Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Murau kaufen

#Ferienwohnung #Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

***FRÜHLINGSAKTION*** KFZ Stellplatz im Kaufpreis enthalten Zum Verkauf gelangt diese Traumwohnung mit 100 m² auf zwei Ebenen und einem tollen Blick auf den Stiftsgarten von Sankt Lambrecht sowie die Skipiste des Skigebiets Grebenzen. Diese Immobilie eignet sich neben dem Eigengebrauch auch perfekt zur kurzfristigen Vermietung. Hierfür ist die Lage gegenüber des Skigebiets ideal. Des Weiteren bietet Sankt Lambrecht und seine Umgebung unzählige Ausflugsziele und Ruheorte. Im ersten Geschoß befindet sich der Eingangsbereich sowie das komplett neu gestaltete Bad und WC. Ebenso ein großzügiges Zimmer, welches mit Sauna und Infrarotkabine, sowie einem Massagesessel, als Wellnessbereich genutzt werden kann und zum Entspannen einlädt. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene den großzügigen Essbereich mit integrierter Küche und einen Abstellraum. Im Dachgeschoß stehen zwei weitere Zimmer mit 20m² und 14 m² zur Verfügung. Diese Traumimmobilie wurde komplett renoviert. So wurden Böden und Treppe geschliffen und versiegelt, Bad und WC hochwertig runderneuert, die Elektroinstallation samt Schalter und Steckdosen getauscht und alles ausgemalt. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der Wellnessbereich, welcher über eine Infrarotkabine und eine Sauna mit Dampffunktion verfügt. Zusätzlich lädt ein Massagesessel zum Entspannen und genießen ein, während man über die integrierten Bluetoothlautsprecher seine Lieblingsplaylists hört. Der Ort Sankt Lambrecht verfügt über Ärzte, eine Apotheke, einen Nahversorger, eine Trafik, sowie ein schönes Freibad und ein eigenes Skigebiet mit neu errichteter Gondelbahn, welche von der Wohnung, zu Fuß, innerhalb von 5 Minuten erreichbar ist. Für Wanderer bietet die Umgebung traumhafte Seen, einen kleinen Wasserfall ebenfalls ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und vieles mehr. Für nähere Infos stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Raumaufteilung: Wohnzimmer - Essecke - Schlafzimmer - Kochnische - Dusche/WC - Erker - 1 Kellerabteil- Terrasse mit Gartenbenützung Allgemeinflächen: Ski-Schuhraum - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner - auf den Gemeinschaftsparkplätzen stehen 2-3 Stellplätze zur Verfügung Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben. Raumaufteilung ca. : 1 Zimmer 17,35m² 1 Essecke 2,60m² 1 Zimmer 10,58m² 1 Kochnische 3,92m² 1 Dusche/WC 3,61m² 1 Erker 3,35m² gesamt ca. 41,42m² Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de] - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnanlage mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Raumaufteilung TOP 6: Abstellraum vor dem Eingang - Vorraum mit Garderobe - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Küche/Esszimmer mit kleinem Balkon - Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon - Kellerabteil. Ein Kfz-Stellplatz im Wohnungseigentum kann bei Bedarf gekauft werden. Bruttokaufpreis für private Käufer und Nutzer dieser Wohnung: € 249.600-. Renditeangaben basieren auf lokale, durchschnittliche Vermietungserlöse und Tage im Jahr. Es werden hierfür keinerlei Garantien und Haftungen übernommen! Lage: Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese generalsanierte Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

2-Zimmer Ferienimmobilie nahe Kreischberg - jetzt 15 % Kaufpreisreduktion Die Wohnanlage mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Raumaufteilung TOP 10: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - helles Schlafzimmer - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Kellerabteil. Ein Kfz- Stellplatz kann als Wohnungseigentumsobjekt dazu gekauft werden. Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 10 zum Bruttokaufpreis von € 280.500.- angeboten. Lage: Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese generalsanierte Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Die Wohnanlage mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Raumaufteilung TOP 6: Abstellraum vor dem Eingang - Vorraum mit Garderobe - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Küche/Esszimmer mit kleinem Balkon - Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon - Kellerabteil. Ein Kfz-Stellplatz im Wohnungseigentum kann bei Bedarf gekauft werden. Bruttokaufpreis für private Käufer und Nutzer dieser Wohnung: € 249.600-. Renditeangaben basieren auf lokale, durchschnittliche Vermietungserlöse und Tage im Jahr. Es werden hierfür keinerlei Garantien und Haftungen übernommen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese charmante, hochwertig ausgestattete Ferienwohnung bietet auf rund 47 m² eine ideale Kombination aus alpinem Wohngefühl, modernem Komfort und touristischem Potenzial. Der offene Wohn- und Essbereich ist stilvoll möbliert und lichtdurchflutet - ideal für entspannte Tage und gesellige Abende nach einem Tag am Berg oder am See. Raumaufteilung TOP 4: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - gemütliches Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer - Kellerabteil - KFZ Stellplatz (optional als Wohnungseigentumsobjekt zu kaufen).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

