Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Sankt Johann im Pongau kaufen

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer exklusiven Feriensuite in den Golden Lodges Alpendorf - mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Lehnen Sie sich entspannt zurück und genießen Sie sorglose Urlaubstage: Eine professionelle Vermietungsagentur kümmert sich um die komplette Abwicklung, bietet Ihnen einen Rundum-Service und ermöglicht eine attraktive Eigenkapitalrendite. Komfort & Lage: Parken Sie Ihr Auto bei Ihrer Ankunft bequem in der Tiefgarage - und erst bei der Abreise werden Sie es wieder benötigen. Das Zentrum von Alpendorf erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten, und viele Attraktionen sowie Outdoor-Aktivitäten liegen direkt vor Ihrer Tür. Egal, ob Sie zum Skifahren, Wandern oder einfach zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung hier ist dieses Resort die perfekte Basis, um die natürliche Schönheit der Region zu erleben. Das Resort Dieses exklusive Aparthotel bietet 20 luxuriöse Apartments und 15 stilvolle Hotelzimmer auf vier Etagen, kombiniert mit höchstem Komfort und einer Wohlfühlatmosphäre. Heimische Materialien wie Holz verleihen den Apartments ein gemütliches Ambiente, während der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Hallenbad nach sportlichen Aktivitäten zur Entspannung einlädt. Im hauseigenen Restaurant genießen Sie regionale Spezialitäten sowie internationale Köstlichkeiten. Starten Sie Ihren Tag mit einem reichhaltigen Frühstücksbuffet und lassen Sie ihn mit einem entspannten Abendessen ausklingen - ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. HIGHLIGHTS Vermietungsservice - Ihre Immobilie arbeitet für Sie! Attraktive Rendite durch eine renommierte Agentur (Details auf Anfrage) Komplett ausgestattetes Apartment Exklusiver SPA-Bereich mit Wohlfühloase Doppel-Tiefgaragenstellplatz und Eigentümerkellerabteil Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Wichtige Hinweise: Der angegebene Preis versteht sich NETTO zzgl. 20 % MwSt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 108 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 108 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Preis: Netto € 99.176,- zzgl. Inventar € 15.900,- Brutto € 119.011,- zzgl. Inventar € 19.080,- Netto für Brutto (ohne Ausweis der MwSt.) € 133.132,- inkl. Inventar Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im gewidmeten Zweitwohnsitzgebiet von Flachau. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer Küche samt praktischem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Wohn- und Essbereich sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Zwar gibt es keinen Balkon, doch die ruhige Umgebung und das alpine Flair laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Allgemeine Parkplätze stehen den Bewohner: innen vor dem Haus zur Verfügung. Ob als zweites Zuhause für Wintersporttage, Sommerfrische in den Bergen, oder als ruhiger Rückzugsort für Wochenenden, diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt, um das ganze Jahr über die Schönheit von Flachau zu erleben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bischofshofen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m². Im Jahr 2009 wurde die Wohnung umfassend saniert inklusive Badezimmer, Küche, Böden, Strom- und Wasserleitungen sowie Wohnräume. Seither präsentiert sie sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind der funktionale Grundriss, die hellen Räume sowie der herrliche Ausblick auf das Tennengebirge. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant, die eine gepflegte Immobilie in zentraler Lage mit stabilem Wertentwicklungspotenzial suchen. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.... [Mehr]

#Garconniere

Diese Garconniere befindet sich in Bad Gastein, nur wenige Minuten vom Skilift entfernt Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und einen geräumigen Wohn- Schlafraum mit Zugang zur neuen Küche. Die Küche, die Schränke sowie der Fußboden wurden vom Tischler eingebaut. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und genügend Abstellplätze befinden sich vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und gut geschnittenen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 110 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 110 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Preis: Netto € 123.872,- zzgl. Inventar € 15.900,- Brutto € 148.646,- zzgl. Inventar € 19.080,- Netto für Brutto (ohne Ausweis der MwSt.) € 161.533,- inkl. Inventar Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 308 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 308 im 3. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Preis: Netto € 155.584,- zzgl. Inventar € 23.900,- Brutto € 186.701,- zzgl. Inventar € 28.680,- Netto für Brutto (ohne Ausweis der MwSt.) € 178.922,- inkl. Inventar Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eben im Pongau! Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet ein angenehmes Raumgefühl und direkten Zugang zum sonnigen Balkon - ideal zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein. Das Schlafzimmer ist freundlich und ruhig gelegen und sorgt für erholsame Stunden. Das stilvolle Badezimmer mit bodenebener Dusche rundet das stimmige Wohnkonzept perfekt ab. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon hier genießen Sie Sonne und frische Bergluft in vollen Zügen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Anlageimmobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights auf einen Blick: - Helle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - Balkon mit Ausblick auf die Bergwelt - Moderne, voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit bodenebener Dusche - Fußbodenheizung & Parkettboden - Personenaufzug & barrierearmer Zugang - Abstellraum und Kellerabteil - Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive Diese Immobilie bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen im Pongau ausmacht. Freizeit Eben im Pongau bietet dank seiner traumhaften Naturlandschaft zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Im Sommer lädt der idyllisch gelegene Erlebnisbadesee mit großzügigen Liegeflächen, zwei Wasserrutschen und einem Beachvolleyballplatz zu entspannten Stunden am Wasser ein. Ein weit verzweigtes Netz an Wander- und Radwegen bietet für jedes Niveau die passende Strecke und ermöglicht eindrucksvolle Ausflüge in die umliegende Bergwelt. Auch im Winter hat die Region viel zu bieten: bestens präparierte Skipisten in unmittelbarer Nähe lassen das Skifahrerherz höherschlagen, während Langlaufloipen und Winterwanderwege für zusätzliche Abwechslung sorgen. Das aktive Dorfleben spiegelt sich auch im kulturellen Angebot wider: Regelmäßig finden traditionelle Feste und Veranstaltungen statt, die nicht nur für Unterhaltung sorgen, sondern auch kulinarische Highlights bereithalten. Bürger der Gemeinde Eben profitieren zudem von einer Bürgerkarte, die zahlreiche Vergünstigungen im Ort sowie in der Therme Amadé in Altenmarkt bietet. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen. https://www.remax.at/de/immobilien/dave/ Richtpreis: € 199.000,- Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder auch nach unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch die Verkäufer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#hell #ruhig

