Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Grieskirchen kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

(HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!) Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Kaminofen In ruhiger Wohnlage von 4730 Waizenkirchen erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1997 errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,17 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütlichen Wohnkomfort und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den ca. 6,31 m² großen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf Waizenkirchen bietet – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt der vorhandene Kaminofen im Wohn-Essbereich, der an kühleren Tagen wohlige Wärme spendet. Die separate Küche ist bereits mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet und verbleibt ebenso wie die Badmöbel, der Schlafzimmerschrank, der Kinderzimmerschrank sowie der Kaminofen in der Wohnung unssind im Kaufpreis inkludiert. Dadurch bietet sich ein unkomplizierter und komfortabler Einzug. 2011 erhielt die Wohnanlage einen Biomasse-Fernwärmeanschluss. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist separat ausgeführt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Zwei PKW-Abstellplätze sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Energieausweis HWB: 74,5 kWh/m²a (Klasse C) fGEE: 2,57 (Klasse E) Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Bad Schallerbach. Ein Zuhause, das modernes Design, durchdachte Architektur und entspannte Wohnqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und jeden Tag das Gefühl genießen, genau richtig angekommen zu sein. Die moderne Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 57,07 m2² und einer besonders gelungenen Raumaufteilung. Sie bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn und Essbereich mit Küche. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und verbinden den Innenbereich mit der großzügigen Terrasse mit ca. 27,50 m2, die sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. So entstehen fließende Übergänge zwischen Wohnen und Leben im Freien. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC, eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein praktischer Abstellraum neben der Küche runden das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Für komfortables Parken steht außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Entdecken Sie auf den folgenden Seiten alle weiteren Highlights dieser besonderen Immobilie und lassen Sie sich von einem Zuhause begeistern, das modernes Wohnen mit echter Lebensqualität verbindet. Highlights Einbauküche Fußbodenheizung Großzügige Terrasse Tiefgarage Kellerabteil Hebeschiebetürmonatliche Kosten (inkl. gestzl. Mwst) gesamt: 321,63Betriebskosten Wohnung: 173,10 €Betriebskosten Garage: 39,60 €Heizkosten : 45,66 €Instandhaltungsrücklage gesamt: 63,27 € Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <200m Krankenhaus <325m Klinik <9.825m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <50m Polizei <75m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <4.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in der Welser Straße 10 überzeugt mit einer ruhigen Lage und einer sonnigen Süd-Loggia mit Blick in den Garten. Die moderne Fußbodenheizung mit Tiefenbohrung sorgt für hohen Wohnkomfort bei besonders niedrigen Heizkosten. Ein ruhiger Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz (der vom Balkon aus eingesehen werden kann), ein Tiefgaragenplatz sowie die vor wenigen Jahren (2018) umfassend sanierte Wohnanlage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Kaufpreis Wohnung inkl. TG-Platz: € 159.000,-Monatliche Kosten Gesamt: EUR 314,69Betriebskosten: EUR 199,53 inkl. USt Heizkosten: EUR 26,22 inkl. USt Rücklagen: EUR 88,94 ohne USt Aktueller Rücklagenstand: Guthaben EUR 257.650,47 per 31.12.2025 für die gesamte Anlage Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Lage: Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar, während das Ortszentrum von Bad Schallerbach, der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem in rund 10 Gehminuten zu erreichen sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Renovierte Eigentumswohnung mit 2 Loggien in zentraler Lage von Grieskirchen Diese gepflegte und umfassend renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Halbstock) eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie dem Stadtzentrum entfernt. Raumaufteilung Vorraum Wohn- und Essbereich Separate Küche 2 Schlafzimmer mit Zugang zu den beiden Loggien Badezimmer Separates WC Abstellraum Ausstattung & Highlights Ca. 78 m² Wohnfläche 2 Loggien Umfassend renovierter Innenbereich Renovierungen im Jahr 2021: Erneuerung der Radiatoren Neue Bodenbeläge Neue Fliesen Einbau einer modernen Küche Erneuerung der Wasserleitungen Neue Innentüren Öl-Zentralheizung (2.000-Liter-Tank) Eigenes Kellerabteil Dem Gebäude zugeordnete Parkplätze Sofort bezugsfertig Lage Die Wohnung Renovierte Eigentumswohnung mit 2 Loggien in zentraler Lage von Grieskirchen Diese gepflegte und umfassend renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Halbstock) eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie dem Stadtzentrum entfernt. Raumaufteilung Vorraum Wohn- und Essbereich Separate Küche 2 Schlafzimmer mit Zugang zu den beiden Loggien Badezimmer Separates WC Abstellraum Ausstattung & Highlights Ca. 78 m² Wohnfläche 2 Loggien Umfassend renovierter Innenbereich Renovierungen im Jahr 2021: Erneuerung der Radiatoren Neue Bodenbeläge Neue Fliesen Einbau einer modernen Küche Erneuerung der Wasserleitungen Neue Innentüren Öl-Zentralheizung (2.000-Liter-Tank) Eigenes Kellerabteil Dem Gebäude zugeordnete Parkplätze Sofort bezugsfertig Lage Die Wohnung befindet sich in der Parkstraße 5 in Grieskirchen. Der Bahnhof sowie das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomiebetrieben sind in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie die hervorragende Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #hell #ruhig

