barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Landeck

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne Gartenwohnung in ruhiger Lage – Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt 56 m² Wohnfläche | Terrasse & Garten | Tiefgaragenplatz | Kellerabteil Diese hochwertige und modern ausgestattete Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit der einzigartigen Lebensqualität der Tiroler Berge. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² eignet sie sich ideal für Singles, junge Paare oder als attraktive Möglichkeit zum Eigentumserwerb in einer der schönsten Regionen Tirols. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt durch eine moderne Gestaltung, hochwertige Materialien und einen stilvollen Parkettboden, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und bieten einen direkten Zugang ins Freie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die Wohnung wird auf zwei Seiten von einer Terrasse und einem privaten Garten umgeben und bietet dadurch viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien. Zur Terrasse gehören zudem eine eigene Fahrradgarage sowie ein praktischer Geräteschuppen. Ausstattung & Highlights • Ca. 55 m² Wohnfläche • Moderne, helle Ausstattung • Hochwertiger Parkettboden • Offener Wohn-/Essbereich mit Küche • Terrasse und Garten auf zwei Seiten der Wohnung • Eigene Fahrradgarage • Separater Geräteschuppen • Kellerabteil mit ca. 6 m² • Garagenabstellplatz inklusive • Weitere Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • Ruhige Wohnlage • Kleines Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld. Die umliegende Tiroler Bergwelt sorgt für hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – sowohl im Sommer als auch im Winter. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur in perfekter Kombination suchen. Preis und weitere Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnanlage besteht aus 3 separaten Wohntrakten, in deren Zentrum sich eine Grünanlage mit Kinderspielplatz, zwei gemeinsame Fahrradräume und ein Kinderwagenraum befinden. Westseitig befindet sich die Zu- und Abfahrt zu einer gemeinsamen Tiefgarage und den Kellerräumen. Im nordöstlichen Gebäude befinden sich 5 attraktive Garten- bzw. Terrassenwohnungen, die kaufgegenständlich Wohnung Top 30 ist eine der beiden in der Mitte gelegenen Wohnungen, deren Terrasse nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Erdgeschoßwohnung hat einen ostseitigen Zugang und besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Bad/WC mit Eckbadewanne, einem Wohn- und Essbereich und einer offenen Küche, sowie zwei Schlafzimmern. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und hat einen zusätzlichen Ausgang zur Straße.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Naturnaher, großzügiger Wohntraum Diese tolle Familienwohnung mit 3 Zimmern und 2 Bädern bietet auf ca. 84,42 qm Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit Morgensonne sowie einem ca. 32,62 qm großen Garten Platz für Ihre ganze Familie. Das kleine Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde 2022 generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Freien, und Sie haben die Möglichkeit, den Gemeinschaftskeller des Hauses mitzunutzen. Die Lage dieser Immobilie besticht durch einen unverbaubaren Panoramablick und die Nähe zu den beliebten Skigebieten in St.Anton, Ischgl und Serfaus Fiss Ladis. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Wohnkomplexes nutzen. Diese attraktive Familienwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Wohntraum unterstützen zu können! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig gelegen in Grins im Tiroler Oberland. Diese idyllische Region bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Nähe zu erstklassigen Skigebieten. Genießen Sie die malerische Umgebung und unvergessliche Outdoor-Erlebnisse das ganze Jahr über. Nicht weit entfernt liegt auch das Schwimmbad Grins. Mit dem Auto erreicht man Landeck in nur 11 und Imst in 22 Minuten für größere Erledigungen. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Generalsanierung 2022 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 84,42 m²Zimmer 3Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Laminat Energieausweis in Arbeit Balkon ca. 19,55 m²Garten ca. 32,62 m²Keller Gemeinschaftskeller zur Mitnutzung Parkplatz 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 255,00Kaufpreis € 398.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Hinweis: Vorliegen eines familiären Nahverhältnisses. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lichtdurchflutetes Wohnen mit Wohlfühlcharakter Diese hochwertig geplante Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Baujahr 2025 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien sowie für Menschen, die Ruhe, Freiraum und Lebensqualität schätzen. Auf einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 111,31 m² eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das viel Platz für gemeinsames Leben ebenso wie für individuelle Rückzugsorte schafft. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und von Beginn an eine Wohnatmosphäre zu schaffen, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf Komfort, Qualität und Alltagstauglichkeit gelegt wurde. Helle Räume, klare Strukturen und eine moderne Bauweise schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl Familien mit Kindern als auch naturverbundene Ruhesuchende anspricht. Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit der Bodenbeläge, da diese als Estrich vorbereitet sind und somit vom Käufer frei gewählt werden können. So entsteht die seltene Gelegenheit, den Charakter der Wohnung von Anfang an individuell zu prägen und ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihnen passt. Die Wohnung verfügt über vorbereitete Anschlüsse für Sanitäranlagen, welche derzeit noch nicht eingebaut sind und im Zuge der weiteren Fertigstellung erfolgen. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch eine effiziente und nachhaltige Beheizung mittels Fernwärme in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Diese sorgt für ein gleichmäßiges Raumklima, warme Böden an kühleren Tagen und ein behagliches Wohngefühl in allen Jahreszeiten. Gerade für Familien mit Kindern bietet diese Heizform zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 19,45 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel schafft. Ob gemeinsames Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Nachmittage mit der Familie oder ruhige Abende in naturnaher Umgebung – hier entstehen wertvolle Momente des Zusammenlebens. Ergänzt wird dieses Freiluftangebot durch einen zusätzlichen Balkon mit ca. 4,46 m², der weitere Möglichkeiten bietet, frische Luft und Ausblick zu genießen. Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt für angenehme Ruhe, gute Lichtverhältnisse und einen schönen Blick ins Umfeld. Gleichzeitig gewährleistet ein moderner Personenaufzug einen komfortablen Zugang zur Wohnung, sodass alle Generationen bequem ihr Zuhause erreichen können. Auch das Thema Barrierefreiheit wurde berücksichtigt und ist grundsätzlich möglich, was diese Immobilie besonders zukunftssicher macht und langfristig vielseitig nutzbar hält. Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das ausreichend Platz für Sportgeräte, Kinderwagen oder saisonale Gegenstände bietet. Gerade für aktive Familien oder naturverbundene Bewohner mit Interesse an Outdoor-Aktivitäten stellt dies einen wertvollen Zusatznutzen dar. Auch in Bezug auf die Parkplatzsituation überzeugt diese Immobilie mit attraktiven Möglichkeiten. Optional können ein Carportplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz erworben werden, wodurch komfortables und stressfreies Parken jederzeit gewährleistet ist. Dies erleichtert den Alltag erheblich und bietet besonders Familien mit mehreren Fahrzeugen eine ideale Lösung. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Raumaufteilung und naturnaher Lebensqualität macht diese Neubauwohnung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Hier entsteht ein Ort, an dem Kinder aufwachsen können, an dem gemeinsame Zeit wertvoll wird und an dem sich Erholung und Alltag in perfekter Balance verbinden. Gleichzeitig profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Neubauprojekt, das Energieeffizienz, Komfort und nachhaltige Bauweise miteinander vereint. Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als ruhiger Rückzugsort in naturnaher Umgebung – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und langfristig Lebensqualität auf hohem Niveau zu genießen. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug in einem modernen Neubau und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. LAGEBESCHREIBUNG: Die ländlich geprägte Wohnlage im Tiroler Oberland liegt nahe den Grenzen zur Schweiz und Italien. Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsgebiet von Pfunds in kurzer Fahrdistanz; zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander-, Rad- und Wintersport in der umliegenden Berglandschaft. ECKDATEN: Objekttyp: 3-Zimmer-Neubauwohnung Zustand: Erstbezug Zimmer: 3Wohnnutzfläche: ca. 111,31 m²Stockwerke: 3. Obergeschoß Barrierefreiheit: möglich Ausstattung: Sanitäranlagen Böden: Estrich - vom Käufer frei wählbar Heizung: Fernwärme | Fußbodenheizung Betriebskosten: dzt. ca. € 250,00Energieausweis: HWB Ref, SK = 41,9 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE = 0,88 (Klasse B) gültig bis 14.11.2032 Terrasse: ca. 19,45 m²Balkon ca. 4,46 m²Parkplätze: 1 Carportplatz, 1 Freistellplatz - jeweils optional zu erwerben Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gesamtpreis: € 496.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNER: BARBARA LECHLEITNER geprüfte Immobilienmaklerin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Post <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