193,8 m2 Wohnung in einem 3 Wohnungseigentum im Naturpark Grebenzen 149000 EUR fix Vom Eigentümer zu verkaufen für 149000 € im Natur Park Zirbitzkogel-Grebenzen in Sankt Lambrecht auf 1060 m Seehöhe, direkt am Wald, Bach, Hirschen, Hasen, Eichhörnchen, in der Nähe einer Skipiste, das gesamte Obergeschoss einer 236 m2 großen 3-WG-Wohnung. Auf jeder Etage des Gebäudes befindet sich eine separate, unabhängige Wohnung mit exklusiv genutzten Keller und Grundstück. Es gibt einen überdachten Parkplatz, einen Gartenteich, Terrassen, ein kleines Holzhaus. Es kann problemlos in zwei Wohnungen umgewandelt werden, der Plan ist fertig. Ideal für Investitionen, Zweitwohnsitz und Ausgaben, ganze Jahr über beliebt (Skifahren, Radfahren, Wandern, Ausflüge, Nordic Walking, Gesundheitstourismus usw.). Bergluft. Der Eigentumsanteil des Grundstücks beträgt ca. die Hälfte der 1380 m2, Wohnung 193,80 m2, 70 m2 großer Keller. Am Ende der siebziger Jahre erbautes Einfamilienhaus, das im Jahr 2001 in drei Wohnungen umgewandelt wurde und damals die zum Verkauf stehende Wohnung entstand. Im Grundbuch als eigenständige Wohnung eingetragen, offizielle Grundstücksaufteilung pro Wohnung, organisierte Eigentumsanteile. Der Eigentümer der Immobilie wohnt im Erdgeschoss, was auch dann von Vorteil sein kann, wenn die Wohnung nicht dauerhaft genutzt wird. Der Käufer erhält etwa die Hälfte des Eigentums an der Immobilie (Grundstück, Keller etc.). Zusatzoption: Gesamtes Anwesen, Preis 478.000 EUR. Die Fläche der Erdgeschosswohnungen beträgt 102,19 und 93,47 m2 (renoviert im Jahr 2020), die Terrassen sind ca. 50 m2, separate Kellerabteile, exklusive Gartennutzung pro Wohnung, Saunahaus, Ziergarten, 4 PKW-Stellplätze. Gesamtwohnungsfläche 389,46 m2, Terrassen 78,81 m2. Sie sind möbliert.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Stiftsgarten St.Lambrecht Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohn-Esszimmer mit offener Küchenecke. Zusätzlich vorhanden sind ein Vorraum, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick auf den Stiftsgarten St.Lambrecht. Die Wohnung ist voll möbliert und mit Parkettboden ausgestattet. Ein Parkplatz ist vorhanden. Das Skigebiet Grebenzen ist ca. 800 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung & Highlights: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) Wohn-Esszimmer mit offener Küchenecke Vorraum Gäste-WCBadezimmer mit WCVoll möbliert Parkettboden Direkter Blick auf den Stiftsgarten St.Lambrecht Ca. 800 m zum Skigebiet Parkplatz vorhanden Betriebskosten inklusive Heizung: € 278,- / Monat Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <8.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und die zentrumsnahe Lage in Neumarkt in der Steiermark. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behagliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten ? die Wohnung befindet sich in altersgemäßem, renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume: Morgensonne in der Küche und angenehme Abendsonne im Wohnzimmer. Raumaufteilung Geräumiges, freundlich helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche mit Morgensonne und zweiter Loggia Schlafzimmer mit guter Stellfläche, Ostausrichtung, ruhig Badezimmer Separates WC Vorraum mit Garderobenplatz Abstellraum Ebenerdiges Kellerabteil Ausstattung & Merkmale2 Loggien mit schöner Ausrichtung ? Morgen- & Abendsonne Elektroheizung sowie Ofenanschlussmöglichkeit Allgemeiner Abstellplatz vor dem Haus Möbliert bis unmöbliert ? nach Vereinbarung Lastenfrei und sofort beziehbar! Lage Die Wohnung liegt zentrumsnah in Neumarkt in der Steiermark und bietet damit eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind auch gut zu Fuß erreichbar. Dank der ländlichen und zugleich zentrumsnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer guten Erreichbarkeit kombiniert mit einem typisch ländlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist die Lage ein wahres Paradies für Natur- und Freizeitbegeisterte: Umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, lädt die Region zu atemberaubenden Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete Grebenzen, Lachtal und Kreischberg perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Zahlreiche Tourengeher-Routen und Wandermöglichkeiten bieten eine ganz besondere Vielfalt in den hiesigen besonders schönen Bergen. Im Sommer sorgen idyllische Badeseen in der Region für Erholung und Abkühlung. Hier verbinden sich zentrale Wohnlage und naturnahes Freizeitparadies auf ideale Weise. Sonstiges Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine Wohnung mit Potenzial suchen. Die Kombination aus de... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Wohnen mit Lebensqualität im Herzen von Neumarkt in der Steiermark Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit über 75 m² Wohnfläche befindet sich mitten im Zentrum von Neumarkt in der Steiermark und vereint großzügiges Wohnen mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet das große, helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Loggia mit schöner Aussicht aufs Bergland gelangen - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt außerdem über ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die neue, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und Stauraum für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Freiluft-Abstellraum, ideal für Sportgeräte oder zusätzliche Lagerfläche. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Skifahrer aufgepasst! Ein besonderes Highlight: Zweitwohnsitz ist erlaubt, wodurch sich die Wohnung auch ideal als Wochenend- oder Ferienwohnung oder als nachhaltige Investition eignet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Vom Skispass zum Badesee - Ferienimmobilien mit doppeltem Saisonwert! Jetzt noch schnell handeln: Sichern Sie sich dieses Angebot noch vor dem kommenden Winter - und genießen Sie schon bald die erste Abfahrt im Pulverschnee oder einen warmen Tee mit Blick auf die Bergwelt. Wohnung: Diese charmante, hochwertig ausgestattete Ferienwohnung bietet auf rund 47 m² eine ideale Kombination aus alpinem Wohngefühl, modernem Komfort und touristischem Potenzial. Der offene Wohn- und Essbereich ist stilvoll möbliert und lichtdurchflutet - ideal für entspannte Tage und gesellige Abende nach einem Tag am Berg oder am See. Die Küche ist voll ausgestattet, das Badezimmer gepflegt und funktional, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Komfort und Rückzug. Durch die vollständige Möblierung können Sie ohne jede Investition unmittelbar einziehen oder sofort touristisch vermieten. Mit Zweitwohnsitzwidmung und optionalen Kfz-Stellplätzen ist dieses Schmuckstück sowohl für private Genießer als auch für Kapitalanleger ein äußerst begehrtes Objekt. Lage: Dieses Apartment liegt in einer der attraktivsten Ganzjahresregionen der Alpen - eingebettet zwischen Kreischberg, Turracher Höhe und Lungau. Sommer: Badesee, Golfplatz und weitläufige Radwege liegen praktisch vor der Haustür - ideal für Aktivurlauber oder Genießer im Liegestuhl. Winter: Mehrere Skigebiete in unmittelbarer Umgebung, bestens präparierte Pisten, Langlaufloipen und Winterwanderwege sorgen für Schneevergnügen auf höchstem Niveau. Hier wohnt man, wo andere Urlaub machen. Raumaufteilung TOP 4: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - gemütliches Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer - Kellerabteil - KFZ Stellplatz (optional als Wohnungseigentumsobjekt zu kaufen). Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 4 zum Bruttokaufpreis von € 222.000.- angeboten! Die Renditeangaben basieren auf durchschnittliche, lokale und touristische Vermietungserlöse im Jahr. Es werden hierfür unsererseits keinerlei Haftungen und Garantien übernommen! Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage mit Namen und Wohnanschrift sowie das persönliche Gespräch mit Ihnen! Bilder: Karl Lukas Lassacher Edelweiß Immobilien GmbH, ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbH - Rossmann, Raiffeisen Immobilien Salzburg, Text: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#hell