Vermietete 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit großem Garten Diese bereits vermietete, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Anlegern eine solide und langfristig wertstabile Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur vier Einheiten - ein ruhiges Umfeld, das die Werterhaltung unterstützt und die Vermietbarkeit stärkt. Die ca. 80 m² Wohnfläche überzeugen durch eine helle und gut geplante Raumaufteilung: -Wohnzimmer mit Blick ins Grüne -Große Küche mit Essecke -Zwei vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro) -Badezimmer mit Badewanne und satinierter Glasschiebetür -Separates WC -Inventar nicht im Kaufpreis enthalten - Ablöse auf Wunsch möglich Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil von ca. 230 m², der Mietern hohe Lebensqualität bietet und die Nachfrage nach der Wohnung langfristig sichert: -Ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen -Attraktiv für Familien und Naturliebhaber -Seltene Größe - deutlicher Vermietungsvorteil Die Lage punktet durch Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreichen Sie: -Badesee und Golfplatz (ca. 10 min) -Autobahnauffahrt A8 Haag/H. (ca. 7 km) -Ortszentrum Geboltskirchen (ca. 4 km) mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergarten & Schule Hinweis: Für die Liegenschaft wurde bislang keine externe Hausverwaltung bestellt; die Verwaltung erfolgt derzeit eigenständig durch die Eigentümergemeinschaft. Eine Instandhaltungsrücklage besteht aktuell nicht. Die Einrichtung eines entsprechenden Kontos wird innerhalb der Eigentümergemeinschaft besprochen. Fazit: Eine pflegeleichte, wertbeständige Anlegerwohnung mit stabilen Mieteinnahmen, guter Vermietbarkeit und hohem Wohnkomfort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Adresse bearbeiten können. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Renovierte Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung in Grieskirchen Diese rund 76 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in angenehmer Stadtrandlage von Grieskirchen. Dank Personenlift gelangen Sie komfortabel und barrierearm bis vor die Wohnungstür. Schon beim Eintreten vermittelt der praktisch geschnittene Vorraum ein einladendes Wohngefühl. Von hier sind Bad, WC, Abstellraum, Küche sowie das helle Wohnzimmer direkt erreichbar. Eine kleine, zentral gelegene Diele verbindet zudem das Schlafzimmer und das Kinderzimmer - ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsraum. Ausstattung & Modernisierungen• Hochwertig saniertes Badezimmer (2020)• Neue Fenster (2020) inklusive Rollos und Fliegengitter• Neue Innentüren und Wohnungseingangstür (2020)• Glasfaseranschluss für schnelles Internet• Moderne, neuwertige Küche (2023)• Personenlift im Gebäude• Gemütliche Loggia für entspannte Stunden im Freien Zusätzlichen Komfort bieten ein zugewiesener PKW-Abstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte - sowie ein breites Angebot an Schulen und Bildungsinstitutionen wie Kindergarten, Volksschule, Schulzentrum Grieskirchen. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Diese einzigartige Immobilie präsentiert eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem historischen Stadthaus im Herzen von Peuerbach zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch eine Wohnfläche von 65,07 m², Zubehör 2. OG AR 0,98 m². Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung ( Top 5 ) im 2. Obergeschoss, ideal als Investitionsmöglichkeit oder zur eigenen Nutzung. Gas Zentralheizung Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, um diese Gelegenheit zu nutzen und Ihr zukünftiges Zuhause oder Investitionsobjekt zu sichern. Ihr Ansprechpartner : Herr Anel Jasarevic Tel. Nr. : [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab. Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen über großformatige Fliesen und qualitative Sanitärausstattung. Alle Geschosse sind mittels Aufzug (von der Tiefgarage) erschlossen Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche (Küche nicht möbliert) mit abgetrennten Schlafbereich, Terrasse und Gartenanteil. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die dargestellten Innenvisualisierungen sind als Musterbilder und Einrichtungsvorschläge zu verstehen, die Wohnungen sind schlüsselfertig/unmöbliert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab. Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen über großformatige Fliesen und qualitative Sanitärausstattung. Alle Geschosse sind mittels Aufzug (von der Tiefgarage) erschlossen Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohn-Essküche (Küche nicht möbliert), Raumteiler zum Schlafbereich, Balkon/Terrasse. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die dargestellten Innenvisualisierungen sind als Musterbilder und Einrichtungsvorschläge zu verstehen, die Wohnungen sind schlüsselfertig/unmöbliert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in St. Agatha und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,27 m², inklusive Loggia und Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen hellen Wohn‑Ess‑Küchenbereich mit Zugang zur Loggia/Balkon, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein Schlafzimmer. Es wird vom Verkäufer noch eine Klimaanlage im Wohn-Ess-Küchenbereich nachgerüstet. Die Kosten dafür trägt der Verkäufer. Das Schlafzimmer mit Schrankraum besticht durch einen französischen Balkon, der für zusätzlichen Charme und natürliche Belichtung sorgt. Im Kellergeschoss steht ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 3,71 m² zur Verfügung. Ein PKW‑Abstellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein wesentlicher Vorteil ist, die im Jahr 2024 erneuerte Heizungsanlage im gesamten Wohnhaus. Es wurde auf eine Pelletsheizung umgestellt, was zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Wärmeversorgung beiträgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger, die eine ruhige Wohnlage mit guter Raumaufteilung schätzen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch zu mieten. Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 6, Haus 21.OG, 54,40m² Wohnfläche23,87m² Balkoninkl. 1 Außenstellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 239.360,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNERGerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 3, Haus 2EG, 54,45m² Wohnfläche23,87m² Balkoninkl. 1 Außenstellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 239.580,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNERGerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH... [Mehr]