Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Sankt Veit an der Glan kaufen

Neu sanierte Eigentumswohnung, 50 m2, zwei Gehminuten zum Hauptplatz, Hochparterre, Sonnenlage, nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne, neu: Eingangstüre, Bad, WC, Küche, Fenster, elektrische Rollo, Parkettböden, Innentüren tlw.; Termin gerne unter: [Tel], provisionsfrei Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garconniere #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese kleine und leistbare Erdgeschosswohnung mit Kellerabteil befindet sich in herrlicher Grünlage Nähe Treibach Althofen und dem Humanomed Zentrum von Althofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 37,43 m² zzgl. Loggia mit ca. 8,10 m². Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich können Sie einen Garagenplatz um EURO 10.000,- erwerben. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zögern Sie nicht lange, denn Wohnungen in dieser Preisklasse sind sehr gefragt. Es gibt keine Freizeitwohnsitz - Widmung. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#ruhig

•Wohnfläche: 62 m² - perfekt aufgeteilt auf 3 Zimmer. •Zustand: Gut gepflegt, kein Sanierungsstau, sofort beziehbar! •Heizung: Komfortable Zentralheizung. •Betriebskosten: Nur ca. 285 € monatlich (inkl. Heizung) - ideal für preisbewusstes Wohnen. •Preis: 55.000 € - Verkauf von Privat (keine 3,6 % Maklerprovision!) FIXPREIS!!!! Lage & Freizeit: Wieting bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturerlebnis: •Skifahren & Wandern: In nur 20 Minuten erreichen Sie das beliebte Skigebiet Klippitztörl. •Badespaß: Der idyllische Längsee ist ebenfalls nur 20 Autominuten entfernt. •Arbeit & Infrastruktur: Althofen mit seinen großen Arbeitgebern (z. B. Treibacher Industrie) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Warum diese Wohnung? Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten ist diese Wohnung sofort nutzbar - Sie müssen nicht renovieren. Durch den Privatverkauf sparen Sie sich zudem tausende Euro an Vermittlungsgebühren. Alle wichtigen Unterlagen (Betriebskostenabrechnung, Energieausweis, etc.) liegen zur Einsicht bereit. Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin .... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

St. Veit/Glan - Bahnhofstraße 10 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Veit an der Glan! Diese attraktive 2-Zimmerwohnung BJ 1998 in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten, sondern auch eine hervorragende Lage. Mit einer Fläche von ca. 42 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Weiteres verfügt die Wohnung noch über eine Terrasse mit 10 m². Beheizt wir die Wohnung über Fernwärme. Ein weiterer Pluspunkt ist der Lift, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Tiefgaragen Parkplatz zur Verfügung und ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad, WC, Terrasse Wfl: 42 m² + Terrasse 10 m² + Tiefgaragenparkplatz + Kellerabteil Kaufpreis: ? 155.000,- BK: Wohnung: ? 201,60 inkl. Heizung, TG: ? 17,30 Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Eigentumswohnung liegt in der Nähe des Bahnhofes in St.Veit an der Glan. Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne, Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, kleiner Gang und eine Loggia. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz, ein Kellerabteil und, als allgemeine Flächen, gibt es einen Fahrradraum und einen Wasch- und Trockenkeller. Die Heizung und das Warmwasser wird über die Fernwärme St.Veit zentral beigestellt. Die Kosten der Wohnung betragen etwa EUR 427,22 per Monat und inkludieren die Betriebskosten, die Heizkosten, die Warmwasserkosten, die Kosten der Tiefgarage und die Rücklage. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Sie kann also auch als Anlegerwohnung gekauft werden. Sollten Sie die Wohnung selbst benötigen, wäre sie nach Absprache u.U. auch ohne Bestand zu übernehmen. Der HWB beträgt 138,1 kwh/m²/a, der f Gee 1,98. Bei Interesse bitten wir um ein Email: [Email], oder Sie rufen gleich an: [Tel] Hr. Ebner.