Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Steyr-Land kaufen

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig! Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben und entspannter Ruhelage? Sie haben hohe Ansprüche an Stil, Komfort und Qualität? Dann ist dies Ihre Chance! Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer neu errichteten, hochmodernen Wohnanlage in Bad Hall. Neben der modernen Bauweise und der qualitativ hochwertigen Ausstattung wurde bei der Planung des Objekts auf das höchste Maß an Privatsphäre geachtet. Besonders hervorzuheben sind die zeitgemäße und effiziente Haus- und Anlagentechnik, die höchsten Energievorgaben entspricht. Dies zeigt sich nicht nur in der ökologischen Nachhaltigkeit, sondern auch in den niedrigen monatlichen Nebenkosten. Die Wohnfläche umfasst ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum/Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC. Die beiden traumhaften Dachterrassen, die zentral durch sämtliche Räume in der Wohnung begehbar sind, lassen jedes Herz höher schlagen und schaffen eine unbezahlbare Atmosphäre. Ob bei geselligen Abenden mit Freunden und Familie oder als grüner Rückzugsort für Obst, Gemüse und Blumen - dieser zusätzliche Wohnraum fördert Ihr Wohlbefinden und bietet Entspannung pur. Die geplante Außensauna auf der Dachterrasse ist eine absolute Besonderheit - genießen Sie das entspannende Schwitzen inmitten der Natur und erfrischen Sie sich danach mit frischer Luft, ganz nach dem Motto "Saunieren unter freiem Himmel". Diese Sauna fördert nicht nur Ihr Wohlbefinden und die Entgiftung Ihres Körpers, sondern stärkt auch Ihr Immunsystem und unterstützt durch den Wechsel von Wärme und Kälte Ihr Herz-Kreislauf-System - verwandeln Sie Ihr Zuhause in eine Oase der Gesundheit und Entspannung! Eine weitere Besonderheit der Penthousewohnung ist die Deckenkühlung, die für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt, den Wohnkomfort durch geräuscharmen Betrieb steigert und zudem energieeffizient arbeitet. Die im Kaufpreis inkludierte Tischler-Küche mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Ein besonders Merkmal ist die barrierefreie Zugänglichkeit, die sich von der Tiefgarage bis zur Wohnung erstreckt. Dadurch profitieren Sie von einer dauerhaften Nutzbarkeit Ihres Wohnraums, unabhängig von Alter, körperlicher Verfassung oder aktueller Lebenssituation. Diese durchdachte Gestaltung bietet Ihnen den Komfort und die Flexibilität, die Sie sich wünschen, und gewährleistet, dass Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen mitwächst. Ein gemeinschaftlich nutzbarer SPA-Bereich mit kombinierter Infrarotkabine/Sauna und Outdoor-Pool bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Die Voraussetzungen für die Außensauna, inklusive eines Stromanschlusses, sind bereits geschaffen, und es steht Ihnen auch eine Außendusche mit warmem und kaltem Wasser zur Verfügung. Der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenstellplatz (inkl. Wallbox - E-Auto Ladestation) ermöglicht Ihnen eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche, und ein geräumiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, den wunderschönen Spazierwegen sowie sehr schönen Lauf- und Fahrradstrecken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Diese kompakte Wohnung vereint auf ca. 36,78 m² alles, was es für komfortables Wohnen braucht. Der zentrale Wohnraum ist hell und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küchennische sorgt für extra Stauraum und sorgt dafür, dass der Wohn-/Essbereich etwas abgetrennt ist. Das Badezimmer ist funktional mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet und durch seine klare Gestaltung leicht zu pflegen. Ein Balkon erweitert in der warmen Jahreszeit den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, gemütliche Stunden zu genießen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus an der Gustav Mahler Straße und eignet sich perfekt für Singles, Studierende, Berufspendler oder als Zweitwohnsitz. Die Gustav Mahler Straße liegt in einer ruhigen Wohnlage von Bad Hall. Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Bad Hall ist bekannt für sein Kur‑ und Kulturangebot, den Kurpark, Spazier‑ und Radwege. Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Bezirkshauptstädte ist gegeben. Besichtigungen finden nach einer teilweisen Sanierung der Wohnung ab Anfang Dezember statt! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese geschickt aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 11 Parteienhauses. Die Wohnungen wurden mit nachhaltigen Materialien in Massivholzbauweise errichtet und bieten ein sehr gutes Raumklima. Einteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche Schlafzimmeroffener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Ausgang Balkon Kinderzimmer Der Wohnung ist ein Carport mit Abstellraum und ein weiterer Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist nicht barrierefrei. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Baurechtsgrund. PREISREDUKTION GÜLTIG BIS 31.12.25... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Die Lage... Pfarrkirchen bei Bad Hall, ein idyllischer Ort im Kurbezirk Bad Hall, bietet natürliche Schönheit und traditionellen Charme. Die Gemeinde liegt inmitten sanfter Hügel und grüner Wiesen, nur einen kurzen Weg von der bekannten Kurstadt Bad Hall entfernt. Bewohner genießen eine harmonische Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und urbaner Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die umliegenden Städte Steyr, Wels und Linz sind ebenfalls gut angebunden. Nach Steyr sind es ca. 21 km, nach Wels ca. 26 km und nach Linz ca. 39 km. Das Mehrfamilienhaus… die angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Lift); herrliche Aussicht auf Bad Hall sowie die unmittelbare Nähe zum Kurzentrum und Kurpark; rund 66 m² Wohnfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Vorraum, praktischer Abstellraum, Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront und integrierter Küche; Badezimmer mit eleganter Eckbadewanne und separates WC; zur Wohnung gehören ein geräumiges, ebenerdiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz direkt beim Haus; auch als Anlegerwohnung ist diese Immobilie interessant; Zustand... altersgemäß gepflegter Zustand; beheizt wird die Anlage über eine zentrale Heizungsanlage; Grundstück... das Gesamtgrundstück umfasst rund 1.885 m²; den Bewohnern steht eine großzügige Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung; der Garten kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden; vor dem Haus sind noch ausreichend Stellplätze vorhanden; Der Verkauf: erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online-Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie bei unserem Open House oder im Zuge einer Besichtigung. Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt - diese Wohnung bietet eine wertbeständige Gelegenheit in begehrter Lage - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. PS Einladung zum Immo-Talk Abend am Do 23.12.25 ab 19 Uhr, Kulturhaus Römerfeld, Windischgarsten, Gleinkerseestraße 13... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese aparte Wohnung mit voll ausgestatteter Küche ist im ersten Obergeschoß des 2016 erbauten Wohnhauses gelegen. Sie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt zudem über eine hervorragende Ausführung. Der großzügige Außenbereich (Loggia/Balkon) sowie ein Tiefgaragenabstellplatz perfektionieren das Wohnpaket zu einer runden Sache und dem Vergnügen von behaglicher Wohnfreude steht nichts entgegen. Auf einen Blick2-Raum-Wohnung mit Loggia/Balkon Teilmöblierung (Küche, Waschtisch) Sehr schöne Ausstattung Wohnraumlüftung Außen-Raffstores Tiefgaragen-Abstellplatz Kellerabteil Lift und Allgemeinräume vorhanden Aufteilung Vorraum Kochen/Essen/Wohnen Schlafzimmer Bad WCAbstellraum Loggia/Balkon Lage Zentrale Siedlungslage. Fußläufige Erreichbarkeit von Lebensmittelhändler, Bank, Gasthaus, Arzt, etc. ist gegeben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage mitten im Ort. Sie bietet ca. 2 Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt geeignet sind. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Flur. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Freistellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert, eine Garage mit elektrischem Tor kann bei Bedarf gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Dank barrierefreiem Zugang und Lift ist die Wohnung bequem für alle Generationen erreichbar – ein wichtiger Vorteil auch im Hinblick auf die Vermietbarkeit. Die Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, garantiert ein angenehmes Raumklima. Raffstores an allen Fenstern bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz, während die Loggia zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. WOHNKOMFORT IM DETAIL • Zentrale Lage mitten im Ort • Barrierefrei per Lift erreichbar • Loggia als zusätzlicher Lebensraum • Hochwertige Ausstattung und Materialien • Hausgemeinschaft mit Müllraum und Fahrradabstellmöglichkeit • Freistellplatz inkludiert, Garage optional gegen Aufpreis (€18.000,-) Der moderne Wohnkomplex liegt im Herzen von Sierninghofen-Neuzeug. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – das Auto kann im Alltag oft stehen bleiben. Eine Bushaltestelle liegt nur rund drei Gehminuten entfernt – von dort erreichen Sie Sierning in ca. 6 Minuten, Steyr in etwa 18 Minuten und Bad Hall in rund 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten in den umliegenden Städten. Die Kombination aus zentraler Lage, Barrierefreiheit und hoher Wohnqualität macht diese Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als Anlageobjekt besonders attraktiv – hier finden Sie sicher schnell passende Mieter. Aufteilung Wohnung: Flur: 5,31 m² WC: 2,70 m² AR: 2,25 m² Wohnküche: 21,58 m² Schlafzimmer: 8,52 m² Bad: 5,43 m²Gesamt: 45,79 m² Loggia: 7,42 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage mitten im Ort. Sie bietet ca. 2 Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt geeignet sind. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Flur. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Freistellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert, eine Garage mit elektrischem Tor kann bei Bedarf gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Dank barrierefreiem Zugang und Lift ist die Wohnung bequem für alle Generationen erreichbar – ein wichtiger Vorteil auch im Hinblick auf die Vermietbarkeit. Die Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, garantiert ein angenehmes Raumklima. Raffstores an allen Fenstern bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz, während die Loggia zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. WOHNKOMFORT IM DETAIL • Zentrale Lage mitten im Ort • Barrierefrei per Lift erreichbar • Loggia als zusätzlicher Lebensraum • Hochwertige Ausstattung und Materialien • Hausgemeinschaft mit Müllraum und Fahrradabstellmöglichkeit • Freistellplatz inkludiert, Garage optional gegen Aufpreis (€18.000,-) Der moderne Wohnkomplex liegt im Herzen von Sierninghofen-Neuzeug. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – das Auto kann im Alltag oft stehen bleiben. Eine Bushaltestelle liegt nur rund drei Gehminuten entfernt – von dort erreichen Sie Sierning in ca. 6 Minuten, Steyr in etwa 18 Minuten und Bad Hall in rund 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten in den umliegenden Städten. Die Kombination aus zentraler Lage, Barrierefreiheit und hoher Wohnqualität macht diese Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als Anlageobjekt besonders attraktiv – hier finden Sie sicher schnell passende Mieter. Aufteilung Wohnung: Flur: 5,31 m² WC: 2,70 m² AR: 2,25 m² Wohnküche: 21,58 m² Schlafzimmer: 8,52 m² Bad: 5,43 m²Gesamt: 45,79 m² Loggia: 7,42 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Es entsteht ein Mehrfamilienhäuser mit sechs Wohneinheiten im EG und OG. Der Baustart ist fix mit spätestens Frühjahr 2026. Details zu den unterschiedlichen Wohnungstypen finden Sie auf unsere Homepage: www.simader-immo.at ...

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Absolute Gelegenheit! Anlageobjekt und spätere Eigennutzung! Hier wird Ihnen die Gelegenheit geboten, gegenständliche Wohnung als Anlageobjekt zu erwerben und zu einem späteren Zeitpunkt selber zu nutzen. Diese vermietete Zwei-Raum-Wohnung verfügt - neben den Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus - über eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Freiflächen von ca. 30,75 m² (ca. 15,82 m² als Loggia, ca. 14,93 m² als Terrasse). Aufteilung-Garderobe-Kochen-Essen/Wohnen-Schlafzimmer-Bad mit Fenster-WC separat-Abstellraum-Loggia/Terrasse-Kellerabteil-Barrierefrei Mietvertrag Gegenständliche Wohnung ist derzeit bis 31.07.2027 vermietet. Die Betriebs- und Heizkosten liegen nach Auskunft der Hausverwaltung derzeit bei ca. € 2,50/m². Parken Tiefgaragenabstellplatz: je € 19.500, Außenabstellplatz: je € 7.500, 2 Stellplätze sind verpflichtend. Der angegebene Wohnungspreis versteht sich ohne PKW-Abstellplätze! Für detaillierte Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!... [Mehr]