großzügige Terrasse – modernes Wohnen über den Dächern Diese hochwertig geplante Penthouse-Neubauwohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Baujahr 2025 vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und naturnahe Lebensqualität zu einem besonders attraktiven Zuhause für Familien und Menschen mit hoher Wohnqualitätserwartung. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 130,52 m² eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsbereiche bietet. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie ein exklusives Wohngefühl mit viel Ruhe, Privatsphäre und angenehmer Helligkeit, die den Wohnkomfort im Alltag deutlich steigert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Zukunftssicherheit verbunden wurde. Besonders hervorzuheben ist der private Personenaufzug, der Sie direkt in die Wohnung führt und damit ein außergewöhnlich komfortables und exklusives Wohngefühl vermittelt. Diese besondere Ausstattungsqualität sorgt nicht nur für höchsten Alltagskomfort, sondern macht die Wohnung auch langfristig attraktiv und zukunftssicher nutzbar. Gleichzeitig ist eine barrierefreie Nutzung grundsätzlich möglich, wodurch sich dieses Zuhause ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Der Erstbezug bietet Ihnen die besondere Gelegenheit, Ihr neues Zuhause von Anfang an nach Ihren persönlichen Vorstellungen mit Leben zu gestalten. Die Sanitäranlagen sind derzeit noch nicht eingebaut und werden im Zuge der weiteren Fertigstellung ergänzt. Dadurch entsteht eine moderne Grundlage innerhalb eines hochwertigen Neubauprojekts mit zeitgemäßer technischer Vorbereitung. Auch im Bereich der Bodenbeläge besteht zusätzliche Flexibilität, da sich die Böden aktuell in Estrichausführung befinden und somit eine individuelle Gestaltung entsprechend eigener Wünsche ermöglicht wird. Ein weiterer wesentlicher Komfortfaktor dieser Penthousewohnung ist die effiziente und nachhaltige Beheizung mittels Fernwärme in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung. Diese sorgt für ein gleichmäßiges Raumklima in allen Wohnbereichen und schafft ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Gerade Familien profitieren von der angenehmen Wärmeverteilung und der sicheren, komfortablen Nutzung im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 49,83 m². Sie erweitert den Wohnraum nach außen in zwei Himmelsrichtungen und schafft einen idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Nachmittage mit der Familie oder ruhige Stunden. Die Lage im 4. Obergeschoss verleiht der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Ruhe über den Dächern der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer modernen Gebäudeausstattung, die den Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil, das ausreichend Platz für Kinderwagen, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände schafft. Besonders aktive Familien sowie naturverbundene Bewohner profitieren von dieser zusätzlichen Abstellfläche, die den Alltag erleichtert und den Wohnkomfort deutlich erweitert. Auch im Bereich der Parkplatzsituation überzeugt diese Immobilie durch attraktive Möglichkeiten. Optional können ein Carportplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz erworben werden, wodurch komfortables und stressfreies Parken jederzeit gewährleistet ist. Gerade für Familien mit mehreren Fahrzeugen stellt dies einen wichtigen Vorteil dar und erhöht die Alltagstauglichkeit dieses Wohnstandortes zusätzlich. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Raumaufteilung und der exklusiven Lage im obersten Geschoss macht diese Penthousewohnung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Hier entsteht ein Ort, an dem Kinder aufwachsen können, an dem gemeinsame Zeit im Mittelpunkt steht und an dem sich Erholung und Alltag harmonisch miteinander verbinden lassen. Gleichzeitig profitieren Sie von einem hochwertigen Neubauprojekt, das zeitgemäße Bauweise, nachhaltige Energieversorgung und langfristige Wohnqualität miteinander vereint. Für Familien und Naturliebhaber bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, ein neues Zuhause mit Perspektive und Lebensqualität zu schaffen. LAGEBESCHREIBUNG: Die ländlich geprägte Wohnlage im Tiroler Oberland liegt nahe den Grenzen zur Schweiz und Italien. Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsgebiet von Pfunds in kurzer Fahrdistanz; zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander-, Rad- und Wintersport in der umliegenden Berglandschaft. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Reschenstraße ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sowie des Engadins. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. ECKDATEN: Objekttyp: Neubauwohnung - Penthouse Baujahr: 2025 Zimmer: 4Wohnnutzfläche: ca. 130,52 m²Zustand: Erstbezug Ausstattung: Sanitäranlagen Böden: Estrich vorhanden - Belag vom Käufer frei wählbar Heizung: Fernwärme | Fußbodenheizung Betriebskosten: dzt. ca. € 250,00Energieausweis: HWB Ref, SK = 41,9 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE = 0,88 (Klasse B) | gültig bis 14.11.2032 Stockwerk: 4. Obergeschoß Personenaufzug: ja Barrierefreiheit: möglich Terrasse: ca. 49,83 m²Kellerabteil: Vorhanden Parkplätze: 1 Carportplatz, 1 Freistellplatz - jeweils optional zu erwerben Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gesamtpreis: € 749.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: BARBARA LECHLEITNER geprüfte Immobilienmaklerin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Post <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung in der 8. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,02 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen moderne Ausstattung und höchste Wohnqualität. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Hier können Sie die Zeit mit Ihren Liebsten verbringen und gleichzeitig die herrliche Aussicht genießen. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ihnen einen gemütlichen Platz, um die Sonne zu genießen oder einfach nur die frische Tiroler Luft zu atmen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und Fertigparkett, sowie einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine einladende Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie mühelos von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung bringt. Hier steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Gedanken machen müssen. Außerdem bietet ein Fahrradraum Platz für Ihre sportlichen Aktivitäten und Ausflüge in die Natur. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: einen Arzt, Schulen, Kindergärten, eine Bäckerei sowie Supermärkte, die für Ihre tägliche Versorgung sorgen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte und Skigebiete. Diese Wohnung in Kappl ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensgefühl. Genießen Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der einzigartigen Natur Tirols. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Kaufpreis für dieses Traumobjekt beträgt 706.129,79 €. Investieren Sie in Ihre Zukunft und leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Berglandschaft. Mit einer großzügigen Fläche von 49,49 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Ihnen sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Als Erstbezug können Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und sich ganz nach Ihrem Stil einrichten. Der Wohnbereich ist mit stilvollen Fliesen und einem eleganten Fertigparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer ist ein Highlight der Wohnung und verfügt über eine entspannende Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen können. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem eigenen Garten und einer Terrasse, wo Sie die frische Tiroler Luft genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten mit Freunden und Familie grillen! Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar – dank eines Personenaufzugs gelangen Sie bequem in die erste Etage. Darüber hinaus stehen Ihnen in der Tiefgarage sichere Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich nie um einen Parkplatz sorgen müssen. Ein Fahrradraum rundet das Angebot ab und ist ideal für alle, die die umliegenden Berge mit dem Rad erkunden möchten. Die Wohnung wird im Rahmen der Subjektförderung als förderbare Gesamtanlage vom Land Tirol gefördert. Eine Förderung wird allerdings nur dann gewährt, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden. Mehr Informationen dazu finden Sie im Exposé. Kappl bietet nicht nur eine wunderschöne Naturkulisse, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bäckereien und Supermärkte – alles ist bequem mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Das Kaufpreisangebot von 293.615,00 € macht dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die ein neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Kappl wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung in der 3. Etage besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort, den sie zu bieten hat. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,5 m², verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt. Der Kaufpreis von 693.607,11 € stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein erstklassiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertigen Materialien. Die stilvollen Fliesen und das warme Fertigparkett sorgen für eine harmonische Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet – der perfekte Ort, um nach einem erlebnisreichen Tag in den Tiroler Bergen zu entspannen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet, sondern auch Raum für gesellige Stunden im Freien. Hier können Sie morgens bei einem Kaffee den Tag beginnen oder abends den Sonnenuntergang genießen. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. In der Tiefgarage finden Sie nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen Fahrradraum, der ideal für aktive Menschen ist, die die umliegenden Wander- und Radwege erkunden möchten. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist hervorragend. Ein Bus hält in der Nähe und bringt Sie schnell zu den umliegenden Skigebieten oder in die charmante Nachbarstadt. Die Lage ist nicht nur für Naturliebhaber ein Traum. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bäckereien und Supermärkte sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil der idyllischen Gemeinschaft in Kappl zu werden. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Tiroler Natur. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hervorragenden Lebensqualität verzaubern! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses in Kappl! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exklusive Wohnung im Erstbezug mit einer großzügigen Fläche von 68,49 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und alpine Lebensqualität. Gelegen in der zweiten Etage eines geschmackvoll gestalteten Gebäudes, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ideal geeignet ist. Mit drei hellen Zimmern haben Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder Bewohner wohlfühlen kann. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen, während Sie den Blick auf die Tiroler Berglandschaft schweifen lassen. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Fertigparkett sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Wintertagen ein behagliches Zuhause. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt werden kann. Für Fahrräder steht ein eigener Fahrradraum zur Verfügung, perfekt für die sportbegeisterten Bewohner, die die umliegenden Radwege erkunden möchten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die öffentliche Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Idylle der Natur genießen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei oder Supermarkt – hier ist alles bequem erreichbar. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Wohngemeinschaft in Kappl zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Lebensqualität und alpine Lebensfreude vereinen können. Das Angebot zu einem Kaufpreis von 495.949,08 € macht dieses Immobilienangebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und alpiner Idylle. Mit einem Kaufpreis von 512.673,56 € und einer großzügigen Fläche von 70,58 m² ist dies die ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Die lichtdurchflutete Wohnung im Erstbezug besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, von dem aus Sie die atemberaubende Berglandschaft genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees oder Abendessen im Freien genießen, umgeben von der majestätischen Natur Tirols. Die hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung setzen Maßstäbe. Fliesen und Fertigparkett schaffen eine harmonische Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt – perfekt für die kalten Wintermonate. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen den idealen Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert, sowie die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein Fahrradraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, ideal für alle Outdoor-Enthusiasten, die die Umgebung auf zwei Rädern erkunden möchten. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Busstation in der Nähe sorgt dafür, dass Sie bequem und schnell zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen gelangen. Zudem befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, eine Bäckerei und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung in 6555 Kappl ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensgefühl. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und Komfort, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Zögern Sie nicht – diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Leben in den Tiroler Bergen wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss wird Sie mit ihrem modernen Design und der erstklassigen Ausstattung begeistern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,27 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Für nur 649.748,69 € erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern einen Lebensraum, der den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und ist somit ein Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Fertigparkett und eleganten Fliesen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen nicht nur eine Badewanne zum Entspannen, sondern auch moderne Armaturen und eine stilvolle Gestaltung. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die atemberaubende Tiroler Berglandschaft bietet. Hier können Sie die frische Bergluft genießen, während Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen. Die Wohnung ist zudem mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt und bequem erreichbar ist. Ein Fahrradraum steht Ihnen zur Verfügung, sodass Sie auch im Sommer die Umgebung auf zwei Rädern erkunden können. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, eine Bäckerei und einen Supermarkt sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Umgebung stressfrei zu erkunden und die Vorzüge des Tiroler Lebensstils in vollen Zügen zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft in Kappl zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Traumwohnung selbst zu erleben. Ihr neues Leben in den Tiroler Bergen wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung in der 7. Etage bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 107,75 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die das alpine Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein frisch gestaltetes Zuhause einziehen, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Loggia, wo Sie die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht genießen können. Die stilvollen Fliesen und das edle Fertigparkett sorgen für eine harmonische und gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight – ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne, können Sie hier entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch praktische Details wie ein Personenaufzug, der Sie bequem in die 7. Etage bringt, und eine Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher abstellen können, machen das Wohnen in dieser Immobilie besonders angenehm. Der Fahrradraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr sportliches Equipment und erleichtert den Zugang zu den zahlreichen Radwegen der Region. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, eine Bäckerei und einen Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, dank der Busverbindungen sind Sie schnell in den umliegenden Orten und Skigebieten. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und alpinem Lebensgefühl in Kappl. Diese Traumwohnung zum Kauf für 818.778,75 € ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]