"klein & fein" - Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen! Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort - einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m², die mit cleverer Raumaufteilung und hellem Wohngefühl überrascht. Bereits beim Eintreten in den gemütlichen Vorraum spüren Sie: Hier lässt sich das Leben leicht machen. Das kompakte Badezimmer überzeugt mit Dusche und WC und bietet alles, was Sie im Alltag brauchen. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Die große Fenstertüre taucht den Raum in natürliches Licht und schafft eine behagliche Atmosphäre, in der Kochen, Entspannen und Wohlfühlen eins werden. Das separate Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Ruhe - perfekt für erholsame Nächte. Zusätzlich stehen im Innenhof Parkplätze auf Allgemeinfläche zur Verfügung, die den Alltag noch komfortabler machen. Lage, die überzeugt - Infrastruktur, die begeistert Bischofshofen verbindet urbanen Komfort mit alpinem Lebensgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zum Bahnhof sorgt für ideale Anbindungen Richtung Salzburg, Pongau oder darüber hinaus. Zugleich bietet die Natur rund um Bischofshofen alles, was das Herz begehrt: Spazierwege, Radstrecken, Wintersport und Berge zum Greifen nah - ideal für aktive Menschen, die Stadt und Natur gleichermaßen schätzen. Auch für Anleger eine lohnende Möglichkeit Die kompakte Größe, die hervorragende Lage und die stabile Nachfrage nach Mietwohnungen in Bischofshofen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investment. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Ein Ort zum Ankommen. Ein Ort zum Investieren. Ein Ort zum Wohlfühlen. Virtuell besichtigen? Nutzen Sie den 360° Rundgang und erleben Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus: https://tour.ogulo.com/PM8s Hauptwohnsitzpflicht: Für dieses Haus ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch. Für Mieter gilt dies lediglich für den Hauptmieter. Digitales Angebotsverfahren (DAVE): Diese Liegenschaft wird über DAVE - unser digitales Angebotsverfahren - verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können: https://www.remax.at/de/immobilien/dave/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 302 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 302 im 3. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Preis: Netto € 182.000,- zzgl. Inventar € 23.900,- Brutto € 218.400,- zzgl. Inventar € 28.680,- Netto für Brutto (ohne Ausweis der MwSt.) € 209.300,- inkl. Inventar Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 001 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 001 im Erdgeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Preis: Netto € 87.448,- zzgl. Inventar € 15.900,- Brutto € 104.937,- zzgl. Inventar € 19.080,- Netto für Brutto (ohne Ausweis der MwSt.) € 119.645,- inkl. Inventar Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Immobilienbeschreibung Privatverkauf! Die äuserst ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ortsteil Reinbach in St.Johann im Pongau vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine bezaubernde Lage. Das Wohnhaus hat nur mit nur 7 Einheiten wurde 1988 in solider Bauweise errichtet und vor wenigen Jahren saniert (neue Fenster, Balkontüren, Aussenanstrich). Das Umfeld ist ruhig und gepfelgt. Die Wohnung besticht durch helle Räume, 3-fach verglaste Fenster sowie eine schöne Kombination aus Parkett-, Fliesen- und Linoleumböden. Das Badezimmer mit Wanne bzw. Duschwand ausgestattet. Die voll ausgestattete Wohnung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Da sie bis vor einem Jahr exclusiv als Ferienwohnung genutzt wurde ist der Zustand der vielen Tischler Möbel beinahe makellos. Sehr gemütlich ist der Balkon welcher einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt eröffnet. Beheizt wird über Elektro-Radiatoren/Speicher , was eine flexible Steuerung ermöglicht. Heizkosten pro Monat ca. 100€. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Zentrum von St.Johann, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur des Pongaus sowie die Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitangeboten. Ausstattung ca.56m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss mit Balkon, Kellerabteil & 1 PKW Stellplatz direkt vor dem Haus. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche. Komplettes Inventar im Kaufpreis enthalten wie zum Beispiel: Einbauküche samt Elektrogeräten Esstisch Badezimmerausstattung Schlafzimmereinrichtungen Lampen, Plissen usw. Sat TV... [Mehr]