Rohdiamant - Altstadtwohnung mit historischem Flair! Wohnfläche: 108 m² Lage: Im Herzen der malerischen Altstadt Diese charmante Altstadtwohnung bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit unvergleichlichem Charakter ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eingebettet in ein historisches Gebäude, wartet dieses Juwel darauf, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden. Hauptmerkmale: Originaler Fischgrätboden: Der edle Holzboden mit seinem kunstvollen Fischgrätmuster ist ein Highlight der Wohnung und spiegelt die Handwerkskunst vergangener Zeiten wider. Er verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Zwei kunstvoll gestaltete Kachelöfen: Diese historischen Unikate sind nicht nur ein nostalgischer Blickfang, sondern können auch funktional genutzt werden. Ihre filigrane Gestaltung ist ein Zeugnis traditioneller Handwerkskunst. Hohe Decken: Die beeindruckende Raumhöhe von über 3 Metern schafft ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl. Potenzial zur individuellen Gestaltung: Die Wohnung ist ein Rohdiamant und bietet die Möglichkeit, WC, Bad und Küche ganz nach Ihren Bedürfnissen zu adaptieren und auf modernen Wohnstandard zu bringen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig den historischen Charme bewahren. Lage: In einer der schönsten Gassen der Altstadt gelegen, umgeben von Kopfsteinpflaster, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie, sowie kulturelle Highlights sind bequem fußläufig erreichbar. Zusätzliche Highlights: Vielseitiger Grundriss, der Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht Ruhige und zugleich zentrale Lage in der Altstadt Fazit: Diese historische Altstadtwohnung mit originalem Fischgrätboden und kunstvollen Kachelöfen ist ein außergewöhnliches Angebot für Menschen mit einem Faible für das Besondere. Bringen Sie Ihre Kreativität ein und machen Sie aus diesem Rohdiamanten Ihr ganz persönliches Schmuckstück! Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und das Gespräch mit Ihnen! Bilder und Text: Karl Lukas Lassacher, Edelweiß Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 166.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]