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante, komplett neu renovierte Kleinwohnung im Dachgeschoß des Wohnhauses Guttaring, Baujahr 1989 überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sofort beziehbar. Im Zuge der kürzlichen Innenrenovierung wurden sämtliche Oberflächen, Installationen, Armaturen und Ausstattungen erneuert. Zudem wurde eine Küche errichtet und das Badezimmer erneuert. Kleinarbeiten werden noch vollendet. Sanierungsmaßnahmen wie Fenster und Stiegenhaus wurden beschlossen. Die Wohnung verfügt über einen Kaminanschluß. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich. Sie ist auch als Anlage geeignet. Ausstattung •Wohnfläche: ca. 56 m² •2. Obergeschoß / Dachgeschoß •Komplett neu renoviert •Elektro- und Wasserinstallationen erneuert •Neue Küche • Badezimmer erneuert •Helle Räume mit freundlichem Ambiente • vorhandenes Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden •Sofort beziehbar Kaufpreis: € 68.000,–... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 58 m² Wohnfläche in der Bahnhofstraße 27 in Friesach (9360) steht zum Verkauf. Die Wohnung aus dem Baujahr 2004 ist sofort verfügbar und befindet sich im 3. Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Der Kaufpreis beträgt 78.000 € (1.344 € pro m²), zuzüglich monatlicher Betriebskosten von 185 € und Heizkosten von 50 €. Die Immobilie eignet sich auch als Feriendomizil. Die renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über Elektrizität mittels Ofenheizung. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau und bietet den Bewohner: innen eine praktische Lage in Friesach.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen in moderner Architektur Provisionsfrei für Käufer - jetzt investieren oder selbst einziehen In moderner, zeitloser Architektur entsteht dieses hochwertige Wohnprojekt mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Klare Linien, durchdachte Grundrisse und großzügige Terrassenflächen sorgen für nachhaltige Wohnqualität und langfristige Wertstabilität. Das Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die auf moderne Neubauqualität und transparente Kaufstruktur setzen. Kaufpreise ab € 261.355,- Ihr besonderer Vorteil: Keine Käuferprovision Die Vermarktung erfolgt abgebergestützt. Architektur & Wohnkonzept Das Gebäude überzeugt durch eine moderne, klare Formensprache und funktionale Grundrissgestaltung. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume. Die Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und sorgen für zusätzlichen Lebensraum. Die Planung legt besonderen Wert auf: # Effiziente Raumaufteilung # Gut nutzbare Wohnbereiche # Angenehme Proportionen # Zeitlose Architektur # Nachhaltige Bauweise Mit lediglich 8 Einheiten entsteht ein überschaubares, ruhiges Wohnumfeld - kein anonymer Wohnblock, sondern bewusst gestaltetes Wohnen mit Qualität. Übersicht der Wohneinheiten Das Projekt umfasst folgende Eigentumswohnungen: # Top 1, 48,29 m² Wohnfläche und 13 m² Terrasse. Der Kaufpreis beträgt€ 261.355,- # Top 2, 68,53 m² Wohnfläche und 17 m² große Terrasse. Der Kaufpreis liegt bei € 341.983,- # Top 3, 73,96 m² Wohnfläche mit Terrasse von 11 m². Der Kaufpreis beträgt € 344.040,- # Top 4 , 48,26 m² Wohnfläche mit Terrasse von 13 m². Der Kaufpreis liegt bei € 261.220,- # Top 5, 70,00 m² Wohnfläche und 16 m² große Terrasse. Der Kaufpreis beträgt € 338.780,- # Top 6 ,51,87 m² Wohnfläche und Terrasse von 11 m². Der Kaufpreis liegt bei € 248.297,- # Top 7, 57,03 m² Wohnfläche und 7 m² große Terrasse. Der Kaufpreis beträgt € 267.933,- # Top 8, 75,05 m² Wohnfläche und 17 m² großen Terrasse. Der Kaufpreis liegt bei € 387.600,- Attraktiv für Anleger Neubauwohnungen mit Terrassen zählen zu den gefragtesten Wohnformen am Markt. Die Kombination aus moderner Bauweise, effizienter Flächennutzung und überschaubarer Projektgröße sorgt für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage. Durch die provisionsfreie Kaufstruktur verbessert sich zusätzlich die Investitionsrechnung. Ideal für Eigennutzer Wer hier kauft, entscheidet sich für: # Moderne Neubauqualität # Klare Architektur # Durchdachte Raumplanung # Großzügige Außenflächen # Ein ruhiges Wohnumfeld mit nur 8 Einheiten Dieses Projekt verbindet Wohnkomfort mit langfristiger Sicherheit. Jetzt informieren und Wunschwohnung sichern Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Projektunterlagen, Grundrisse sowie weiterführende Informationen zu Ausstattung und Bauausführung in einem persönlichen Gespräch. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihre Einheit in diesem modernen Neubauprojekt zu sichern - provisionsfrei für Käufer. Bauträgerprojekt & rechtliche Hinweise Bei der gegenständlichen Immobilie handelt es sich um ein Bauträgerprojekt. Der Bauträger trägt die Maklerprovision, für Käufer fällt somit keine Käuferprovision an. Der Baustart erfolgt nach Erreichen eines Vorverkaufs von 40 % der Wohneinheiten. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieser Immobilie? Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne unkompliziert passende Vorschläge. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen ausschließlich bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir gegenüber dem Abgeber nachweispflichtig sind. Alle Angaben stammen vom Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft (laut Tarifordnung des Vertragserrichters) Provision: wird vom Bauträger getragen - keine Käuferprovision... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Straßburg - Kärntnerlandstraße 3 Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Sonnenlage. Die gepflegte Wohnung mit einer Fläche von ca. 57 m² bietet Ihnen ein gemütliches Wohnambiente. Perfekt für Singles oder Pärchen. Sie befindet sich im Erdgeschoss und wurde 2025 neu renoviert, erneuert wurden unter anderem die Küche, Türstöcke mit Türen, Böden usw. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden das Angebot ab. Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum Wfl: ca. 57 m² + 5 m² Terrasse + Kellerabteil + Autoabstellplatz Kaufpreis: ? 95.000,- Betriebskosten: ? 386,55 inkl. Heizung und Warmwasser Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

ANFRAGEN bitte per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ***SINGLEWOHNUNG*** 2-ZIMMER -WOHNUNG ca. 51,70 m² - 1.Obergeschoß mit 18,99m² BALKON (teilüberdacht) ! Erstbezug • Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neugebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen. • Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Neubaus mit Blick in den Innenhof Balkon 18,99 m² süd-west seitig Kellerraum ca. 6 m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift) Zimmer: 2 Bad mit WC: 1 Abstellraum: 1 • Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar. • Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz • hochwertige Parkett und Fliesenböden • Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze) • Zufahrt direkt über Hauptstraße • Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das Stiegenhaus und den Lift. • Stellplatz : optional mit Aufpreis Detaillierte Raumaufteilung siehe Plan ! • Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen. A N F R A G E N : • Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (in der Zeit von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr) sowie • per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Funktionelle Kleinwohnung zu günstigem Preis! Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Mittelkärntner Ortschaft Silberegg, rund 2 Kilometer vom wirtschaftlichen Mekka Treibach-Althofen entfernt! Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahre 2017 / 2018 saniert und erneuert wurde. Es handelt sich um die Wohnung TOP 18 im 1. OG. - Darüber hinaus stehen auch zwei KFZ-Stellplätze zum Verkauf. TOP 18Das Top 18 hat eine Wohnfläche von 57,18 m². Folgende Räume stehen zur Verfügung: Wohnen/Essen/Küche 27,18 m², Schlafzimmer 21,32 m², Badezimmer 4,40 m², WC 2,07 m², Vorraum 2,24 m². Einrichtung ist teilweise vorhanden, ebenso eine gebrauchte Einbauküche. Kaufpreis: € 69.000, plus Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragung ins Grundbuch, Kosten der Vertragserrichtung rund 2,4 %, 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % MwSt.) Angenommene, realistische Mieteinnahmen: € 400, mtl. = € 4.800, jährlich - ergibt eine Rendite in Höhe von knapp 7 %! KFZ-STELLPLÄTZEErgänzend zur Wohnung besteht die Möglichkeit 2 KFZ-Stellplätze zu erwerben. Der Preis pro Parkplatz beträgt € 2.000, zuzüglich der o. a. Kaufnebenkosten. Betriebskosten - Heizung Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf rund € 126, monatlich. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pellets-Zentralheizung. MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LEBEN IM NATURPARADIES ST. GEORGEN AM LÄNGSEE IN KÄRNTEN! Die hier angebotene Eigentumswohnung mit rund 48 m² Wohnfläche und einer großzügigen überdachten Terrasse mit rund 15 m² befindet sich unweit vom beliebten Badesee Längsee. IN DER NATUR AUSSPANNEN ODER SPORT BETREIBENEgal ob Sie "nur" entspannen wollen, oder ob Sie der "aktive" Typ sind: hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Der wunderschöner Längsee steht Ihnen zum Schwimmen und Ausspannen zur Verfügung, unzählige Wanderwege habe hier ihren Ursprung, das weitläufige Rad- und Reitwege-Netz führt Sie durch halb Kärnten! Oder Sie besuchen den nur 3 km entfernten "Jacques Lemans Golfclub" und freuen sich über ein gekonntes "hole in one"! Und im Winter? Aufgrund der zentralen Lage gelangen Sie problemlos in alle Kärntner Ski-Gebiete. Gerlitze, Turracher Höhe, Nassfeld, Katschberg und eine Vielzahl kleinerer Ski-Gebiete im näheren Umfeld garantieren beste Pistenbedingungen und tolle Ski-Touren. - Oder Sie nutzen den zugefrorenen Längsee und ziehen dort mit Ihren Schlittschuhen Ihre Runden.......... GESCHICHTE, KUNST UND KULTURFür alle Geschichts- und Kulturinteressierten bieten die Burgen Hochosterwitz und Taggenbrunn - beide sind jeweils nur wenige Kilometer von der Wohnung entfernt - sowohl klassische wie auch moderne Konzert-Festivals! Auf beiden Burgen befinden sich interessante Museen, die Sie in die Vergangenheit schweifen lassen. Darüber hinaus bietet die Burg Taggenbrunn eine viel beachtete, von Andre Heller gestaltete Kristallwelten-Ausstellung! Auch im nahegelegenen Stift St.Georgen werden über das Jahr verteilt Konzerte, Theateraufführungen und auch Seminare zur Persönlichkeitsschulung angeboten. Auch diese historischen Ziele können per Wanderweg erreicht werden. DIE RÄUMLICHKEITEN - DIE AUSSTATTUNGDer Hauszugang befindet sich an der Ostseite des Gebäudes. Sie betreten die charmante Wohnung über eine Vorraum im Ausmaß von rund 3,30 m². Vom Vorraum aus gelangen Sie in alle anderen Räume. Diese sind: Ein Schlafzimmer mit 26,80 m², das Badezimmer mit WC und Dusche mit rund 4,58 m² (mit Fenster) und der Wohn- Ess- Küchenbereich mit einer Fläche von rund 27,47 m². Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die herrliche, sonnige und überdachte Terrasse (15 m²). Zur Wohnung gehört auch ein fixer KFZ-Stellplatz direkt neben der Eingangstüre. Die Nutzung eines Gartenanteils (liegt direkt vor der Terrasse) ist problemlos möglich. Im Gebäude sind insgesamt 4 Wohneinheiten untergebracht. DIE LAUFENDEN und die EINMAL-KOSTENDer Kaufpreis beträgt € 160.000, (Verhandlungsbasis) zuzüglich folgender Kauf-Nebenkosten (Einmalkosten): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, rund 2 % Kosten der Vertragserstellung, 3,6 % Maklergebühr (inkl. 20 % MwSt.); Basis jeweils der Kaufpreis. Die laufenden, monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Rund € 145, mtl. Betriebskosten, Heizkosten € 125, . Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig und können daher nur sehr schwer eingeschätzt werden. MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]