kontaktformulars auf unserer Firmenwebsite! Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Ruhelage im Stegfeld überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Südausrichtung, die für ein besonders freundliches Wohngefühl sorgt. Der offene Wohn und Essbereich mit der neuwertigen Dan Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große neue Internorm Fenster mit Dreifachverglasung und Schlotterer Rollläden lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen einen angenehmen Wohnkomfort. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine erholsame Rückzugsoase. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde technisch umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand: neue Elektroinstallationen, neuwertige Elektroheizung, moderne Beleuchtung und erneuerte Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der ruhige Gemeinschaftsgartenhinter dem Haus zum Entspannen einlädt. Die Lage direkt am Grünland und der Salzach bietet hohe Lebensqualität und Erholungswert, während Nahversorger, Bahnhof, Ärzte und Gastronomie in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine Übernahme ausgewählter Einrichtungsgegenstände ist nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Platz, der nach Freiheit klingt – und nach Wochenenden, die man nie mehr hergeben will. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist kein typisches „Hauptwohnsitz-Alltagsnest“, sondern ein Rückzugsort. Ein Ort, an dem man ankommt, die Jacke fallen lässt und sofort weiß: Hier beginnt mein Auszeit-Modus. Rund 45 m² – kompakt, aber clever eingeteilt. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Loggia hin, die wie eine kleine Bühne für alles ist, was hier wichtig wird: Kaffee am Morgen, frische Bergluft, ein kurzer Blick ins Tal, bevor der Tag startet. Und weil die Wohnung im ZWEITWOHNSITZGEBIET liegt, darf sie genau das sein: ein Ort nur für Sie, für Ihre Pausen, Ihre Wochenenden, Ihre Wintertage. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man im Urlaub braucht. Das Schlafzimmer hat die richtige Größe, um zur Ruhe zu kommen – nicht mehr, nicht weniger. Im Badezimmer wartet eine Wanne: perfekt nach einem Tag am Berg, wenn man durchgefroren heimkommt. Und das Beste: Der Skibus ist nur etwa 100 Meter entfernt. Ski aus dem Skikeller holen, in den Bus steigen, losfahren. Ohne Parkplatzsuche, ohne Stress. Eine Wohnung für Menschen, die Ihre Freizeit gerne in den Bergen verbringen! Wenn Sie Lust haben, dass Ihr Leben ein Stück freier wird – hier beginnt es.... [Mehr]

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WOHNEN MIT WEITBLICK Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einer großzügigen Südterrasse mit Blick ins Grüne überzeugt auf Anhieb durch ihre harmonische Gestaltung und das angenehme Wohngefühl. Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern, die ein ruhiges Eigenheim in naturnaher Lage suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum verzichten zu wollen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erschlossen sind. Der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung – große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen. Die Südterrasse lädt dazu ein, Sonne zu tanken oder den Tag bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen zu lassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Hochwertige Parkett- und Laminatböden verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre, während der Kaminanschluss in den Wintermonaten für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil (ca. 16 m²) sind im Kaufpreis inkludiert. Vor dem Haus steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Spielplatz zur Verfügung – perfekt für Familien mit Kindern. Genießen Sie die ruhige Lage, den herrlichen Grünblick und das besondere Wohngefühl in Ihren eigenen vier Wänden in Bischofshofen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]